Célere Delmar 2 הוא פרויקט מגורים במיאס, הממוקם ישירות על חוף הים. הפרויקט מצוי בין לה קאלה דה מיאס לפואנגירולה, בסביבה אורבנית עם שירותים זמינים. הפרויקט מורכב מדירות עם תוכניות שונות, בעיצוב מודרני. מכיוון שהוא ממוקם ליד תשתיות תחבורה, המיקום מציע קישוריות טובה, אך יש להתחשב ברעש התנועה באזור.
בהשוואה ל-Celere Sunrise, Delmar 2 קרוב יותר לים, אך גם קרוב יותר לכביש, מה שמגביר את הרעש. פרויקטים כמו Hacienda El Sueño הם שקטים יותר, אך ממוקמים יותר בפנים הארץ. המחירים של Delmar 2 תחרותיים ומציעים יחס טוב בין מחיר למיקום, אך הקונה צריך לשקול את התנועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברשות המקומית מיאס, על חוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם בקרבת הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, המאפשרים גישה מהירה לנמל התעופה ולערים הגדולות. המרחק לים הוא פחות מ-500 מטר, מה שמהווה תכונה מרכזית של מיקום זה.
הדירות מציעות פתרון פונקציונלי עם מטבח פתוח. הקיבולת מיועדת ל-2 חדרי שינה, מה שהופך אותן מתאימות לזוגות או משפחות קטנות. המרפסות מעוצבות כהמשך של סלון המשפחה, ובקומות הגבוהות יותר הן מציעות נוף רחב יותר.
הבנייה נמצאת בתהליך, ותאריך היעד המשוער לסיום הוא הרבעון הרביעי של 2026. פירוש הדבר שהקונים צריכים לקחת בחשבון תקופת המתנה ארוכה יותר. החומרים שבשימוש כוללים מבנה בטון ובידוד תרמי בחזיתות.
הסביבה היא עירונית, מה שמוביל לנוכחות רעש מהכביש המהיר הסמוך. לרוב השירותים (סופרמרקטים גדולים יותר, מתקנים) נדרש רכב פרטי. החיים כאן פחות שקטים בהשוואה לאזורים פנימיים יותר.
זוהי בחירה מתאימה לאנשים המחפשים בית שני בקרבת הים ומגרשי הגולף, ומוכנים לקבל דינמיות עירונית מסוימת. הוא אינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד. אם אתם מתכננים רכישת נכס שיושלם ב-2026 ורוצים להיות קרובים לפואנגירולה ולה קאלה, זה עשוי להיות האפשרות.
החומרים בשימוש הם עדכניים. החלונות החיצוניים עשויים PVC או אלומיניום עם זכוכית כפולה לבידוד רעש. הרצפות הן קרמיקה, ובחדרים הרטובים יש אריחים אנטי-החלקה. מותקנים מערכות מיזוג אוויר באמצעות משאבות חום ואוורור מכני.
המחירים נעים בין €357,700 לבין €458,800. ההבדל תלוי בקומה ובגודל. הקומות הגבוהות יותר והפנטהאוזים יקרים יותר. המחירים מצוינים כ-"מ-", כלומר העלות הסופית תלויה בדירה הספציפית.
החיים ב-Célere Delmar 2 מאופיינים בניגודים בין חיי חוף וסביבה עירונית. במהלך היום האזור מתאים לטיולים לחופים הסלעיים הסמוכים, ובקיץ הוא תוסס בזכות התיירים. הערבים עשויים להיות רועשים יותר בגלל התנועה. המרפסות בדירות הן המקום לבלות את הזמן בחוץ, אך למנוחה מלאה לעיתים קרובות יש צורך לצאת מהקומפלקס.
הסביבה היא אזור מעורב. יש גישה נוחה לחוף ולחנויות בסיסיות, אך גם תנועה משמעותית. הנוכחות של הרבה מסעדות וברים בקרבת מקום נוחה, אך יוצרת רעש. התשתית מפותחת, אך החיים כאן דורשים תחבורה פרטית.
המפה מציגה את מיקום הקומפלקס בקרבה מידית לקו החוף. חשוב לציין את הקרבה לכביש המהיר ואת המרחק לחופים הקרובים ביותר.
הפרויקט ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה לבין לה קאלה דה מיאס. מיקום זה מאפשר נסיעה קלה לערים הגדולות, אך בו זמנית שומר מרחק מסוים מהרעש הלילי שלהן.
החוף נמצא במרחק של כ-300 מטר. הסופרמרקט הקרוב יותר נמצא במרחק של מעט יותר מ-300 מטר. מרכזי קניות גדולים יותר ובתי חולים נמצאים במרחק גדול יותר. מגרשי הגולף El Chaparral ו-Cerrado del Aguila נמצאים בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 23 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם כ-3889 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. הגבהים הנמוכים והקרבה לים משפיעים על הלחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים באזור הם מעורבים, עם חול וחצץ. לכמה מהם יש דגל כחול. האפשרויות הנופש כוללות גולף, טניס וספורט ימי. רוב המתקנים נגישים ברכב בלבד.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה לבין לה קאלה דה מיאס. מיקום זה מאפשר נסיעה קלה לערים הגדולות, אך בו זמנית שומר מרחק מסוים מהרעש הלילי שלהן.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL725330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון, מנתח את המיקום, את ערך השוק, את איכות הבנייה ואת איכות החיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
