يقدم Vitta Marina مشروعًا جديدًا من الشقق في Mijas، يقع على ساحل Costa del Sol الشهير. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والموقع العملي، على بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يشتمل العرض على شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم و4 غرف نوم، وتتمتع العديد منها بإطلالات على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حد سواء. صُمم Vitta Marina لتلبية احتياجات المعيشة العصرية مع التركيز على الراحة وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بشكل استراتيجي في Mijas، وهي بلدية تجمع بين الحيوية الساحلية والسحر الأندلسي. يضمن القرب المباشر من المرافق مثل السوبرماركت والصيدليات راحة يومية. يمكن الوصول مباشرة إلى الساحل، مما يعزز نمط حياة متوسطي.
يستهدف Vitta Marina المشترين الباحثين عن منازل عصرية وعملية. تتميز الشقق بمناطق معيشة مفتوحة وتشمل حمامين على الأقل. تتمتع العقارات في الطابق الأرضي بحديقة خاصة، بينما يوفر البنتهاوس تراسات واسعة، مما يتيح فرصًا وافرة للمعيشة في الهواء الطلق.
مشروع Vitta Marina قيد الإنشاء حاليًا، مع تاريخ إنجاز تقديري في الربع الثاني من عام 2026. تلتزم عملية البناء بتقنيات ومواد البناء العصرية، وفقًا للوائح الحالية.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية بالقرب من طريق سريع، مما قد يؤدي إلى التعرض للضوضاء. يُوصى بشدة بامتلاك سيارة خاصة لضمان أفضل تنقل والوصول إلى المرافق الأوسع والمنطقة المحيطة.
Ref: VL942712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل عصري على ساحل Costa del Sol، مع التركيز على القرب من الساحل والمرافق الحضرية. إنه خيار لمن يطمحون إلى نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، والمرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف وأندية البادل، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر في متناول اليد. يجعل القرب من مطار Málaga المشروع جذابًا أيضًا للمسافرين المتكررين أو لمن يرغبون في منزل ثانٍ في إسبانيا. سيجد المشترون الذين يقدرون المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية هذا المشروع جذابًا. يتيح تاريخ الإنجاز التقديري في الربع الثاني من عام 2026 للمشترين المحتملين التخطيط لشرائهم وفقًا لذلك.
الشقق في Vitta Marina مكتملة التشطيب مع الاهتمام بالراحة والمتانة. يشمل البناء أساسًا وهيكلًا من الخرسانة المسلحة. تتميز الواجهات بجدران خارجية من الطوب مع عزل حراري وتشطيب يتماشى مع تصميم الواجهة. توفر إطارات النوافذ من PVC مع الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. الجدران الداخلية مكسوة بطلاء أملس بألوان فاتحة، والأسقف بطلاء أملس أبيض. الأرضيات في مناطق المعيشة وغرف النوم من البلاط السيراميكي، بينما تتميز الحمامات والتراسات ببلاط سيراميكي غير قابل للانزلاق. تجمع المطابخ والحمامات بين الطلاء والبلاط السيراميكي عالي الجودة. يستخدم المشروع أنظمة الطاقة الهوائية للمياه الساخنة ونظامًا مركزيًا فرديًا للتدفئة والتبريد.
الشقق في Vitta Marina متاحة ابتداءً من €473,500. يتميز المشروع بوحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 103 م². قد تختلف الأسعار والتوافر حسب الوحدة المحددة، بما في ذلك موقعها داخل المجمع والإطلالات التي توفرها. يمكن العثور على معلومات تفصيلية حول تخطيط الشقق المتاحة وخصائصها في وثائق المشروع. يعكس السعر الافتتاحي الحالي نقطة الدخول لعروض هذا المشروع الجديد.
يقع Vitta Marina في Mijas، وهي بلدية معروفة بساحلها المتنوع وقربها من مرافق متعددة. يقع المشروع نفسه في منطقة حضرية، مع سوبرماركت وصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. يوفر موقعه الساحلي المباشر، مع شواطئ مثل Playa Marina على بُعد 253 مترًا فقط (بخط مستقيم)، فرصًا وافرة لأنشطة البحر. ينجذب عشاق الجولف إلى القرب من ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club (1.4 كم) وCerrado del Águila Golf (2.3 كم). بالنسبة لمن يرغب في الذهاب أبعد من ذلك، يمكن الوصول إلى مطار Málaga على بُعد 23 كم. توفر Mijas توازنًا بين الأجواء الساحلية النابضة بالحياة والوصول إلى المناطق الداخلية، مع قرى بيضاء مميزة مثل Mijas Pueblo على سفح الجبل.
يقع Vitta Marina في بيئة حضرية ديناميكية على ساحل Costa del Sol، بالقرب من ساحل Mijas. توفر المناطق المجاورة مباشرة مرافق متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. الشواطئ مثل Playa Marina على مسافة قصيرة، على بُعد 253 مترًا فقط بخط مستقيم، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة المتوسطي. ومع ذلك، فإن الموقع الحضري يعني أيضًا القرب من البنية التحتية مثل الطريق السريع A-7، مما قد يسبب ضوضاء محيطة. يُنصح بسيارة للسفر خارج المناطق المجاورة مباشرة.
يقع هذا المشروع في Mijas، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Málaga، على ساحل Costa del Sol. توضح الخريطة قربه المباشر من الساحل، مع الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تُظهر موقع المشروع بالنسبة للمرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، وكذلك الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Vitta Marina في Mijas، وهي مدينة ساحلية في غرب Costa del Sol ضمن مقاطعة Málaga في الأندلس. يضع هذا الموقع المشروع بين مدينتي Fuengirola وLa Cala de Mijas الساحليتين النابضتين بالحياة. إنها منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية، وتقدم مزيجًا من سياحة الشمس والشاطئ والوظائف السكنية. يضيف القرب من Marbella وPuerto Banús، على مسافة قصيرة نسبيًا بالسيارة، لمسة من الفخامة والحياة الليلية إلى المنطقة.
يتمتع المشروع باتصالات جيدة، حيث يبعد مطار Málaga حوالي 23 كم بخط مستقيم، وتوجد محطات قطار مثل Fuengirola (3.6 كم) وCarvajal (5.1 كم) بالقرب. هناك 8 خطوط نقل عام و69 موقف حافلات في متناول اليد. الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع Playa Marina على بُعد 328 مترًا (بخط مستقيم). ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club متاحة من 1.4 كم. الصيدليات متاحة على بُعد 102 مترًا، والسوبرماركت على بُعد 256 مترًا. يبعد المستشفى 12 كم. يسهل القرب من الطريق السريع A-7 الوصول بالسيارة إلى البلدات المحيطة والمطار.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد Mijas مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع حوالي 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة في الغالب في المناطق المجاورة مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي المباشر لـ Vitta Marina وصولًا سريعًا إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Marina، على بُعد 328 مترًا فقط (بخط مستقيم). في المجموع، هناك خمسة شواطئ حائزة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل Calahonda وEl Chaparral. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر مرافق عديدة، بما في ذلك 266 مركزًا رياضيًا في المنطقة الأوسع، مع خيارات قريبة مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad على بُعد 1.9 كم. ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club (1.4 كم) وCerrado del Águila Golf (2.3 كم) في محيط قريب. المارينا، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola، متاحة أيضًا على بُعد 4.0 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Mijas، مثل Calanova Collection (ابتداءً من €510,000)، وCélere Delmar 2 (ابتداءً من €357,700)، وCelere Sunrise (ابتداءً من €412,100)، يتموضع Vitta Marina في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا لشقة بغرفتي نوم، بسعر يبدأ من €473,500. يميز موقع Vitta Marina، بقربه المباشر من الشاطئ (253 م بخط مستقيم) ومرافقه الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، المشروع عن المشاريع التي قد تكون أبعد أو مركزة على منتجعات الجولف. بينما يقدم Célere Delmar 2 سعر دخول أقل، وCelere Sunrise نقطة سعرية أقل قليلًا، يقدم Vitta Marina تحديدًا مزيجًا من البناء الحديث والقرب من البحر ومجموعة شاملة من المرافق في سياق حضري. قد يقدم Calanova Collection، بسعره الافتتاحي الأعلى، وحدات أكبر أو مرافق أكثر حصرية، لكن الوصول المباشر للشاطئ في Vitta Marina يعد نقطة بيع كبيرة لعشاق الساحل. تختلف متوسطات الأسعار في Mijas، لكن التركيز على إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق والشاطئ يضع Vitta Marina في فئة مطلوبة من نوع معين من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID