Diese freistehende Villa in Campo Mijas, Málaga, bietet auf 257 m² Wohnfläche und einem 975 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, schlüsselfertig und mit Südausrichtung, ist diese Immobilie für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die Villa kombiniert eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Sie ist Teil einer etablierten Urbanisation und bietet eine Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine geräumige Residenz in einer sonnigen Umgebung suchen, mit allen notwendigen Einrichtungen in Reichweite.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet diese Villa in Campo Mijas eine interessante Konfiguration. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) typischerweise neuere Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen und preislich darunter liegen, positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment, ähnlich wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Der Hauptunterschied liegt in der Art der Immobilie: Campo Mijas Villa ist eine etablierte, freistehende Residenz mit privatem Grundstück und Pool, während viele der günstigeren Angebote in Estepona eher Apartments oder Reihenhäuser in größeren Anlagen sind. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre Geräumigkeit (5 Schlafzimmer), die vorhandene Infrastruktur (Aufzug, Solarpanels) und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage im Hinterland von Mijas hervor. Sie spricht Käufer an, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Platz auf einem eigenen Grundstück suchen, im Gegensatz zu Käufern, die sich primär für neue Anlagen mit Gemeinschaftsangeboten interessieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb der Urbanisation Campo Mijas. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Struktur mit direktem Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten (682 m) und Apotheken (685 m) unterstreicht die praktische Lage. Trotz der urbanen Einbettung bietet die Lage eine gewisse Abgeschiedenheit, während wichtige Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar bleiben.
Diese Villa ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die Aufteilung über zwei Ebenen, inklusive eines Aufzugs, unterstützt die Bedürfnisse älterer oder eingeschränkter Bewohner. Große Terrassenflächen, ein privater Pool und ein Grillbereich fördern ein aktives Leben im Freien. Die teilweise Möblierung und die umfassende Klimatisierung tragen zur Wohnqualität bei.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die moderne Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Solarpanels, entspricht aktuellen Standards. Die Villa ist bereit für den Einzug, ohne dass auf den Abschluss von Bauarbeiten gewartet werden muss.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, der Weg zum Strand ist mit 5,0 km und einer Steigung von 7,4% als steil zu bezeichnen. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Ausstattungen erworben werden müssen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau, und das Grundstück ist bereits bebaut. Spezifische Informationen zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool oder Fitnessraum sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen städtischen Umgebung suchen. Die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten ausreichend Platz für eine größere Familie oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Zugänge ist die Villa auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable, gut ausgestattete Immobilie mit viel Platz im Freien und einem privaten Pool wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es zu einer attraktiven Option für aktive Ruheständler oder als Feriendomizil. Die Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine gewisse Ruhe bietet, passt zu Käufern, die eine ausgewogene Lebensweise bevorzugen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 257 m² ist gut aufgeteilt, mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Büro-/Essbereich in der Küche. Alle Bäder sind modern gestaltet, einschließlich mehrerer Ensuite-Badezimmer. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen Kamin für behagliche Abende. Besondere Merkmale wie ein Aufzug, Solarpaneele und doppelt verglaste Fenster unterstreichen die Qualität und den Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet. Die großzügigen Terrassen, der private Pool und der Grillbereich sind Teil des hochwertigen Außenbereichs.
Die freistehende Villa in Campo Mijas wird zu einem Preis ab 695.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine 5-Zimmer-Villa mit 4 Bädern und einer Wohnfläche von 257 m² auf einem 975 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist schlüsselfertig und befindet sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Villa wider. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit sich auf den aktuellen Bestand bezieht. Zusätzliche Informationen zu Nebenkosten oder spezifischen Ausstattungsoptionen sind nicht Teil dieser Preisangabe.
Campo Mijas repräsentiert eine städtische Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit auszeichnet. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse, was für Ruhe sorgt, während Geschäfte und Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das tägliche Leben könnte von der Nähe zu gastronomischen Angeboten (31 Restaurants im 2km-Radius) und Sportzentren geprägt sein. Die Lage im Landesinneren, auf 372m Höhe, bietet ein mildes Klima, unterscheidet sich aber von der direkten Küstenlage. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (16 km) machen die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung, mit Golfplätzen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was es zu einem vielseitigen Standort macht.
Campo Mijas ist eine städtische Siedlung, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 682 Meter von einem Supermarkt und 685 Meter von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet 31 Restaurants und 4 Banken im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive sind das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) und diverse Sportzentren sowie Tennisclubs in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis macht die Fortbewegung auch ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für weitere Strecken empfohlen wird. Die Nähe zu den Stränden (ca. 5 km) und Golfplätzen (ca. 5 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Campo Mijas, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, städtischen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Hinterland wird im Verhältnis zur Küstenlinie und zu den umliegenden Gemeinden dargestellt.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und Attraktionen der Region. Während man die städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola (ca. 6 km) und die Strände der Küste schnell erreicht, bietet die leicht erhöhte Lage auf 372 Metern eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte. Die Nähe zu Málaga (ca. 16 km) und seinem internationalen Flughafen macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen und zur Erkundung Andalusiens. Campo Mijas fungiert als Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen und den malerischen Bergdörfern der Sierra de Mijas.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 5,0 km entfernt. Größere Städte wie Fuengirola sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 16 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für Autofahrer sind die wichtigsten Straßen leicht zugänglich; eine EV-Ladestation befindet sich 4,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 5,2 km erreichbar, was die Attraktivität für Golfer erhöht.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas liegt auf 372 Metern Höhe und profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,8°C. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima ist ganzjährig angenehm, obwohl der Schwimmsektor auf 4 Monate beschränkt ist, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage im Landesinneren bietet eine leichte Brise und eine gewisse Distanz zur Schwüle der Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und sanften Hügeln, was zu den angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 5,0 km vom nächsten Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches sind in 5,5 km erreichbar. Die Region um Mijas ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) und Campo Los Lagos (5,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennis- und Padelclubs sowie städtische Sportzentren zur Verfügung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, unterstützt durch eine Vielzahl von Aussichtspunkten.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, nahe der Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und Attraktionen der Region. Während man die städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola (ca. 6 km) und die Strände der Küste schnell erreicht, bietet die leicht erhöhte Lage auf 372 Metern eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte. Die Nähe zu Málaga (ca. 16 km) und seinem internationalen Flughafen macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen und zur Erkundung Andalusiens. Campo Mijas fungiert als Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen und den malerischen Bergdörfern der Sierra de Mijas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL645274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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