Questa villa indipendente, situata nella zona residenziale di Campo Mijas, offre un ampio spazio abitabile di 322 m² su un terreno di 1261 m². Costruita nel 1991 e pronta consegna, l'immobile presenta un'opportunità distintiva con le sue viste panoramiche sulla costa mediterranea e sulle montagne circostanti. La villa dispone di cinque camere da letto e tre bagni, compreso un alloggio indipendente per gli ospiti. La sua posizione elevata, insieme ai giardini maturi, garantisce sia privacy che panorami suggestivi, rendendola un'offerta distintiva nella zona di Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Campo Mijas, questa villa beneficia di una posizione elevata che offre viste ampie. Si trova a meno di 2 km da numerosi servizi, tra cui ristoranti, farmacie e banche, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza ai servizi essenziali contrasta con l'ambiente privato e tranquillo dell'immobile.
L'immobile è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti su due zone distinte. La residenza principale offre spazi abitativi confortevoli, mentre l'alloggio indipendente per gli ospiti garantisce flessibilità per visitatori o famiglie numerose, aumentando la privacy di tutti gli occupanti.
Questa villa è stata completata nel 1991 ed è presentata in condizioni di pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né periodi di attesa. La natura consolidata dell'immobile suggerisce che i giardini e le infrastrutture circostanti sono maturi, offrendo usabilità e godibilità immediate.
Pur offrendo spazi abitativi e servizi significativi, questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione. Non presenta le ultime tendenze architettoniche o le certificazioni di efficienza energetica tipicamente associate alle costruzioni contemporanee. La posizione elevata dell'immobile potrebbe inoltre presentare considerazioni di accessibilità per alcune persone.
Ref: VL032982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi cerca una grande casa familiare con la capacità di ospitare visitatori o accogliere una convivenza multigenerazionale, grazie ai suoi alloggi indipendenti per gli ospiti. Chi dà valore alla privacy, alle viste panoramiche sul mare e sulle montagne e agli spazi vivibili all'aperto come una piscina privata troverà questo immole attraente. È adatta a chi preferisce proprietà consolidate con carattere rispetto alle nuove costruzioni, offrendo un'occupazione immediata. La posizione a Campo Mijas attrae chi apprezza un contesto residenziale più tranquillo, pur rimanendo a distanza ragionevole dai servizi costieri e dai centri più grandi.
La villa presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, un materiale noto per la sua durabilità e appeal estetico, che contribuisce a un senso di lusso classico. Il comfort è migliorato dal riscaldamento a pavimento e dai sistemi di aria condizionata, che garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. La residenza principale include un camino tradizionale, che aggiunge un'atmosfera accogliente. La cucina è descritta come grande e completamente attrezzata, a suggerire funzionalità per l'uso quotidiano. I bagni della casa principale sono stati ristrutturati di recente, a indicare attenzione a sanitari e finiture aggiornati.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.695.000, a riflettere le sue dimensioni, il terreno, le viste e le strutture indipendenti per gli ospiti. In quanto immobile esistente, non esiste un prezzo "a partire da"; questa cifra rappresenta il valore di mercato specifico stabilito per questa casa. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i tipici ritardi associati ai progetti di nuova costruzione. La struttura del prezzo fisso indica che le negoziazioni potrebbero essere a discrezione del venditore.
Campo Mijas è una zona residenziale ben consolidata, nota per la sua atmosfera tranquilla e la posizione elevata, che offre viste dominanti. Questa villa, con il suo terreno di 1261 m², trasmette un senso di riservatezza e spazio spesso ricercato nella regione. La disposizione dell'immobile, che include un alloggio separato per gli ospiti, è adatta a famiglie, a chi ama ricevere spesso o a chi cerca una soluzione abitativa doppia. La presenza di 32 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro 2 km garantisce un comodo accesso alle necessità quotidiane e alle opzioni di svago. I giardini maturi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
Campo Mijas è una zona residenziale caratterizzata dal terreno elevato e dai panorami suggestivi. I dintorni immediati offrono un ambiente tranquillo, sostenuto da vegetazione matura e giardini consolidati che aumentano la privacy. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un numero considerevole di servizi, tra cui 32 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche, che soddisfano le esigenze quotidiane. L'altitudine della zona significa che, pur offrendo ottime viste, si tratta di un contesto vicino alla montagna piuttosto che a una pianura costiera piatta. Il trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate è disponibile, anche se un'auto è probabilmente utile per affrontare il terreno e accedere ai servizi regionali più ampi.
Questa mappa evidenzia Campo Mijas come zona residenziale situata all'interno rispetto alla linea costiera immediata, elevata tra colline ondulate. Illustra la posizione della villa rispetto ai servizi principali, ai collegamenti di trasporto e alle strutture ricreative entro un raggio di 10 km, sottolineando il suo contesto accessibile ma riservato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campo Mijas colloca questa villa nella desiderabile zona di Mijas, una regione nota per il suo connubio tra vicinanza alla costa e paesaggi elevati e panoramici. Si trova tra le grandi città di Marbella (23 km in linea d'aria) e Málaga (25 km in linea d'aria), offrendo ai residenti l'accesso alle diverse offerte di entrambi i centri urbani. Questa posizione nella più ampia Costa del Sol offre un equilibrio tra l'ambiente tranquillo della montagna e l'atmosfera vivace della costa meridionale spagnola.
L'immobile si trova a circa 16 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), garantendo un comodo accesso per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie come Torreblanca sono raggiungibili entro 4,8 km, con collegamenti alla più ampia rete costiera. Per gli automobilisti, la posizione offre accesso alle vie principali, anche se le distanze stradali specifiche varieranno. I servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche si trovano entro 2 km. Anche le strutture ricreative sono vicine, con centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 0,1 km e campi da golf come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas si trova a un'altitudine di 446 metri sul livello del mare, offrendo temperature dell'aria più fresche rispetto alla costa immediata. Il clima è mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 16,4°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura in genere quattro mesi. La zona beneficia di ampio sole, caratteristico della Costa del Sol, che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non essendo direttamente sulla costa, l'immobile è ragionevolmente accessibile alle attività ricreative costiere. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 6,4 km. Diversi campi da golf si trovano a circa 5,1 km, tra cui Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Per gli appassionati di sport, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas si trova a 0,1 km e altre strutture sportive sono accessibili entro pochi chilometri. Le spiagge vicine di Fuengirola, sebbene non specificate per distanza, sono un'attrazione chiave della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Acqua Gardens (prezzo a partire da €524.600) o Aby Upper (prezzo a partire da €320.000) a Estepona, questa villa rappresenta un livello di prezzo significativamente più alto, a riflettere le sue dimensioni maggiori, il terreno sostanzioso e la natura consolidata. Alba Benalmadena, anch'essa un progetto di nuova costruzione con un prezzo a partire da €648.000, è più paragonabile in termini di posizione generale nella Costa del Sol, ma differisce per tipo di immobile e prezzo. Questo specifico immobile a Campo Mijas è una villa indipendente esistente, che offre strutture indipendenti per gli ospiti e viste panoramiche, caratteristiche non sempre presenti nelle nuove costruzioni più compatte o orientate allo sviluppo. Il suo prezzo fisso di €1.695.000 la colloca nel segmento superiore del mercato, attraendo acquirenti che privilegiano spazio, privacy e carattere consolidato rispetto alle ultime tendenze costruttive.
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