Diese freistehende Villa im Wohngebiet Campo Mijas bietet eine großzügige Wohnfläche von 322 m² auf einem 1261 m² großen Grundstück. 1991 erbaut und bezugsfertig, bietet die Immobilie eine besondere Gelegenheit mit ihrem Panoramablick auf die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich einer unabhängigen Gästeunterkunft. Ihre erhöhte Lage in Verbindung mit ausgewachsenen Gärten bietet sowohl Privatsphäre als auch malerische Ausblicke, was sie zu einem besonderen Angebot in der Region Mijas macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Campo Mijas gelegen, profitiert diese Villa von einer erhöhten Position mit weitem Blick. Sie liegt innerhalb von 2 km von zahlreichen Einrichtungen, darunter Restaurants, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen steht im Kontrast zur privaten und ruhigen Lage der Immobilie.
Die Immobilie ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern in zwei getrennten Bereichen. Das Hauptwohnhaus bietet komfortable Wohnbereiche, während die unabhängige Gästeunterkunft Flexibilität für Besucher oder die erweiterte Familie bietet und die Privatsphäre aller Bewohner erhöht.
Diese Villa wurde 1991 fertiggestellt und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Der etablierte Charakter der Immobilie lässt darauf schließen, dass die umliegenden Gärten und die Infrastruktur ausgewachsen sind und eine sofortige Nutzung ermöglichen.
Obwohl die Immobilie erheblichen Wohnraum und Annehmlichkeiten bietet, handelt es sich um ein Bestandsobjekt, nicht um ein Neubauprojekt. Sie weist nicht die neuesten architektonischen Trends oder energieeffizienten Zertifizierungen auf, die typischerweise mit modernen Bauten verbunden werden. Die erhöhte Lage der Immobilie kann für manche Personen auch Zugänglichkeitsfragen aufwerfen.
Ref: VL032982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großzügliches Familienheim suchen, das dank der unabhängigen Gästetrakte Gäste beherbergen oder ein mehrgenerationales Wohnen ermöglichen kann. Personen, die Privatsphäre, Panoramablick auf Meer und Berge sowie Außenbereiche wie einen eigenen Pool schätzen, werden diese Immobilie ansprechend finden. Sie eignet sich für alle, die Bestandsimmobilien mit Charakter gegenüber Neubauten bevorzugen und sofort einziehen möchten. Die Lage in Campo Mijas spricht diejenigen an, die eine ruhigere Wohngegend schätzen und dennoch in angemessener Entfernung von Küsteneinrichtungen und größeren Städten bleiben möchten.
Die Villa verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Wirkung bekannt ist und zu einem Gefühl von klassischem Luxus beiträgt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen erhöht, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Das Hauptwohnhaus umfasst einen traditionellen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche wird als groß und vollständig ausgestattet beschrieben, was auf Funktionalität für den täglichen Gebrauch hindeutet. Die Badezimmer im Haupthaus wurden kürzlich renoviert, was auf moderne Armaturen und Oberflächen hinweist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.695.000 angeboten, was ihre Größe, das Grundstück, die Aussicht und die unabhängigen Gästeeinrichtungen widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie gibt es keinen „Ab-Preis“; dies stellt den spezifischen Marktwert dar, der für dieses Zuhause festgelegt wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann ohne die bei Neubauprojekten üblichen Verzögerungen sofort gekauft und bezogen werden. Die feste Preisstruktur deutet darauf hin, dass Verhandlungen im Ermessen des Verkäufers stehen können.
Campo Mijas ist ein gut etabliertes Wohngebiet, das für seine ruhige Atmosphäre und erhöhte Lage mit beeindruckender Aussicht bekannt ist. Diese Villa mit ihrem 1261 m² großen Grundstück bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Raum, das in der Region oft gefragt ist. Die Aufteilung der Immobilie, einschließlich separater Gästeunterkunft, eignet sich gut für Familien, Personen, die häufig Gäste empfangen, oder Menschen, die eine Doppelwohnsituation suchen. Das Vorhandensein von 32 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken innerhalb von 2 km gewährleistet einen bequemen Zugang zu täglichen Bedürfnissen und Freizeitmöglichkeiten. Die ausgewachsenen Gärten tragen zu einer friedlichen Umgebung bei, die sich für Entspannung und den Genuss des Mittelmeerklimas eignet.
Campo Mijas ist ein Wohngebiet, das durch sein erhöhtes Terrain und die malerische Aussicht geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, gestützt durch ausgewachsenen Bewuchs und etablierte Gärten, die die Privatsphäre erhöhen. Innerhalb eines Radius von 2 km haben die Bewohner Zugang zu einer erheblichen Anzahl von Einrichtungen, darunter 32 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Höhenlage des Gebiets bedeutet, dass es trotz der tollen Aussicht eher eine bergnahe Lage als eine flache Küstenebene ist. Öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen sind verfügbar, wobei ein Auto für das Terrain und den Zugang zu weiterführenden regionalen Einrichtungen von Vorteil ist.
Diese Karte hebt Campo Mijas als Wohngebiet hervor, das landeinwärts von der unmittelbaren Küstenlinie in sanften Hügeln erhöht liegt. Sie veranschaulicht die Position der Villa in Relation zu wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen innerhalb eines Radius von 10 km und betont ihre zugängliche, aber abgeschiedene Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campo Mijas positioniert diese Villa im begehrten Gebiet Mijas, einer Region, die für ihre Mischung aus Küstennähe und erhöhten, malerischen Landschaften bekannt ist. Sie liegt zwischen den Großstädten Marbella (23 km Luftlinie) und Málaga (25 km Luftlinie) und bietet den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Stadtzentren. Diese Lage innerhalb der breiteren Costa del Sol bietet eine Balance zwischen der ruhigen Umgebung des Berghangs und der lebendigen Atmosphäre der südspanischen Küste.
Die Immobilie liegt etwa 16 km Luftlinie vom Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) entfernt und bietet thus bequemen Zugang für internationale Reisen. Bahnhöfe wie Torreblanca sind innerhalb von 4,8 km erreichbar und verbinden mit dem breiteren Küstennetz. Für Autofahrer bietet die Lage Zugang zu wichtigen Routen, wobei die konkreten Straßenentfernungen variieren. Wesentliche Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken liegen innerhalb von 2 km. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit Sportzentren wie dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas in 0,1 km Entfernung und Golfplätzen wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos etwa 5,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas liegt auf einer Höhe von 446 Metern über dem Meeresspiegel und bietet kühlere Lufttemperaturen als die unmittelbare Küste. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,4°C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert typischerweise vier Monate. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, der für die Costa del Sol charakteristisch ist und zu einem outdoororientierten Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, ist die Immobilie gut erreichbar für Küstenfreizeitaktivitäten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 6,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich innerhalb von etwa 5,1 km, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos. Für Sportbegeisterte liegt das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 0,1 km entfernt, weitere Sporteinrichtungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die nahegelegenen Strände von Fuengirola, obwohl die Entfernung nicht angegeben ist, sind eine zentrale Attraktion der Costa del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens (Startpreis €524.600) oder Aby Upper (Startpreis €320.000) in Estepona repräsentiert diese Villa ein deutlich höheres Preisniveau, was ihre größere Fläche, das umfangreiche Grundstück und ihren etablierten Charakter widerspiegelt. Alba Benalmadena, ebenfalls ein Neubauprojekt mit einem Startpreis von €648.000, ist in Bezug auf die allgemeine Lage an der Costa del Sol vergleichbarer, unterscheidet sich jedoch in Immobilientyp und Preis. Diese spezifische Immobilie in Campo Mijas ist ein freistehendes Bestandsobjekt mit unabhängigen Gästeeinrichtungen und Panoramablick, Merkmale, die in den kompakteren oder entwicklungsorientierten Neubauten nicht immer vorhanden sind. Ihr fester Preis von €1.695.000 platziert sie im höheren Marktsegment und spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und etablierten Charakter über die neuesten Bautrends stellen.
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