ミハス市内の他のプロジェクトと比較すると、Célere Delmar 2は「海への近さ」と「住宅地の静けさ」を両立しています。例えば、より内陸にある「Hacienda El Sueño」は価格が安いものの、海岸へのアクセスには交通手段を必要とします。一方で、よりリゾート感の高いエリアにある物件は、価格が高くなる傾向があります。このプロジェクトは、近隣の「Celere Sunrise」と同様のブティック開発（少戸数）という特徴を持ちつつ、海岸への直線距離が約340メートルという立地を強みとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラフンダとエル・チャルコンの各海岸からおよそ350メートル、直線距離で約340メートルの場所に位置しています。周辺には住宅地が広がり、緑地が近くにあります。プロジェクトは南東向きの区画にあり、標高は約36メートルです。
各住戸には収納スペース付きのモジュール式クローゼットが標準装備されています。キッチンはダイニングエリアに隣接し、生活動線が考慮されたプランになっています。プライベートテラスは室内から直接アクセスでき、屋外でのリラックス空間を確保しています。
建設工事は現在進行中で、完了予定は2026年第4四半期となっています。構造は二方向スラブ付きの鉄筋コンクリートで、外壁はレンガ積みに断熱材と通気層を組み合わせた構造です。屋外の建具は二重ガラスのアルミニウムサッシまたはPVCサッシを使用し、室内の快適性を維持します。
このプロジェクトは自動車での移動を前提として設計されています。最寄りの医療機関は直線距離で約12キロメートル、鉄道駅は約8.5キロメートル離れており、日常の買い物や移動には車が必要です。また、近隣を高速道路（A-7）が通っており、交通量に伴う騒音が発生する可能性があります。
この物件は、定期的な休暇を地中海沿岸で過ごしたい方や、フルタイムの居住を検討している家庭に適しています。とりわけ、ゴルフやマリンスポーツを楽しむ方にとっては、エル・チャパラル・ゴルフクラブや近くの「青い旗」ビーチへの距離が利便性を高めます。また、フエンヒローラやマルベージャへのアクセスが良好なため、都市部の刺激と静かな居住環境のバランスを求める方に適しています。
建物の外装はレンガ積みで、内部には断熱材と石膏ボードを使用した遮音壁を採用しています。屋外の建具は二重ガラスの空気層入りであり、断熱性と防音性を高めています。室内の床にはセラミックタイルが铺设され、バスルームやテラスには滑り止め加工されたストーンウェアが使用されています。給湯システムには空気熱源熱ポンプ（エアロサーマル）が採用され、エネルギー効率が考慮されています。エントランスドアはセキュリティ機能付きの白色塗装仕上げとなっています。
価格は357,700ユーロから458,800ユーロの間で設定されています。敷地面積やテラスの広さ、階数（地上階からペントハウスまで）によって価格帯が変動します。この価格には住戸スペースと、地下駐車場および収納室が含まれます。地域の不動産取引数は約3,800件あり、比較的流動性の高い市場であると言えます。
Célere Delmar 2の立地は、海岸沿いの住宅地の静けさとアクセシビリティを組み合わせています。日常の生活においては、近隣のスーパーマーケットや薬局へ徒歩または自転車でアクセスすることが可能です。地域には44軒のレストランやカフェがあり、周辺環境は整っています。しかし、標高36メートルの位置から海岸（標高差）への下り勾配は平均7.3%となっており、徒歩での移動には多少の起伏があります。夏場の気候は平均18.7度と安定しており、年間を通して海風を感じられる環境です。日本人駐在員やリタイア層にとっては、ゴルフ場（エル・チャパラル・ゴルフクラブまで約1.3キロメートル）への近さも魅力の一つです。
このエリアはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、沿岸部の都市部とリゾート地の中間点にあたります。マラガ空港までは直線距離で約23キロメートル、マラガ市中心部へは約27キロメートルの場所に位置しています。周辺には266箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。INE（国立統計局）によると、ミハスの人口は2025年時点で約95,104人であり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
この地図は、Célere Delmar 2が海岸線に近接しつつも、近くの高速道路（A-7）と主要なゴルフコースに囲まれた位置関係を示しています。
ミハスはマラガ県西部（コスタ・デル・ソル・オクシデンタル）に位置する自治体です。山側のミハス・プエブロ（白壁の村）と海岸側のミハス・コスタから成ります。このプロジェクトは海岸部の住宅街にあり、フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間に位置するため、両方の都市の利便性を利用できます。
最寄りのスーパーマーケットは約306メートル、薬局は154メートルに位置しています。海岸へは徒歩で約340メートルですが、勾配があるため注意が必要です。マラガ空港までは車で約20分〜30分の距離です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅（8.5キロメートル）です。ゴルフ場はエル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.3キロメートル）が最寄りです。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は約18.7℃です。年間日照時間は3,889時間に達し、水温が20℃を超えるシーズンは5ヶ月間続きます。標高は海抜36メートルで、地中海性気候特有の温暖な冬と暑く乾燥した夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「青い旗」を取得したビーチが5つあり、中でもPlaya El Bombo（直線距離約300メートル）は近接しています。エル・チャパラル・ゴルフクラブは約1.3キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって重要な要素です。また、ミラフローレス・テニスクラブ（0.4キロメートル）などのスポーツ施設も充実しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガ県西部（コスタ・デル・ソル・オクシデンタル）に位置する自治体です。山側のミハス・プエブロ（白壁の村）と海岸側のミハス・コスタから成ります。このプロジェクトは海岸部の住宅街にあり、フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間に位置するため、両方の都市の利便性を利用できます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL725330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。国際的なバイヤーが最適な物件を見つけられるよう、ロケーション、市場価値、建築品質、居住性を分析し、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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