Cette villa indépendante à Campo Mijas, Málaga, offre un espace de vie généreux sur 257 m² de surface habitable et un terrain de 975 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bain, prête à l'emploi et orientée sud, cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants. La villa combine un emplacement résidentiel calme avec un bon accès aux commodités urbaines et à la côte. Elle fait partie d'une urbanisation établie et offre un mélange de vie privée et de proximité avec les services locaux. Cette offre s'adresse aux personnes recherchant une résidence spacieuse dans un environnement ensoleillé, avec toutes les installations nécessaires à portée de main.
Comparée à des biens similaires sur la Costa del Sol, cette villa à Campo Mijas offre une configuration intéressante. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représentent généralement des complexes résidentiels plus récents avec des installations communes et sont moins chers, cette villa indépendante se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, à l'instar d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). La principale différence réside dans le type de propriété : la Villa Campo Mijas est une résidence indépendante établie avec un terrain privé et une piscine, tandis que bon nombre des offres moins chères à Estepona sont plutôt des appartements ou des maisons de ville dans de plus grands complexes. La villa proposée ici se distingue par sa taille (5 chambres), ses équipements (ascenseur, panneaux solaires) et son emplacement calme mais bien desservi dans l'arrière-pays de Mijas. Elle attire les acheteurs recherchant l'indépendance, la vie privée et l'espace sur leur propre terrain, par opposition aux acheteurs principalement intéressés par les nouvelles résidences avec des installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une impasse tranquille au sein de l'urbanisation Campo Mijas. L'environnement est caractérisé par une structure urbaine avec un accès direct aux commodités essentielles. La proximité des supermarchés (682 m) et des pharmacies (685 m) souligne son emplacement pratique. Malgré son intégration urbaine, l'emplacement offre une certaine tranquillité, tout en restant bien connecté aux axes de transport et aux loisirs.
Cette villa est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec 5 chambres et 4 salles de bain offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. La répartition sur deux niveaux, y compris un ascenseur, répond aux besoins des résidents âgés ou à mobilité réduite. Les grandes terrasses, la piscine privée et l'espace barbecue favorisent une vie active en plein air. Le mobilier partiel et la climatisation complète contribuent à la qualité de vie.
Le projet est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété existante, récemment rénovée et en excellent état. Les installations modernes, y compris la climatisation et les panneaux solaires, répondent aux normes actuelles. La villa est prête à emménager, sans attente de fin de travaux.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, et l'accès à la plage est considéré comme raide, à 5,0 km avec une pente de 7,4 %. La villa est vendue partiellement meublée, ce qui implique l'achat de meubles et d'équipements supplémentaires. Il s'agit d'une propriété existante, non d'une nouvelle construction, et le terrain est déjà construit. Des informations spécifiques sur les commodités communes comme une piscine communautaire ou une salle de sport ne sont pas explicitement mentionnées.
Cette propriété convient aux familles à la recherche d'une résidence spacieuse dans un environnement urbain bien desservi mais calme. Les 5 chambres et 4 salles de bain offrent suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Grâce à l'ascenseur et aux accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, la villa est également bien adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Les couples ou les personnes seules souhaitant une propriété confortable et bien équipée avec un grand espace extérieur et une piscine privée seront également séduits. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs en fait une option attrayante pour les retraités actifs ou comme résidence de vacances. L'emplacement, offrant à la fois des commodités urbaines et une certaine tranquillité, convient aux acheteurs qui préfèrent un mode de vie équilibré.
La villa se présente dans un état excellent et récemment rénové, se distinguant par ses équipements de haute qualité. La surface habitable de 257 m² est bien répartie, avec un salon/salle à manger ouvert, un salon supplémentaire avec cheminée et un bureau/salle à manger séparé dans la cuisine. Toutes les salles de bain sont modernes, y compris plusieurs salles de bain attenantes. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année, complétée par une cheminée pour des soirées agréables. Des caractéristiques spéciales comme un ascenseur, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage soulignent la qualité et le confort. La cuisine est entièrement équipée. Les vastes terrasses, la piscine privée et l'espace barbecue font partie de l'extérieur de haute qualité.
