Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в жилом районе Кампо Михас, предлагает просторную жилую площадь 322 м² на участке 1261 м². Построенная в 1991 году и готовая к заселению, недвижимость представляет собой уникальную возможность с панорамным видом на средиземноморское побережье и окружающие горы. Вилла располагает пятью спальнями и тремя ванными комнатами, включая независимые апартаменты для гостей. Её возвышенное положение в сочетании со зрелыми садами обеспечивает как уединённость, так и живописные виды, что делает её исключительным предложением в районе Михас.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Кампо Михас и выигрывает от возвышенного положения, открывающего обширные виды. В пределах 2 км находится множество объектов инфраструктуры, включая рестораны, аптеки и банки, что облегчает повседневную жизнь. Близость к основным услугам контрастирует с уединённой и спокойной атмосферой недвижимости.
Недвижимость рассчитана на различные жизненные потребности и включает пять спален и три ванные комнаты, распределённые по двум отдельным зонам. Основная резиденция предлагает комфортные жилые пространства, а независимые гостевые апартаменты обеспечивают гибкость для посетителей или расширенной семьи, повышая уединённость для всех жильцов.
Вилла была завершена в 1991 году и предлагается в состоянии, готовом к заселению, то есть не требуется никакого дополнительного строительства или ожидания. Зрелый характер недвижимости предполагает, что окружающие сады и инфраструктура уже сформированы, что обеспечивает возможность немедленного использования и наслаждения.
Несмотря на значительную жилую площадь и удобства, эта недвижимость является устоявшимся жильём, а не новостройкой. Она не отличается новейшими архитектурными тенденциями или сертификатами энергоэффективности, характерными для современных построек. Возвышенное расположение недвижимости также может создавать определённые сложности с доступностью для некоторых людей.
Ref: VL032982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим просторный семейный дом с возможностью размещения гостей или организации многопоколенного проживания благодаря независимым гостевым апартаментам. Она привлечёт тех, кто ценит уединённость, панорамные виды на море и горы, а также открытые пространства, такие как собственный бассейн. Вилла подойдёт тем, кто предпочитает устоявшуюся недвижимость с характером вместо новостроек и хочет заселиться немедленно. Расположение в Кампо Михас придётся по душе тем, кто ценит более тихую жилую обстановку, оставаясь при этом на разумном расстоянии от прибрежной инфраструктуры и крупных городов.
Вилла отличается мраморными полами во всём доме, материалом, известным своей прочностью и эстетической привлекательностью, создающим атмосферу классической роскоши. Комфорт усиливают тёплый пол и системы кондиционирования, обеспечивающие приятный внутренний климат круглый год. Основная резиденция включает традиционный камин, добавляющий уютную атмосферу. Кухня описывается как большая и полностью оборудованная, что говорит о её функциональности для повседневного использования. Ванные комнаты в основном доме недавно были отремонтированы, что свидетельствует о внимании к современным сантехнике и отделке.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 695 000, что отражает её размеры, участок, виды и независимые гостевые помещения. Как существующая недвижимость, она не имеет цены «от»; эта сумма представляет собой конкретную рыночную стоимость, установленную для данного дома. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания без типичных задержек, связанных с проектами нового строительства. Фиксированная структура цены указывает на то, что переговоры могут вестись на усмотрение продавца.
Кампо Михас, хорошо устоявшийся жилой район, известный своей спокойной атмосферой и возвышенным положением с великолепными видами. Эта вилла с участком 1261 м² дарит ощущение уединённости и простора, которое так ценится в регионе. Планировка недвижимости, включая отдельные гостевые апартаменты, отлично подходит для семей, любителей приёма гостей или людей, ищущих вариант для совместного проживания двух семей. Наличие 32 ресторанов, 3 аптек и 4 банков в пределах 2 км обеспечивает удобный доступ к повседневным необходимым и развлекательным объектам. Зрелые сады создают спокойную обстановку, подходящую для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Кампо Михас, жилой район, характеризующийся возвышенным рельефом и живописными видами. Непосредственное окружение предлагает спокойную обстановку, поддерживаемую зрелой растительностью и сформированными садами, повышающими уединённость. В радиусе 2 км жители имеют доступ к значительному количеству объектов инфраструктуры, включая 32 ресторана, 3 аптеки и 4 банка, удовлетворяющих повседневные нужды. Из-за возвышенности района, хотя он и открывает прекрасные виды, это местность у гор, а не плоская прибрежная равнина. Доступен общественный транспорт с 5 маршрутами и 50 остановками, однако автомобиль, вероятно, будет полезен для передвижения по рельефу местности и доступа к более широкой региональной инфраструктуре.
Эта карта подчёркивает, что Кампо Михас, это жилой район, расположенный в глубине от непосредственной береговой линии, на возвышенности среди холмистой местности. На ней показано положение виллы относительно ключевых объектов инфраструктуры, транспортных путей и рекреационных объектов в радиусе 10 км, подчёркивающее её доступное, но уединённое расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампо Михас располагает эту виллу в привлекательном районе Михас, регионе, известном сочетанием близости к побережью и возвышенных живописных ландшафтов. Он находится между крупными городами Марбелья (23 км по прямой) и Малага (25 км по прямой), предоставляя жителям доступ к разнообразным предложениям обоих городских центров. Это расположение в более широком регионе Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между спокойной атмосферой горного склона и оживлённой атмосферой южного испанского побережья.
Недвижимость расположена примерно в 16 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных поездок. Железнодорожные станции, такие как Торребланка, доступны в пределах 4,8 км и связывают с более широкой прибрежной сетью. Для автомобилистов расположение обеспечивает доступ к основным маршрутам, хотя конкретные дорожные расстояния будут различаться. Основные объекты инфраструктуры, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в пределах 2 км. Рекреационные объекты также расположены рядом: спортивные центры, такие как Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas,, в 0,1 км, а поля для гольфа Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, примерно в 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Михас расположен на высоте 446 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры воздуха по сравнению с непосредственным побережьем. Климат средиземноморский, со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 16,4°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится четыре месяца. Район отличается обилием солнца, характерным для Коста-дель-Соль, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость находится не прямо на побережье, прибрежные развлечения легко доступны. Яхтенная марина Puerto Deportivo de Fuengirola расположена в 6,4 км. Несколько полей для гольфа находятся примерно в 5,1 км, включая Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Для любителей спорта Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas находится в 0,1 км, а другие спортивные объекты доступны в нескольких километрах. Ближайшие пляжи Фуэнхиролы, хотя расстояние до них не указано, являются главной достопримечательностью Коста-дель-Соль.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
По сравнению с новостройками, такими как Acqua Gardens (цена от €524 600) или Aby Upper (цена от €320 000) в Эстепоне, эта вилла представляет значительно более высокий ценовой уровень, что отражает её большие размеры, просторный участок и устоявшийся характер. Alba Benalmadena, также проект новостройки с ценой от €648 000, более сопоставим по общему расположению в Коста-дель-Соль, но отличается типом недвижимости и ценой. Эта конкретная недвижимость в Кампо Михас является отдельно стоящим существующим домом с независимыми гостевыми помещениями и панорамными видами, характеристиками, которые не всегда присутствуют в более компактных или ориентированных на девелопмент новостройках. Её фиксированная цена €1 695 000 помещает её в более высокий сегмент рынка, привлекая покупателей, которые отдают приоритет пространству, уединённости и устоявшемуся характеру, а не новейшим строительным тенденциям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID