Myramar Costa هو مشروع سكني جديد يقع في ميخاس كوستا، مالقة، يتكون من 55 شقة موزعة على ثلاث مبانٍ. يوفر المشروع شققًا معاصرة بتراسات واسعة تطل على البحر، في بيئة هادئة عند سفح سييرا ميخاس. يتميز المشروع بمساحات مشتركة مزينة بالحدائق، ومرافق ترفيهية متعددة، ونظام أمني متكامل، مما يجعله خيارًا للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، المنطقة السكنية والتجارية الرئيسية في فوينغيرولا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على بعد حوالي 700 متر من الشاطئ، بالقرب من منارة كالابورا ومضمار غولف إل تشابارال. يقع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة.
يلبي المشروع احتياجات السكن الحديثة من خلال توفير شقق بتصاميم عملية مع تراسات واسعة تسمح بالاستفادة القصوى من أشعة الشمس ومناظر البحر. تتوفر الوحدات بتخطيطات مختلفة تناسب مختلف الأذواق، مع خيارات من 1 إلى 3 غرف نوم. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير تدفق جيد للحركة، مما يعزز راحة السكان.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مع تسليم مؤشر في الربع الثالث من عام 2028. يتميز بمعايير بناء حديثة تستخدم مواد عالية الجودة وتقنيات مستدامة. تم تصميم المجمع السكني ليشمل مساحات مشتركة واسعة مع حمام سباحة للكبار والصغار، وملاعب التنس، وصالة رياضية، ومنطقة اجتماعية متعددة الأغراض مع مطبخ مجهز.
لا يوفر المشروع خدمات الحارس على مدار 24 ساعة، والوحدات لا تشمل أثاثًا مدمجًا في جميع الغرف. المنحدر المتوسط بنسبة 7.5% باتجاه الشاطئ قد يشكل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. المسافة إلى المستشفيات تبلغ 12 كم، مما يعني أن الرعاية الطبية العاجلة تتطلب وقتًا للوصول.
Myramar Costa مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الراغبين في شراء عقارات في منطقة سياحية شهيرة. يلبي المشروع احتياجات المقيمين الدائمين الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. نظرًا لموقعه القريب من الملاعب الرياضية والمرافق الترفيهية، فإنه مناسب للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ومعظمهم فوق سن 50 عامًا. نظرًا لقربه من المدارس والمرافق التعليمية، يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من العيش في هذه المنطقة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تستخدم مواد حديثة ومستدامة. تشمل التشطيبات نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفرة، وفتحات مباشرة إلى التراس. تم تصميم الغرف مع خزانات مدمجة، وتستخدم المساحات المشتركة مواد متينة تتحمل الاستخدام المكثف. تم تصميم الشقق لتكون كفاءة في استخدام الطاقة، مع نظام للتحكم في المناخ يوفر التدفئة والتبريد. التراسات المغطاة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس طوال العام، مع حماية من أشعة الشمس المباشرة في فصل الصيف.
تبدأ أسعار الشقق في Myramar Costa من 467,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة وتوجهها والطوابق. تحتوي كل شقة على موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن المشروع يقدم أسعارًا تنافسية، حيث يعتبر أرخص من مشروع Green Valley المجاور الذي يبدأ من 485,000 يورو، ولكنه أغلى من مشروع Greenity الذي يبدأ من 342,000 يورو.
الحياة في Myramar Costa تتميز بالتوازن بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر من تراساتهم الواسعة كل صباح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية القريبة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك ضمن نصف قطر 2 كم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين ممارسة الرياضة في النادي الرياضي القريب أو لعب الغولف في أحد الملاعب الثلاثة القريبة. في المساء، يوفر المشروع هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة المحيطة.
يتميز موقع Myramar Costa بقربه من مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يقع على بعد 23 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تبعد المدن الرئيسية مثل مالاقا وماربيلا حوالي 24 كم، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة. المنطقة بها 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مركزان للرعاية الصحية في المنطقة، مع مستشفى على بعد 12 كم. توفر شبكة النقل العام 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى محطات القطار في كارفاخال (4.4 كم) وفوينغيرولا (5.8 كم) بسهولة.
يُظهر الخريطة موقع Myramar Costa في منطقة ميخاس كوستا، مع التركيز على قربه من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع بين مالقة وماربيلا، مع إظهار المسافات إلى المعالم الرئيسية والمرافق المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Myramar Costa في منطقة ميخاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميخاس. يحتل موقعًا وسيطًا بين مالقة وماربيلا، كلاهما على بعد حوالي 24 كم. هذا الموقع يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى كلتا المدينتين، مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين المدن الكبرى في كوستا ديل سول.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل توريبلاانكا-كارفاخال) على بعد 4.4 كم من المشروع، بينما يقع الشاطئ الأبعد (بلايا ديلوس بوليشيس) على بعد 5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: إل تشابارال (1.1 كم)، سييرادو ديل أغيلا (1.9 كم)، وكامبو لوس لاغوس (4.5 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 23 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 81 كم. توفر الموانئ البحرية القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا (6 كم) خيارات للرحلات البحرية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس كوستا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تباين بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام. يسمح موقعه على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر بتهوية طبيعية وتقليل الرطوبة في فصل الصيف. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة كافية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يوفر المشروع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والغابات الصنوبرية المحيطة، مما يخلق بيئة طبيعية مبهجة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر شواطئ المنطقة بشهادات العلم الأزرق التي تضمن جودة المياه والخدمات. تقع شواطئ بلايا ديل تشاركون-مارينا على بعد 519 متر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا إل تشابارال 898 متر. توفر هذه الشواطئ الرملية مساحات واسعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية. بالإضافة إلى الغولف، تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم)، والمركز الرياضي خوان روا سانشيز (1.5 كم)، ونادي التنس والباديل لوو هيد (2.7 كم). يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من حمام السباحة البلدية (1.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع Myramar Costa في منطقة ميخاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميخاس. يحتل موقعًا وسيطًا بين مالقة وماربيلا، كلاهما على بعد حوالي 24 كم. هذا الموقع يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى كلتا المدينتين، مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين المدن الكبرى في كوستا ديل سول.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL751691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز Myramar Costa بموقعه الأقرب إلى الشواطئ وملاعب الغولف مقارنةً بـ Greenity في نفس المنطقة. يقدم المشروع أسعارًا تنافسية تبدأ من 467,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم، مما يضعه في فئة وسطية بين Greenity (من 342,000 يورو) وGreen Valley (من 485,000 يورو). بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (من 524,600 يورو)، يقدم Myramar Costa قيمة أفضل من حيث السعر والموقع. يتميز المشروع أيضًا بمناظره الطبيعية المتنوعة التي تجمع بين إطلالات البحر والغابات، بينما تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على أحد هذين العنصرين. من حيث المرافق، يوفر Myramar Costa مساحات مشتركة أوسع تشمل حمام سباحة للأطفال ومنطقة ألعاب، مما يجعله أكثر ملاءمة للعائلات مقارنة بالمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID