立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カンポ・ミハスに位置するこのヴィラは、広大な眺望を楽しめる高地という好条件に恵まれています。レストラン、薬局、銀行などの多くの生活利便施設が2 km以内にあり、日常生活がとても便利です。利便性へのアクセスの良さと、物件自体のプライベートで静かな環境とが両立しています。
この物件は5つの寝室と3つの浴室を2つの独立したエリアに備え、多様な生活ニーズに対応する設計となっています。メインの住居は快適な居住空間を提供し、独立したゲスト用住居は来客や大家族の滞在にも柔軟に対応でき、すべての居住者のプライバシーを高めます。
このヴィラは1991年に完成し、即入居可の状態で提供されます。追加の工事や待ち期間は一切不要です。築年の経った物件であるため、周囲の庭園やインフラも成熟しており、すぐに快適な生活を始められます。
広い居住空間と充実した設備を備えている一方で、この物件は新築物件ではなく、既存の住宅です。最新の建築トレンドや現代建築に見られる省エネ認証は備えていません。また、高地に位置するため、人によってはアクセス面での配慮が必要な場合があります。
Ref: VL032982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、独立したゲスト用住区のおかげで、ゲストをもてなしたり多世代同居に対応できる、ゆとりあるファミリーホームを求める買い手に適しています。プライバシー、海と山々の両方のパノラマビュー、専用プールなどの屋外空間を重視する方にとって魅力的な物件です。新築よりも個性のある既存物件を好み、すぐに入居したい方にも適しています。カンポ・ミハスの立地は、海岸の利便性や大きな町からほどよい距離を保ちながら、より静かな住宅環境を求める方に魅力があります。
このヴィラは耐久性と美しさで知られる大理石の床を全面に採用しており、クラシックな高級感を演出しています。床暖房と冷暖房エアコンにより快適さが高められ、一年中心地よい室内環境が保たれます。メインの住居には伝統的な暖炉があり、温かみのある雰囲気を添えています。キッチンは広く設備も整っており、日常での実用性が感じられます。メインハウスの浴室は最近リフォームされており、最新の設備と仕上げへのこだわりがうかがえます。
この独立型ヴィラは、その広さ、土地、眺望、独立したゲスト用設備を反映した売出価格€1,695,000（固定）で提供されています。既存の物件であるため「最低販売価格」はなく、この価格がこの住宅に設定された具体的な市場価値を表しています。即入居可の状態のため、新築プロジェクトに伴う遅延なく、すぐに購入および入居が可能です。固定価格であることから、交渉は売り手の裁量次第となります。
カンポ・ミハスは、静かな雰囲気と高台に位置することで知られる良く確立された住宅街で、見晴らしの良い眺めを楽しめます。敷地面積1,261 m²を誇るこのヴィラは、この地域で求められがちな、ゆとりと閑静さを提供します。独立したゲスト用住居を含むこの物件のレイアウトは、家族連れ、頻繁に人をもてなす方、二世帯での居住を希望される方に最適です。2 km以内に32軒のレストラン、3件の薬局、4つの銀行があるため、日常の必需品やレジャーへのアクセスも便利です。手入れの行き届いた庭園が平和な環境を作り出し、地中海気候の下でのんびりとくつろぐのに最適です。
カンポ・ミハスは高地と眺望に特徴づけられた住宅地です。周辺環境は静かで、プライバシーを高める手入れの行き届いた植生と成熟した庭園に囲まれています。半径2 km以内には32軒のレストラン、3件の薬局、4つの銀行など多数の生活利便施設があり、日常のニーズに対応します。高地にあるため眺めは抜群ですが、平らな海岸平野ではなく山に隣接した場所です。5路線50停留所の公共交通機関がありますが、地形の移動や地域全体の施設へのアクセスには車があると便利です。
この地図は、カンポ・ミハスが海岸線から内陸に入った、なだらかな丘陵地帯の高台にある住宅街であることを示しています。半径10 km以内の主要な生活利便施設、交通機関、レジャー施設に対するこのヴィラの位置関係を示し、アクセスの良さと閑静さを兼ね備えた立地を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カンポ・ミハスは、このヴィラを人気のミハスエリアに位置させています。この地域は、海岸への近さと高台の景観の融合で知られています。マルベーリャ（直線23 km）とマラガ（直線25 km）という2つの大都市の間に位置し、両都市の多彩な魅力を楽しめます。コスタ・デル・ソル全体の中でのこの立地は、山麓の静かな環境とスペイン南部海岸の活気ある雰囲気とのバランスを提供します。
この物件はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約16 kmに位置し、国際線へのアクセスに便利です。トレブランカなどの鉄道駅は4.8 km以内で利用でき、海岸部の広域ネットワークに接続しています。車の場合、主要ルートへのアクセスが可能ですが、実際の道路距離は異なります。レストラン、薬局、銀行などの必須アメニティは2 km以内にあります。レジャー施設も近く、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijasなどのスポーツセンターが0.1 km、Campo Los LagosやCampo Los Olivosなどのゴルフ場が約5.1 km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポ・ミハスは海抜446 mの高地に位置し、海岸に比べて涼しい気温です。地中海性気候で、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は16.4°Cです。水温20°C以上で定義されるシーズンは通常4か月間続きます。コスタ・デル・ソルならではの豊かな日差しに恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸に直接面してはいませんが、海岸部のレジャー活動へのアクセスは良好です。プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラのマリーナは6.4 km先にあります。Campo Los LagosやCampo Los Olivosなど、いくつかのゴルフ場が約5.1 km以内にあります。スポーツ愛好家には、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijasが0.1 km先にあり、その他のスポーツ施設も数km以内で利用できます。距離は明記されていませんが、近くのフエンヒローラのビーチはコスタ・デル・ソルの主要な魅力です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
エステポナのAcqua Gardens（最低販売価格€524,600）やAby Upper（最低販売価格€320,000）などの新築物件と比較すると、このヴィラは大幅に高い価格帯に位置し、その広さ、広大な土地、確立された品格を反映しています。同じく新築プロジェクトで最低販売価格€648,000のAlba Benalmadenaは、コスタ・デル・ソル内の大まかな立地ではより比較しやすいものの、物件タイプと価格が異なります。カンポ・ミハスにあるこの物件は独立型の既存住宅で、独立したゲスト用設備とパノラマビューを提供しており、これらはよりコンパクトな新築や開発重視の物件には必ずしも備わっていない特徴です。€1,695,000という固定価格は市場の高額セグメントに位置し、最新の建築トレンドよりも広さ、プライバシー、確立された品格を優先する買い手に魅力的です。
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