Das Projekt befindet sich in El Faro, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern in einem 1991 fertiggestellten Gebäude. Die Wohnfläche beträgt 64 Quadratmeter. Die Lage ist direkt an der Küste, was eine kurze Wegstrecke zum Strand ermöglicht. Das Objekt ist Teil einer urbanen Umgebung mit hoher Versorgungsdichte und ist als sofort verfügbarer Wohnraum klassifiziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in El Faro an der Avenida Andalucía. Die Position ist direkt am Meer, nur etwa 300 Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch Naherholungsbereiche. Golfplätze und der Hafen von Fuengirola befinden sich in der näheren Umgebung. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt den Luftaustausch.
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf kompakter Fläche. Dies entspricht dem Bedarf von Paaren oder Einzelpersonen, die einen effizienten Grundriss suchen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht Aufenthalte im Freien. Eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnbereich sind vorhanden.
Das Baujahr 1991 weist auf eine bestehende Bausubstanz hin. Das Projekt ist im Gegensatz zu Neubauprojekten sofort bezugsfertig. Wartungsstände baulicher Anlagen wie Pool und Fassade sind über die Zeit bereits etabliert. Modernisierungsmaßnahmen können je nach Zustand individuell angepasst werden.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung, wodurch keine individuellen Planungsmöglichkeiten wie beim Neubau bestehen. Die Größe von 64 Quadratmetern bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten für größere Haushalte. Ein privater Garten oder ein Aufzug sind in den Daten nicht vermerkt, was die Nutzung für Personen mit eingeschränkter Mobilität beeinflussen kann.
Diese Wohnsituation passt für Personen, die sofort einen Wohnsitz in Spanien beziehen wollen und keine Wartezeit für Fertigstellungen in Kauf nehmen möchten. Es ist geeignet für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen. Investoren, die eine sofortige Vermietung anstreben, finden hier klare Vorraussetzungen vor. Weniger geeignet ist es für diejenigen, die eine moderne, offene Architektur oder Luxusausstattung suchen, wie sie bei aktuellen Neubauprojekten üblich ist. Die Wohngröße limitiert die Nutzung für Familien mit mehreren Kindern.
Die Wohnung verfügt über Standardausstattungselemente, die typisch für die Bauzeit sind. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, was die Kühlung im Sommer unterstützt. Die Küche ist funktionell mit Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Eine Klimaanlage ist installiert und kann sowohl heizen als auch kühlen. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Aufteilung der Räume folgt einem klassischen Grundriss mit separaten Zimmern und einem Flur. Die einbaufertigen Schränke bieten Stauraum.
Der Kaufpreis startet bei 265.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4.140 Euro. In Relation zur direkten Meeresnähe liegt dieser Preis im Segment des erschwinglichen Wohnraums an der Costa del Sol. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, fallen keine zusätzlichen Baukosten an, sondern nur die regulären Erwerbskosten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt sofort übereignet werden kann.
El Faro bietet einen Alltag, der stark von der Küstenlage bestimmt wird. Der Weg zum Strand ist zu Fuß machbar und wird Teil der täglichen Routine. Die direkte Umgebung bietet alles Notwendige für den Bedarf des täglichen Lebens, wie Supermärkte und Gaststätten. Der Gemeinschaftspool der Urbanisation dient im Sommer als zentraler Treffpunkt. Da es sich um einen etablierten Wohnort handelt, ist das ganze Jahr über Leben vorhanden, nicht nur in der Saison. Die Verkehrsverbindung über die Küstenstraße ist gut, was Fahrten zu benachbarten Städten wie Mijas oder Fuengirola erleichtert.
Die Infrastruktur in El Faro ist gut entwickelt. Zu Fuß sind Lebensmittelgeschäfte in weniger als 400 Metern erreichbar. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind in naher Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf Club bietet sportliche Möglichkeiten ohne lange Anfahrtswege. Die Region ist touristisch erschlossen, bietet aber auch lokale Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit mehreren Haltestellen im Umkreis vorhanden.
Die Karte veranschaulicht die direkte Küstenlage des Projekts. Die Avenida Andalucía als Hauptverkehrsader ist gut sichtbar. Die grünen Bereiche in der Nähe deuten auf Golfplätze und Parkanlagen hin. Die Distanz zum Flughafen Málaga im Nordosten ist erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro liegt strategisch zwischen den größeren Orten Fuengirola und La Cala de Mijas. Diese Position bietet die Ruhe eines kleineren Ortes bei gleichzeitiger Nähe zur städtischen Infrastruktur der Nachbargemeinden. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Der Strand Playa del Faro ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 22 Kilometer, was eine Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto darstellt. Der Bahnhof Fuengirola ist in einer Entfernung von 4,1 Kilometern zu finden und bietet Anschluss an den Cercanías-Verkehr. Für E-Autos gibt es eine Ladestation in 2,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5 Grad Celsius. Mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich zählt die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Wassertemperatur erlaubt ein Schwimmsaison von vier Monaten. Die Höhenlage von 17 Metern verhindert extreme Temperaturschwankungen und sorgt für einen konstanten Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ist nur 280 Meter entfernt. Da der Höhenunterschied zum Strand 0 Prozent beträgt, ist der Zugang barrierefrei und einfach. In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter Playa del Charcón. Freizeitaktivitäten wie Golfen sind am El Chaparral Golf Club möglich. Wassersport und Bootstouren sind über den Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola zugänglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro liegt strategisch zwischen den größeren Orten Fuengirola und La Cala de Mijas. Diese Position bietet die Ruhe eines kleineren Ortes bei gleichzeitiger Nähe zur städtischen Infrastruktur der Nachbargemeinden. Es ist ein Teil der westlichen Costa del Sol, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL221575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) liegt dieses Objekt preislich ähnlich, bietet jedoch eine andere geografische Lage näher an Málaga. Das Projekt Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist günstiger, handelt aber meist um einen Neubau mit längeren Lieferzeiten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist ein weiterer Vergleichswert im Westen. Der Vorteil dieses Objekts in El Faro liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der direkten Nähe zum Strand im Vergleich zu Projekten, die weiter inland liegen. Die Wohnfläche von 64 m² ist kompakter als bei vielen Neubauprojekten in ähnlicher Preisklasse, was den Unterhaltswert und den Energieverbrauch beeinflussen kann.
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