Az El Faro-ban található villa Málaga közelében közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Ez a 100 négyzetméteres lakótérrel rendelkező önálló villa egy 265 négyzetméteres telken található, amely két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 1988-ban épült, és déli tájolású, ami kiváló napfényviszonyokat biztosít. A villa gyalogos távolságra található a strandtól, a bevásárlási lehetőségektől és több helyi szolgáltatástól, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez a Costa del Sol-on.
Az El Faro-ban található villa kedvezőbb ár-érték arányt képvisel a környékbeli hasonló tulajdonokhoz képest. Míg a Torre del Mar-ban található Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól indul, az El Faro-i villa 450 000 euróért kínál közvetlen tengerparti fekvést és felújított állapotot. Az El Faro előnye a közvetlen tengerparti elérés és a városi létesítmények közelsége, míg a többi projekt általában távolabb helyezkedik el a strandtól vagy a városközpontoktól. Az ingatlan kisebb mérete ellenére a felújított állapot és a kiváló elhelyezkedés miatt versenyképesnek számít a régióban. Az El Faro különlegessége a mediterrán életstílus és a városi kényelem kombinációja, amelyet más projektek ritkán tudnak ilyen mértékben biztosítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvése Málaga El Faro negyedében kiváló hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A tengerpart mindössze 280 méterre található, míg a helyi boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők. A lakóövezet sűrűn beépített, mégis kellemes környezetet kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. A közeli golfpályák és sportlétesítmények továbbá növelik a lakás vonzerejét.
A villa funkcionalitása megfelelő azok számára, akik keresik a tengerparti nyaraló vagy állandó otthon kényelmét. A két hálószobás elrendezés megfelelő alapterületet biztosít egy pár vagy egy kis család számára. A ház meglévő berendezéseivel, a kültéri főzőrésszel és a közösségi medencével rendelkező kertterület lehetővé teszi a mediterrán életmód teljes kihasználását. A nappali meleg hangulata és a konyha modern felszereltsége a kényelmes mindennapokat támogatja.
Az ingatlan 1988-ban épült, de azóta jelentős felújításokon esett át, beleértve a konyha teljes modernizálását öt évvel ezelőtt. A tulajdonosok frissítették a nyílászárókat PVC, fahatású keretekkel és Climalit dupla üvegezésrel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A padlófűtés hatékonyságát a fahatású porcelán burkolatok növelik, míg a klímaberendezés és a légfrissítő rendszer a modern lakáskomfort igényeit elégíti ki.
A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok vagy vendégek fogadásának lehetőségét. Bár a strand közeli, a lakóövezet sűrűn beépített, ami korlátozhatja a privát szféra érzetét. A telken nincs saját medence, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az autóparkolás csak az utcán lehetséges, ami bizonyos időszakokban kihívást jelenthet. A tetőtér csupán tárolóként funkcionál, nem lakható helyiségként.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, ahol évente több hónapot tölthetnek. A fiatal párok vagy kisgyermekes családok számára is megfelelő lehet, akik a strand közelségét és a városi kényelmet egyaránt értékelik. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, a villa és környéke számos tevékenységi lehetőséget kínál, a golfozástól kezdve a strandig. A távmunkát végzők számára is kiváló lehetőség, akik a hidegebb évszakokat szeretnék melegebb éghajlaton tölteni, miközben hozzáférésük van a szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan befektetési céllal is érdekes lehet, hiszen a Costa del Sol továbbra is népszerű úti cél a turisták és a második otthont keresők körében.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technikákkal rendelkezik, amelyek növelik a komfortérzetet és a hatékonyságot. A nyílászárók PVC, fahatású keretekkel és Climalit dupla üvegezéssel rendelkeznek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A padlófűtés hatékonyságát a fahatású porcelán burkolatok növelik, amelyek meleg és barátságos atmoszférát teremtenek. A konyha öt éve teljesen felújított, modern és praktikus kialakítással rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappali térből. Az ingatlanban légfrissítő rendszert, klímaberendezést a nappaliban és a főhálószobában, riasztóérzékelőket és egy praktikus tárolóhelyet alakítottak ki, amelyek biztosítják az egész éven át tartó kényelmet és funkcionalitást.
Az ingatlan ára 450 000 euróról indul, amely magában foglalja a 100 négyzetméteres lakóteret és a 265 négyzetméteres telket. Az ár versenyképesnek számít a környéken, különösen figyelembe véve a tengerpart közvetlen közelségét és a felújított állapotot. A környékbeli hasonló tulajdonokhoz képest, amelyek általában magasabb áron kerülnek piacra, ez a villa kedvezőbb ár-érték arányt képvisel. Az ingatlan jelenlegi állapota nem igényel további jelentős beruházásokat, ami tovább növeli a vonzerejét a potenciális vásárlók számára.
