Situé à El Faro, Málaga, cet appartement de 144 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Il est implanté dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et un accès direct à la côte. Proposé à partir de 449 000 €, cet appartement représente une opportunité de résidence dans une région établie de la Costa del Sol. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne son emplacement attrayant pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé en bord de mer à El Faro, Málaga, au sein d'un environnement urbain. Les infrastructures essentielles telles que les commerces et les transports publics sont accessibles à pied. L'emplacement offre un accès direct à la plage et une bonne connexion aux grandes villes, créant un équilibre entre tranquillité et commodité urbaine.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement avec accès direct à la côte et des commodités complètes. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. Les équipements tels qu'une place de parking souterrain et une piscine communautaire répondent aux exigences de vie modernes et permettent un séjour confortable.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est en bon état. Il est décrit comme prêt à emménager, avec la possibilité de petites rénovations pour l'adapter aux besoins individuels. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, ce qui améliore le confort de vie.
Le projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. Bien que l'appartement dispose d'un bon agencement spatial, des informations spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les réglementations de construction actuelles ne sont pas détaillées. La description mentionne des 'vues mer limitées', ce qui signifie que la vue sur la mer n'est pas continue ou illimitée.
Ref: VL236937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui apprécient la proximité immédiate de la mer et une bonne infrastructure. Il convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux avec trois chambres, ou aux couples et personnes seules souhaitant une résidence de vacances généreuse et facile d'accès. La situation dans un quartier urbain bien établi est idéale pour ceux qui valorisent les commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies. Les golfeurs y trouveront également de bonnes conditions, avec plusieurs parcours de golf à proximité. Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts disponibles s'adressent aux acheteurs qui souhaitent renoncer à une voiture ou la compléter. Pour les acheteurs internationaux, la proximité de l'aéroport de Málaga (22 km) est un avantage décisif pour des visites régulières ou pour les déplacements.
L'appartement se caractérise par une construction solide et des caractéristiques d'équipement bien pensées. La description mentionne des sols en marbre continus, réputés pour leur durabilité et leur esthétique, conférant une touche d'élégance. La climatisation (chaud/froid) assure un confort tout au long de l'année. La cuisine est fonctionnellement équipée et les salles de bains présentent un design moderne. La terrasse est partiellement couverte, offrant une flexibilité d'utilisation selon les conditions météorologiques. Une place de parking souterrain et un ascenseur jusqu'à l'appartement augmentent le confort et la praticité. Les espaces communs avec jardins bien entretenus et piscine contribuent à l'attrait de la résidence. De petites adaptations et rénovations pourraient refléter le goût personnel du nouveau propriétaire.
L'appartement à El Faro, Málaga, est proposé à partir de 449 000 €. Avec une superficie de 144 m², le prix au mètre carré est d'environ 3 118 €. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. L'information tarifaire indiquée se réfère à l'appartement spécifique avec 3 chambres et 3 salles de bains. Il est à noter que le prix est indiqué comme 'à partir de', ce qui pourrait impliquer une marge de négociation ou la disponibilité d'unités différentes dans la résidence. Des informations détaillées sur les frais annexes, tels que les charges de copropriété ou les droits de mutation, ne font pas partie de cette indication de prix, mais devraient être prises en compte lors de la budgétisation.
El Faro, Málaga, se présente comme une région côtière dynamique qui allie confort urbain et proximité de la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations pour les besoins quotidiens, accessibles à pied. La moyenne historique de 3 875 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le climat agréable. La température moyenne annuelle de 16,5°C et des hivers doux entre 9°C et 24°C créent des conditions de vie attrayantes toute l'année. À 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie de brises légères et d'un climat méditerranéen agréable. La luminosité et la chaleur de l'endroit, combinées à la proximité de la côte, favorisent un style de vie actif et détendu. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) offrent des occasions de découvrir la culture locale.
La vie à El Faro, Málaga, offre une combinaison réussie de confort urbain et de vie côtière. La situation directe en bord de mer, avec la Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres, permet des promenades quotidiennes au bord de l'eau. La proximité immédiate des supermarchés (354 m) et des pharmacies (570 m) facilite grandement le quotidien. Dans un rayon de 2 km, de nombreux restaurants et cafés offrent une diversité culinaire. Pour les résidents actifs, des centres sportifs comme Karting Experience et des clubs de Padel sont facilement accessibles. Les excellentes liaisons de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts assurent une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité de Fuengirola (4,1 km) et de Marbella ouvre d'autres possibilités pour le shopping, la gastronomie et la culture.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à El Faro, Málaga. Elle visualise la proximité immédiate de la côte et des commodités locales importantes telles que les supermarchés et les pharmacies. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga soulignent la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs dans les environs.
El Faro est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement fait partie d'une région côtière dynamique, reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (4,1 km) et Marbella (à portée) offre un accès à un éventail plus large d'activités culturelles, gastronomiques et de shopping. Le positionnement entre Málaga et Estepona permet une bonne exploration de toute la côte. La région de la Costa del Sol est un marché établi pour l'investissement immobilier et les résidences secondaires, offrant une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique remarquable de cet appartement. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, est à seulement 280 mètres. Les supermarchés (354 m) et les pharmacies (570 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, le El Chaparral Golf Club (1,9 km) et le Cerrado del Águila Golf (2,6 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 22 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. La connexion routière est également bonne, avec un accès rapide aux routes côtières qui traversent la région.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,5°C. Les températures oscillent généralement entre 9°C en hiver et 24°C en été, offrant un climat agréable toute l'année. Avec historiquement 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade et de plage dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain à proximité de la plage (pente de 0,0%) rendent la région facilement accessible et donnent une impression d'ouverture. La faible distance des plages et le taux d'ensoleillement élevé invitent à un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Faro offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Faro - Punta Calaburras se trouve à seulement 280 mètres, suivie de la Playa del Charcón - El Charcón (342 m) et de la Playa del Faro - El Faro (800 m). La région est connue pour ses plages bien entretenues, et la proche La Fontanilla est certifiée Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, le El Chaparral Golf Club (1,9 km) et le Cerrado del Águila Golf (2,6 km) sont facilement accessibles. Les activités nautiques et les excursions en bateau sont possibles grâce à la proximité des marinas de Fuengirola (4,4 km) et de Cabopino (9,0 km). Les centres sportifs proposant du karting et du padel élargissent les possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement fait partie d'une région côtière dynamique, reconnue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (4,1 km) et Marbella (à portée) offre un accès à un éventail plus large d'activités culturelles, gastronomiques et de shopping. Le positionnement entre Málaga et Estepona permet une bonne exploration de toute la côte. La région de la Costa del Sol est un marché établi pour l'investissement immobilier et les résidences secondaires, offrant une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), l'appartement à El Faro, avec un prix de départ de 449 000 €, se situe dans le segment moyen. Il offre une superficie et des équipements comparables, mais avec l'avantage d'un emplacement direct en bord de mer et d'un accès à pied aux commodités, ce qui peut être moins prononcé dans les projets d'Estepona. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure et offre potentiellement des équipements plus luxueux ou des phases de construction plus récentes. La propriété décrite ici à El Faro se distingue par son emplacement établi et sa bonne infrastructure, offrant un mélange de tranquillité et de connectivité urbaine. Les prix des appartements dans cette région varient considérablement en fonction de l'emplacement exact, de l'âge du bâtiment et du niveau d'équipement. L'appartement décrit ici offre un rapport qualité-prix solide pour les acheteurs qui privilégient un emplacement proche de la plage et une bonne accessibilité.
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