Diese freistehende Villa in Campo Mijas, Málaga, bietet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 385 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Immobilie kombiniert moderne Architektur mit funktionalem Design und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Mit einer Ausrichtung nach Westen genießt sie den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Berge. Die Villa ist nicht möbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Campo Mijas, einer urbanen Siedlung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in wenigen hundert Metern gewährleistet. Die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola (ca. 5-6 km zu Stränden) und Mijas Pueblo (ca. 0.6 km zu Aussichtspunkten) verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Lebendigkeit der Küste. Die Höhenlage von 372 Metern bietet teils weitreichende Ausblicke.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen, ist diese Villa eine passende Option. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sie sich gut für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten, da die Villa unmöbliert angeboten wird, spricht Käufer an, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen.
Das Projekt umfasst freistehende Villen, die als Neubauten konzipiert sind. Die hier beschriebene Einheit ist aktuell im exzellenten Zustand und bereit für die Individualisierung durch den neuen Eigentümer. Ein privater Pool und ein Garten zur pflegeleichten Instandhaltung sind Teil des Angebots. Die Fertigstellung des Projekts oder einzelner Einheiten ist bereits erfolgt, sodass die Immobilie kurzfristig bezogen werden kann.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für die volle Nutzung der regionalen Infrastruktur und flexiblen Mobilität ein eigenes Fahrzeug empfohlen. Die steile Hanglage zum Strand hin (7.4%) ist ein Faktor, der bei der Planung von Outdoor-Aktivitäten berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL767688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es spricht Familien an, die Platz und Komfort benötigen, sowie Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Domizil mit Potenzial für individuelle Gestaltung wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Mijas Golf, 4.8 km) und Stränden (ca. 5 km) ist attraktiv für Sportbegeisterte und Sonnenanbeter. Die Lage auf einem Hügel mit Aussicht und die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten, sind ebenfalls wichtige Entscheidungskriterien für potenzielle Käufer, die eine langfristige Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen.
Die Villa zeichnet sich durch ihren exzellenten Zustand und eine moderne Bauweise aus. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche, ensuite Badezimmer und Klimaanlage sowie Zentralheizung deuten auf einen hohen Ausbaustandard hin. Die großen Fenster und die Westausrichtung maximieren den Lichteinfall. Die Ausstattung umfasst auch eine Waschküche und einen privaten Balkon oder Solarium, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die private Poolanlage und der pflegeleichte Garten unterstreichen den Komfort und die Qualität der Immobilie. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine Garage und überdachte Stellplätze.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Campo Mijas, Málaga, ist zu einem Preis von 1.450.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine von mehreren Wohneinheiten in diesem Projekt, wobei die Preise je nach spezifischer Lage, Größe und Ausstattung variieren können. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 385 m². Zusätzliche Merkmale wie ein privater Pool, Garage und eine voll ausgestattete Küche tragen zum Wert bei. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten rechtfertigt die Preisgestaltung im gehobenen Segment des Marktes.
Campo Mijas, gelegen auf einer Höhe von 372 Metern, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Siedlungsstruktur, die eine hohe Dichte an Restaurants (31 im 2km Radius), Apotheken (3) und Banken (4) aufweist. Die Villa selbst ist nach Westen ausgerichtet, was den Genuss des Nachmittags- und Abendlichts ermöglicht, ergänzt durch Ausblicke auf Berge und die umliegende Natur. Mit einem privaten Garten und einem Solarium sind Außenbereiche vorhanden, die zur Entspannung einladen. Die historische Sonnenscheindauer von 3.875 Stunden pro Jahr unterstreicht das mediterrane Klima, das ganzjährig moderate Temperaturen von durchschnittlich 16.8°C bietet, mit einem 4-monatigen Schwimmseizoen, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Das Leben in Campo Mijas bedeutet, von einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Mit 31 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Sportzentrum (0.1 km) und Tennisclubs sind ebenfalls gut erreichbar. Die landschaftliche Einbettung, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.6 km) und der Nähe zu Golfplätzen, bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 5 km, und die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert Ausflüge.
Die Villa befindet sich in Campo Mijas, einer Siedlung im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola, die Erreichbarkeit von Stränden und die Positionierung inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Golfplätzen durchzogen ist. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ebenfalls ersichtlich.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 16 km westlich von Málaga und nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen der Provinz Málaga. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas bietet Kontrast zur Küstenlinie. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und Strände, wobei Campo Mijas eine etwas ruhigere, aber gut angebundene Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto empfohlen wird. Die nächste Supermarkt- und Apotheken-Filiale ist nur ca. 685 Meter entfernt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind ca. 5.2 km (hemelsbreed) entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von etwa 5 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km präsent, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die nächsten Bahnhöfe sind Carvajal (5.3 km) und Fuengirola (5.9 km).
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran, mit durchschnittlich 16.8°C Jahrestemperatur und historischen 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und dauern etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen der Küste über 20°C liegen. Die Höhenlage von 372 Metern in Campo Mijas sorgt für eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küstenlage und bietet oft klare Sicht auf die Berge. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und vereinzelter Vegetation, was zu den Ausblicken beiträgt. Die Steigung von 7.4% zum Strand hin ist ein landschaftliches Merkmal, das die topografische Beschaffenheit der Umgebung widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind mehrere Strände innerhalb eines Radius von etwa 5 bis 6 km erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km) und Playa de los Boliches (5.5 km). Diese Strände bieten typische Küstenaktivitäten. Golfer finden eine gute Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) und Campo Los Lagos (5.2 km). Wassersport und Erholung sind durch Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) ebenfalls gut abgedeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 16 km westlich von Málaga und nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen der Provinz Málaga. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas bietet Kontrast zur Küstenlinie. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und Strände, wobei Campo Mijas eine etwas ruhigere, aber gut angebundene Alternative zu den direkten Küstenorten darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide deutlich niedrigere Einstiegspreise ab ca. 320.000 € und 418.800 € aufweisen, positioniert sich diese Villa in Campo Mijas im gehobenen Segment. Der Preis von 1.450.000 € spiegelt die größere Wohnfläche (385 m² gegenüber typischerweise 100-200 m² in den genannten Estepona-Projekten), die höhere Anzahl an Schlafzimmern (4 vs. oft 2-3) und die spezifische Lage in Mijas wider. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, liegt preislich dazwischen, was auf eine breitere Spanne von Immobilientypen in der Region hindeutet. Campo Mijas hebt sich durch seine Kombination aus hügeliger Topografie, Aussicht und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten von den reinen Küstenlagen wie Estepona ab. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die mehr Raum und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen und ein höheres Budget zur Verfügung haben.
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