Une villa indépendante spacieuse située à Campo Mijas, dans la province de Málaga. Cette propriété achevée offre 520 m² de surface habitable sur un terrain de 1790 m², avec quatre chambres et trois salles de bain. La villa est positionnée dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, offrant des vues panoramiques sur la mer et les environs. La propriété comprend plusieurs terrasses, une piscine privée et un espace extérieur adapté au climat méditerranéen, le tout à seulement 16 km de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine de Campo Mijas, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. À moins d'un kilomètre, on trouve des établissements éducatifs et des points de vue locaux. La propriété bénéficie d'une position surélevée à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées tout en restant à proximité des infrastructures urbaines essentielles et des commodités quotidiennes.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec quatre chambres distribuant efficacement l'espace. La surface généreuse de 520 m² permet une séparation claire entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. La présence de marbre au sol et de la climatisation répond aux exigences de confort dans le climat méditerranéen, tandis que la cuisine entièrement équipée et le salon avec cheminée offrent des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.
La villa est une construction achevée, disponible pour occupation immédiate sans délais d'attente liés à la finalisation des travaux. Le statut de construction terminée signifie que toutes les installations sont opérationnelles, y compris la piscine privée et les aménagements extérieurs. Cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs cherchant une solution clé en main sans les incertitudes associées aux projets en développement.
La villa ne propose pas de solutions de stockage intégrées supplémentaires au-delà des deux espaces de rangement existants. Le projet n'inclut pas le terrain adjacent appartenant aux propriétaires actuels, qui représente une possibilité d'expansion future mais nécessiterait un investissement séparé. La propriété ne dispose pas de système domotique intégré ni d'équipements de haute technologie dans sa configuration actuelle.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant une résidence spacieuse avec extérieurs bien développés. La présence de quatre chambres et de multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs la rend adaptée pour une résidence principale à l'année ou comme résidence secondaire pour des séjours prolongés. Pour les professionnels travaillant à distance, le bureau intégré et les espaces calmes offrent un environnement propice au télétravail. La proximité des établissements éducatifs à moins d'un kilomètre en fait une option viable pour les familles avec enfants. La villa correspond également aux besoins de ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines et possibilité de se retirer dans un espace privé. Pour les acheteurs potentiels intéressés par le développement futur, la possibilité d'acquérir le terrain adjacent pourrait représenter une opportunité d'expansion ou d'investissement à long terme.
La villa présente des finitions de bonne qualité, avec un revêtement de sol en marbre dans les espaces principaux, un matériau apprécié pour sa durabilité et sa fraîcheur naturelle dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée comprend un grand îlot central, offrant à la fois un espace de préparation culinaire et un lieu pour les repas informels. Les salles de bain sont fonctionnelles et bien aménagées, avec une attention portée aux détails pratiques. La présence d'une climatisation dans la propriété témoigne d'une adaptation aux besoins thermiques spécifiques de la région. Les espaces extérieurs bénéficient d'une conception soignée, avec plusieurs terraces offrant des orientations variées pour suivre le parcours du soleil tout au long de la journée. L'aménagement inclut également une zone barbecue dédiée et une piscine privée, éléments qui améliorent significativement l'expérience de vie extérieure. Les menuiseries et finitions générales reflètent une construction réalisée selon des standards appropriés pour le marché local.
Cette villa est proposée à un prix à partir de 750 000 euros, reflétant sa surface généreuse de 520 m² et le terrain de 1790 m² inclus. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, ce prix se positionne dans la gamme supérieure, justifié par l'état achevé de la construction et les caractéristiques incluses comme la piscine privée et les multiples terrasses. La variation de prix dépendra principalement des conditions négociées et des éventuelles personnalisations demandées par l'acquéreur.
La vie quotidienne dans cette villa à Campo Mijas s'articule autour d'un rythme méditerranéen. Les matinées peuvent commencer sur l'une des terrasses privées avec orientation sud-ouest, profitant des premières heures d'ensoleillement avant que la température ne monte. La proximité des commerces à moins de 700 mètres permet d'effectuer les courses du quotidien sans nécessiter systématiquement un véhicule. Les après-midis, les résidents peuvent se rendre à l'une des piscines municipales à 2,5 km ou profiter de la piscine privée. En soirée, la terrasse devient l'espace adapté pour les repas extérieurs, avec la possibilité d'utiliser l'espace barbecue. Les weekends offrent l'opportunité d'explorer les points de vue locaux à moins d'un kilomètre ou de se rendre vers les plages à environ 5 kilomètres pour une journée balnéaire. La proximité des golfs à environ 5 km en fait également une base pratique pour les amateurs de ce sport. L'existence de 32 jours fériés locaux par an s'intègre naturellement dans ce rythme de vie, offrant des occasions de découvrir les traditions culturelles de la région.
L'environnement autour de cette villa à Campo Mijas offre un mélange d'infrastructures urbaines et d'espaces naturels. À pied, les résidents peuvent accéder à une pharmacie à 685 mètres et à un supermarché à 682 mètres, facilitant les achats du quotidien. La présence de 31 restaurants dans un rayon de deux kilomètres témoigne d'une offre gastronomique diversifiée accessible sans déplacement important. Pour les déplacements plus larges, cinq lignes de transport public avec 50 arrêts desservent la zone, offrant une alternative à l'utilisation systématique d'une voiture. La proximité d'un institut d'éducation secondaire à seulement 100 mètres en fait un emplacement pratique pour les familles. Les centres sportifs comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 2,5 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,9 km élargissent les options de loisirs, tandis que l'accès aux plages à environ 5 km permet de profiter des plaisirs côtiers. La ville de Fuengirola, avec ses services plus étendus, se trouve à moins de 6 kilomètres, étendant l'accès aux commodités sans nécessiter un grand déplacement.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa à Campo Mijas, montrant son accessibilité aux points d'intérêt majeurs. On observe la proximité relative avec la côte (environ 5 km) et la présence d'infrastructures essentielles comme les supermarchés et pharmacies à moins de 700 mètres. Les parcours de golf et les principaux axes de transport sont également visibles, démontrant l'intégration harmonieuse de la propriété dans son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas occupe une position intermédiaire entre l'intérieur et la côte, offrant un compromis entre accès aux plages et cadre de vie plus calme. Située dans la province de Málaga, cette localité bénéficie de la proximité des villes côtières dynamiques comme Fuengirola (environ 6 km) tout en conservant un caractère plus résidentiel. La région fait partie de l'ensemble urbain qui s'étend le long de la Costa del Sol, positionnant la villa comme une base bien située pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays andalou. Cette localisation offre un accès équilibré entre le littoral touristique et les espaces plus authentiques de l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 5 kilomètres, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces et services étendus, se trouve à 5,9 km, tandis que l'aéroport international de Malaga est positionné à 16 km, soit environ 20 minutes de trajet. Les golfeurs bénéficient de la proximité de plusieurs parcours de qualité, notamment Mijas Golf à 4,8 km, Campo Los Olivos à 5,1 km et Campo Los Lagos à 5,2 km, permettant des parties de golf sans longs déplacements. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches se trouvent à 4,4 km, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules modernes. Cette distribution des services permet un accès pratique aux principales attractions et infrastructures de la Costa del Sol.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une position qui tempère légèrement la chaleur estivale comparativement aux zones côtières plus basses. Le climat local présente une température annuelle moyenne de 16,8°C, avec des variations saisonnières comprises entre 10°C et 24°C. Les 3 875 heures d'ensoleillement annuel garantissent une exposition lumineuse généreuse tout au long de l'année, optimisée par les orientations sud, sud-ouest et ouest de la propriété. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pente de 7,4% vers les plages crée un relief légèrement vallonné qui contribue à la caractérisation du paysage local et offre des perspectives variées depuis les terrasses de la villa.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles depuis la villa, avec Playa Torreblanca-Carvajal comme la plus proche à 5 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade pendant environ quatre mois par an lorsque la température de l'eau est suffisamment agréable. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours de qualité représente un atout considérable, avec Mijas Golf, Campo Los Olivos et Campo Los Lagos tous situés entre 4,8 et 5,2 km. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 2,5 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,9 km, offrant des options pour activités physiques variées. La piscine municipale à 2,5 km constitue une alternative à la piscine privée de la propriété pour ceux qui recherchent un environnement plus social pour la natation. Le port de Fuengirola à 6,2 km complète les offres nautiques et de loisirs de la région.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas occupe une position intermédiaire entre l'intérieur et la côte, offrant un compromis entre accès aux plages et cadre de vie plus calme. Située dans la province de Málaga, cette localité bénéficie de la proximité des villes côtières dynamiques comme Fuengirola (environ 6 km) tout en conservant un caractère plus résidentiel. La région fait partie de l'ensemble urbain qui s'étend le long de la Costa del Sol, positionnant la villa comme une base bien située pour explorer à la fois les villes côtières et l'arrière-pays andalou. Cette localisation offre un accès équilibré entre le littoral touristique et les espaces plus authentiques de l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL513183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette villa à Campo Mijas se positionne dans une gamme de prix supérieure comparativement à d'autres développements récents. Par exemple, les projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Toutefois, ces comparaisons doivent être nuancées car elles concernent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes plutôt que des villas indépendantes avec des surfaces comparables. La propriété analysée offre une surface habitable de 520 m² et un terrain de 1790 m², ce qui représente un espace considérablement plus important que la moyenne des offres dans les développements résidentiels standards. La position à Campo Mijas offre un compromis entre l'accessibilité aux infrastructures côtières et un environnement plus résidentiel que les zones très touristiques. Comparativement aux propriétés plus proches du littoral, cette villa présente un avantage en termes de tranquillité et d'espace, tout en restant à distance raisonnable des plages et des services. La présence de multiples terraces avec différentes orientations constitue également un différenciateur par rapport aux constructions plus standardisées que l'on trouve dans les projets résidentiels de masse.
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