Diese freistehende Villa befindet sich in El Faro, Málaga, direkt an der Küste der Costa del Sol. Das 1988 erbaute und kürzlich renovierte Objekt bietet 100 m² Wohnfläche auf einem 265 m² Grundstück. Mit nur 280 Metern Entfernung zum nächsten Strand Playa del Faro - Punta Calaburras zeichnet sich die Immobilie durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit Gehwegeversorgung aus. Die Villa ist südorientiert und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Bad, was sie zu einer kompakten, aber funktionellen Wohneinheit macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro verfügbar sind, liegt der Preis dieser Immobilie bei 450.000 Euro. Dieser Preisunterschied ist hauptsächlich auf die exklusive Lage direkt an der Küste und die kürzliche Renovierung zurückzuführen. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet die Villa eine zentralere Lage an der Costa del Sol mit besserer Anbindung an Flughafen und Infrastruktur. Die Region um El Faro zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten aus, was sie sowohl für permanente Bewohner als auch für Zweitwohnsitze attraktiv macht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht diese Lage besonders für Freizeitorientierte attraktiv, während die Verkehrsverbindungen eine gute Integration in die Region ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Küstenzone von El Faro, mit direkter Strandnähe und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Strand, Supermarkt und mehreren Gastronomiebetrieben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen, was einen städtischen Charakter mit direktem Meerzugang schafft.
Die Villa erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf 100 m². Die kürzliche Renovierung, einschließlich moderner Küche und Klimaanlage, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Außenbereich mit separater Terrasse und Grillmöglichkeiten erweitert den Wohnraum ins Freie, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Projekt wurde 1988 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Villa wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert, wobei insbesondere die Küche vor fünf Jahren modernisiert wurde. Die gegenwärtige Bausubstanz ist gut erhalten und durch zeitgemäße Ausstattung wie Doppelverglasung und Klimaanlage aufgewertet worden. Das Gebäude ist sofort bezugsfertig ohne weitere Baumaßnahmen.
Die Villa bietet nur ein Bad für zwei Schlafzimmer, was bei größeren Haushalten als Einschränkung gesehen werden kann. Das Grundstück ist mit 265 m² eher kompakt und bietet nur begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten. Es stehen keine dedizierten Parkplätze zur Verfügung, sodass auf Straßenparkplätze zurückgegriffen werden muss. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung an der Küste suchen. Die Ausstattung und die Lage machen sie attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje planen und Wert auf direkte Strandnähe legen. Auch als permanenter Wohnsitz für aktive Senioren, die eine ebenerdige Villa ohne Treppen bevorzugen, ist die Immobilie gut geeignet. Investoren könnten das Objekt als Ferienimmobilie mit guter Vermietungspotenzial aufgrund der Strandlage sehen. Die kürzliche Renovierung reduziert den unmittelbaren Renovierungsbedarf, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine sofort bezugsbereite Wohnung suchen.
Die Villa wurde kürzlich hochwertig renoviert, mit besonderem Fokus auf die Küche, die vor fünf Jahren komplett modernisiert wurde. Die PVC-Fenster mit Holzoptik und Climalit-Doppelverglasung bieten guten Wärme- und Schallschutz. Die Böden sind mit holzoptischem Porzellanfliesen ausgelegt, die eine warme Optik bei geringem Wartungsaufwand bieten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, einen Kamin für kältere Tage sowie ein Alarmsystem zur Sicherheit. Die Außenanlagen sind mit einer überdachten Terrasse, Grilleinrichtung und einem hölzernen Dachstuhl ausgestattet, was auf eine sorgfältige Planung der Außenbereiche hindeutet. Die Kombination aus moderner Technik und soliden Materialien verleiht der Immobilie eine gute Qualität.
Die Villa ist zum Preis von 450.000 Euro verfügbar, was dem oberen Preissegment für kompakte Freistehende Villen in dieser Region entspricht. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Strandlage und die kürzliche Renovierung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment, was durch die direkte Küstenlage und die Ausstattung gerechtfertigt erscheint. Die Preisvariabilität ergibt sich hauptsächlich durch dieoptionale Möblierung und individuelle Verhandlungsspielräume.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der direkten Nähe zum Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder morgendliche Schwimmgänge im Meer. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Helligkeit in den Wohnräumen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ermöglicht einen praktischen Alltag ohne ständige Autofahrten. Der Außenbereich mit überdachter Terrasse und Grilleinrichtung lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sozialen Kontakte. Die kompakte Größe der Villa macht sie leicht zu pflegen und geeignet für Personen oder Paare, die einen Lebensmittelpunkt an der Küste suchen.
Die Umgebung der Villa zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen aus. Der Supermarkt befindet sich nur 354 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden, was eine vielfältige Gastronomieszene gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 Kilometer entfernt und damit gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich in 4,1 Kilometern Entfernung, was Verbindungen in die Region ermöglicht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Küstenlage schafft eine lebenswerte Umgebung mit vielen Convenience-Faktoren.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa direkt an der Küste von El Faro, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie ist Teil eines Wohngebiets mit guter Infrastrukturanbindung und ist durch die Nähe zu Fuengirola und Marbella geeignet für diejenigen, die die mediterrane Küstenkultur erleben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol. Diese Position zwischen Fuengirola und Marbella bietet einen zentralen Zugang zu beiden beliebten Küstenstädten. Fuengirola ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen, während Marbella in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist und bekannt für sein anspruchsvolles Ambiente ist. Die Lage an der Küste mit direkter Strandverbindung und gleichzeitiger Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol macht diesen Standort zu einer beliebten Wohnadresse für sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Die nächsten Strände sind in Gehweite erreichbar: Playa del Faro - Punta Calaburras in 280 Metern, Playa del Charcón - El Charcón in 342 Metern und Playa del Faro - El Faro in 800 Metern. Diese Nähe ermöglicht tägliche Strandbesuche ohne den Gebrauch eines Fahrzeugs. Die Stadt Fuengirola liegt etwa 6 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Málaga ist 22 Kilometer entfernt und in etwa 25 Fahrminuten erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: El Chaparral Golf Club in 1,9 Kilometern und Cerrado del Aguila Golf in 2,6 Kilometern Entfernung. Der Hafen von Fuengirola befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Faro zeichnet sich durch milde Temperaturen mit einem Jahresdurchschnitt von 16,5°C aus, wobei die Temperaturen zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Villa befindet sich nur 17 Meter über dem Meeresspiegel mit einer flachen Topographie (0% Steigung zum Strand), was bequeme Zugangsmöglichkeiten zum Meer schafft. Das Mikroklima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Playa del Faro - Punta Calaburras als nächstgelegener Strand ist ein Blue Flag Strand, der für seine Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet wurde. Die Playa del Charcón - El Charcón und Playa del Faro - El Faro bieten weitere Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf und Campo Los Lagos, alle innerhalb von 5,1 Kilometern Entfernung. Sportmöglichkeiten werden durch Einrichtungen wie das Karting Experience (2,6 km), den Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) und die Zona de Parkour (2,7 km) ergänzt. Der Gemeinschaftspool der Wohnanlage ergänzt das Freizeitangebot und kann während der wärmeren Monate genutzt werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol. Diese Position zwischen Fuengirola und Marbella bietet einen zentralen Zugang zu beiden beliebten Küstenstädten. Fuengirola ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen, während Marbella in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist und bekannt für sein anspruchsvolles Ambiente ist. Die Lage an der Küste mit direkter Strandverbindung und gleichzeitiger Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol macht diesen Standort zu einer beliebten Wohnadresse für sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL462804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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