2 Bed New Development in El Faro v El Faro —
Novostavby

2-ložnice New Development in El Faro

Projekt El Faro se nachází v El Faro, Málaga, a nabízí moderní bydlení v nově vznikající oblasti. S cenami od 357 700 € do 494 500 € pro byty s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami, tento rozvoj cílící na komfort a snadný přístup k vybavení, poskytuje příležitost k životu v dynamicky se rozvíjející lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt je v současné době ve výstavbě, což umožňuje budoucím majitelům sledovat postup prací.

€357,700 - €494,500
2
Ložnice
2
Koupelny
65 m²
Obývací plocha
Od €357,700
Cena od
0.3 km
Vzdálenost k pláži
Ve výstavbě
Stav výstavby

Shrnutí

  • Projekt El Faro se nachází přímo u pobřeží v dynamicky se rozvíjející oblasti El Faro u Mijas.
  • Nabízí moderní byty s 2-3 ložnicemi a 2 koupelnami v cenovém rozpětí od 357 700 € do 494 500 €.
  • Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k plážím (280 m), golfovým hřištím (1,9 km) a veškerému městskému vybavení na dosah.
  • Projekt je ve fázi výstavby, s moderním designem a kvalitním provedením.
  • Díky blízkosti letiště Málaga (22 km) a dobrému dopravnímu spojení je ideální pro celoroční bydlení i rekreační účely.

Regionální srovnání

V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), El Faro představuje vyšší cenovou hladinu, což odpovídá jeho prémiové poloze přímo u pobřeží a moderním standardům výstavby. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je cenově bližší, ale El Faro se odlišuje svou bezprostřední blízkostí k pláži a koncentrací golfových hřišť v bezprostředním okolí. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet podobné vybavení, El Faro vyniká svou specifickou kombinací městského komfortu a pobřežního bydlení s vynikající dopravní dostupností k letišti Málaga. Tato lokalita je často preferována pro svou rovinu terénu směrem k moři a slunečné klima, což ji odlišuje od některých horských nebo odlehlejších oblastí v regionu.

Často kladené dotazy

Jaká je povaha okolní zástavby v El Faro a jak to ovlivňuje klid v lokalitě?
El Faro je definováno jako přímořské urbanistické prostředí. Nachází se mezi La Cala de Mijas a Fuengirolou, což naznačuje dostupnost městských služeb a potenciální ruch. V blízkosti jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, což podporuje aktivní životní styl. Hustota zástavby a blízkost k městským centrům může znamenat vyšší úroveň aktivity, zejména během hlavní sezóny.
Jaká je dostupnost veřejné dopravy a jak snadné je cestovat bez auta?
V El Faro je k dispozici 50 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami, což naznačuje dobrou síť pro místní přesuny. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,1 km a slouží jako klíčový uzel pro spojení s okolními městy a letištěm Málaga (22 km). Pro maximální flexibilitu a prozkoumávání vzdálenějších míst, jako jsou golfová hřiště nebo přírodní oblasti, může být osobní automobil výhodou.
Jaké jsou standardy energetické účinnosti pro novostavby v této oblasti?
Informace o energetické účinnosti pro tento konkrétní projekt nejsou v poskytnutých datech uvedeny. Obecně platí, že nové stavby v regionu usilují o splnění španělských stavebních předpisů, které zahrnují požadavky na izolaci a energetickou efektivitu. Pro přesné údaje je nutné nahlédnout do technické dokumentace projektu.
Jaký je potenciál pronájmu pro nemovitosti v El Faro?
El Faro se nachází na Costa del Sol, což je vysoce žádaná turistická destinace. Blízkost pláží, golfových hřišť a snadná dostupnost z letiště Málaga činí tuto lokalitu atraktivní pro turisty. Projekt je v městské oblasti s dobrou infrastrukturou, což zvyšuje jeho potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, zejména během hlavní sezóny.
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v bezprostřední blízkosti projektu?
V okruhu 2 km od projektu se nachází několik sportovních zařízení, včetně motokárové dráhy (2,6 km) a klubů pro pádlový tenis (2,6 km). V blízkosti jsou také golfová hřiště, z nichž nejbližší, El Chaparral Golf Club, je vzdáleno 1,9 km. Kromě toho jsou k dispozici plavecké bazény a samotné pobřeží nabízí možnosti pro vodní sporty.
Jaké jsou dodatečné náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti v tomto projektu?
Kromě kupní ceny je třeba počítat s dalšími výdaji, jako jsou daně (např. ITP nebo DPH), notářské poplatky, registrace nemovitosti a případné náklady na hypotéku. Pravidelné roční náklady zahrnují daň z nemovitosti (IBI), poplatky za správu komunity (comunidad) a účty za služby (voda, elektřina, internet).
Jaký je typický proces koupě nemovitosti v novostavbě ve Španělsku?
Proces obvykle začíná rezervací nemovitosti s malou zálohou. Následuje podpis soukromé kupní smlouvy (contrato de arras) s platbou 30-40% z kupní ceny. Zbývající částka je uhrazena při podpisu kupní smlouvy (escritura pública) u notáře, obvykle po dokončení výstavby. Je doporučeno mít právního zástupce, který proces zajistí.
Jaký je charakter oblasti El Faro mimo hlavní turistickou sezónu?
El Faro je lokalizováno v blízkosti měst Fuengirola a Mijas, což naznačuje, že jde o oblast s celoročním osídlením, nikoliv jen o sezónní turistickou destinaci. Vybavenost jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou k dispozici celoročně. Během mimosezónních měsíců lze očekávat klidnější atmosféru, ale s plnou dostupností základních služeb.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

