تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في كامبو ميخاس، مالاغا، بمساحة 385 مترًا مربعًا وسعر 1,450,000 يورو. تتميز بموقع حضري مع مرافق قريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومريح. مع توجيه غربي، توفر الفيلا إطلالات رائعة على الجبال والمناطق الريفية، وحديقة خاصة، ومواقف للسيارات، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كامبو ميخاس، وهي منطقة حضرية داخلية ولكنها قريبة من الشواطئ التي تبعد 5.2 كم فقط. تتوفر المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من البيئة الهادئة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية ومناطق الترفيه.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية واسعة ومريحة. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر الشرفة الخاصة، السولاريوم، والحديقة سهلة الصيانة خيارات متنوعة للحياة في الهواء الطلق. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والمناظر، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة.
تم تصنيف هذا العقار على أنه بناء جديد وفي حالة ممتازة. وهو مجهز بمرافق حديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يجمع تصميم الفيلا بين الوظائف والجماليات، ويوفر مسكنًا عالي الجودة يلبي معايير الحياة الحديثة.
يتميز العقار بموقعه المتميز ومرافقه الحديثة، ولكن لا تتوفر معلومات محددة حول قيوده. على سبيل المثال، لم يتم ذكر فئة كفاءة الطاقة أو مواد البناء المحددة. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع الفيلا غير مفروشة، وسيحتاج المشترون إلى شراء الأثاث بأنفسهم.
Ref: VL767688
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة تتكامل مع وسائل الراحة الحضرية. تصميمها الواسع وأربع غرف نوم تجعلها مثالية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يستضيفون الأصدقاء والعائلة بشكل متكرر. لمحبي الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. كما أن قربها من الشواطئ يوفر سهولة الوصول لعشاق الأنشطة الساحلية. يفضل المشترون الذين يقدرون جمال الطبيعة والحياة في الهواء الطلق، نظرًا للإضاءة الغربية الممتازة والإطلالات البانورامية. كما تجذب المرافق الحديثة والحالة الجيدة للفيلا المشترين الذين يولون أهمية للجودة والراحة، والذين قد يبحثون عن منزل جاهز للسكن أو مساحة قابلة للتخصيص حسب تفضيلاتهم.
تتميز هذه الفيلا بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل ومساحة منفصلة للغسيل. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام إنتركم بالفيديو لتعزيز الأمان. توفر الشرفة والسولاريوم والحديقة الخاصة مساحات خارجية واسعة للمقيمين. يضمن التوجيه الغربي ضوءًا طبيعيًا كافيًا، بينما تخلق الأسقف العالية شعورًا بالرحابة والإشراق. يعكس التصميم العام للفيلا مفاهيم الحياة الحديثة، مع التركيز على كل من التطبيق العملي والجماليات.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات 1,450,000 يورو. تمثل مساحة المعيشة البالغة 385 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز ومرافقها الحديثة، استثمارًا مهمًا في المنطقة. العقار في حالة ممتازة، ويحتوي على حديقة خاصة ومرآب ومسبح خاص. في حين أن شروط الدفع المحددة غير مفصلة هنا، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال مباشرة للحصول على معلومات مفصلة عن الشراء والدفع.
توفر كامبو ميخاس نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. المنطقة حضرية، ولكنها تتمتع أيضًا بمناظر طبيعية خلابة للجبال والمناطق الريفية. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يعكس سهولة الوصول إليها. يوفر ارتفاع المنطقة (372 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر. توفر 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 5 كم، إلا أن انحدار المنطقة البالغ 7.4% يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة لمحبي هذه الرياضة، ويمكن الوصول إلى المرسى الذي يبعد 6.2 كم للاستمتاع بالأنشطة المائية.
توفر كامبو ميخاس بيئة معيشية متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات و 31 مطعمًا في المنطقة المجاورة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر نقاط المشاهدة على بعد 0.6 كم إطلالات رائعة على الجبال. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية ونادي تنس في المنطقة. يبعد وسط مدينة ماربيا حوالي 16 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من أماكن التسوق والترفيه. مع 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، فإنها توفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 5 كم، إلا أن البيئة الطبيعية وملاعب الجولف القريبة توفر خيارات ترفيهية متنوعة.
يقع هذا العقار في كامبو ميخاس، وهو موقع استراتيجي في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول ولكنه قريب من الساحل. توضح الخريطة بوضوح قربه من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وجودة الحياة.
تقع كامبو ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المنطقة جغرافيًا بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة. وهي متاخمة للمدن الساحلية الأكثر حيوية مثل فوينخيرولا (5.9 كم)، ولكنها تحتفظ ببيئة سكنية هادئة نسبيًا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (16 كم)، مما يربطها بشبكات النقل الدولية. هذه المنطقة هي وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين الشواطئ والجولف والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
يتمتع العقار بسهولة الوصول، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 16 كم (خط مستقيم). توفر محطة القطار القريبة (Carvajal، 5.3 كم) و 5 خطوط نقل عام خيارات نقل إضافية. يقع الشاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 5 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Mijas Golf والملاعب الأخرى في غضون 4.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 685 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. كما يوفر المستشفى الذي يبعد 7.9 كم رعاية طبية في الوقت المناسب.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كامبو ميخاس على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بفصولها الأربعة، ولكن مع شتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. على الرغم من موقعها الداخلي، فإنها توفر مناظر طبيعية مختلفة، بما في ذلك المناظر الريفية والحقول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كامبو ميخاس تقع في الداخل، إلا أن العديد من الشواطئ تبعد حوالي 5 كم فقط. تقع بلايا توربلانكا-كارفاخال (5.0 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.5 كم) وبلايا دي توربلانكا (5.6 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب شهيرة مثل ميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس وكامبو لوس لاغوس القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة ونوادي تنس قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. المرسى الذي يبعد 6.2 كم يوفر أيضًا سهولة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبو ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المنطقة جغرافيًا بين الساحل والتلال الداخلية، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة. وهي متاخمة للمدن الساحلية الأكثر حيوية مثل فوينخيرولا (5.9 كم)، ولكنها تحتفظ ببيئة سكنية هادئة نسبيًا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (16 كم)، مما يربطها بشبكات النقل الدولية. هذه المنطقة هي وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين الشواطئ والجولف والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Campo Mijas (ابتداءً من 1,450,000 يورو) تقع في شريحة العقارات الراقية. تقدم مشاريع Estepona خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا أو في مواقع مختلفة. Alba Benalmadena بسعرها المتوسط قد توفر أنواعًا أخرى من العقارات أو تقع بالقرب من الواجهة البحرية. تكمن المزايا الرئيسية لمشروع Campo Mijas في مساحاته الداخلية والخارجية الواسعة، وبيئته الداخلية الهادئة، وموقعه المريح في منطقة حضرية متطورة. هذا يميزه عن مشاريع Estepona التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو المجمعات الجديدة. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين لا يمانعون في الابتعاد قليلاً عن الشاطئ (حوالي 5 كم) ولكنهم يبحثون عن مساحة أكبر، وخصوصية، وإطلالات مفتوحة على الجبال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
