Deze vrijstaande villa ligt in Campo Mijas, een woonwijk in de heuvels achter de kuststrook van Mijas in de provincie Málaga. De woning werd voltooid in 2005 en biedt vijf slaapkamers en vier badkamers op 348 m² woonoppervlakte, op een perceel van 1.170 m². De vraagprijs is vastgesteld op €850.000 en de woning is sleutelklaar. Het huis beschikt over een privézwembad, meer dan 200 m² aan terrassen, een buitenkeuken met granieten werkbladen, een garage en een afgesloten privéparkeerplaats. Het gebied ligt op ongeveer 446 meter boven zeeniveau, met uitzicht op het platteland en panoramisch uitzicht, op circa 25 km van Málaga hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campo Mijas ligt landinwaarts van de kuststrook, op een hoogte van ongeveer 446 meter, waardoor het gebied koelere avonden en ruimer uitzicht heeft dan de zones aan zee. Málaga ligt 25 km hemelsbreed verwijderd en Marbella 23 km, waardoor beide steden bereikbaar zijn voor werk of vrije tijd. Treinstations zoals Torreblanca (4,8 km rechtstreeks) verbinden het gebied met de kustspoorlijn.
De villa is ingericht voor huishoudens die ruime behuizing nodig hebben: vijf slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, plus een kamer op de begane grond die kan dienen als kantoor, gastenkamer of entertainmentruimte. Marmeren vloeren, ingebouwde kasten, airconditioning (warm/koud) en een bijkeuken en berging dekken de dagelijkse praktische behoeften. Het privézwembad en de terrastuin zijn ideaal voor het buitenleven.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2005 en omschreven als in uitstekende staat. Er is geen bouwfase of wachttijd: de woning is sleutelklaar en het opleveringsjaar 2005 dient als referentie voor de leeftijd. Eventuele renovatie- of moderniseringsbehoeften kunnen direct tijdens een bezichtiging worden beoordeeld in plaats van geschat op basis van tekeningen.
De woning is een vrijstaande villa op een verhoogd landelijk perceel, geen eerstelijns strandwoning; de zee ligt enkele kilometers verwijderd over de weg. Hij wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, niet volledig ingericht. Er zijn geen gemeenschapsvoorzieningen vermeld, zoals een gedeelde fitnessruimte of aangelegde gemeenschappelijke tuinen, en het perceel is 1.170 m² in plaats van een uitgebreid landgoed. Het dagelijks leven hier hangt af van privévervoer.
Deze woning past bij een huishouden dat is ontgroeid aan het appartementenleven en ruimte, privacy en een eigen zwembad wil zonder een bouwproject aan te gaan. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden 15 basisscholen en 10 secundaire scholen in de bredere omgeving, met een secundaire school en haar sportvoorzieningen praktisch naast de deur. Meer-generatiewoningen zijn goed voorstelbaar: de slaapkamer op de begane grond kan fungeren als aparte leefruimte voor gasten of oudere familieleden. Thuiswerkers kunnen diezelfde kamer als kantoor gebruiken, ondersteund door een rustige woonomgeving en glasvezelinfrastructuur langs de kust van Mijas. Kopers die graag ontvangen zullen de buitenkeuken, barbecue en meerdere terraszones waarderen, samen met twee onafhankelijke ingangen waardoor gasten kunnen arriveren zonder door de belangrijkste woonruimtes te gaan. De villa is minder geschikt voor kopers die dagelijks naar het strand willen lopen, de kust ligt op een ritje met de auto, of voor wie een onderhoudsvrije vakantiewoning met gemeenschappelijk onderhoud zoekt. Een auto hoort hier bij het dagelijks leven en dat moet in de beslissing worden meegenomen. Voor definitieve verhuizing vereenvoudigt de nabijheid van twee medische centra in het gebied en van de luchthaven van Málaga, ongeveer 16 km hemelsbreed, zowel de routine als de internationale logistiek.
De villa dateert uit 2005 en wordt gepresenteerd in uitstekende staat, met materialen en installaties die passen bij die periode van kwaliteitsvolle residentiële bouw aan de Costa del Sol. De vloeren zijn overal van marmer, een gangbare en duurzame keuze voor de regio die het interieur in de zomer ook koel houdt. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten en twee slaapkamers beschikken over en-suite badkamers afgewerkt op woonstandaard. Klimaatbeheersing is aanwezig in de vorm van airconditioningunits die zowel warme als koude lucht leveren, wat de villa het hele jaar dekt; de verhoogde ligging op 446 meter zorgt ervoor dat natuurlijke koeling op zomeravonden eveneens een rol speelt. De buitenkeuken is op praktisch niveau uitgerust: granieten werkbladen, een koelkast en een watertoevoer/afvoer voor een buitenvaatwasser, zodat volledige maaltijden buiten kunnen worden bereid. Een barbecuegedeelte behoort tot de voorzieningen. Bijkeuken en berging huisvesten wasgoed en huishoudelijke apparatuur. Practische externe elementen omvatten een overdekt terras, een privéterras, een garage en een afgesloten privéparkeerplaats, met twee onafhankelijke toegangen tot het perceel. Zoals bij elk huis van deze leeftijd controleren kopers doorgaans de staat van de zwembadinstallatie, de leeftijd van de klimaatunits en de conditie van het dak en de waterdichting tijdens de technische inspectie, in plaats van nieuwbouwstandaarden aan te nemen. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, dus een bezichtiging verduidelijkt exact welke items zijn inbegrepen.
