2 Bed New Development in El Faro 位于 El Faro —
新建楼盘

2-卧室 New Development in El Faro

El Faro,位于马拉加省的米哈斯,是一个新兴开发项目,旨在提供现代化的海岸生活。该项目处于持续增长和发展中,周边环绕着丰富的休闲和日常服务,包括体育设施、宽敞的林荫大道、学校和医疗中心。其战略位置优越,交通便利,可快速连接至重要地点,靠近高尔夫球场、海滩和主要交通线路,距离马拉加机场和市中心仅 20 分钟路程。

€357,700 - €494,500
2
卧室
2
卫浴
65 m²
居住面积
起价 €357,700
起售价
0.3 km
距海滩
建设中
施工状态

摘要

  • 位于米哈斯 El Faro 的新建开发项目,靠近海滩和高尔夫球场。
  • 提供 2 至 3 间卧室的公寓,起价 357,700 欧元。
  • 享有便利的交通连接,距离马拉加机场和市中心仅 20 分钟路程。
  • 周边配套设施齐全,包括商店、餐厅和体育中心,生活便利。
  • 地中海气候,年日照充足,是享受户外生活的理想选择。

区域对比

与 Costa del Sol 其他地区的开发项目相比,El Faro 的优势在于其靠近海滩和城市设施的地理位置。例如,Aquamar (Torre del Mar) 起价 219,950 欧元,Lantana Residencial (Mijas) 起价 205,000 欧元,Etherna Homes 2 (Estepona) 起价 259,000 欧元,这些项目可能提供更具吸引力的入门价格,但 El Faro 的位置提供了独特的海岸生活体验和便利性。Torre del Mar 位于 Costa del Sol 的东部,而 Estepona 则在西部,El Faro 则处于一个更加中心的位置,方便前往马拉加。El Faro 的价格范围(357,700 - 494,500 欧元)反映了其靠近海滨和优质设施的市场定位。该项目提供的便利设施,如社区游泳池和附近的体育设施,以及良好的交通连接,使其在同类项目中脱颖而出,特别适合那些寻求现代、便捷海滨生活方式的购房者。

常见问题

该项目位于 El Faro,但 El Faro 这个名字似乎有多种含义,这里指的是什么?
El Faro 指的是位于西班牙马拉加省米哈斯的一个特定地理区域。此区域以其靠近海滩(Playa del Faro)和灯塔而闻名,是一个住宅和休闲区。
从 El Faro 前往马拉加机场(AGP)需要多长时间?
从 El Faro 前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)的直线距离约为 23 公里。根据交通情况,驾车通常需要 20 分钟左右。
该开发项目使用哪些能源效率措施?
能源效率标签未在提供的信息中具体说明。通常,新建项目会遵守西班牙当前的建筑法规,包括隔热和通风要求。
该地区在度假季节是否会变得非常拥挤?
El Faro 位于一个受欢迎的旅游目的地,在夏季可能会有更多游客。然而,该地区也提供全年居住的便利设施,并且由于其靠近 Fuengirola 等城镇,可以分散人口密度。
除了海滩和高尔夫球场,附近还有哪些运动设施?
附近有 Karting Experience(2.6 公里)、Club de Pádel Cerrado del Águila(2.6 公里)和 Zona de Parkour(2.7 公里)等体育设施。此外,还有 Piscina Bellavista(1.2 公里)等公共游泳池。
除了房价,还有哪些与购买和持有房产相关的潜在成本?
潜在成本包括购置税(ITP),根据房产价格计算;公证费;契约注册费;以及每年的物业税(IBI)和社区费用。水电费和可能的房产保险也是持续性支出。
购买新建开发项目的典型流程是怎样的?
典型流程包括:预订,支付定金;签署私人购买合同,支付一部分款项;在施工期间按阶段支付;最后在完工时签署最终契约,支付剩余款项。
该地区在冬季是否适合居住,或者它是一个纯粹的旅游区?
El Faro 地区全年都适合居住。它靠近 Fuengirola 等城市,这些城市拥有永久居民和完善的设施,确保了非旅游季节的便利性。该地区的海滨位置和温和的气候也使其在冬季具有吸引力。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目位于米哈斯海岸线上,介于拉卡拉德米哈斯和富恩吉罗拉之间。这种地理位置使其能够受益于城市环境的便利性,同时又靠近海滨。周边的基础设施为居民提供了良好的连通性,尤其是在交通和休闲设施方面。

