Ši atskirai stovinti vila El Fare, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę pirkėjui, siekiančiam pritaikyti pakrantės nekilnojamąjį turtą pagal save. Įsikūrusi išvystytoje miesto teritorijoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, turtas siūlo kompaktišką 48 m² bendrą plotą 342 m² sklype. Pastatyta 1988 m., vila reikalauja kompleksinės renovacijos. Dabartinis išplanavimas apima vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį, bendrą svetainę-valgomąjį ir virtuvę, papildytą terasa, iš kurios anksčiau atsiverdavo jūros vaizdas. Fiksuota šio nekilnojamojo turto prašoma kaina, 350 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi El Fare, nusistovėjusioje pakrantės vietovėje Malagoje. Ji puikuojasi tiesioginiu artumu prie jūros, artimiausias paplūdimys yra mažiau nei per 300 metrų tiesia linija. Aplinkinė teritorija urbanizuota, užtikrinanti, kad esminės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, būtų lengvai pasiekiamos pėsčiomis, ir skatinanti patogią kasdienio gyvenimo aplinką.
Šis turtas tinka asmenims ar poroms, norinčioms imtis renovacijos projekto ir pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal save. Esama struktūra suteikia pagrindą, o sklypo plotas leidžia potencialiai plėsti arba pridėti elementų, tokių kaip privatus baseinas. Tai patrauklu tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo būdą su netoliese esančiomis paslaugomis ir perspektyvą susikurti asmeninį būstą.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1988 m., o ne naujos statybos būstas. Vila šiuo metu yra būklėje, reikalaujančioje visiškos renovacijos. Terminas „paruoštas gyventi“ šio turto kontekste reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant apsigyventi arba pradėti renovacijos darbus, o ne yra naujai pastatytas, užbaigtas namas.
Šis turtas neturi kelių miegamųjų ar vonios kambarių, yra tik po vieną. Jis parduodamas kaip renovacijos projektas, o tai reiškia, kad reikalingas reikšmingas atnaujinimas ir modernizavimas. Esama struktūra yra vieno aukšto, o potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti pageidaujamų modifikacijų ar priestatų apimtį.
Šis turtas tinka pirkėjams, įsivaizduojantiems nuosavomis rankomis atliekamą renovacijos projektą, siekiant susikurti individualų namą prie jūros. Jis patrauklus asmenims ar poroms, ieškančioms kompaktiško būsto, kurį galima pertvarkyti pagal jų skonį ir poreikius. Tiems, kurie vertina artumą paplūdimiams ir vietinėms paslaugoms ir kurie jaučiasi patogiai vadovaudami renovacijos darbams, šis pasiūlymas bus aktualus. Trumpas pasivaikščiojimas iki paplūdimio ir jūros vaizdo galimybė iš atnaujintos terasos atitinka norą gyventi pagal Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai taip pat praktiška investuotojams, svarstantiems turtą su potencialu padidinti vertę modernizuojant.
Vila pastatyta 1988 m. ir reikalauja visiškos renovacijos, o tai rodo, kad dabartinė apdaila ir medžiagos pasenę. Esama struktūra apima vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį, svetainę-valgomąjį ir virtuvę. Minima svarbi ypatybė, terasa su jūros vaizdo potencialu. Bet kuriam pirkėjui reikės atlikti didelius darbus, atnaujinant elektros sistemas, vandentiekį, izoliaciją ir vidaus apdailą, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Sklypo dydis leidžia plėsti dabartinio pastato plotą arba pridėti išorinių elementų, kas reikalautų naujų statybos medžiagų ir technologijų.
Fiksuota šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina, 350 000 eurų. Ši kaina atspindi dabartinę turto būklę, reikalaujančią didelės renovacijos. Nors gyvenamasis plotas kuklus, 48 m², 342 m² sklypo plotas suteikia plėtros potencialą. Pirkėjai, vertindami šią investiciją, turėtų atsižvelgti į remonto išlaidas ir galimus papildomus darbus, tokius kaip antro aukšto įrengimas ar baseinas.