De woning is een bestaand huis met een vaste vraagprijs van €850.000, dit is geen vanafprijs en er is geen prijslijst met varianten. Voor dat bedrag krijgt de koper 348 m² bebouwde woonoppervlakte, vijf slaapkamers, vier badkamers, een perceel van 1.170 m² met privézwembad en meer dan 200 m² terrassen, een garage en afgesloten parkeergelegenheid. Als referentie in de bredere regio worden nieuwbouwappartementen aangeboden vanaf €205.000 in Mijas (Lantana Residencial), vanaf €269.950 in Torre del Mar (Aquamar) en vanaf €321.000 in Estepona (Etherna Homes 2), wat deze villa vanwege haar omvang en grond positioneert aan de bovenkant van het lokale aanbod. De woning is direct beschikbaar omdat hij sleutelklaar is.
Wonen in deze villa betekent een ritme in de heuvels: ochtenden met uitzicht op het platteland vanaf de terrassen op het zuidoosten en zuiden, en een klimaat gematigd door de hoogte van 446 meter, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 14 en 26°C. Het perceel is ingedeeld in verschillende buitenzones, een zwembadgedeelte met ligbedden, een overdekt terras, een patio met uitzicht op de bergen en een buitenkeuken met koelkast, granieten werkbladen en een watertoevoer/afvoer voor een vaatwasser. Twee onafhankelijke ingangen geven flexibele toegang voor bewoners en gasten, en de afgesloten parkeerplaats plus garage bieden plaats aan meerdere voertuigen. Binnen is de indeling verdeeld over de verdiepingen: twee slaapkamers met en-suite badkamer, twee die een volledige badkamer delen, en een slaapkamer op de begane grond die bewoners afwisselend hebben gebruikt als studeerkamer, gastenkamer of mediaruimte. De directe omgeving is residentieel en rustig, met de secundaire school Villa de Mijas en haar sportvoorzieningen op slechts ongeveer 100 meter afstand. Binnen twee kilometer zijn er 32 restaurants, drie apotheken, vier banken en drie cafés, zodat in de dagelijkse basisbehoeften wordt voorzien zonder naar de kust af te dalen. Het ritme van het gebied is het hele jaar door rather dan seizoensgebonden: dit is een gevestigde woonzone, geen vakantieverhuurdistrict, en de circa 3.190 jaarlijkse woningtransacties in de bredere omgeving wijzen op een actieve lokale markt.
Het dagelijks leven in Campo Mijas draait om een residentiële, verhoogde ligging met voorzieningen op korte rijafstand. Binnen twee kilometer zijn er 32 restaurants, drie cafés, drie apotheken en vier banken, wat de routinematige behoeften dekt. Voor sport liggen de Polideportivo Juan Roa Sánchez en het gemeentelijke zwembad beide op ongeveer 2,4 km, en de Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 3,1 km. Drie uitkijkpunten liggen binnen een kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 0,5 km, Mirador de Cañada Gertrudis op 0,7 km en Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 0,9 km, wat wandelroutes geeft met panorama's over de kust. Spoorverbindingen naar de lijn Fuengirola, Málaga zijn beschikbaar in Torreblanca (4,8 km), Los Boliches (5,2 km) en Carvajal (5,4 km), allemaal hemelsbrede afstanden. Het lokale openbaar vervoernetwerk bestaat uit vijf lijnen met ongeveer 50 haltes, bruikbaar voor incidentele ritten, hoewel de heuvelpositie de auto tot de praktische standaard maakt. Twee medische centra bedienen het gebied, en een Tesla Supercharger in Fuengirola, op 4,8 km, ondersteunt het bezit van een elektrische auto.
