דירת מגורים בפרויקט חדש, הממוקמת באל פארו, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. הפרויקט, המשתרע על פני 82 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה ממוקמת בקרבה מיידית למגדלור אל פארו, ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. המיקום העירוני מבטיח נגישות קלה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה על חוף הים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-€598,000), דירת אל פארו, המוצעת החל מ-€299,000, ממוצבת כאופציה נגישה יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה על קו החוף. Aby Upper באסטפונה, המוצע החל מ-€320,000, נמצא בטווח מחירים דומה אך ללא המיקום הספציפי של אל פארו. הפרויקט באל פארו מתאפיין בקרבה ישירה לחוף ובאווירה עירונית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באסטפונה שעשויים להציע מתקנים מודרניים יותר אך לעיתים דורשים נסיעה לחוף או למרכז העיר. הייחודיות של אל פארו טמונה במיקום ההיסטורי ליד המגדלור ובנגישות המיידית לשירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של מיקום, נוחות ופוטנציאל השקעה סביר. בהשוואה לערים כמו מרבייה, הידועה במחירים גבוהים יותר, אל פארו מציעה חלופה במחיר סביר יותר לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל פארו, על קו המים, מציב את הדירה בלב אזור חוף מבוקש. קרבתה למגדלור ההיסטורי (כ-280 מטר מהחוף הקרוב ביותר) מעניקה לה אופי מיוחד. הסביבה העירונית מציעה נוחות אורבנית, בעוד שהמרחק הקצר לחוף (פחות מ-5 דקות הליכה) מבטיח גישה ישירה לים.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים ליד הים עם נוחות אורבנית. היא מציעה פוטנציאל להתאמה אישית, עם אפשרות לשדרוג פנימי, ויכולה לשמש כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה. שתי חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כמשפחה או כמקום אירוח.
הפרויקט הינו בפיתוח דיור קיים, כאשר הדירה מוכנה למגורים. אין מידע זמין על מועדי בנייה או מסירה עתידיים, מה שמצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי. המידע מתמקד במצב הנוכחי של הדירה ובפוטנציאל לשיפוץ.
פרויקט זה אינו כולל תכונות נוספות כגון בריכה פרטית, גינה פרטית או חניה ייעודית, אלא מסתמך על מתקנים קהילתיים. אין מידע לגבי יעילות אנרגטית (כגון דירוג A). הדירה מגיעה מרוהטת חלקית, מה שעשוי לדרוש רכישת ריהוט נוסף. היעדר מיזוג אוויר מרכזי (בהתבסס על תכונות) עשוי להצריך פתרונות קירור חלופיים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית ליד הים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לחוף. זה יכול להיות אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש, או עבור אנשים המחפשים בית קבע בסביבה שטופת שמש. האפשרות לשיפוץ פנימי מאפשרת התאמה אישית לפי טעם אישי. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (354 מ') ובתי מרקחת (570 מ') הופכת אותה לאופציה מעשית לחיים יומיומיים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים לנצל את אפשרות ההשכרה לטווח קצר, שכן השכרת נופש מותרת במתחם. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (1.9 ק"מ) תמשוך חובבי ספורט.
הדירה במצב טוב, אך מוגדרת כמרוהטת חלקית. פנים הדירה כולל טרסה מכוסה ומרפסת פרטית, המספקות שטחי חוץ נוספים. ישנן ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון. המטבח מצויד באופן מלא. תכונות נוספות כוללות מעלית בבניין וחניה קהילתית. בהתבסס על המידע הזמין, לא ניתן לספק הערכה מפורטת של איכות החומרים או הטכניקות הספציפיות המשמשות בגימור הפנימי. עם זאת, הקרבה למרכזים עירוניים עשויה לרמוז על שימוש בחומרים סטנדרטיים המותאמים לסביבה עירונית. האוריינטציה של הדירה (דרום-מערב ומערב) מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום, וכן תאורת שמש אחר הצהריים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באל פארו, אזור הממוקם על קו החוף, ומכאן את הערך הפוטנציאלי שלו. הפרויקט מכיל 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, עם שטח בנוי של 82 מ"ר. הדירה מרוהטת חלקית, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת עבור הרוכש. מיקומה בבניין משותף עם חניה קהילתית משפיע גם הוא על מבנה המחיר. מידע נוסף על מבני מחיר אחרים או זמינות דירות נוספות בפרויקט אינו זמין כרגע.
