Denne villa i El Faro, Málaga, tilbyder en direkte kystnær beliggenhed i et urbant område. Ejendommen på 100 m² har 2 soveværelser og 1 badeværelse, placeret på en 265 m² grund. Bygget i 1988 og fuldt renoveret, kombinerer villaen funktionalitet med nærhed til stranden og lokale faciliteter. Den sydvendte orientering sikrer sollys hele dagen, mens den flade terræn gør det nemt at bevæge sig i området. Denne ejendom repræsenterer et solidt valg for dem, der søger en praktisk bolig med kystnær beliggenhed.
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne villa i El Faro en overordnet god værdi for beliggenheden. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (startende fra €269.950) ligger prisen højere, men til gengæld fås en bedre kystnær beliggenhed og mere etableret område. Lantana Residencial i Mijas (startende fra €205.000) er en nyere udvikling med lavere startpriser, men kræver længere ventetid på færdiggørelse og har ikke samme kystnærhed. Etherna Homes 2 i Estepona (startende fra €259.000) ligger i et område med højere turisttæthed og mindre lokal atmosfære. El Faro-området, hvor denne villa er placeret, tilbyder en balance mellem kystliv og adgang til byfaciliteter uden at være direkte i de mest overbefolkede turistzoner. Derudover er infrastrukturen i området mere moden og pålidelig sammenlignet med nyere udviklingsområder. Villaens nærhed til Fuengirola giver adgang til bedre service og transportmuligheder end mere isolerede kystprojekter. Denne kombination af etableret område, kystnærhed og veludviklet infrastruktur gør det til et solidt valg for dem, der søger en færdig bolig uden byggerisiko.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret direkte ved kysten i El Faro-området, kun 300 meter fra Playa del Faro-stranden. Beliggenheden i et urbant miljø sikrer nem adgang til dagligvarer, restauranter og serviceydelser. Den flade terræn og den korte afstand til stranden gør det til en praktisk beliggenhed for dem, der ønsker at benytte kystlivet uden afhængighed af transport. Området er veludviklet med etablerede infrastrukturforbindelser.
Ejendommen imødekommer behovet for et funktionelt kystnært boligområde med 2 separate soveværelser og et praktisk badeværelse. Den 100 m² store boligareal fordeler sig rationelt med et separat kontorområde integreret i hovedsoveværelset. Den udvendige have og terrasseområde giver mulighed for udendørs ophold og aktiviteter. Layoutet passer til par eller mindre familier, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig med udendørsrum.
Villaen blev oprindeligt bygget i 1988 og har gennemgået en omfattende renovering for nylig. Renoveringen omfattede køkkenet, installation af klimaanlæg i stuen og hovedsoveværelse, forbedring af vinduer med dobbeltglas samt installation af et alarmsystem. Ejendommen er nu klar til indflytning uden behov for yderligere renoveringsarbejde. Bygningens status er fuldt færdig med alle tilladelser i orden.
Ejendomen tilbyder ikke 3 soveværelser, hvilket begrænser egnetheden for større familier. Der findes ingen privat pool på grunden, men adgang til fælles svømmebassin. Parkeringsmuligheder er begrænset til gadepladser uden designeret privat parkering. Badeværelsesfaciliteterne består af kun ét fuldt badeværelse, hvilket kan være begrænsende ved flere beboere. Ejendommen har ikke direkte adgang til stranden, men er inden for kort gangafstand.
Denne villa passer til par eller mindre familier, der søger et sekundært bolig i et solrigt klimat med nærhed til strand og byfaciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker at flytte til Spanien delvist eller permanent og foretrækker en vedligeholdelsesvenlig bolig. Enkelpersoner, der arbejder remotet, vil sætte pris på kontorpladsen og den gode internetforbindelse, der typisk findes i dette veludviklede område. Golfentusiaster vil have glæde af den korte afstand til flere golfbaner. Villaens størrelse og layout gør den også egnet som feriebolig med udlejningspotentiale, da lokationen er attraktiv for turister. Dem, der ønsker at nedskalere fra en større ejendom, vil finde denne villa funktionel med mindre vedligeholdelse. Investorer, der ønsker en solid ejendom i et etableret kustområde med god beliggenhed, vil også finde denne villa interessant.
Villaens renovering har resulteret i en høj standard af materialer og udførelse. Værelserne er udstyret med træeffekt-porcelænsfliser, der giver et varmt udseende og samtidig er praktiske og holdbare. PVC-vinduer med træeffekt-rammer og Climalit dobbeltglas sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, hvilket reducerer behovet for opvarmning og køling samt støj udefra. Køkkenet, fuldt renoveret for fem år siden, har moderne og funktionelle skabe og massiv træbordplader, der kombinerer æstetik med holdbarhed. Stuen er udstyret med en effektiv brændeovn, der supplere klimaanlægget i køligere måneder. Ejendommen har et luftskiftesystem, der sikrer god ventilation og indeklima. Terrasseområdet har en trækonstruktion med integreret grill og ovn, konstrueret i holdbare materialer der kan modstå det mediterrane klima. Den generelle kvalitet af renoveringen sikrer en lav vedligeholdelsesbyrde på kort til mellemlang sigt.
Villaen tilbydes til en pris fra €450.000 for 100 m² boligareal og en 265 m² grund. Dette repræsenterer en pris pr. kvadratmeter på €4.500 for boligareal. Prissætningen er i overensstemmelse med lignende renoverede villaer i kystnære områder af Málaga. Der kan være forhandlingsmuligheder afhængigt af markedssituation og købers forberedelse. Udgifter til kommunale afgifter, ejendomsskat og fællesudgifter for fællesområder skal tillægges for at få det samlede økonomiske billede. Prisen inkluderer den eksisterende inventar, hvis dette er ønsket.
Dette er en villa i et urbant kustområde, hvor dagliglivet er præget af nærhed til både strand og byfaciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa del Faro for en morgendukkert eller kaffe ved en af de nærliggende caféer. Indkøb kan nemt klares til fods, med supermarkeder inden for 400 meter. Om eftermiddagen kan terrassen eller den udvendige have udnyttes til solbadning og afslapning, takket være den sydvendte orientering. Aftenerne kan tilbringes med grill på terrassen eller med et besøg på en af de lokale restauranter. Vejret tillader udendørs aktiviteter det meste af året, med omkring 3.875 soltimer årligt. Placeringen giver adgang til både et aktivt byliv og afslapning ved kysten, afhængigt af dagens behov. Golffaciliteter findes inden for kort afstand for dem, der ønsker at dyrke denne sport.
El Faro-området giver adgang til et veludviklet infrastruktur med forskellige transportmuligheder. Den nærmeste togstation findes i Fuengirola, 4,1 km væk, hvilket giver forbindelse til Málaga og andre byer langs kysten. Lufthavnen i Málaga er kun 22 km væk, hvilket gør internationale forbindelser let tilgængelige. Området har 8 forskellige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god mobilitet uden bil. For bilister er der let adgang til kystvejen A7, der forbinder hele Costa del Sol. dagligvarer kan købes i nærliggende supermarkeder inden for 400 meters afstand, mens apoteker, restauranter og caféer findes i nærområdet. Lægefaciliteter og hospitaler er placeret med 12 km afstand, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser ved behov. Dette gør dagligdagen praktisk og bekvem for beboere i alle aldre.
