Denne fritliggende villa i Cerros del Aguila, Málaga, tilbyder 149 m² boligareal på en 215 m² stor grund, hvilket udgør et solid grundlag for livet på Costa del Sol. Bygget i 2001, er ejendommen en del af et lille boligkompleks og lover ro, kombineret med god tilgængelighed til faciliteter. Beliggenheden giver adgang til både golfbaner og kystområder, hvilket gør den attraktiv for en bred vifte af købere. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at skabe et hjem i et etableret kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Cerros del Aguila, et boligområde tæt på kysten. Daglige fornødenheder er let tilgængelige, med en afstand på 1,2 km til nærmeste supermarked og 1,5 km til et apotek. Nærheden til golfbaner som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) understreger områdets fritidsmuligheder. Forbindelsen til kysten er sikret, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed.
For købere, der værdsætter en rummelig følelse, tilbyder denne villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilstrækkelig plads. Muligheden for personlig tilpasning, som at omdanne en indglasset veranda til et ekstra værelse, appellerer til dem, der søger fleksible boligløsninger. Fællespoolen tilbyder yderligere afslapningsmuligheder.
Huset blev bygget i 2001 og er i god stand. Det er en del af et lille kompleks, hvilket garanterer et overskueligt nabolag. I øjeblikket forbedres fællesområderne for at øge områdets attraktivitet. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom med potentiale for modernisering.
Projektet tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt, men panoramaudsigt over bjerge og landskab. En privat have er ikke tilgængelig, i stedet bruges en fælles have. Ejendommen tilbydes valgfrit møbleret, hvilket kan kræve tilpasninger. Varme- og kølesystemet styres via klimaanlæg med varm og kold luft, hvilket ikke altid opfylder de højeste energieffektivitetsstandarder.
Ref: VL475562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til købere, der søger et roligt boligområde, men som alligevel ikke ønsker at give afkald på nærheden til vigtig infrastruktur. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler og sundhedscentre, mens golfspillere vil blive tiltrukket af de korte afstande til flere golfbaner. Dem, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning og er villige til at foretage mindre renoveringer, vil finde den passende. Denne villa er også et overvejelsesværdigt alternativ for købere, der søger et sekundært hjem i en solrig region og værdsætter et mildt klima samt mange solskinstimer. Den gode forbindelse til kysten, med strande som Playa Mati kun 3,1 km væk, gør den også attraktiv for strandelskere.
Villaen, bygget i 2001, fremstår i god stand. Faciliteterne omfatter et fuldt udstyret køkken og badeværelser. Klimaanlæg til opvarmning og køling giver komfort. Indbyggede skabe giver opbevaringsplads. Dobbelte vinduesglas bidrager til energieffektivitet og reducerer støj. Indvendige døre er lavet af træ. Gulve er til stede i opholdsrum og soveværelser. Villaen har en overdækket terrasse, der tilbyder yderligere udeplads. Møblering er valgfri, hvilket giver køberne frihed til at indrette interiøret efter egen smag.
Den fritliggende villa, der tilbydes i Cerros del Aguila, Málaga, er tilgængelig for €680.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 149 m² boligareal, med en grund på 215 m². Priserne i Málaga-regionen varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og faciliteter. Denne ejendom ligger prismæssigt i mellemsegmentet for fritliggende villaer i etablerede boligområder. Tilgængeligheden afhænger af det aktuelle marked; det anbefales at kontrollere prisernes aktualitet.
Cerros del Aguila, Málaga, repræsenterer et boligområde, der sigter mod en balance mellem nærhed til kysten og bekvemmelighederne i baglandet. Med kun 1,2 km til nærmeste supermarked og 1,5 km til nærmeste apotek er dagligvareindkøb nemme at klare. Omgivelserne er præget af golfbaner, især Cerrado del Aguila Golf kun 1,1 km væk, hvilket øger attraktiviteten for golfentusiaster. Den moderate højde på 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer, hvilket fremmer lange udendørs ophold. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, egnet til afslapning ved fællespoolen. Den veludviklede infrastruktur med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder en vis mobilitet, selv uden egen bil, selvom en bil anbefales til at udforske regionen fuldt ud.
Livet i Cerros del Aguila, Málaga, er præget af en god balance mellem boligkomfort og regionale tilbud. Det umiddelbare område tilbyder en solid basis for forsyninger med 1,2 km til nærmeste supermarked og 1,5 km til apoteket. Nærheden til fritidsaktiviteter som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) er en fordel. Restauranter og caféer er tilgængelige i nærheden, hvilket gør hverdagen mere behagelig. Strandene, der ligger 3,1 km væk, tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Den urbane infrastruktur, inklusive 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, letter forflytning, selv uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske det omkringliggende område.
Dette kort viser Cerros del Aguilas placering i Costa del Sols kontekst. Det fremhæver nærheden til kysten, strande, golfbaner og byen Fuengirola. Placeringen i indlandet, men alligevel godt forbundet, bliver straks synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cerros del Aguila ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger tæt på kystbyen Fuengirola (3,3 km), der tilbyder et bredt udvalg af service og fritidsaktiviteter. Provinshovedstaden Málaga med sin internationale lufthavn er let tilgængelig. Beliggenheden giver både adgang til kystregionens turist infrastruktur og til roligere områder i indlandet. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner.
Villaen er let tilgængelig og giver adgang til forskellige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Mati, ligger 3,1 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, som Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 21 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god international tilgængelighed. Kollektiv trafik er veludbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvoraf den nærmeste er inden for gåafstand. En bil er en fordel til at udforske regionen og nyde alle de fritidsaktiviteter, der tilbydes.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Cerros del Aguila i Málaga drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Med 3.889 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Klimaet er præget af milde vintre og varme somre, hvor vandtemperaturerne inviterer til badning i 5 måneder. Højden på 48 meter over havets overflade giver en let brise og behagelige temperaturer. Omgivelserne er præget af et kuperet landskab med udsigt over bjergene og landskabet, hvilket skaber en attraktiv naturkulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa Mati ligger kun 3,1 km væk og tilbyder, udover Playa del Castillo og Playa El Chaparral, yderligere muligheder for strandgæster. Regionen er et paradis for golfspillere, med Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) og yderligere baner i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også tilbud som padel ved Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km). Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom de mere prisvenlige lejligheder i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800 eller Aby Upper fra €320.000), positionerer denne fritliggende villa i Cerros del Aguila sig i mellem- til øvre segment. De €680.000 kræver en højere investering, men tilbyder mere privatliv og boligareal sammenlignet med lejligheder. Alba Benalmadena, ligeledes en fritliggende villa, starter fra €699.000, hvilket placerer den i en lignende prisklasse, hvilket indikerer en sammenlignelig efterspørgsel og udstyr. I modsætning til nybyggeriprojekter, der ofte prioriterer moderne, kompakte designs, tilbyder denne villa fra 2001 en etableret karakter og potentiale for individuelle tilpasninger, hvilket kan være attraktivt for købere med specifikke livsstilsønsker. Beliggenheden i Cerros del Aguila tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og bekvemmelighederne i baglandet, hvilket er en differentierende egenskab sammenlignet med rent kystnære beliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