La villa indépendante à Campo Mijas est proposée à partir de 695 000 €. Cette offre concerne une villa de 5 chambres avec 4 salles de bain et une surface habitable de 257 m² sur un terrain de 975 m². La propriété est prête à emménager et est en excellent état, récemment rénovée. La structure de prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la villa. Il s'agit d'une propriété individuelle, dont la disponibilité se réfère au stock actuel. Des informations supplémentaires sur les coûts annexes ou les options d'équipement spécifiques ne font pas partie de cette indication de prix.
Campo Mijas représente un quartier résidentiel urbain qui se distingue par sa bonne infrastructure et son accessibilité. La villa est située dans une impasse, ce qui garantit le calme, tandis que les commerces et services tels que les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes à pied. La vie quotidienne peut être marquée par la proximité des offres gastronomiques (31 restaurants dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs. L'emplacement dans l'arrière-pays, à 372 m d'altitude, offre un climat doux, mais diffère de l'emplacement direct sur la côte. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (16 km) rendent la région attractive également pour les navetteurs et les voyageurs. La région offre un mélange de résidence et de loisirs actifs, avec des terrains de golf et des installations sportives à proximité, ce qui en fait un lieu polyvalent.
Campo Mijas est une zone résidentielle urbaine qui offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. La villa est située dans une impasse tranquille, à seulement 682 mètres d'un supermarché et 685 mètres d'une pharmacie, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'environnement immédiat offre 31 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km. Pour les sportifs, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) et divers centres sportifs ainsi que des clubs de tennis sont à proximité. La connexion aux transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité permet de se déplacer même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les trajets plus longs. La proximité des plages (environ 5 km) et des terrains de golf (environ 5 km) complète l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa indépendante à Campo Mijas, Málaga. Elle illustre la proximité des principaux axes de transport, des services urbains et des installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. Le positionnement dans l'arrière-pays est représenté par rapport au littoral et aux communes environnantes.
Campo Mijas est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à proximité de la ville côtière de Fuengirola. Cette position permet une bonne connexion aux principales villes et attractions de la région. Tout en rejoignant rapidement les commodités urbaines de Fuengirola (environ 6 km) et les plages de la côte, l'emplacement légèrement élevé à 372 mètres offre une atmosphère plus calme que les localités directement côtières. La proximité de Malaga (environ 16 km) et de son aéroport international en fait un point de départ idéal pour les voyages et l'exploration de l'Andalousie. Campo Mijas sert de pont entre le littoral animé et les villages pittoresques des montagnes de la Sierra de Mijas.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 5,0 km. Les grandes villes comme Fuengirola sont rapidement accessibles via le réseau routier bien développé. L'aéroport de Malaga (AGP) est à seulement 16 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite la planification des voyages. Les transports en commun sont bien développés, avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité. Pour les automobilistes, les routes principales sont facilement accessibles ; une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,4 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5,2 km, ce qui augmente l'attractivité pour les golfeurs.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas est situé à 372 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C, et une température moyenne annuelle de 16,8°C. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. Le climat est agréable toute l'année, bien que la saison de baignade soit limitée à 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement dans l'arrière-pays offre une légère brise et une certaine distance par rapport à l'humidité de la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de collines douces, contribuant aux conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 5,0 km de la plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal. D'autres plages comme Playa de los Boliches sont accessibles en 5,5 km. La région autour de Mijas est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) et Campo Los Lagos (5,2 km) à proximité immédiate. Pour les activités sportives, des clubs de tennis et de padel ainsi que des centres sportifs municipaux sont disponibles. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires. Les environs invitent à la promenade et aux excursions, soutenus par une variété de points de vue.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à proximité de la ville côtière de Fuengirola. Cette position permet une bonne connexion aux principales villes et attractions de la région. Tout en rejoignant rapidement les commodités urbaines de Fuengirola (environ 6 km) et les plages de la côte, l'emplacement légèrement élevé à 372 mètres offre une atmosphère plus calme que les localités directement côtières. La proximité de Malaga (environ 16 km) et de son aéroport international en fait un point de départ idéal pour les voyages et l'exploration de l'Andalousie. Campo Mijas sert de pont entre le littoral animé et les villages pittoresques des montagnes de la Sierra de Mijas.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL645274
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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