Kortet viser villaens beliggenhed i El Faro-området, direkte ved Middelhavskysten. Den markante nærhed til Playa del Faro-stranden er tydelig, samt den korte afstand til Fuengirola mod vest og Marbella mod øst. Golfbanerne i området, herunder El Chaparral Golf Club, er også synlige på kortet, hvilket understreger det rekreative potentiale i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i El Faro, der udgør en del af Mijas Costa-området på Costa del Sol. Denne position giver en balance mellem kystnær beliggenhed og adgang til større byer. Mod vest ligger Fuengirola (4,4 km), en større kystby med omfattende shoppingmuligheder og serviceydelser. Mod øst ligger Marbella, en internationalt anerkendt badeby, inden for 20 minutters kørsel. Området er strategisk placeret mellem Málaga (ca. 30 km) og Estepona (ca. 40 km), hvilket giver adgang til både lufthavnen og det bredere udvalg af kystbyer. Denne centrale position på Costa del Sol gør det til et praktisk udgangspunkt for at udforske regionen uden at være direkte i de mest turistede zoner, hvilket bevarer en mere lokal atmosfære.
Strandene Playa del Faro og Playa del Charcón er beliggende inden for 400 meter fra villaen, hvilket giver nem adgang til kystlivet til fods. Golfentusiaster vil have glæde af den korte afstand til El Chaparral Golf Club (1,9 km) og Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås inden for 22 km, hvilket svarer til ca. 25 minutter i bil. Byen Fuengirola med dens udvidede shoppingmuligheder og restauranter ligger 4,4 km væk, mens Marbella kan nåes på ca. 20 minutter i bil. For opladning af elbiler findes der en Supercharger-station i Fuengirola 9,1 km væk og en almindelig ladestation inden for 2,4 km. Marinaen i Fuengirola tilbyder adgang til lystbådsfaciliteter og havnerestauranter på 4,4 km afstand. Denne kombination af faciliteter inden for kort rækkevidde gør dagliglivet praktisk uden behov for lang transport.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro-området nyder godt af et typisk mediterransk klimat med cirka 3.875 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,5°C med månedlige variationer fra 9°C om vinteren til 24°C om sommeren. Dette skaber et behageligt klimat det meste af året. Svømmesæsonen varer i cirka fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Områdets højde på kun 17 meter over havets overflade og det flade terræn mod stranden (0% hældning) gør det nemt at færdes og nyde kystlivet. Denne kombination af klimatiske forhold gør udendørsaktiviteter mulige året rundt, med milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Det høje antal soltimer og det stabile klimat er afgørende faktorer, der bidrager til livskvaliteten i området og gør det attraktivt for både fastboende og feriegæster.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Faro - Punta Calaburras, blot 280 meter fra ejendommen, er den nærmeste strand og har tiltrukket besøgende i årtier. Strandområdet byder på muligheder for svømning, solbadning og vandaktiviteter. For dem, der foretrækker flag-befæstede strande, findes La Fontanilla Blue Flag-strand inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder El Chaparral Golf Club på 1,9 km, der er anerkendt for sin udfordrende layout. Andre golfmuligheder inkluderer Cerrado del Aguila Golf på 2,6 km og Campo Los Lagos på 5,1 km. For sportentusiaster findes der diverse faciliteter, herunder padel-tennisbaner på Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) og en parkour-zone på 2,7 km. Karting Experience (2,6 km) tilbyder underholdning for racingentusiaster. Denne koncentration af rekreative faciliteter inden for kort afstand gør området velegnet til et aktivt udendørs liv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er beliggende i El Faro, der udgør en del af Mijas Costa-området på Costa del Sol. Denne position giver en balance mellem kystnær beliggenhed og adgang til større byer. Mod vest ligger Fuengirola (4,4 km), en større kystby med omfattende shoppingmuligheder og serviceydelser. Mod øst ligger Marbella, en internationalt anerkendt badeby, inden for 20 minutters kørsel. Området er strategisk placeret mellem Málaga (ca. 30 km) og Estepona (ca. 40 km), hvilket giver adgang til både lufthavnen og det bredere udvalg af kystbyer. Denne centrale position på Costa del Sol gør det til et praktisk udgangspunkt for at udforske regionen uden at være direkte i de mest turistede zoner, hvilket bevarer en mere lokal atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Fladt
Ref: VL462804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID