关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目战略性地坐落于米哈斯，一个将海岸活力与安达卢西亚风情融为一体的城市。紧邻超市、药店等便利设施，确保日常生活便利。海岸线近在咫尺，尽享地中海生活方式。
Vitta Marina 面向追求现代实用住宅的买家。公寓采用开放式起居空间，并至少配有两间卫生间。一层公寓拥有私家花园，顶层公寓则配有宽敞的露台，为户外生活提供充足空间。
Vitta Marina 项目目前正在建设中，预计于 2026 年第二季度竣工。施工采用当代建筑技术和材料，符合现行法规要求。
该新建项目位于城市环境中，临近高速公路，可能会受到噪音影响。强烈建议自备私家车，以获得最佳的出行便利，并方便前往更广泛的便利设施及周边地区。
Ref: VL942712
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在太阳海岸寻求现代住宅、注重临海位置和城市便利设施的买家。对于向往积极生活方式的人而言，这是一个理想选择, , 海滩、高尔夫球场和板式网球俱乐部等运动设施触手可及，还有众多餐厅和商店可供选择。毗邻马拉加机场，对经常旅行的人或希望在西班牙拥有第二居所的人也颇具吸引力。重视公共泳池和健身房等公共设施的买家会发现该项目的魅力。2026 年第二季度的预期竣工日期让潜在买家可以据此规划购房安排。
Vitta Marina 的公寓装修注重舒适与耐用。建筑采用钢筋混凝土地基和结构。外立面为砖砌外墙，配有保温层，饰面与立面设计保持一致。PVC 窗框配双层玻璃，提供良好的隔热和隔音效果。内墙采用浅色光滑涂料，天花板涂白色光滑漆。客厅和卧室地面铺设陶瓷地砖，卫生间和露台采用防滑陶瓷砖。厨房和卫生间结合涂料与高品质陶瓷砖。项目采用空气能系统供应热水，并配备独立的管道式冷暖空调系统。
Vitta Marina 的公寓起价为 €473,500。该新建项目提供两卧两卫户型，建筑面积为 103 平方米。价格和可售情况可能因具体单元而异，包括其在小区内的位置及所享景观。有关可售公寓布局和具体特征的详细信息，请参阅项目文档。当前起价反映了该新建项目房源的入门价格。
Vitta Marina 位于米哈斯，该市以多样的海岸线和毗邻众多便利设施而闻名。项目本身地处城区，超市和药店步行可达，确保日常生活便利。其直接临海的位置, , Playa Marina 等海滩直线距离仅 253 米, , 为海滨休闲提供了充足机会。毗邻 El Chaparral 高尔夫俱乐部（1.4 公里）和 Cerrado del Águila 高尔夫球场（2.3 公里）等高尔夫球场，对高尔夫爱好者极具吸引力。若需前往更远的地方，马拉加机场距离 23 公里。米哈斯在充满活力的海岸氛围与内陆腹地之间取得平衡，米哈斯古镇等特色白色村庄依山而建。
Vitta Marina 坐落于太阳海岸充满活力的城市环境中，紧邻米哈斯海岸线。周边各类设施步行可达，包括超市和药店，日常生活十分便利。Playa Marina 等海滩近在咫尺，直线距离仅 253 米，可直接享受地中海生活方式。但城市环境也意味着临近 A-7 高速公路等基础设施，可能会产生环境噪音。若需前往周边以外地区，建议驾车。
该项目位于太阳海岸马拉加省的海滨城镇米哈斯。地图显示其紧邻海岸线，海滩步行可达。地图还展示了项目相对于商店、学校和医疗中心等当地便利设施的位置，以及主要交通路线的通达情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Vitta Marina 位于米哈斯，安达卢西亚马拉加省太阳海岸西段的海滨城镇。该位置使项目处于充满活力的海滨城镇 Fuengirola 与 La Cala de Mijas 之间。该地区以旅游魅力著称，融合了阳光海滩旅游与居住功能。毗邻 Marbella 和 Puerto Banús，短途车程即可到达，为该地区增添了奢华与夜生活元素。
该项目交通便利，马拉加机场直线距离约 23 公里，附近的火车站包括 Fuengirola（3.6 公里）和 Carvajal（5.1 公里）。周边有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点。海滩步行可达，Playa Marina 直线距离 328 米。El Chaparral 高尔夫俱乐部等高尔夫球场从 1.4 公里起即可到达。药店距离 102 米，超市距离 256 米。医院距离 12 公里。毗邻 A-7 高速公路，便于驾车前往周边城镇和机场。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯属地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，每年约有 3,886 小时的日照。海水温度超过 20°C 的游泳季节约持续四个月。项目位于海拔 112 米处，向海滩方向有 2.9% 的缓坡，表明周边地形总体平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Vitta Marina 直接临海的位置可快速抵达多个海滩，包括直线距离仅 328 米的 Playa Marina。该地区共有五个蓝旗海滩，如 Calahonda 和 El Chaparral。运动爱好者可享受众多设施，周边地区共有 266 个体育中心，附近的 Club de Tenis y Padel Lew Hoad 距离 1.9 公里。El Chaparral 高尔夫俱乐部（1.4 公里）和 Cerrado del Águila 高尔夫球场（2.3 公里）等高尔夫球场近在咫尺。Puerto Deportivo de Fuengirola 等游艇码头也可在 4.0 公里处到达。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与米哈斯的其他项目相比，如 Calanova Collection（起价 €510,000）、Célere Delmar 2（起价 €357,700）和 Celere Sunrise（起价 €412,100），Vitta Marina 以 €473,500 的起价定位于两卧公寓的中高端价位段。Vitta Marina 的位置, , 直接临海（直线距离 253 米）且城市便利设施步行可达, , 使其区别于可能更偏远或专注于高尔夫度假村的项目。虽然 Célere Delmar 2 的入门价格更低，Celere Sunrise 的价格也略低，但 Vitta Marina 的独特之处在于新建住宅、临海位置与城市环境中的完善便利设施相结合。Calanova Collection 起价更高，可能提供更大的户型或更高端的设施，但 Vitta Marina 的直达海滩通道对海滨爱好者而言是重要卖点。米哈斯的平均价格各有不同，但对便利设施和海滩步行可达性的重视，使 Vitta Marina 占据了特定买家群体所青睐的市场定位。
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