户型图

对于寻求融合便利生活、近距离接触海滩和高尔夫运动的购房者而言,该项目提供了理想的解决方案。其设计考虑到了现代生活的需求,提供完善的配套设施和便捷的交通,适合那些希望在安达卢西亚享受阳光和活跃生活方式的人。

项目状态

该项目目前处于建筑阶段,预计将以现代化的设计和高品质的建筑标准交付。作为新建开发项目,它为购房者提供了获得全新房产的机会,并有机会选择不同的户型和楼层,满足个性化需求。

注意事项

该项目不提供独栋别墅或带私人花园的房产。其户型主要集中在公寓或联排别墅,并且社区设施,如游泳池和花园,为共享空间。对于寻求绝对私密性或大面积私人户外空间的购房者,可能需要考虑其他选项。

生活方式与环境

该项目适合那些寻求在 Costa del Sol 地区拥有一套现代化海滨住所的购房者。无论是作为度假屋、永久居住地,还是具有潜力的投资物业,它都提供了吸引人的选择。它特别适合那些重视便利性、靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的人。对于希望在购房过程中获得全新、低维护房产的国际买家,以及那些追求阳光明媚的西班牙生活方式的人来说,这是一个理想的选择。该项目也适合那些希望在生活便利且交通发达的地区安家的人。

建筑质量与装修

该开发项目强调现代化的设计和高品质的建筑标准。虽然具体材料未详细列出,但通常新建项目会采用符合当前建筑规范的优质材料。预计会配备设施齐全的厨房、带嵌入式衣柜的卧室以及带套间浴室的布局。双层玻璃窗将有助于提高隔热和隔音效果。此外,该项目还配备了对讲门禁系统,以确保安全,并提供私人露台或覆盖露台,为居民提供户外休闲空间。项目还可能包括绿化良好的公共花园和安全的停车位,如车库。

周边与生活

价格与供应

该新建开发项目提供了多种户型选择,起价为 357,700 欧元,最高可达 494,500 欧元。价格范围反映了不同户型、面积和楼层位置的差异。项目提供两居室和三居室公寓,面积从 65 平方米到 95 平方米不等,浴室数量固定为两间。这种价格范围和户型选择旨在满足不同预算和家庭规模的购房者的需求。

€357,700
起售价
2
卧室
65 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

El Faro 的地理位置使其成为一个生活节奏活跃的区域。步行即可到达商店、餐厅和海滩,为日常生活提供了极大的便利。该地区交通便利,可轻松前往富恩吉罗拉和拉卡拉德米哈斯等周边城镇,那里提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。该地区也靠近高尔夫球场和体育中心,为运动爱好者提供了充足的选择。由于距离海岸线仅 280 米,居民可以轻松享受海滨生活,包括海滩活动和海景。该地区还受益于良好的公共交通网络,进一步增强了其可达性。

咨询详情

地段与环境: El Faro

周边与交通

El Faro 区域提供了城市生活的便利性与海岸休闲的结合。步行即可到达超市(354 米)、药房(570 米)和各种餐厅(7 家)及咖啡馆(2 家)。海滩,如 Playa del Faro,距离项目仅 280 米,是享受阳光和海滨活动的理想场所。该地区交通便利,距离 Fuengirola 火车站 4.1 公里,拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点,方便居民出行。对于体育爱好者,Karting Experience 和 Padel Cerrado del Águila 等体育中心距离项目仅 2.6 公里。此外,该地区靠近多家高尔夫俱乐部,如 El Chaparral Golf Club (1.9 公里)。

地图与位置

该地图显示了 El Faro 项目的地理位置,突显了其靠近海岸线、海滩和主要交通网络的优势。地图上标注了附近的城镇、高尔夫球场、机场和游艇码头,为潜在购房者提供了对周边环境和可达性的直观认识。

Alt text: A cozy room with a scenic mountain view and a large window.

区域位置

El Faro 位于 Costa del Sol 的战略位置,介于米哈斯和富恩吉罗拉之间。它靠近 La Cala de Mijas (3.1 公里),这是一个迷人的海滨村庄,以其海滩和餐厅而闻名。向西不远是 Fuengirola,一个更成熟的城镇,拥有广泛的购物、餐饮和娱乐设施,以及一个主要的火车站。该地区受益于 A-7 高速公路和 AP-7 收费公路的良好连接,使得前往马拉加市(约 20 分钟)和马拉加机场(约 20 分钟)非常便捷。这种位置使其成为探索 Costa del Sol 东部和西部景点的理想基地。

交通与配套

该项目的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩 Playa del Faro - Punta Calaburras 仅 280 米,且地形平坦,坡度为 0%。对于国际旅客,马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离项目约 23 公里(直线距离),距离 Fuengirola(4.1 公里)和 Carvajal(8.2 公里)等城镇的火车站也很近。此外,距离 El Chaparral Golf Club 仅 1.9 公里,Cerrado del Aguila Golf 俱乐部 2.6 公里,为高尔夫爱好者提供了便捷的选择。最近的电动汽车充电站距离约 2.4 公里。

距海滩 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 23 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 4.1 km
Carvajal 8.2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern lighthouse with blue accents, surrounded by palm trees, offering scenic coastal views.

自然与气候

Alt text: Beachfront lighthouse with ocean view, featuring a tall white tower and red accents.

El Faro 地区享有典型的地中海气候,年平均气温约为 16.5°C,冬季平均温度在 9°C 左右,夏季则可达 24°C。该地区每年享有约 3,875 小时的日照,远高于许多欧洲国家,为户外活动提供了充足的时间。游泳季节持续约 4 个月,当海水温度达到或超过 20°C 时。项目位于海拔 17 米处,靠近海岸,这意味着居民可以享受宜人的海风和相对平缓的地形。每年约有 32 个当地节日,为体验当地文化提供了机会。

3875 年日照时数
4 游泳季节(月)
16.5°C 年均温度
17m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目靠近多个海滩,最近的 Playa del Faro - Punta Calaburras 距离仅 280 米,且地形平坦。其他海滩如 Playa del Charcón 和 Playa Marina 也近在咫尺。该地区拥有一个 Blue Flag 认证的海滩 La Fontanilla。高尔夫爱好者可以方便地前往 El Chaparral Golf Club (1.9 公里) 和 Cerrado del Aguila Golf (2.6 公里) 等多家高尔夫球场。此外, Karting Experience (2.6 公里) 和 Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 公里) 等体育中心也提供了多样的娱乐选择。附近还有 Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 公里) 和 Puerto Cabopino (9.0 公里) 等游艇码头。

海滩

  • Playa del Faro - Punta Calaburras 0.3 km
  • Playa del Charcón - El Charcón 0.4 km
  • Playa del Faro - El Faro 0.8 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 0.8 km
  • Playa Rocas del Cura 1.4 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 2.6 km
  • Campo Los Lagos 5.1 km
  • Campo Los Olivos 5.7 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: White lighthouse with red accents, ocean view, parking available.

区域位置

El Faro 位于 Costa del Sol 的战略位置,介于米哈斯和富恩吉罗拉之间。它靠近 La Cala de Mijas (3.1 公里),这是一个迷人的海滨村庄,以其海滩和餐厅而闻名。向西不远是 Fuengirola,一个更成熟的城镇,拥有广泛的购物、餐饮和娱乐设施,以及一个主要的火车站。该地区受益于 A-7 高速公路和 AP-7 收费公路的良好连接,使得前往马拉加市(约 20 分钟)和马拉加机场(约 20 分钟)非常便捷。这种位置使其成为探索 Costa del Sol 东部和西部景点的理想基地。

区域指南: El Faro

El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 9.2°C 61 mm
二月 9.5°C 64 mm
三月 11.5°C 53 mm
四月 13.5°C 37 mm
五月 15.7°C 34 mm
六月 19.8°C 7 mm
七月 23.2°C 1 mm
八月 23.5°C 2 mm
九月 20.3°C 10 mm
十月 16.5°C 54 mm
十一月 12.6°C 78 mm
十二月 9.9°C 69 mm

周边配套

7 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

海拔与地形

17m 海拔
0.3 km 距海滩
0.0% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

23 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
4.1 km Fuengirola
8.2 km Carvajal
4.1 km Terminal Autobus

项目详情

项目 2 Bed New Development in El Faro
城市 El Faro
地区 Costa del Sol
起售价 €357,700
居住面积 65 m²
单价 (每平米) €5,503 / m²
露台 10 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
距海滩 0.3 km
完工时间 2027
发布日期 2026-04-27

Ref: VL666022

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
项目距离 Playa del Faro - Punta Calaburras 海滩仅 280 米。
平均年气温为 16.5°C,年日照时数为 3,875 小时。
最近的高尔夫俱乐部 El Chaparral Golf Club 距离项目 1.9 公里。
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