המיקום באל פארו, סמוך למגדלור, מעניק לדירה יתרון של קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. הדירה מציעה אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם גישה קלה לים. סביבתה הקרובה של הדירה מאופיינת בריכוז מסוים של מסעדות (7), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (2) בטווח של 2 ק"מ. הנגישות לחוף, במרחק של כ-300 מטר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. גובה הדירה (17 מטר מעל פני הים) מבטיח נופים פתוחים. עם זאת, הסביבה העירונית עשויה להצביע על רמת רעש מסוימת, בהתאם לעומס התנועה והפעילות באזור. החניה הקהילתית מצביעה על הצורך בחלוקת משאבים.
החיים באל פארו, סמוך למגדלור, מציעים שילוב של סביבה חופית ועירונית. הקרבה למגדלור (כ-300 מ' מהחוף) ונופי הים מעניקים לאזור אופי ייחודי. הסביבה הקרובה מציעה שפע של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות, הזמינים במרחק הליכה. המרחק הקצר לשדה התעופה במלאגה (22 ק"מ) מבטיח קישוריות נוחה. בנוסף, הנגישות לצירי תחבורה מרכזיים מאפשרת גישה קלה לערים סמוכות ולמוקדי תיירות לאורך החוף. האזור מאופיין בשילוב של מגורים קבועים ותיירות, מה שעשוי להשפיע על האווירה לאורך השנה.
המיקום באל פארו, על קו החוף של מחוז מלאגה, ממוקם אסטרטגית בין הערים Fuengirola ו-Mijas. קרבה זו מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים ואטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכזי ערים גדולים. המפה מדגימה את קרבת הפרויקט למגדלור ההיסטורי, מה שמצביע על סביבה ייחודית.
אל פארו ממוקמת בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, בין הערים Fuengirola ו-Mijas. מיקומה זה מציע גישה נוחה לנקודות עניין אזוריות. העיר Fuengirola נמצאת במרחק של כ-4.1 ק"מ (תחנת רכבת), ומציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופארקי שעשועים. העיירה Mijas, הידועה בכפר הלבן שלה, ממוקמת במרחק של כ-3.1 ק"מ (נקודת תצפית). מרחק של 22 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מבטיח קישוריות בינלאומית מצוינת. המיקום מהווה בסיס טוב לחקור את האטרקציות לאורך החוף, מהעיר מלאגה במזרח ועד מרבייה במערב.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מחוף הים (Playa del Faro - Punta Calaburras, כ-280 מטר) וממרכז העיר. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר, ובית מרקחת במרחק 570 מטר. מרחק של 22 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למי שמחפש פעילויות פנאי, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל El Chaparral Golf Club במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Karting Experience (2.6 ק"מ) ומתקני ספורט ימי בנמלים קרובים כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-24°C לאורך השנה. השמש זורחת כ-3,875 שעות בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 17 מטר מעל פני הים, עם נטייה של 0.0% לכיוון החוף, מה שמעיד על שטחיות וגישה נוחה. קרבת הים והאקלים הנוח תורמים לאווירה נעימה לאורך כל השנה. למרות היתרונות, חשוב לציין כי הנתונים אינם כוללים מידע על איכות האוויר או רמות משקעים ספציפיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום באל פארו מאפשר גישה קלה למספר חופים, כאשר Playa del Faro - Punta Calaburras נמצא במרחק של 280 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa del Charcón ו-Playa Marina נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. למרות שמידע על חופי 'Blue Flag' ספציפיים באזור המיידי אינו מפורט, החופים בקרבת מקום מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי רבות, כולל מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.9 ק"מ), מרכזי ספורט כמו Karting Experience (2.6 ק"מ), ומרכזי ספורט ימי בנמלים כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 ק"מ). בריכת שחייה קהילתית זמינה גם כן.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת בחלק המערבי של ה-Costa del Sol, בין הערים Fuengirola ו-Mijas. מיקומה זה מציע גישה נוחה לנקודות עניין אזוריות. העיר Fuengirola נמצאת במרחק של כ-4.1 ק"מ (תחנת רכבת), ומציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופארקי שעשועים. העיירה Mijas, הידועה בכפר הלבן שלה, ממוקמת במרחק של כ-3.1 ק"מ (נקודת תצפית). מרחק של 22 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מבטיח קישוריות בינלאומית מצוינת. המיקום מהווה בסיס טוב לחקור את האטרקציות לאורך החוף, מהעיר מלאגה במזרח ועד מרבייה במערב.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL718123
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
