Dieses freistehende Haus in El Faro, Málaga, bietet auf 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine interessante Option für Käufer, die eine etablierte Lage mit Küstennähe suchen. Mit einem Grundstück von 373 m² und der Fertigstellung im Jahr 1970, repräsentiert diese Immobilie eine Gelegenheit in einem Gebiet, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Nähe zum Mittelmeer vereint. Die Südausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in El Faro mit einem Preis von 475.000 € in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell modernere Bauweise, neuere Energieeffizienzstandards und oft umfassendere Gemeinschaftsanlagen bieten, besticht die hier beschriebene Immobilie durch ihre Lage in einer gewachsenen, städtischen Umgebung direkt an der Küste. Die ältere Bausubstanz (Baujahr 1970) steht im Kontrast zu den Neubauten, bietet aber potenziell die Möglichkeit für individuelle Anpassungen und Renovierungen zu einem Preis, der je nach Aufwand variieren kann. Die Grundstücksgröße und die Nähe zum Meer sind hier zentrale Verkaufsargumente, die bei den meist kompakteren Neubauprojekten seltener zu finden sind. Käufer sollten abwägen, ob sie den Wert in einer etablierten Lage mit Renovierungspotenzial suchen oder einen Neubau mit den entsprechenden Standards und einer potenziell niedrigeren Anfangsinvestition bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in El Faro, einer Küstenlage in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) und Playa del Charcón (342 m) charakterisiert die Lage. Die Einbettung in eine städtische Umgebung sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur, während die Entfernung von 22 km zum Flughafen Málaga eine solide Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischer Infrastruktur suchen, ist dieses Haus eine Betrachtung wert. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Möglichkeit zur Erweiterung, wie der potenziell mögliche Bau eines privaten Swimmingpools, spricht jene an, die Wert auf individuelle Anpassungen und Outdoor-Freizeit legen.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und stellt somit keine Neubauentwicklung dar. Der Fokus liegt auf einer Bestandsimmobilie in einer etablierten Siedlung. Informationen über laufende Renovierungen oder Modernisierungsmaßnahmen sind nicht spezifiziert, was bedeutet, dass zukünftige Eigentümer eigene Anpassungen vornehmen könnten.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaukomfort und ist nicht Teil einer neuen Wohnanlage mit aktuellen Energiezertifizierungen. Es verfügt lediglich über ein gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad, und ein privater Pool ist nicht standardmäßig vorhanden, obwohl dessen Bau nachträglich genehmigt werden könnte. Die Klimatisierung wird durch ein älteres System gewährleistet, und der Zustand der Immobilie erfordert möglicherweise Modernisierungen.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage in der Nähe von städtischen Zentren suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Es spricht jene an, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung wünschen, wie die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, um den Außenbereich zu optimieren. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht es zu einer attraktiven Option für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und das mediterrane Klima genießen möchten. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in Strandnähe in Erwägung ziehen, könnte diese Villa interessant sein, vorausgesetzt, sie sind bereit, eventuell anfallende Modernisierungsarbeiten einzuplanen.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und weist eine solide Grundkonstruktion auf. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten wie Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und verfügen über hohe Decken. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist in den Wohnräumen und beiden Schlafzimmern installiert. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Die Böden und Wandoberflächen werden nicht detailliert beschrieben, ebenso wenig wie die Qualität der Sanitäranlagen oder Fenster. Potenzielle Käufer sollten den allgemeinen Zustand und die spezifischen Materialien der Innenausstattung bei einer Besichtigung genau prüfen.
Die angebotene freistehende Villa in El Faro, Málaga, ist zu einem Preis von 475.000 € gelistet. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem Grundstück von 373 m². Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für ähnliche Objekte in diesem Projekt bekannt. Die Immobilie ist als 'Gereed' ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar, und es sind keine Informationen über zusätzliche Kosten wie Nebenkosten oder mögliche Renovierungsaufwendungen verfügbar.
El Faro, Málaga, präsentiert sich als ein Küstenabschnitt, der städtisches Leben mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität in der Region, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die auf ein Auto verzichten möchten oder eine ergänzende Transportmöglichkeit suchen. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Faro - Punta Calaburras unterstreicht den maritimen Charakter des Ortes und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Die Gegend ist ein Ort, an dem die Infrastruktur des täglichen Bedarfs nahtlos in die Freizeitmöglichkeiten der Küste übergeht.
Die Lage in El Faro, Málaga, bietet ein dynamisches Umfeld, das sich durch seine städtische Dichte und die unmittelbare Küstennähe auszeichnet. Die Umgebung ist reich an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und eine Auswahl an Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Darüber hinaus sind die Strände wie Playa del Faro - Punta Calaburras nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Erholung am Meer fördert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe, erleichtert die Erkundung von Fuengirola und La Cala de Mijas sowie die Weiterreise nach Málaga oder Marbella. Diese Konnektivität prägt das tägliche Leben und verbindet die Ruhe der Küste mit der Lebendigkeit der Stadt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in El Faro, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, die Verteilung von Restaurants und die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Fuengirola und La Cala de Mijas. Die Darstellung hebt die exponierte Position am Mittelmeer und die Integration in die lokale Infrastruktur hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Fuengirola und La Cala de Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die jeweiligen Vorzüge beider Orte zu nutzen: Fuengirola bietet eine umfassendere städtische Infrastruktur und eine längere Strandpromenade, während La Cala de Mijas für seinen Charme und seine Restaurants bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol, beispielsweise nach Marbella oder in die Hauptstadt Málaga. Die Nähe zu diesen Zentren gewährleistet, dass sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch überregionale Angebote schnell erreichbar sind.
Die Villa in El Faro ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 22 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, wie Playa del Faro - Punta Calaburras, sind nur 280 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 570 Metern angesiedelt. Golfenthusiasten finden mit El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) nahegelegene Optionen. Die nächsten Bahnhöfe sind Fuengirola (4,1 km) und Carvajal (8,2 km), was die Anbindung an das regionale Schienennetz verbessert.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Faro, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbadwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes in Richtung Strand (0,0% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von El Faro bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) und Playa del Charcón (342 m). Das Schwimmbad der Gemeinde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Für Golfer sind El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Karting Experience (2,6 km) und Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Marina von Fuengirola ist 4,4 km entfernt und bietet weitere nautische Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenstädten Fuengirola und La Cala de Mijas gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern, die jeweiligen Vorzüge beider Orte zu nutzen: Fuengirola bietet eine umfassendere städtische Infrastruktur und eine längere Strandpromenade, während La Cala de Mijas für seinen Charme und seine Restaurants bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Costa del Sol, beispielsweise nach Marbella oder in die Hauptstadt Málaga. Die Nähe zu diesen Zentren gewährleistet, dass sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch überregionale Angebote schnell erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL241549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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