El Faro je strategicky umístěno v blízkosti pobřeží a městských center, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a dopravním spojením, což z něj činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.

Půdorys

Tento projekt reaguje na poptávku po moderním bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Nabízí byty navržené s ohledem na současné životní styly, kde je klíčová blízkost k službám, rekreačním aktivitám a snadná dostupnost do okolních měst a letiště.

Stav projektu

Projekt je ve fázi výstavby, což zaručuje moderní standardy a technologie. Předpokládá se, že dokončení proběhne v dohledné budoucnosti, což potenciálním kupujícím poskytuje možnost podílet se na procesu s jasným harmonogramem a očekávaným výsledkem.

Důležité body

Projekt se primárně zaměřuje na bydlení v blízkosti pobřeží a městských služeb. Nenabízí výhledy na hory ani rozlehlé pozemky typické pro venkovské nemovitosti. Obyvatelé by měli počítat s charakterem městského pobřežního bydlení.

Životní styl a okolí

Tento projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které hledají moderní bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a veškerému městskému komfortu. Ideální je pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit, jako je golf nebo vodní sporty, a zároveň ocení blízkost mezinárodního letiště pro časté cestování. Lokalita vyhovuje i těm, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, díky své turistické atraktivitě a rozvíjející se infrastruktuře v okolí.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Projekt klade důraz na kvalitu provedení a moderní design, jak je patrné z fotografií interiéru. Vybavení zahrnuje plně vybavené kuchyně, integrované skříně a dvoulůžkové zasklení pro lepší izolaci. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, často s vlastní koupelnou (en-suite). Zahrady jsou krajinářsky upravené a společné prostory, včetně bazénu, jsou udržovány. Bezpečnost zajišťuje vstupní telefonní systém. Použité materiály a technické řešení reflektují standardy moderní výstavby.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cenové rozpětí projektů El Faro se pohybuje od 357 700 € do 494 500 €. Tato nabídka zahrnuje byty s 2 až 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s rozlohou od 65 m² do 95 m². Variabilita cen odráží rozdíly ve velikosti, dispozici a případně v umístění bytu v rámci komplexu. Dostupnost jednotek se může měnit v závislosti na poptávce a postupu prodejů během výstavby.

