Cette villa individuelle, située dans la zone résidentielle de Campo Mijas, offre une vaste surface habitable de 322 m² sur un terrain de 1261 m². Construite en 1991 et livrée clés en main, ce bien immobilier constitue une opportunité singulière avec ses vues panoramiques sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes. La villa compte cinq chambres et trois salles de bains, et comprend un logement indépendant pour les invités. Sa position en hauteur, associée à des jardins arborés, offre à la fois intimité et panoramas remarquables, ce qui en fait une offre singulière dans la région de Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Campo Mijas, cette villa bénéficie d'une position en hauteur offrant des vues dégagées. Elle se trouve à moins de 2 km de nombreux commerces et services, notamment des restaurants, des pharmacies et des banques, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de ces services essentiels contraste avec le cadre privé et paisible du bien immobilier.
Le bien immobilier est conçu pour répondre à des besoins d'habitation variés, avec cinq chambres et trois salles de bains réparties dans deux zones distinctes. La résidence principale offre des espaces de vie confortables, tandis que le logement indépendant pour les invités apporte une flexibilité pour recevoir des visiteurs ou accueillir une famille élargie, renforçant l'intimité de tous les occupants.
Cette villa a été achevée en 1991 et est proposée en état clés en main, ce qui signifie qu'aucun travaux supplémentaires ni délai d'attente n'est à prévoir. Le caractère établi du bien immobilier suggère que les jardins et les infrastructures environnantes sont déjà mûrs, offrant une utilisation et un plaisir immédiats.
Malgré ses espaces de vie importants et ses équipements, ce bien immobilier est une maison existante, et non un programme neuf. Elle ne présente pas les dernières tendances architecturales ni les certifications énergétiques généralement associées aux constructions contemporaines. La position en hauteur du bien immobilier peut également soulever des considérations d'accessibilité pour certaines personnes.
Ref: VL032982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une grande maison familiale capable d'accueillir des invités ou de permettre une vie multigénérationnelle, grâce à son logement indépendant pour les invités. Les personnes qui attachent de la valeur à l'intimité, aux vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi qu'aux espaces extérieurs comme une piscine privée, trouveront ce bien immobilier attrayant. Elle convient à ceux qui préfèrent des biens établis avec du caractère plutôt que des constructions neuves, offrant une occupation immédiate. La situation à Campo Mijas séduit ceux qui apprécient un cadre résidentiel plus calme tout en restant à distance raisonnable des commodités côtières et des grandes villes.
La villa dispose de sols en marbre dans toutes les pièces, un matériau réputé pour sa durabilité et son attrait esthétique, qui confère une touche de luxe classique. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et des systèmes de climatisation, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année. La résidence principale comprend une cheminée traditionnelle, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine est décrite comme grande et entièrement équipée, ce qui suggère une fonctionnalité pour un usage quotidien. Les salles de bains de la maison principale ont été récemment rénovées, témoignant d'un soin apporté aux équipements et finitions modernisés.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 695 000 €, reflétant sa taille, son terrain, ses vues et ses installations indépendantes pour les invités. En tant que bien immobilier existant, il n'y a pas de prix « à partir de » ; il s'agit de la valeur de marché spécifique établie pour cette maison. Le bien immobilier est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais habituels des projets de construction neuve. La structure de prix fixe indique que les négociations pourront dépendre du bon vouloir du vendeur.
Campo Mijas est une zone résidentielle bien établie, réputée pour son atmosphère paisible et sa position en hauteur offrant des vues dominantes. Cette villa en particulier, avec son terrain de 1261 m², procure ce sentiment d'isolement et d'espace souvent recherché dans la région. La configuration du bien immobilier, incluant un logement indépendant pour les invités, convient parfaitement aux familles, à ceux qui reçoivent souvent ou aux personnes cherchant une solution de double habitation. La présence de 32 restaurants, de 3 pharmacies et de 4 banques à moins de 2 km garantit un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux loisirs. Les jardins arborés contribuent à un environnement paisible, propice à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.
Campo Mijas est une zone résidentielle caractérisée par son terrain en hauteur et ses panoramas pittoresques. Les environs immédiats offrent un cadre paisible, soutenu par une végétation arborée et des jardins établis qui renforcent l'intimité. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à un nombre considérable de commodités, dont 32 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques, couvrant les besoins quotidiens. L'altitude de la zone signifie que, malgré d'excellentes vues, il s'agit d'un cadre adjacent aux montagnes plutôt que d'une plaine côtière plate. Les transports en commun, avec 5 lignes et 50 arrêts, sont disponibles, mais une voiture reste probablement utile pour naviguer dans le terrain et accéder aux installations régionales plus vastes.
Cette carte met en évidence Campo Mijas comme une zone résidentielle située à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, en hauteur au milieu de collines vallonnées. Elle illustre la position de la villa par rapport aux commodités clés, aux axes de transport et aux installations de loisirs dans un rayon de 10 km, soulignant sa situation à la fois accessible et retirée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas place cette villa dans la prisée région de Mijas, réputée pour son mélange de proximité côtière et de paysages escarpés et panoramiques. Elle se situe entre les grandes villes de Marbella (23 km à vol d'oiseau) et de Málaga (25 km à vol d'oiseau), offrant aux habitants l'accès aux propositions variées des deux centres urbains. Cette situation au sein de la grande Costa del Sol offre un équilibre entre l'environnement paisible du flanc de montagne et l'atmosphère animée de la côte sud-espagnole.
Le bien immobilier se situe à environ 16 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), offrant un accès pratique pour les voyages internationaux. Des gares comme Torreblanca sont accessibles à moins de 4,8 km, avec connexion au réseau côtier plus large. Pour les automobilistes, la situation permet d'accéder aux grands axes, bien que les distances routières précises puissent varier. Les commodités essentielles comme les restaurants, les pharmacies et les banques se trouvent à moins de 2 km. Les installations de loisirs sont également à proximité, avec des centres sportifs comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à 0,1 km et des parcours de golf tels que Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se situe à une altitude de 446 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures de l'air plus fraîches que sur la côte immédiate. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 16,4 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ne se trouvant pas directement sur la côte, le bien immobilier offre un accès raisonnable aux activités de loisirs côtières. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 6,4 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent à environ 5,1 km, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Pour les passionnés de sport, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas se trouve à 0,1 km, et d'autres installations sportives sont accessibles à quelques kilomètres. Les plages voisines de Fuengirola, bien que la distance ne soit pas précisée, constituent une attraction majeure de la Costa del Sol.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Par rapport aux programmes neufs comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa représente un niveau de prix nettement supérieur, reflétant sa plus grande taille, son terrain substantiel et son caractère établi. Alba Benalmadena, également un programme neuf avec un prix à partir de 648 000 €, est plus comparable en termes de situation générale dans la Costa del Sol, mais diffère par le type de bien immobilier et le prix. Ce bien immobilier spécifique à Campo Mijas est une maison existante individuelle, offrant des installations indépendantes pour les invités et des vues panoramiques, des atouts pas toujours présents dans les constructions neuves plus compactes ou axées sur le développement. Son prix fixe de 1 695 000 € la place dans le segment supérieur du marché, attirant les acquéreurs qui privilégient l'espace, l'intimité et le caractère établi plutôt que les dernières tendances de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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