2 Bed New Development in El Faro v El Faro,

2-ložnice Novostavba v El Faro

Projekt El Faro se nachází v El Faro, Málaga, a nabízí moderní bydlení v nově vznikající oblasti. S cenami od 357 700 € do 494 500 € pro byty s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami, tento rozvoj cílící na komfort a snadný přístup k vybavení, poskytuje příležitost k životu v dynamicky se rozvíjející lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt je v současné době ve výstavbě, což umožňuje budoucím majitelům sledovat postup prací.

€390,400 - €553,900
2
Ložnice
2
Koupelny
65 m²
Obývací plocha
€390,400
Cena
0.3 km
Vzdálenost k pláži
Ve výstavbě
Stav výstavby
Last updated: Červen 2026

Shrnutí

  • Projekt El Faro se nachází přímo u pobřeží v dynamicky se rozvíjející oblasti El Faro u Mijas.
  • Nabízí moderní byty s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami v cenovém rozpětí od 357 700 € do 494 500 €.
  • Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k plážím (280 m), golfovým hřištím (1,9 km) a veškerému městskému vybavení na dosah.
  • Projekt je ve fázi výstavby, s moderním designem a kvalitním provedením.
  • Díky blízkosti letiště Málaga (22 km) a dobrému dopravnímu spojení je vhodný pro celoroční bydlení i rekreační účely.

Regionální srovnání

V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), El Faro představuje vyšší cenovou hladinu, což odpovídá jeho prémiové poloze přímo u pobřeží a moderním standardům výstavby. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je cenově bližší, ale El Faro se odlišuje svou bezprostřední blízkostí k pláži a koncentrací golfových hřišť v bezprostředním okolí. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet podobné vybavení, El Faro vyniká svou specifickou kombinací městského komfortu a pobřežního bydlení s vynikající dopravní dostupností k letišti Málaga. Tato lokalita je často preferována pro svou rovinu terénu směrem k moři a slunečné klima, což ji odlišuje od některých horských nebo odlehlejších oblastí v regionu.

Často kladené dotazy

Jaká je povaha okolní zástavby v El Faro a jak to ovlivňuje klid v lokalitě?
El Faro je definováno jako přímořské urbanistické prostředí. Nachází se mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou, což naznačuje dostupnost městských služeb a potenciální ruch. V blízkosti jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, což podporuje aktivní životní styl. Hustota zástavby a blízkost k městským centrům může znamenat vyšší úroveň aktivity, zejména během hlavní sezóny.
Jaká je dostupnost veřejné dopravy a jak snadné je cestovat bez auta?
V El Faro je k dispozici 50 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami, což naznačuje dobrou síť pro místní přesuny. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,1 km a slouží jako klíčový uzel pro spojení s okolními městy a letištěm Málaga (22 km). Pro maximální flexibilitu a prozkoumávání vzdálenějších míst, jako jsou golfová hřiště nebo přírodní oblasti, může být osobní automobil výhodou.
Jaké jsou standardy energetické účinnosti pro novostavby v této oblasti?
Informace o energetické účinnosti pro tento konkrétní projekt nejsou v poskytnutých datech uvedeny. Obecně platí, že nové stavby v regionu usilují o splnění španělských stavebních předpisů, které zahrnují požadavky na izolaci a energetickou efektivitu. Pro přesné údaje je nutné nahlédnout do technické dokumentace projektu.
Jaký je potenciál pronájmu pro nemovitosti v El Faro?
El Faro se nachází na Costa del Sol, což je vysoce žádaná turistická destinace. Blízkost pláží, golfových hřišť a snadná dostupnost z letiště Málaga činí tuto lokalitu atraktivní pro turisty. Projekt je v městské oblasti s dobrou infrastrukturou, což zvyšuje jeho potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, zejména během hlavní sezóny.
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v bezprostřední blízkosti projektu?
V okruhu 2 km od projektu se nachází několik sportovních zařízení, včetně motokárové dráhy (2,6 km) a klubů pro pádlový tenis (2,6 km). V blízkosti jsou také golfová hřiště, z nichž nejbližší, El Chaparral Golf Club, je vzdáleno 1,9 km. Kromě toho jsou k dispozici plavecké bazény a samotné pobřeží nabízí možnosti pro vodní sporty.
Jaké jsou dodatečné náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti v tomto projektu?
Kromě kupní ceny je třeba počítat s dalšími výdaji, jako jsou daně (např. ITP nebo DPH), notářské poplatky, registrace nemovitosti a případné náklady na hypotéku. Pravidelné roční náklady zahrnují daň z nemovitosti (IBI), poplatky za správu komunity (comunidad) a účty za služby (voda, elektřina, internet).
Jaký je typický proces koupě nemovitosti v novostavbě ve Španělsku?
Proces obvykle začíná rezervací nemovitosti s malou zálohou. Následuje podpis soukromé kupní smlouvy (contrato de arras) s platbou 30-40% z kupní ceny. Zbývající částka je uhrazena při podpisu kupní smlouvy (escritura pública) u notáře, obvykle po dokončení výstavby. Je doporučeno mít právního zástupce, který proces zajistí.
Jaký je charakter oblasti El Faro mimo hlavní turistickou sezónu?
El Faro je lokalizováno v blízkosti měst Fuengirola a Mijas, což naznačuje, že jde o oblast s celoročním osídlením, nikoliv jen o sezónní turistickou destinaci. Vybavenost jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou k dispozici celoročně. Během mimosezónních měsíců lze očekávat klidnější atmosféru, ale s plnou dostupností základních služeb.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

El Faro je strategicky umístěno v blízkosti pobřeží a městských center, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a dopravním spojením, což z něj činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.

Půdorys

Tento projekt reaguje na poptávku po moderním bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Nabízí byty navržené s ohledem na současné životní styly, kde je klíčová blízkost k službám, rekreačním aktivitám a snadná dostupnost do okolních měst a letiště.

Stav projektu

Projekt je ve fázi výstavby, což zaručuje moderní standardy a technologie. Předpokládá se, že dokončení proběhne v dohledné budoucnosti, což potenciálním kupujícím poskytuje možnost podílet se na procesu s jasným harmonogramem a očekávaným výsledkem.

Důležité body

Projekt se primárně zaměřuje na bydlení v blízkosti pobřeží a městských služeb. Nenabízí výhledy na hory ani rozlehlé pozemky typické pro venkovské nemovitosti. Obyvatelé by měli počítat s charakterem městského pobřežního bydlení.

Životní styl a okolí

Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které hledají moderní bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a veškerému městskému komfortu. Vhodný je pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit, jako je golf nebo vodní sporty, a zároveň ocení blízkost mezinárodního letiště pro časté cestování. Lokalita vyhovuje i těm, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, díky své turistické atraktivitě a rozvíjející se infrastruktuře v okolí.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Projekt klade důraz na kvalitu provedení a moderní design, jak je patrné z fotografií interiéru. Vybavení zahrnuje plně vybavené kuchyně, integrované skříně a dvoulůžkové zasklení pro lepší izolaci. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, často s vlastní koupelnou (en-suite). Zahrady jsou krajinářsky upravené a společné prostory, včetně bazénu, jsou udržovány. Bezpečnost zajišťuje vstupní telefonní systém. Použité materiály a technické řešení reflektují standardy moderní výstavby.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cenové rozpětí projektů El Faro se pohybuje od 357 700 € do 494 500 €. Tato nabídka zahrnuje byty s 2 až 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s rozlohou od 65 m² do 95 m². Variabilita cen odráží rozdíly ve velikosti, dispozici a případně v umístění bytu v rámci komplexu. Dostupnost jednotek se může měnit v závislosti na poptávce a postupu prodejů během výstavby.

€390,400
Cena
2
Ložnice
65 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

El Faro představuje lokalitu na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje výhody městského života s blízkostí moře. V okolí naleznete obchody, restaurace a sportovní centra, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování. Oblast je známá svou rozvíjející se infrastrukturou a je navržena tak, aby uspokojila různorodé potřeby obyvatel, od rodin po jednotlivce hledající aktivní životní styl. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních komunikačních tepen dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro ty, kteří hledají spojení s okolními městy a mezinárodním letištěm.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: El Faro

Okolí a dopravní dostupnost

El Faro se nachází v oblasti s vysokou koncentrací vybavení na dosah. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází sedm restaurací a dva kavárny, které nabízejí různorodé gastronomické zážitky. Blízkost sportovních center jako Karting Experience nebo paddle tenisové kluby poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Tato hustota služeb a rekreačních příležitostí definuje životní styl v této oblasti jako dynamický a pohodlný.

Mapa a lokalita

Tento projekt se nachází v oblasti El Faro, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro obyvatele hledající kombinaci pobřežního života a snadné dostupnosti k městským službám.

Alt text: A cozy room with a scenic mountain view and a large window.

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Umístění v regionu

El Faro se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi známými letovisky La Cala de Mijas a Fuengirola. Tato poloha nabízí výhody obou měst, klidnější atmosféru La Cala de Mijas a živější prostředí Fuengiroly. Vzdálenost pouhých 3,1 km od vyhlídky v La Cala de Mijas a 4,1 km od vlakového nádraží ve Fuengirole dokresluje strategickou polohu projektu v rámci regionu.

Doprava a občanská vybavenost

Projekt El Faro se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa del Faro, jsou vzdáleny pouhých 280 metrů. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 22 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Golfové hřiště El Chaparral Golf Club je vzdáleno jen 1,9 km. V rámci 2 km se nachází lékárna a v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety a další služby. Veřejná doprava s pěti desítkami zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel.

Vzdálenost k pláži 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern lighthouse with blue accents, surrounded by palm trees, offering scenic coastal views.

Příroda a podnebí

Alt text: Beachfront lighthouse with ocean view, featuring a tall white tower and red accents.

Oblast El Faro se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 24 °C po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 16,5 °C, s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů a terén směrem k pláži je zcela rovinatý, což přispívá k celkovému komfortu a snadnému přístupu k pobřeží.

3875 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
16.5°C Prům. roční teplota
17m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, je vzdálena pouhých 280 metrů a je rovná. Další pláže, jako Playa del Charcón, jsou rovněž v pěší dostupnosti. V regionu se nachází jedno plážové ocenění Blue Flag. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 5,1 km, včetně El Chaparral Golf Club (1,9 km). Sportovní zařízení jako motokárová dráha a paddle tenisové kurty jsou rovněž v blízkosti.

Pláže

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: White lighthouse with red accents, ocean view, parking available.

Umístění v regionu

El Faro se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi známými letovisky La Cala de Mijas a Fuengirola. Tato poloha nabízí výhody obou měst, klidnější atmosféru La Cala de Mijas a živější prostředí Fuengiroly. Vzdálenost pouhých 3,1 km od vyhlídky v La Cala de Mijas a 4,1 km od vlakového nádraží ve Fuengirole dokresluje strategickou polohu projektu v rámci regionu.

Průvodce oblastí: El Faro

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 9.2°C 61 mm
Únor 9.5°C 64 mm
Březen 11.5°C 53 mm
Duben 13.5°C 37 mm
Květen 15.7°C 34 mm
Červen 19.8°C 7 mm
Červenec 23.2°C 1 mm
Srpen 23.5°C 2 mm
Září 20.3°C 10 mm
Říjen 16.5°C 54 mm
Listopad 12.6°C 78 mm
Prosinec 9.9°C 69 mm

Okolí a vybavenost

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

Nadmořská výška a Terén

17m Nadm. výška
0.3 km Vzdálenost k pláži
0.0% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

Detaily projektu

Projekt 2 Bed New Development in El Faro
Město El Faro
Region Costa del Sol
Cena €390,400
Obývací plocha 65 m²
Cena za m² €6,006 / m²
Terasa 12 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby under_construction
Vzdálenost k pláži 0.3 km
Dokončení Q2 2028
Publikováno 2026-06-10

Ref: VL666022

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Projekt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů.
Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, je vzdálena 280 metrů.
Průměrný počet slunečných hodin ročně v této oblasti je 3 875.
Vyžádat informace WhatsApp