€357,700
Cena od
2
Ložnice
65 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

El Faro představuje lokalitu na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje výhody městského života s blízkostí moře. V okolí naleznete obchody, restaurace a sportovní centra, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování. Oblast je známá svou rozvíjející se infrastrukturou a je navržena tak, aby uspokojila různorodé potřeby obyvatel, od rodin po jednotlivce hledající aktivní životní styl. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních komunikačních tepen dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro ty, kteří hledají spojení s okolními městy a mezinárodním letištěm.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: El Faro

Okolí a dopravní dostupnost

El Faro se nachází v oblasti s vysokou koncentrací vybavení na dosah. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází sedm restaurací a dva kavárny, které nabízejí různorodé gastronomické zážitky. Blízkost sportovních center jako Karting Experience nebo paddle tenisové kluby poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času. Tato hustota služeb a rekreačních příležitostí definuje životní styl v této oblasti jako dynamický a pohodlný.

Mapa a lokalita

Tento projekt se nachází v oblasti El Faro, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro obyvatele hledající kombinaci pobřežního života a snadné dostupnosti k městským službám.

Alt text: A cozy room with a scenic mountain view and a large window.

Umístění v regionu

El Faro se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi známými letovisky La Cala de Mijas a Fuengirola. Tato poloha nabízí výhody obou měst – klidnější atmosféru La Cala de Mijas a živější prostředí Fuengiroly. Vzdálenost pouhých 3,1 km od vyhlídky v La Cala de Mijas a 4,1 km od vlakového nádraží ve Fuengirole dokresluje strategickou polohu projektu v rámci regionu.

Doprava a občanská vybavenost

Projekt El Faro se pyšní vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa del Faro, jsou vzdáleny pouhých 280 metrů. Vzdálenost na letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 22 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Golfové hřiště El Chaparral Golf Club je vzdáleno jen 1,9 km. V rámci 2 km se nachází lékárna a v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety a další služby. Veřejná doprava s pěti desítkami zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel.

Vzdálenost k pláži 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern lighthouse with blue accents, surrounded by palm trees, offering scenic coastal views.

Příroda a podnebí

Alt text: Beachfront lighthouse with ocean view, featuring a tall white tower and red accents.

Oblast El Faro se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 24 °C po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 16,5 °C, s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů a terén směrem k pláži je zcela rovinatý, což přispívá k celkovému komfortu a snadnému přístupu k pobřeží.

3875 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
16.5°C Prům. roční teplota
17m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, je vzdálena pouhých 280 metrů a je rovná. Další pláže, jako Playa del Charcón, jsou rovněž v pěší dostupnosti. V regionu se nachází jedno plážové ocenění Blue Flag. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 5,1 km, včetně El Chaparral Golf Club (1,9 km). Sportovní zařízení jako motokárová dráha a paddle tenisové kurty jsou rovněž v blízkosti.

Pláže

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: White lighthouse with red accents, ocean view, parking available.

Umístění v regionu

El Faro se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi známými letovisky La Cala de Mijas a Fuengirola. Tato poloha nabízí výhody obou měst – klidnější atmosféru La Cala de Mijas a živější prostředí Fuengiroly. Vzdálenost pouhých 3,1 km od vyhlídky v La Cala de Mijas a 4,1 km od vlakového nádraží ve Fuengirole dokresluje strategickou polohu projektu v rámci regionu.

Průvodce oblastí: El Faro

El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 9.2°C 61 mm
Únor 9.5°C 64 mm
Březen 11.5°C 53 mm
Duben 13.5°C 37 mm
Květen 15.7°C 34 mm
Červen 19.8°C 7 mm
Červenec 23.2°C 1 mm
Srpen 23.5°C 2 mm
Září 20.3°C 10 mm
Říjen 16.5°C 54 mm
Listopad 12.6°C 78 mm
Prosinec 9.9°C 69 mm

Okolí a vybavenost

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

Nadmořská výška a Terén

17m Nadm. výška
0.3 km Vzdálenost k pláži
0.0% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

Detaily projektu

Projekt 2 Bed New Development in El Faro
Město El Faro
Region Costa del Sol
Cena od €357,700
Obývací plocha 65 m²
Cena za m² €5,503 / m²
Terasa 10 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby under_construction
Vzdálenost k pláži 0.3 km
Dokončení 2027
Publikováno 2026-04-27

Ref: VL666022

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Projekt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů.
Nejbližší pláž, Playa del Faro - Punta Calaburras, je vzdálena 280 metrů.
Průměrný počet slunečných hodin ročně v této oblasti je 3 875.
Vyžádat informace WhatsApp