Отделна вила в Ел Фаро, Малага, с разположение директно до брега. Сградата е завършена през 1988 г. и наскоро реновирана. Вилата предлага 100 м² жилищно пространство на парцел от 265 м² с две спални и една баня. Южното ѝ осигурява много слънчева светлина през целия ден. Разположена в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, вилата предоставя практично жилищно решение близо до морето.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Ел Фаро предлага добра комбинация от локация, размери и състояние на разумна цена. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, но е по-отдалечен от основните атракции на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) също е по-достъпен, но не предлага директна близост до морето. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-престижен район, но изисква повече транспорт за достигане до Малага и летището. Вилата в Ел Фаро заема средна позиция в ценовия диапазон, но предлага предимството на крайбрежната локация с достъп до услуги на пешеходно разстояние, което я прави привлекателна за тези, които ценят практичността и качеството на живот над максималната луксозна изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Фаро, Малага, на само 280 метра от плажа Плая дел Фаро - Пунта Калабурас. Разположена е в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 354 метра и няколко ресторанта. Близостта до морето и общите удобства определят нейната локация.
Със своите 100 м² жилищно пространство и 265 м² парцел, вилата отговаря на нуждите за практично крайбрежно жилище. Двете спални и една баня предлагат компактен, но функционален план за двойки или малки семейства. Външните пространства, включително вътрешен двор и барбекю, отговарят на нуждите от открито живеене в средиземноморски климат.
Вилата е завършена през 1988 г., но наскоро е реновирана, което осигурява модерни удобства без разходите и несигурността, свързани с нова сграда. Реновацията включва напълно обновена кухня преди пет години, инсталация на PVC прозорци с диглас и климатична инсталация в дневната и главната спалня.
Вилата не предлага индивидуален басейн, а достъп до общ плувен басейн. Също така няма паркомясто в гара, а само улично паркиране. С единствена баня и две спални, имотът може да не отговаря на нуждите на по-големи семейства. Разположението в урбанизирана зона означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-изолирани зони.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори жилище на испанското крайбрежие, където могат да прекарат ваканции или продължителни периоди. Реновацията и готовността за директно обитаване го правят подходящ за тези, които не искат да се занимават с ремонтни дейности. Близостта до голф игрищета (El Chaparral Golf Club на 1,9 км) и плажове го прави подходящ за хора с активен начин на живот. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, локацията край морето и близостта до летището (22 км) могат да бъдат предимства. Имотът също така би паснал на пенсионери, които търсят целогодишно жилище с мек климат и достъп до услуги.
Реновацията на вилата е извършена с внимание към детайла и качеството на материалите. Прозорците са PVC с дървен ефект и Climalit двойно остъкляване, което осигурява отлична топло и шумоизолация, важно качество за имот близо до урбанизирана зона. Подовете са от керамични плочки с дървен ефект, които допринасят за усещането за топлина, като същевременно са практични и лесни за поддръжка в климатичните условия на Коста дел Сол. Кухнята е напълно обновена преди пет години, предлагайки модерен и практичен дизайн, който се свързва хармонично с дневните помещения. Също така е инсталирана система за обновяване на въздуха, която подобрява качеството на вътрешния въздух. Инсталацията за климатик в дневната и главната спалня осигурява комфорт през по-топлите месеци.
Цената на тази отделна вила в Ел Фаро започва от €450,000. Като се има предвид разположението директно до брега, размерите на имота (100 м² жилищно пространство и 265 м² парцел) и скорошната реновация, цената отразява пазарната стойност за имоти с подобни характеристики в района. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила е позиционирана в средния висок сегмент, което е оправдано от нейната локация и завършек.
Тази вила в Ел Фаро предлага ежедневие, доминирано от близостта до морето и удобството на градските услуги. Сутрин можете да се насладите на кафе на открития двор, преди да се отправите на кратка разходка до плажа, който е на по-малко от 300 метра разстояние. През деня, близостта до супермаркет и ресторанти на пешеходно разстояние улеснява ежедневните пазарувания. Южната ориентация осигурява слънце на терасите следобед, идеални за отдих. Вечерите могат да се прекарват в приготвяне на вечеря на барбекюто или в комуналния басейн по време на по-топлите месеци. Животът тук е подходящ за тези, които ценят практичността на градския живот съчетана с директен достъп до морето.
Животът в околностите на Ел Фаро се характеризира с удобството на градските услуги съчетани с директен достъп до морето. На разстояние по-малко от километър се намират три плажа, като най-близкият е само на 280 метра. Супермаркетът е на 354 метра, а аптеката, на 570 метра, което улеснява ежедневните нужди. В радиус от 2 километра има 7 ресторанта и 2 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За по-специализирани услуги като болница (12 км) или големи търговски центрове, може да се наложи използване на транспорт. Близостта до жп гара Фуенхирола (4,1 км) осигурява връзка с други части на региона. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ел Фаро, Малага, в непосредствена близост до бреговата линия. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до плажове, услуги и транспортни връзки. Позицията му между Фуенхирола и Марбеля го прави удобно разположен за изследване на целия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата в Ел Фаро е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад. Тази позиция предлага добра връзка с целия регион. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е на около 6 километра и предлага разнообразни услуги, магазини и развлечения. Разположението на вилата позволява лесен достъп както до курортните зони на Коста дел Сол, така и до културните атракции на Малага и околностите. В сравнение с други зони като Естепона или Нерха, Ел Фаро предлага по-добра балансираност между достъп до услуги и крайбрежна атмосфера.
Плажовете са изключително близо, Playa del Faro - Punta Calaburras на 280 метра, Playa del Charcón - El Charcón на 342 метра и Playa del Charcón - Playa Marina на 752 метра, което позволява достигането им пеша за няколко минути. Летището в Малага е на 22 километра, около 25-30 минути с кола. За голф любителите, El Chaparral Golf Club е на само 1,9 километра, Cerrado del Aguila Golf на 2,6 километра и Campo Los Lagos на 5,1 километра. Най-близкият по-голям град, Фуенхирола, е на около 6 километра, а Марбеля е на около 20 минути с кола. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 2,4 километра. Тези разстояния правят вилата удобна база както за ваканционен престой, така и за целогодишно живеене.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,5°C. Температурите варират между 9°C през зимата и 24°C през летните месеци, което осигурява мек климат през цялата година. Районът се радва на 3,875 слънчеви часа годишно, което е повече от средното за Испания. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на 17 метра надморска височина с нулев наклон към морето, което улеснява достъпа до плажа. Климатичните условия в комбинация с близостта до морето създават идеална среда за открит начин на живот почти целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до вилата се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa del Faro - Punta Calaburras на 280 метра, последван от Playa del Charcón - El Charcón на 342 метра. В региона има един плаж със знаменото "Син флаг" - La Fontanilla. Районът е особено популярен сред любителите на голфа с три голф игрища в близост: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). За спортните ентусиасти има тенис кортове, клуб за падел (2,6 км) и зона за паркур (2,7 км). Комуналният плувен басейн осигурява възможност за плуване и релакс. В радиус от 3 километра има марина в Пуерто Депортиво де Фуенхирола, която предлага допълнителни възможности за водни спортове и разходки с лодки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата в Ел Фаро е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага на изток и Марбеля на запад. Тази позиция предлага добра връзка с целия регион. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е на около 6 километра и предлага разнообразни услуги, магазини и развлечения. Разположението на вилата позволява лесен достъп както до курортните зони на Коста дел Сол, така и до културните атракции на Малага и околностите. В сравнение с други зони като Естепона или Нерха, Ел Фаро предлага по-добра балансираност между достъп до услуги и крайбрежна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL462804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID