L'appartement se situe à El Faro, une zone côtière située entre Fuengirola et Mijas. Construit en 1991, le bâtiment offre une vue directe sur la mer Méditerranée. L'unité dispose de deux chambres pour une surface habitable de 64 m². La propriété se trouve à une altitude de 17 mètres, offrant une position légèrement surélevée par rapport au niveau de la mer tout en restant dans un environnement plat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé sur l'Avenida Andalucía, directement relié au réseau urbain. La distance à la côte est inférieure à 300 mètres à vol d'oiseau. Le terrain est plat, ce qui garantit une accessibilité aisée. La zone est intégrée dans un tissu urbain continu avec une densité de population moyenne.
Ce logement répond à un besoin de résidence proche de la mer avec des services à portée de main. La présence d'une terrasse couverte prolonge l'espace de vie. La configuration en deux chambres convient pour un occupation par deux à quatre personnes. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate sans travaux d'aménagement lourds.
La construction est achevée depuis 1991. Il s'agit d'un bien existant et immédiatement disponible. Aucun délai d'attente lié à une construction neuve n'est applicable. Les espaces communs, comme le jardin et la piscine, sont déjà matures et opérationnels.
Le bien ne dispose pas de piscine privative, uniquement d'un accès à une piscine communautaire. Il n'y a pas de jardin privatif attenant à l'appartement. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur (données non spécifiées, mais typique pour l'époque/prix). L'efficacité énergétique correspond aux standards des années 90 et non aux normes actuelles A ou B.
Ce bien convient à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire clé en main près de la plage. Il est adapté pour des retraités actifs ne souhaitant pas gérer un jardin privatif. Pour un investisseur, la proximité du golf et des plages assure une demande locative estivale. Il ne convient pas aux personnes cherchant une villa isolée avec une grande parcelle de terrain. La configuration est idéale pour un couple ou une petite famille.
L'appartement présente des finitions standards de la fin du XXe siècle. Les sols sont en carrelage, un matériau durable et frais adapté au climat local. Les menuiseries extérieures sont en aluminium, résistant à l'air salin. Les murs sont généralement peints en blanc clair pour maximiser la luminosité. Les placards encastrés offrent du rangement fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire standard et d'un lavabo.
Le prix de départ est fixé à 265 000 euros. Ce tarif correspond à environ 4 140 euros par mètre carré. Cette positionnement tarifaire place le bien dans la gamme moyenne pour la zone d'El Faro, compte tenu de la vue mer incluse. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. La valeur locative potentielle est influencée par la saisonnalité touristique.
Le quotidien dans ce quartier est marqué par la proximité immédiate de l'océan. Les déplacements se font majoritairement à pied pour les achats courants. La terrasse orientée sud permet de prendre les repas dehors une grande partie de l'année. L'ambiance est celle d'une station balnéaire active en été et plus calme hors saison. L'accès direct aux restaurants locaux comme le Colinas du Faro offre des options de sorties proches. La circulation sur l'Avenida Andalucía peut générer un bruit de fond urbain typique des zones côtières.
L'environnement offre un mélange de résidentiel et de services touristiques. La route N-340 longe la côte et permet des déplacements rapides vers l'est ou l'ouest. Le quartier dispose de commodités essentielles comme des supermarchés et des pharmacies à moins de 500 mètres. La vie nocturne se concentre autour des port de plaisance voisins.
Observez la proximité immédiate avec la ligne côtière. Les zones vertes sur la carte indiquent les parcours de golf environnants. L'accès à l'autoroute AP-7 est visible au nord, facilitant les trajets régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se positionne à la frontière municipale entre Fuengirola et Mijas Costa. Il offre un compromis entre l'urbanisation dense de Fuengirola et les zones plus résidentielles de Mijas. Cette position permet de bénéficier des infrastructures de la grande ville tout en restant dans un quartier plus balnéaire.
La plage de Playa del Faro est accessible à moins de 5 minutes à pied. Le terrain de golf El Chaparral se trouve à 1,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 22 km, soit environ 20 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à 354 mètres. Une pharmacie est disponible à 570 mètres.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 875 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 16,5°C. La saison de baignade, où l'eau dépasse les 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 17 mètres offre une brise marine naturelle qui modère les températures estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche dispose de plusieurs plages, dont Playa del Faro - Punta Calaburras. La zone possède un Pavillon Bleu, indiquant une qualité de l'eau et des services élevés. Deux parcours de golf, El Chaparral et Cerrado del Aguila, sont accessibles en moins de 10 minutes. Des installations sportives comme le Club de Pádel Cerrado del Águila complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se positionne à la frontière municipale entre Fuengirola et Mijas Costa. Il offre un compromis entre l'urbanisation dense de Fuengirola et les zones plus résidentielles de Mijas. Cette position permet de bénéficier des infrastructures de la grande ville tout en restant dans un quartier plus balnéaire.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL221575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), ce bien est plus onéreux, mais il offre une localisation directement sur la côte que le projet de Mijas n'a pas toujours. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar (269 950 euros), qui est du neuf, cet appartement est une construction de 1991, ce qui implique des coûts énergétiques potentiellement plus élevés mais un quartier déjà établi avec des arbres matures. Etherna Homes à Estepona (259 000 euros) propose du neuf à un prix similaire, mais El Faro offre un avantage de temps de trajet vers l'aéroport de Malaga et la ville de Fuengirola. Le prix par mètre carré ici reflète la prime de la vue mer immédiate.
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