Az El Faro-ban található villa megfelelő helyszínt kínál a mediterrán életstílus teljes mértékű élvezetéhez. Reggelente a lakók rövid sétával elérhetik a közeli strandot, ahol reggelizhetnek vagy úszhatnak a tengerben. Délelőtt a helyi üzletekben bevásárolhatnak, majd ebéd után visszatérhetnek a házhoz, ahol a kertben pihenhetnek. Délután a kényelmes nappaliban pihenhetnek a kandalló mellett, vagy használhatják a ház ikerészét távmunkához. Késő délután a Golfpályára látogathatnak, vagy a közeli sportlétesítményeket vehetik igénybe. Este a barátságos kültéri főzősarokban készíthetik el a vacsorát, majd a fedett teraszon fogyaszthatják el, miközben élvezik a kellemes estéket. A hétvégéken a közösségi medence használata vagy a közeli jachtkikötők felkeresése szórakozási lehetőséget kínál.
Az El Faro-ban található villa környezete számos előnnyel rendelkezik a mindennapi élet szempontjából. A strand mindössze 280 méterre található, amely lehetővé teszi a napi strandolást vagy a tengerparti sétákat. A helyi szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár pedig 570 méterre helyezkedik el, így az alapvető bevásárolások és egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak a társasági életre és a helyi konyha megismerésére. A lakóövezet sűrűn beépített, mégis kellemes környezetet kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. A közeli golfpályák és sportlétesítmények továbbá növelik a lakás vonzerejét, és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös fekvését El Faro-ban, a közvetlen tengerparti eléréssel és a közeli létesítményekkel. A lakóövezet sűrűn beépített, mégis kellemes környezetet kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. A térkép jól szemlélteti a stratégiai elhelyezkedést a strandok, golfpályák és városi központok között, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az El Faro stratégiai helyzetben található Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. Fuengirola városa mindössze 4,1 km-re, míg Marbella 20 km-re található, amelyek a legfontosabb városi központok a régióban. A lakóövezet sűrűn beépített, mégis kellemes környezetet kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. Az ingatlan ideális helyzetben van a kényelmi szolgáltatások és a strandélet együttes élvezetére, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok kínálata. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a nyugati, mind a keleti part irányába.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények tekintetében. A Playa del Faro - Punta Calaburras strand mindössze 280 méterre, a Playa del Charcón pedig 342 méterre található, ami lehetővé teszi a napi strandolást. Málaga nemzetközi repülőtere 22 km-re helyezkedik el, amely kb. 25 perc autóval. A közeli El Chaparral Golf Club 1,9 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 2,6 km-re található, amelyek lehetőséget kínálnak a golfozásra. Fuengirola városközpontja és vasútállomása 4,1 km-re, míg a legközelebbi kórház 12 km-re található, amelyek biztosítják a szükséges városi szolgáltatások elérését.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Faro klímája tipikus mediterrán, átlagosan évi 3875 napsütéses órával. A strandokon a vízhőmérséklet évente mintegy 4 hónapig haladja meg a 20 Celsius-fokot, ami ideális feltételeket teremt a strandoláshoz és vízi sportokhoz. Az átlagos évi hőmérséklet 16,5 Celsius-fok, a nyári hónapokban 24 Celsius-fok körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 9 Celsius-fok alá. A telekülönbség minimális, mindössze 17 méter a tengerszint felett, a strandig vezető lejtés pedig 0,0%-os, ami teljes síkságot jelent. Ezek a klímatényezők egész évben kellemes időjárási viszonyokat biztosítanak, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor a legideálisabb a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az El Faro környéke számos rekreatív lehetőséget kínál. A Playa del Faro - Punta Calaburras strand mindössze 280 méterre található, amely a legközelebbi strand a lakáshoz. Ez a Blue Flag minősítéssel rendelkező strand kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkezik. A környéken több golfpálya is található, köztük az El Chaparral Golf Club 1,9 km-re és a Cerrado del Aguila Golf 2,6 km-re, amelyek lehetőséget kínálnak a golfozásra. A közeli sportlétesítmények között található a Karting Experience 2,6 km-re, a Club de Pádel Cerrado del Águila szintén 2,6 km-re, valamint a Zona de Parkour 2,7 km-re. A közösségi medence használata mellett a közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola 4,4 km-re, szintén népszerű rekreatív célpontok.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az El Faro stratégiai helyzetben található Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. Fuengirola városa mindössze 4,1 km-re, míg Marbella 20 km-re található, amelyek a legfontosabb városi központok a régióban. A lakóövezet sűrűn beépített, mégis kellemes környezetet kínál, ahol a tenger közelsége meghatározza a mindennapokat. Az ingatlan ideális helyzetben van a kényelmi szolgáltatások és a strandélet együttes élvezetére, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok kínálata. A helyszín ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind a nyugati, mind a keleti part irányába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL462804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID