اكتشف بوينافيستا فيوز (Buenavista Views)، وهو مشروع جديد عصري يضم 32 فيلا مستقلة تقع في منطقة تلال بوينافيستا المرغوبة في ميخاس. توفر هذه المساكن تصميمًا عصريًا وإطلالات بانورامية على البحر والجبال وبيئة آمنة داخل مجمع سكني مغلق، وهي مثالية للاستمتاع الشخصي والاستثمار على كوستا ديل سول. تتراوح المساحة المبنية للفلل من 98 إلى 192 م²، وتضم من ثلاث إلى أربع غرف نوم ومن حمّامين إلى خمسة حمّامات، مما يوفر مساحة وراحة وفيرتين. يمزج هذا المشروع بين الحياة الراقية وهدوء المناظر الطبيعية الأندلسية، ما يجذب الباحثين عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بوينافيستا فيوز في موقع تلّي مرغوب بالقرب من ميخاس بويبلو، ويوفر توازنًا بين المعيشة في موقع مرتفع وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع المشروع على مسافة قريبة من المعالم الساحلية ومدن كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مما يمنح السكان ملاذًا هادئًا يظل متصلًا بكل ما تقدمه المنطقة.
تلبي هذه الفلل احتياجات المشترين المميزين الذين يعطون الأولوية للجماليات العصرية والراحة ومساحات المعيشة الواسعة. بفضل ميزات مثل التدفئة الأرضية وأنظمة التحكم بالمناخ والحمّامات الملحقة، صُممت هذه المساكن لراحة على مدار العام. تعزز الشرفات الخاصة والتراسات العلوية تجربة المعيشة في الهواء الطلق، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدّرون الخصوصية والتواصل مع البيئة المحيطة.
بوينافيستا فيوز قيد الإنشاء حاليًا، مع موعد إنجاز تقريبي في الربع الأول من عام 2029. يَعِد هذا المشروع الجديد بعمارة معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. وباعتباره مشروعًا في مرحلة البناء، فإنه يوفر فرصة لاقتناء منزل عصري في موقع مرغوب بتصميم ومرافق مواكبة للمستقبل.
لا يتضمن هذا المشروع ميزات مثل مسبح خاص لكل فيلا، كما لا يوفر وصولًا فوريًا إلى وسائل النقل العام على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من أن استخدام السيارة موصى به لضمان أفضل تنقل، إلا أن بعض الاحتياجات اليومية متوفرة على بضعة كيلومترات، كما تتوفر مرافق محددة مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية في الجوار.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل عطلة فاخر على كوستا ديل سول، مع إعطاء الأولوية للإطلالات على البحر والمرافق العصرية. إنها تجذب أولئك الذين يقدّرون الإقامة في موقع تلّي مع سهولة القرب من الثقافة الإسبانية التقليدية في ميخاس بويبلو ومن الشريط الساحلي النابض بالحياة في آنٍ واحد. سيجد المستثمرون الباحثون عن عقار ذي إمكانات ارتفاع في القيمة في منطقة مرغوبة هذا العرض جذابًا. إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2029 يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يخططون لانتقالهم على المدى المتوسط، مما يتيح وقتًا كافيًا للانتقال أو الترتيبات المالية.
صُممت الفلل في بوينافيستا فيوز مع التركيز على الجودة العصرية والراحة. تتميز المساحات الداخلية بمناطق معيشة مفتوحة تبلغ مساحتها حوالي 47 م² في الطابق الأرضي، تدمج بين منطقة المعيشة والمطبخ. تجهز المطابخ بخزائن مودولنوفا (Modulnova) وأجهزة ميلي (Miele)، مما يعكس التزامًا بالتشطيبات الراقية. في جميع أنحاء الفلل، تأتي الأرضيات من البورسلان كبير الحجم كمعيار قياسي، مع تدفئة أرضية وأنظمة تحكم مناخي فردية لكل غرفة لتحقيق أقصى راحة في جميع الفصول. الحمّامات مشطبة وفق معايير عالية، مع حمّامات ملحقة في عدة غرف نوم. تشمل المساحات الخارجية شرفات خاصة واسعة وتراسات علوية، مما يعزز الربط بين المعيشة الداخلية والخارجية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 980,000 يورو. ويمثل هذا سعرًا ثابتًا لعقار قائم، مما يدل على تقييم محدد لهذا العقار تحديدًا. وعلى الرغم من أن المشروع يضم 32 فيلا، إلا أن أسعار الوحدات الفردية قد تختلف بناءً على الحجم والميزات المحددة والموقع الدقيق داخل المشروع. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن مدى التوفر والأسعار المحددة للوحدات الفردية، حيث يعكس الإعلان الحالي سعرًا ثابتًا لهذا العرض.
يقع بوينافيستا فيوز في موقع يوفر مزيجًا مميزًا بين هدوء التلال وسهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة المحيطة بميخاس بويبلو بسحرها الأندلسي التقليدي، بينما يضمن القرب من الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى الجبال المحيطة، مما يخلق خلفية خلابة للحياة اليومية. يركز تصميم المشروع على الحياة العصرية، مع مساحات داخلية مفتوحة ومساحات خارجية واسعة، بما في ذلك شرفات خاصة وتراسات علوية. المرافق القريبة، مثل المطاعم والمتاجر، متوفرة بسهولة، مما يسهم في نمط حياة مريح وعملي. يوفر المجمع بيئة آمنة ومغلقة، مما يضيف لمسة من الحصرية وراحة البال لسكانه.
تعني المعيشة في بوينافيستا فيوز احتضان نمط حياة يجمع بين الجبل والبحر. توفر المحيطات المباشرة إحساسًا بالهدوء، مع فرص للتنزه الاستجمامي والاستمتاع بالإطلالات البانورامية. تُسهَّل الحياة اليومية بفضل المرافق القريبة، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على بضعة كيلومترات. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي توربيلانكا (2.7 كم) وبلايا بونيتا (4.0 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والاسترخاء. ولأولئك الباحثين عن التجارب الثقافية، تعد قرية ميخاس بويبلو التقليدية ذات المباني البيضاء معلمًا قريبًا بارزًا. يشير وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم إلى أجواء محلية حيوية، بينما توفر المنطقة الأوسع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
تعرض الخريطة الموقع الاستراتيجي لبوينافيستا فيوز داخل ميخاس، مسلطة الضوء على قربه من الساحل والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. توضح الخريطة موقع المشروع على التلال، مما يوفر منظورات مرتفعة مع البقاء متصلًا ببنية كوستا ديل سول التحتية الأوسع، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف وخطوط النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بوينافيستا فيوز ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي امتداد بارز من الساحل الأندلسي مشهور بما يقدمه من نمط حياة. يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تجسر بين سحر القرية الداخلية التقليدية ذات المباني البيضاء وحيوية المنتجعات الساحلية. يبعد حوالي 24 كم عن مدينة مالقا الكبرى ومسافة مماثلة عن مدينة مربلة الراقية. يوفر هذا الموقع المركزي ضمن كوستا ديل سول للسكان وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من المرافق والمواقع الثقافية وخيارات الترفيه في جميع أنحاء المنطقة، موازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية جنوب إسبانيا.
يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع سوبرماركت على بعد 1.9 كم، وتتوفر صيدلية على بعد 1.3 كم. أما لاحتياجات الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 4.2 كم من المشروع. الأنشطة الترفيهية مغطاة جيدًا، مع عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.4 كم وMijas Golf على بعد 7.1 كم. لمحبي الشواطئ، تقع بلايا دي توربيلانكا على بعد 2.7 كم. كما أن خطوط النقل الرئيسية في المتناول: يقع مطار مالقا على بعد حوالي 13 كم بخط مستقيم، بينما تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.8 كم. يخدم المشروع 7 خطوط نقل عام مع 69 محطة في الجوار، على الرغم من أن استخدام السيارة موصى به عمومًا لضمان أفضل تنقل وللوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق بكفاءة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية وشتاء معتدل. تفتخر المنطقة بمتوسط 300 يوم مشمس في السنة، مما يسهم في نمط حياة خارجي ممتع. يستمر موسم السباحة عادة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع المشروع نفسه على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة أبرد مقارنة بالساحل المباشر. الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.9%، مما يشير إلى أنه على الرغم من ارتفاع الموقع، إلا أن الوصول إلى الساحل ليس شديد الانحدار. يدعم هذا المناخ الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا وإل شابارال، والتي توفر معايير عالية من النظافة والمرافق. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي توربيلانكا-كارباخال، تبعد حوالي 2.7 كم. تعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، مع العديد من ملاعب الجولف مثل Mijas Golf (7.1 كم) وCampo Los Lagos (7.1 كم) في متناول اليد. سيقدّر عشاق الرياضة 266 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 كم). وللترفيه، تقع مارينا فوينخيرولا القريبة، مما يوفر فرصًا للرحلات البحرية. أما Karting Mijas (2.7 كم) فيوفر خيارًا ترفيهيًا إضافيًا لمحبي الإثارة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL900418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة ميخاس، يقدم بوينافيستا فيوز عرضًا مميزًا، لا سيما فيما يتعلق بموقعه التلّي وتصميمه المعاصر. تلبي مشاريع مثل Royal Palms (ابتداءً من €929,000) وUrbanización Olimpo (ابتداءً من €750,000) أيضًا الطلب على المنازل عالية الجودة في ميخاس، وغالبًا ما تتضمن مرافق مماثلة مثل المسابح المشتركة والحدائق. أما Calanova Collection (ابتداءً من €720,000) فيميل إلى التموضع عند نقطة سعرية أقل قليلًا، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو التشطيبات أو مزايا الموقع المحدد. يتموضع بوينافيستا فيوز، بسعره الثابت البالغ 980,000 يورو لهذه الفيلا تحديدًا، ضمن الطرف الأعلى من السوق، وهو ما يعكس على الأرجح موقعه المرتفع وميزاته الشاملة بما في ذلك التدفئة الأرضية والأجهزة عالية المواصفات وطابع المجمع السكني المغلق الآمن. يمكن للمشترين مراعاة الإطلالات والخصوصية المحددة المعروضة هنا مقابل خلفية هذه العقارات المشابهة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
LV
ID