El Faras siūlo pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Vietovę apibūdina artumas jūrai, keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa del Faro, Punta Calaburras maždaug per 280 metrų. Kasdienius poreikius tenkina netoliese esantys objektai, pavyzdžiui, prekybos centras ir vaistinė mažiau nei per 600 metrų. Vietovėje geras viešojo transporto susisiekimas, daug maršrutų ir stotelių palengvina vietinį judėjimą. Pramogai skirti golfo laukai, tokie kaip El Chaparral, yra mažiau nei per 2 km, o sporto įrenginiai taip pat pasiekiami per kelių kilometrų atstumą. Aplinka paprastai rami, tai gyvenamoji vietovė, esanti vidutiniškai 17 m virš jūros lygio, su lygiu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio.
El Faras įsikūręs pakrantės miesto aplinkoje, siūlantis ramų gyvenimą ir patogų susisiekimą su paslaugomis. Paslaugos, tokios kaip prekybos centras ir vaistinė, pasiekiamos per 10 minučių pėsčiomis. Vietovė palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis arba dviračiu. Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 maršrutai ir 50 stotelių palengvina vietinį judėjimą. Pramogoms paplūdimiai yra labai arti, o golfo laukai, trumpo važiavimo atstumu. Aplinką apibūdina malonus klimatas, vidutinė metų temperatūra svyruoja tarp 9–24 °C.
Vilos vieta El Fare, Malagoje, yra pačioje Costa del Sol pakrantėje. Ši vietovė žinoma dėl savo Viduržemio jūros klimato ir prieigos prie daugelio paplūdimių bei pramogų įrenginių. Žemėlapio vaizdas pabrėžtų jos artumą jūrai ir integraciją išvystytoje miesto ir gyvenamojoje zonoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faras yra platesniame Malagos regione, Costa del Sol dalis. Jo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp artumo miestų centrams ir pakrantės gyvenimo būdo. Turtas patogiai įsikūręs prieigai prie miestų, tokių kaip Fuengirola (4,1 km iki traukinių stoties), Marbelija ir Malagos miestas, visi pasiekiami trumpu važiavimu. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis ir kultūros pasiūla, gyvenant labiau lokalioje pakrantės aplinkoje.
Ši vila yra El Fare, Malagoje, su svarbiais susisiekimo aspektais. Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro, Punta Calaburras, yra maždaug per 280 metrų, o nuolydis link paplūdimio lygus. Esminės paslaugos, tokios kaip prekybos centras, yra per 354 metrus, vaistinė, per 570 metrų nuo turto. Transportui Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 22 km tiesia linija. Pagrindiniai keliai lengvai pasiekiami, jungiantys su Marbelija ir Malagos miestu per maždaug 20 minučių automobiliu. Viešojo transporto pasirinkimai platūs, vietovę aptarnauja 8 maršrutai, netoliese yra 50 stotelių. Golfo mėgėjams keli laukai yra 2 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faras puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 9 °C ir 24 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,5 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Vietovė yra 17 metrų virš jūros lygio, kas stiprina pakrantės pojūtį. Netoliese yra priėjimas prie paplūdimio su lygiu nuolydžiu, tinkamas ramiam pasivaikščiojimui. Vietovėje gausu saulės, kas būdinga Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Faro pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių, Playa del Faro, Punta Calaburras vos per 280 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa del Charcón (342 m) ir Playa del Faro, El Faro (800 m). Nors duomenys mini vieną Mėlynosios vėliavos paplūdimį, La Fontanilla, nenurodyta, ar tai vienas iš tiesiogiai gretimų variantų. Golfo mėgėjams El Chaparral golfo klubas yra už 1,9 km, o Cerrado del Aguila Golf, už 2,6 km. Sporto įrenginiai, įskaitant kartingų ir padelio klubus, taip pat pasiekiami 3 km spinduliuje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL315051
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šio El Fare turto kaina fiksuota, 350 000 eurų. Nors šie palyginami projektai gali siūlyti naujos statybos ar kitokius išplanavimus, šios vilos kainą reikėtų vertinti pagal jos dabartinę būklę ir reikalingos renovacijos apimtį. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 eurų) taip pat atstovauja kitam rinkos segmentui, greičiausiai naujos statybos segmentui. Šio konkretaus turto vertė slypi jo vietoje ir pritaikymo potenciale dideliame sklype, o ne nedelsiant paruoštoje naudoti būklėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
LT
ET