Ова самостојећа вила, смештена у мирном делу Campo Mijas у Малаги, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила. Са изграђеном површином од 257 м² на пространој парцели од 975 м², нуди значајан животни простор и приватни амбијент. Локација је унутрашња, али у оквиру урбаног окружења са доступним садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава комбинацију приватности и приступачности. Некретнина је спремна за усељење, елиминишући чекање на завршетак изградње.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова вила у Campo Mijas нуди другачији профил. Док новији пројекти у Естепони и Беналмадени често наглашавају модерну архитектуру, близину плаже и заједничке садржаје у оквиру комплексних зграда, ова вила представља традиционалнији, пространији породични дом. Локација у Campo Mijas, иако није директно на обали, пружа мирније стамбено окружење са непосредним приступом локалним садржајима. Величина парцеле од 975 м² и изграђена површина од 257 м² значајно су веће од просечног стана или таунхауса у поменутим новим пројектима, нудећи већу приватност и простор. Статус 'спремно' за усељење је такође кључна разлика; док се нови пројекти често купују 'ван плана' са дугим роковима чекања, ова вила омогућава тренутно усељење. Присуство лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу додаје вредност за одређене сегменте купаца, што није увек стандардна карактеристика у новоградњама. Ова некретнина је стога погоднија за оне који траже успостављену, пространу вилу са приватним вртом и базеном, а не модерни апартмански комплекс.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Campo Mijas, стамбеном подручју које је позиционирано унутар урбане зоне, али изоловано у мирној слепој улици. Ова локација омогућава становницима да имају приступ локалним продавницама и школама на пешачкој удаљености, док истовремено уживају у релативној тишини. Удаљеност од аеродрома је приближно 16 км, што обезбеђује добру повезаност, а надморска висина од 372 метра може допринети блажој клими у односу на приобаље.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, са пет спаваћих соба и четири купатила, што је погодно за веће породице или честе госте. Приватни базен и велики врт пружају могућности за рекреацију и опуштање на отвореном. Додатне карактеристике попут лифта и приступачности за особе са смањеном покретљивошћу проширују функционалност објекта, чинећи га прикладним за различите животне фазе. Статус 'спремно' значи да нема одлагања у усељењу.
Будући да је ова вила већ завршена и доступна за препродају, потенцијални купци могу одмах да се уселе без периода чекања који је карактеристичан за новоградњу. То значи да нема ризика од кашњења у изградњи или промена у дизајну. Некретнина је већ реновирана, што указује на одржавано стање, али то није потпуно нова градња са најновијим грађевинским стандардима или гаранцијама које долазе са првом продајом.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина није директно на плажи, већ је смештена унутар копна, на око 5 км од најближе обале. Терен до плаже има релативно стрм нагиб од 7,4%, што може утицати на пешачку доступност. Као препродајна некретнина, можда неће имати најновије 'паметне куће' технологије које се често налазе у савременим новоградњама, нити ће имати избор завршних материјала који је доступан код куповине 'ван плана'.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространи дом са пет спаваћих соба и четири купатила, нудећи довољно простора за становање и госте. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и мирно стамбено окружење, али ипак желе лак приступ градским садржајима. Због присуства лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу, може бити одличан избор за вишегенерацијске породице или старије особе. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође, погодна је за оне који траже панорамске погледе и јужну оријентацију, обезбеђујући обиље природног светла и сунца.
Живот у овој вили у Campo Mijas нуди уравнотежен ритам између приватности и приступачности. Смештена у мирној слепој улици, пружа осећај заједнице, док су основни садржаји попут супермаркета (682 м) и апотеке (685 м) доступни пешке, што смањује потребу за сталном употребом аутомобила. Пространи врт и приватни базен чине је идеалном за свакодневну употребу и опуштање. Поглед са тераса обухвата панораму долине, врта и базена, оријентисан ка југу, што обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана. Унутрашњост виле је опремљена клима уређајем и камином, обезбеђујући комфор током целе године. Лифт унутар објекта олакшава кретање између етажа, што је посебно корисно за старије особе или оне са смањеном покретљивошћу. Ово је место где се може уживати у спокоју приватног дома, док су градски садржаји надохват руке.
Живот у Campo Mijas нуди практичност са бројним садржајима у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 682 метра, а апотека 685 метара, што омогућава обављање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 4 банке и 3 кафића, пружајући разноврсне опције за обедовање и друштвени живот. Школе су такође лако доступне, са Институтом за средње образовање Villa de Mijas на само 0,1 км. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, локална инфраструктура подржава живот без сталне зависности од возила, са 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта. Болница је удаљена 7,9 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити.
Мапа приказује стратешку позицију Campo Mijas, наглашавајући његову унутрашњу локацију у односу на обалу, али и близину Фуенхироле. Јасно се види приступ главним путевима, што олакшава кретање по региону. Приказане су и релативне удаљености до плажа, голф терена и аеродрома, пружајући визуелни контекст за разумевање повезаности и доступности локалних садржаја.
Campo Mijas је позициониран као стамбена оаза између ужурбане обале Фуенхироле и традиционалног планинског села Mijas Pueblo. Ова локација нуди предности обе средине: лак приступ обалним садржајима и плажама, док истовремено пружа мирније, стамбено окружење. Близина аеродрома у Малаги чини је стратешки повољном за међународне путнике, а добра повезаност са главним путевима омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Солу. Представља компромис за оне који траже пространост и приватност, али не желе да буду превише удаљени од градског живота.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле на надморској висини од 372 метра у Campo Mijas пружа другачију перспективу и потенцијално блажу климу у односу на приобалне области. Просечна годишња температура износи 16,8°C, са распоном од 10-24°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион ужива у просечно 3.875 сунчаних сати годишње. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је близу плаже, нагиб терена до обале је 7,4%, што указује на стрмији спуст. Област такође има 32 локална празника годишње, што додаје културну динамику.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини ове виле налазе се разноврсне могућности за плажу и рекреацију. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је око 5,0 км. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Campo Los Olivos (4,9 км), Campo Los Lagos (5,0 км) и Lauro Golf (6,8 км). Спортски центри укључују Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 км), нудећи могућности за различите активности. Пристаниште Puerto Deportivo de Fuengirola удаљено је 6,2 км, пружајући приступ воденим спортовима и наутичким активностима. У близини се налази и општински базен (2,5 км) за оне који преферирају базене ван свог приватног дворишта.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas је позициониран као стамбена оаза између ужурбане обале Фуенхироле и традиционалног планинског села Mijas Pueblo. Ова локација нуди предности обе средине: лак приступ обалним садржајима и плажама, док истовремено пружа мирније, стамбено окружење. Близина аеродрома у Малаги чини је стратешки повољном за међународне путнике, а добра повезаност са главним путевима омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Солу. Представља компромис за оне који траже пространост и приватност, али не желе да буду превише удаљени од градског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL645274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