De kaart toont de positie van de villa op de heuvelhelling van Mijas, ongeveer halverwege tussen Marbella en Málaga, met de kustlijn van Fuengirola enkele kilometers lager. Markeringen geven de nabije golfbanen, treinstations, uitkijkpunten en de luchthaven op circa 16 km aan. De getoonde afstanden zijn hemelsbreed, zodat de werkelijke wegroutes langer zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campo Mijas neemt een middenpositie in aan de Costa del Sol: landinwaarts en verhoogd boven de baai van Fuengirola, 23 km van Marbella in het westen en 25 km van Málaga in het oosten, beide hemelsbreed. Dit plaatst de woning binnen comfortabel bereik van de twee belangrijkste werk- en cultuurcentra van de westelijke Costa del Sol, terwijl die buiten de dichtste kustbebouwing blijft. Algeciras, 88 km verder, markeert de zuidelijke rand van het praktische dagtochtbereik. Het locatieprofiel, residentiële heuvelhelling, golfbanen in de buurt, luchthaven op circa 16 km, is typerend voor het binnenland van Mijas, dat zich heeft ontwikkeld als een woongebied voor het hele jaar in plaats van een seizoensgebonden resortstrook.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer. De dichtstbijzijnde kustvoorzieningen clusteren rond Fuengirola: de jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op 6,4 km en de stranden van de Costa del Sol liggen een kort stukje rijden verder. Málaga stad (25 km) en Marbella (23 km) liggen aan weerszijden, waardoor beide binnen ongeveer een half uur tot veertig minuten met de auto bereikbaar zijn, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 16 km hemelsbreed, een van de kortere luchthavenafstanden aan de kust, terwijl Gibraltar op ongeveer 80 km ligt. Golf is goed bediend: Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen beide op 5,1 km en Lauro Golf op 6,6 km. Het openbaar vervoer bestaat uit vijf buslijnen met zo'n vijftig haltes in het gebied, en de drie treinstations op 4,8–5,4 km verbinden met de forensenlijn langs de kust. Met de auto zijn de A-7 en AP-7 de gebruikelijke routes, dus een voertuig blijft essentieel voor comfortabel dagelijks wonen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 446 meter boven zeeniveau bezet Campo Mijas de onderste hellingen van de Sierra de Mijas, en die hoogte bepaalt het klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,4°C, met maandgemiddelden van 14°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer, iets milder dan de zeekust midden in de zomer en daarmee overeenkomstig koeler 's nachts. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of hoger, loopt ongeveer vier maanden, en het privézwembad van de villa verlengt dat venster onder eigen beheer van de bewoner. De verhoogde positie levert het geregistreerde uitzicht op het platteland en het panoramische uitzicht van de woning, waarbij de uitkijkpunten binnen een kilometer de wandeltoegang tot open heuvelterrein bevestigen. Hellingen in het gebied horen bij het dagelijks leven: straten en percelen zijn terrasvormig aangelegd, en de oriëntatie van de patio naar de bergen geeft de buitenruimtes een landelijke achtergrond in plaats van een bebouwde. Regen valt geconcentreerd in de koelere helft van het jaar, zodat het buitenleven zich concentreert van het late voorjaar tot het vroege najaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola en Mijas Costa ligt een kort ritje de heuvel af, waarbij de jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,4 km hemelsbreed het belangrijkste nautische knooppunt markeert. Golf is de sterkste recreatiekaart in de directe omgeving: de twee banen van Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos, liggen beide op 5,1 km, terwijl Lauro Golf op 6,6 km een derde optie binnen tien minuten rijden toevoegt. Racketsporten worden gedekt door de tennis- en padelclub Lew Hoad op 3,1 km, en het gemeentelijke sportcentrum en zwembad op 2,4 km bieden openbare voorzieningen. Voor wandelaars bieden de drie nabije miradores op 0,5–0,9 km korte routes met kustpanorama's, en de heuvel zelf levert stille wegen voor beweging. De toeristische infrastructuur in het gebied is bescheiden, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, wat de omgeving residentieel van karakter houdt in plaats van resortgedreven, ook in de zomer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL245915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen het gemeentegebied Mijas en omgeving splitst de markt duidelijk tussen nieuwbouwappartementenprojecten en bestaande vrijstaande villa's op de heuvelhelling. Vergelijkbare projecten die momenteel in de bredere regio worden aangeboden, zijn onder meer Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal appartementachtige projecten met vanafprijzen, gemeenschapsvoorzieningen en doorgaans kleinere voetstukken. Deze villa bezet een ander segment: voor een vaste prijs van €850.000 levert hij 348 m² woonoppervlakte en een privéperceel van 1.170 m², wat geen appartementproduct in dat prijsbereik evenaart wat betreft grond en binnenvolume. De afweging is even concreet. Appartementskopers krijgen gemeenschappelijk onderhoud, gedeelde zwembaden en vaak loopbare kustlocaties; villa-eigenaren op de heuvel van Mijas onderhouden zwembad en tuin zelf en zijn afhankelijk van de auto, maar winnen privacy, twee onafhankelijke ingangen en de verhoging die het landelijke en panoramische uitzicht van het gebied oplevert. Qua locatie ligt Campo Mijas dichter bij de luchthaven van Málaga (ongeveer 16 km rechtstreeks) dan Estepona of Torre del Mar, en ongeveer even ver van Marbella als van Málaga stad. De lokale markt toont stabiele activiteit, met ongeveer 3.190 woningtransacties per jaar in het gebied, en het residentiële in plaats van resortkarakter, 10 hotels en ongeveer 2.131 toeristenbedden, ondersteunt bewoning het hele jaar door. Voor kopers die opties vergelijken is de praktische vraag niet abstract villa versus appartement, maar of particuliere grond, vijf slaapkamers en rust in de heuvels opwegen tegen het gemak van een beheerd kustproject tegen een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN
