关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于米哈斯坎波（Campo Mijas）宁静的城市化环境中，地处内陆但生活便利。距离海滩和 Fuengirola 的中心仅几公里，同时也能轻松前往当地的餐厅、药店和超市。该区域的高海拔（372米）可能提供更凉爽的空气和开阔的视野，但同时也意味着前往海滩的坡度较大。
此别墅适合那些寻求舒适、私密且易于维护的住宅的人士。设有3间卧室和2间浴室，适合家庭或寻求额外空间作为客房或家庭办公室的个人。私家泳池、宽敞的露台和易于打理的花园（部分铺砌，部分为果树）营造了户外生活和娱乐的理想场所。车库提供了安全的停车位。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。项目状态为“Gereed”（完工），规避了新开发项目中可能出现的延误风险。这是即时享受您在西班牙南部新家的一个关键优势。
该别墅可能不适合那些优先考虑海滨生活方式或需要极其便利的公共交通网络的人士。虽然距离海滩仅5公里多，但存在7.4%的坡度，可能对行动不便的人士构成挑战。此外，虽然附近有基本设施，但大多数购物和餐饮选择需要驾车前往。
Ref: VL541762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个宁静的永久居所，但又希望保留前往海滩和城镇便利设施的通道，那么这栋别墅可能适合您。它适合那些重视私密性、拥有自己的泳池和花园空间的人。如果您经常在家工作，3间卧室提供了灵活的空间。对于计划在西班牙度过大部分时间的人来说，充足的日照和温和的气候是吸引人的因素。考虑到其内陆位置和坡度，这栋房产对于不依赖公共交通、更喜欢拥有私家车的居民来说更为理想。如果您正在寻找一个准备好入住的房产，并且预算在85万欧元左右，那么它值得考虑。
该别墅的设计和建造注重舒适性和实用性。内部布局包括一个带壁炉的客厅，以及一个设备齐全的厨房，配有厨房岛台和用餐区，并可直接通往泳池区域。所有三间卧室均配有空调，主卧室设有连接浴室和充足的衣柜空间。此外，还有独立的洗衣房和工具棚。别墅配备报警系统，以增强安全性。花园设计为易于维护，结合了铺砌区域和用于种植水果树（如柠檬、橙子、石榴）的花坛。私家泳池和酒吧区域为户外娱乐提供了良好的设施。
这栋位于 Campo Mijas 的独立式别墅的起价为850,000欧元。该价格反映了其3间卧室、2间浴室、126平方米的居住空间以及750平方米的地块。该房产已完工，可供即时入住。与附近地区（如 Estepona 和 Benalmadena 的公寓或别墅）的起价范围相比，此价格点将其定位在高端市场，但提供了更大的地块和私密性。可供选择的别墅数量和确切的可用性可能会有所不同，建议及时咨询以获取最新信息。
Campo Mijas 的这栋独栋别墅提供了一种宁静的内陆生活方式，同时又邻近沿海的便利设施。您会发现自己身处一个提供基本便利（如超市、药店和餐厅）的社区，步行即可到达。然而，要体验更广泛的活动，如海滩、大型购物中心或多样化的餐饮选择，可能需要驾车。海拔372米提供了与海岸不同的视角，可能会带来更凉爽的微气候和更广阔的视野。当地的3,875小时年日照量和为期4个月的舒适游泳季节，预示着这里一年中的大部分时间都可以享受户外活动。该地区拥有31家餐厅和3家药店，表明了其生活便利性。每年32个当地节假日也为居民提供了融入当地文化的机会。
Campo Mijas 的生活节奏介于宁静的郊区和便利的城市设施之间。虽然该别墅位于一个安静的区域，但步行即可到达一些基本服务，如超市和药店。然而，要获得更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，例如 Fuengirola 的海滩和市中心，您会发现需要驾车。驾车16公里即可到达马拉加机场，为国际旅行提供了便利。附近有高尔夫球场和体育中心，为休闲活动提供了机会。步行距离内的31家餐厅和3家药店表明了该区域的便利性。
该地图显示了 Campo Mijas 的位置，这是一个位于 Málaga 省的内陆区域。它突出了别墅与 Fuengirola 的海滩、高尔夫球场（如 Mijas Golf）以及 Malaga 机场（AGP）的相对位置。地图还展示了附近的基本服务，如超市和药房，以及通往该地区的公路网络。
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的中心地带，介于沿海城市 Fuengirola 和 Mijas 山村之间。它利用了这两个地方的优势：Fuengirola 的海滩和城市便利设施，以及 Mijas 的传统魅力和壮丽景色。从这里出发，可以轻松前往马拉加（约30公里）和马贝拉（约35公里）等主要城市，这两个城市都提供了丰富的文化、购物和餐饮体验。该地区以其温和的气候、充足的阳光和多样化的休闲活动而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
这栋别墅的便利性体现在其相对靠近主要交通枢纽和设施。海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）距离约5公里，但请注意，通往海滩的坡度为7.4%。马拉加机场（AGP）距离约16公里，是国际旅行的便利门户。虽然有超市和药店在步行距离内（约700米），但更广泛的购物和餐饮选择，以及像 Puerto Deportivo de Fuengirola 这样的海滨设施，距离大约5-6公里。该地区有5条公共交通线路和50个站点，但考虑到内陆位置和海滩的坡度，拥有一辆汽车会大大提高出行便利性。距离 Mijas Golf 和 Campo Mijas 等高尔夫球场也只有4.8公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas 地区享有地中海气候，年平均气温为16.8°C，冬季平均气温为10°C，夏季最高可达24°C。每年约有3,875小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度通常在20°C以上。别墅位于海拔372米处，可能比沿海地区享有更凉爽的微气候和更开阔的视野。该地区周围环绕着自然景观，尽管距离海滩不远，但内陆位置为居民提供了不同的环境。该地区每年有32个当地节假日，增加了文化体验的丰富性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然这栋别墅不在海滨，但靠近多个海滩。Playa Torreblanca-Carvajal 距离约5公里，但坡度为7.4%。其他附近的包括 Playa de los Boliches 和 Playa de Torreblanca。高尔夫爱好者会发现自己身处众多球场的中心，Mijas Golf 和 Campo Mijas 距离仅4.8公里。此外，该地区还提供各种体育设施，包括网球和壁球俱乐部，以及游泳池。该地区还有多个观景点，如 Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón，提供了区域景色。
来源: OpenStreetMap
Campo Mijas 位于 Costa del Sol 的中心地带，介于沿海城市 Fuengirola 和 Mijas 山村之间。它利用了这两个地方的优势：Fuengirola 的海滩和城市便利设施，以及 Mijas 的传统魅力和壮丽景色。从这里出发，可以轻松前往马拉加（约30公里）和马贝拉（约35公里）等主要城市，这两个城市都提供了丰富的文化、购物和餐饮体验。该地区以其温和的气候、充足的阳光和多样化的休闲活动而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与 Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）等项目相比，这栋位于 Campo Mijas 的别墅，起价850,000欧元，价格更高。这反映了它作为一栋独立的别墅，而非公寓或联排别墅，以及其较大的地块面积（750平方米）和已完工的状态。Estepona 的项目可能提供更现代化的设施或更靠近海滩的位置，但通常是公寓或小型联排别墅。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价699,000欧元）的价格点更接近，但通常也指向公寓或联排别墅。Campo Mijas 的这栋别墅提供了显著的私密性、独立空间和私人花园/泳池，这在 Estepona 的较低价格点项目中通常不常见。其内陆位置提供了不同的生活方式，与海滨开发的密集型住宅相比，可能更受寻求宁静的买家青睐。
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