Située à Campo Mijas, Málaga, cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains s'étend sur 385 m² et offre une expérience de vie haut de gamme. La propriété combine une architecture moderne et un design fonctionnel, nichée dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. Orientée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et offre des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes environnantes. La villa est vendue non meublée, laissant place à une personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Campo Mijas, une zone urbaine bénéficiant d'un accès facile aux services locaux tels que supermarchés et pharmacies à quelques centaines de mètres. Sa proximité avec des localités côtières comme Fuengirola (environ 5-6 km des plages) et Mijas Pueblo (environ 0.6 km des points de vue) allie la tranquillité de l'arrière-pays à la vitalité de la côte. Son altitude de 372 mètres offre des vues étendues.
Cette villa est une option attrayante pour les acheteurs recherchant espace, confort et un emplacement calme mais bien desservi. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Le fait qu'elle soit vendue non meublée permet aux acheteurs de créer un intérieur sur mesure, répondant ainsi à un désir de personnalisation.
Le projet comprend des villas individuelles conçues comme de nouvelles constructions. L'unité ici décrite est en excellent état et prête à être personnalisée par son nouveau propriétaire. Une piscine privée et un jardin nécessitant peu d'entretien font partie de l'offre. La construction est achevée, permettant une occupation rapide.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à quelques kilomètres. Bien que les transports publics soient présents, un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale et pour profiter pleinement des infrastructures régionales. La pente prononcée vers la plage (7,4 %) est un élément à considérer pour les activités extérieures.
Ref: VL767688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie établi mais calme, avec une bonne infrastructure. Il s'adresse aux familles nécessitant espace et confort, ainsi qu'aux couples ou personnes seules souhaitant un grand domicile personnalisable. La proximité des terrains de golf (4,8 km) et des plages (environ 5 km) est un atout pour les sportifs et les amateurs de soleil. La situation en hauteur avec vue et la possibilité de personnaliser l'intérieur sont également des critères importants pour ceux qui cherchent une solution de logement à long terme ou une résidence secondaire.
La villa se distingue par son excellent état et sa construction moderne. Les caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée, des salles de bains attenantes, la climatisation et le chauffage central indiquent un niveau de finition élevé. Les grandes fenêtres et l'exposition ouest maximisent la lumière naturelle. La propriété inclut également une buanderie et un balcon ou solarium privé offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. La piscine privée et le jardin facile d'entretien soulignent le confort et la qualité. Le stationnement comprend un garage et des places couvertes.
Cette villa individuelle à Campo Mijas, Málaga, est disponible au prix de 1 450 000 €. Cette offre représente l'une des plusieurs unités du projet, les prix pouvant varier selon la localisation, la taille et les finitions. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains sur 385 m² de surface habitable. Des caractéristiques supplémentaires comme une piscine privée, un garage et une cuisine entièrement équipée contribuent à sa valeur. Son emplacement dans un quartier urbain bien desservi justifie ce positionnement dans le segment supérieur du marché.
Campo Mijas, situé à une altitude de 372 mètres, offre un mélange de tranquillité rurale et de commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une structure résidentielle dense, proposant un grand nombre de restaurants (31 dans un rayon de 2 km), pharmacies (3) et banques (4). La villa, orientée à l'ouest, permet de profiter de la lumière de l'après-midi et du soir, avec des vues sur les montagnes et la nature environnante. Un jardin privé et un solarium offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Les 3 875 heures d'ensoleillement historiques par an soulignent le climat méditerranéen avec une température moyenne de 16,8°C, et une saison de baignade de 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Vivre à Campo Mijas signifie bénéficier d'un environnement urbain avec un accès direct à de nombreuses commodités. Avec 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les installations culturelles et sportives, telles que le centre sportif (0,1 km) et les clubs de tennis, sont également bien desservies. L'intégration paysagère, avec des points de vue comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) et la proximité des terrains de golf, offre des possibilités de loisirs en plein air. La distance aux plages est d'environ 5 km, et la bonne connexion à Málaga et aux autres villes côtières facilite les excursions.
La villa est située à Campo Mijas, une localité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des centres urbains tels que Fuengirola, l'accessibilité des plages et la position au milieu d'un paysage vallonné parsemé de terrains de golf. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également visible.
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à environ 16 km à l'ouest de Málaga et à proximité de la ville côtière de Fuengirola. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques, culturels et à l'aéroport international de la province de Málaga. La proximité des contreforts de la Sierra de Mijas offre un contraste avec le littoral. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, Campo Mijas offrant une alternative un peu plus calme mais bien desservie par rapport aux localités côtières directes.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 685 mètres. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 5,2 km (à vol d'oiseau), facilement accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf se trouvent à environ 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 16 km. Les transports publics sont assurés par 5 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offrant une certaine mobilité sans véhicule personnel. Les gares les plus proches sont Carvajal (5,3 km) et Fuengirola (5,9 km).
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de l'Andalousie est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 16,8°C et historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et durent environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau côtière dépassent 20°C. L'altitude de 372 mètres à Campo Mijas assure une brise légèrement plus fraîche par rapport à la côte et offre souvent une vue dégagée sur les montagnes. Le paysage est vallonné avec une végétation éparse, contribuant aux vues panoramiques. La pente de 7,4 % vers la plage est une caractéristique topographique reflétant le relief de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs options sont accessibles à environ 5 à 6 km, notamment Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km) et Playa de los Boliches (5,5 km). Ces plages offrent des activités balnéaires classiques. Les golfeurs trouveront un bon choix de parcours à proximité immédiate, tels que Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) et Campo Los Lagos (5,2 km). Les sports nautiques et les loisirs sont également bien couverts par des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km).
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à environ 16 km à l'ouest de Málaga et à proximité de la ville côtière de Fuengirola. Cette position permet d'accéder aux centres touristiques, culturels et à l'aéroport international de la province de Málaga. La proximité des contreforts de la Sierra de Mijas offre un contraste avec le littoral. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, Campo Mijas offrant une alternative un peu plus calme mais bien desservie par rapport aux localités côtières directes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparés aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont nettement inférieurs (à partir d'environ 320 000 € et 418 800 €), cette villa à Campo Mijas se positionne dans le segment supérieur. Le prix de 1 450 000 € reflète la plus grande surface habitable (385 m² contre typiquement 100-200 m² dans les projets d'Estepona mentionnés), le nombre plus élevé de chambres (4 contre souvent 2-3) et la localisation spécifique à Mijas. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe entre les deux, indiquant une gamme plus large de types d'immobilier dans la région. Campo Mijas se distingue par sa combinaison de topographie vallonnée, de vues et de proximité avec les commodités urbaines par rapport aux emplacements purement côtiers comme Estepona. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui préfèrent plus d'espace et un endroit plus calme mais bien desservi, avec un budget plus élevé.
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