Esta moradia isolada em Campo Mijas, Málaga, representa uma sólida opção de habitação numa área urbana estabelecida. Com uma área útil de 126 m² num terreno de 750 m², oferece espaço suficiente para famílias ou casais. A propriedade está pronta a habitar e combina necessidades práticas de habitação com a proximidade de comodidades urbanas. A localização interior, a poucos quilómetros do Mar Mediterrâneo, permite um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Campo Mijas, uma zona urbanizada com boa infraestrutura. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A ligação à costa e a cidades maiores como Fuengirola é feita através de estradas bem desenvolvidas. Esta localização oferece uma sensação de vida local, complementada pela proximidade dos centros turísticos da Costa del Sol.
Para compradores que procuram um bairro estabelecido com boa acessibilidade a serviços, esta moradia é uma opção adequada. Satisfaz as necessidades de um espaço de vida privado com piscina e jardim próprios, sem ter de abdicar das vantagens de uma localização urbana. A disposição com três quartos e duas casas de banho é ideal para famílias ou como uma residência espaçosa para casais.
A construção desta moradia está concluída, permitindo uma ocupação imediata. A propriedade apresenta-se em bom estado e não requer trabalhos de construção adicionais ou renovações extensas. Isto oferece segurança e planeamento para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa, sem tempos de espera para a conclusão.
O projeto não oferece jardins comunitários no sentido tradicional; as áreas ajardinadas são principalmente privadas. A moradia não é uma construção nova, mas sim uma propriedade existente, o que significa que pode apresentar características específicas de construções mais antigas. A inclinação acentuada para a praia mais próxima (7,4%) pode ser um desafio para alguns utilizadores. Não é oferecido aquecimento de piso.
Ref: VL541762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que preferem uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e valorizam a privacidade com piscina própria. É ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo com acesso a escolas e serviços, mas que também apreciam a proximidade da costa e dos centros turísticos. Poderia também ser interessante para compradores que considerem uma propriedade para alugar, uma vez que possui licença turística. Pessoas que desejam uma propriedade habitável de imediato, sem atrasos na construção e que valorizam a proximidade a campos de golfe, também se sentirão bem aqui. A localização interior, mas com boa ligação, atrai aqueles que desejam uma vida local mais autêntica combinada com as comodidades da Costa del Sol.
A moradia está bem conservada e em bom estado. Foi construída num só nível e possui uma distribuição funcional. Ar condicionado está instalado em todos os três quartos e uma lareira proporciona conforto adicional na sala de estar. A cozinha está totalmente equipada, incluindo um frigorífico de vinhos. Os roupeiros embutidos nos quartos e no corredor oferecem amplo espaço de arrumação. As casas de banho estão equipadas com duche. As áreas exteriores incluem terraços privados e uma zona de piscina com bar, o que sugere um equipamento sólido para a vida ao ar livre. O jardim foi concebido para ter pouca manutenção, com pavimentação em pedra e alguns canteiros com árvores de fruto.
A moradia é oferecida a partir de 850.000 €. Este preço reflete a localização, a área de 126 m² num terreno de 750 m² e o estado da propriedade. A moradia está pronta a habitar, o que evita custos adicionais e tempos de espera para a conclusão. Não há informações sobre variações de preço com base em diferentes acabamentos ou tamanhos, o que sugere uma oferta única e fixa. A indicação 'a partir de 850.000 €' implica que este é o preço de entrada, sem outras opções de preço detalhadas.
Viver em Campo Mijas significa residir num ambiente urbano que, no entanto, irradia uma certa tranquilidade. A moradia está situada a apenas 682 metros de um supermercado e 685 metros de uma farmácia, o que torna as tarefas diárias muito fáceis. Num raio de 2 km, encontram-se 31 restaurantes, 4 bancos e 3 cafés, o que sugere uma vida social animada. Para os desportistas, vários centros desportivos e campos de golfe estão nas proximidades. A proximidade de escolas como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) realça a sua adequação para famílias. A temperatura média anual de 16,8°C e as muitas horas de sol (3.875 por ano) favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Campo Mijas, uma urbanização interior de Fuengirola na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas, estabelecimentos de ensino e centros desportivos. Ao mesmo tempo, torna-se visível a distância das praias e das principais vias de comunicação da costa, o que realça o posicionamento estratégico desta propriedade.
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, um dos litorais mais conhecidos de Espanha. A localização é interior, mas a apenas 16 km do aeroporto de Málaga, garantindo uma excelente acessibilidade internacional. A moradia está situada perto de Fuengirola (5,9 km de comboio/carro), uma cidade costeira animada com numerosas praias, restaurantes e serviços. A ligação à autoestrada A-7 permite viagens rápidas a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste. Esta posição oferece a vantagem de desfrutar das comodidades de um ambiente urbano, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.
A moradia está bem ligada. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 5,0 km. Outras praias são também acessíveis a cerca de 5-6 km. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) demora cerca de 16 km. A menos de 5 km encontram-se três campos de golfe: Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos. Um supermercado e uma farmácia ficam a cerca de 680 metros. O hospital fica a 7,9 km. Com 5 linhas de transportes públicos e 50 paragens, a ligação de transportes públicos está garantida, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas. As estações de comboio mais próximas são Carvajal (5,3 km) e Fuengirola (5,9 km).
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas está localizado a uma altitude de 372 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima ligeiramente mais ameno em comparação com a costa direta. A região beneficia de uma média de 3.875 horas de sol por ano, típico de Espanha. A temperatura média anual é de 16,8°C, com variações entre 10°C no inverno e até 24°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A inclinação para a praia com uma inclinação de 7,4% oferece vistas potenciais, mas também implica um caminho mais íngreme para o mar. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a 5,0 km da praia Playa Torreblanca-Carvajal, galardoada com Bandeira Azul. Outras praias como Playa de los Boliches (5,5 km) e Playa de Torreblanca (5,6 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km). A região oferece também diversas atividades de lazer: centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km) estão disponíveis. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 6,2 km. A moradia possui piscina privada e áreas de terraço.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, um dos litorais mais conhecidos de Espanha. A localização é interior, mas a apenas 16 km do aeroporto de Málaga, garantindo uma excelente acessibilidade internacional. A moradia está situada perto de Fuengirola (5,9 km de comboio/carro), uma cidade costeira animada com numerosas praias, restaurantes e serviços. A ligação à autoestrada A-7 permite viagens rápidas a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga cidade a leste. Esta posição oferece a vantagem de desfrutar das comodidades de um ambiente urbano, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com instalações comuns, esta moradia em Campo Mijas posiciona-se como uma propriedade isolada estabelecida com caráter privado. O preço indicado de 850.000 € é significativamente superior aos preços de entrada dos projetos mencionados em Estepona, o que pode dever-se ao tamanho, terreno e estado da moradia em Campo Mijas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) oferece também uma estrutura de preços diferente, possivelmente para unidades mais recentes ou menores. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena visam frequentemente novas construções modernas com foco em instalações comuns, esta moradia em Campo Mijas oferece as vantagens de uma casa individual num ambiente urbano mas mais tranquilo. A sua localização interior, a uma altitude de 372 m, distingue-a de localizações em primeira linha de praia, mas oferece potencialmente melhores vistas e uma atmosfera mais calma do que as áreas fortemente turísticas da costa, o que pode ser atraente para compradores com preferências específicas de tranquilidade e integração local.
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