Villa indipendente recentemente rinnovata situata a El Faro, Málaga, a soli 300 metri dalla costa. Questa proprietà di 100 m² su un lotto di 265 m² offre due camere da letto e un bagno, con orientamento a sud che garantisce luminosità durante tutto l'anno. Completata nel 1988 ma recentemente modernizzata, la villa si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino a spiagge rinomate, campi da golf e tutte le comodità necessarie per una comoda vita mediterranea.
Nel contesto della Costa del Sol, questa villa a El Faro si distingue per il rapporto distintivo tra vicinanza al mare, accessibilità ai servizi e prezzo di acquisizione. Confrontandola con proposte simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), la proposta di El Faro presenta un valore superiore per la posizione effettiva rispetto alla linea costiera. Mentre le altre opzioni possono offrire prezzi più bassi, spesso implicano una maggiore distanza dal mare o una minore completezza dei servizi immediatamente disponibili. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km aggiunge un ulteriore elemento di distintività, posizionando la proprietà come una soluzione versatile per differenti esigenze abitative e ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione strategica a El Faro, a soli 280 metri a piedi dalla spiaggia Playa del Faro - Punta Calaburras. L'ambiente urbano offre servizi essenziali entro un raggio di 500 metri, tra cui supermercati e farmacie. La posizione in collina a 17 metri sul livello del mare assicura viste panoramiche senza l'eccessiva pendenza tipica di altre zone costiere.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una soluzione compatta ma funzionale. I due ambienti letto offrono flessibilità d'uso, mentre il soggiorno con camino crea un'area conviviale accogliente. La cucina completamente rinnovata e gli spazi esterni attrezzati con barbecue e zona pranzo permettono di sfruttare appieno il clima mediterraneo per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Sebbene costruita nel 1988, la proprietà ha undergone una significativa ristrutturazione negli ultimi anni, con particolare attenzione alla cucina completata cinque anni fa. Gli interventi recenti includono infissi in PVC con doppio vetro Climalit, pavimenti in porcellanato effetto legno, un sistema di rinnovo dell'aria e climatizzazione nelle zone giorno e nella camera padronale, garantendo standard abitativi moderni.
La proprietà non offre parcheggio privato, affidandosi esclusivamente alla sosta stradale disponibile nell'area. Con soli 100 m² di superficie abitabile, la dimensione interna potrebbe risultare limitata per famiglie numerose. L'assenza di una seconda camera da letto dedicata richiede un uso creativo degli spazi esistenti. Il bagno distintivo potrebbe rappresentare un fattore limitante in caso di più occupanti simultanei.
Questa villa è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol. La dimensione contenuta e la recente ristrutturazione la rendono adatto per chi apprezza una gestione semplice senza rinunciare al comfort moderno. I professionisti che lavorano da remoto troveranno nello spazio ufficio integrato nella camera padronale un angolo dedicato per la produttività, beneficiando della vicinanza all'aeroporto di Malaga a soli 22 km per frequenti spostamenti. Chi cerca una seconda casa per le vacanze apprezzerà la vicinanza immediata alle spiagge e la facilità di manutenzione, permettendo di massimizzare il tempo libero.
La qualità della finitura di questa villa si manifesta attraverso una selezione oculata di materiali moderni che combinano funzionalità ed estetica mediterranea. Gli infissi in PVC con effetto legno e doppio vetro Climalit offrono un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e garantendo un comfort abitativo superiore. I pavimenti in porcellanato effetto legno non solo aggiungono un senso di calore agli ambienti, ma garantiscono anche durabilità e facile manutenzione, caratteristiche essenziali per una proprietà in zona costiera. La cucina, completamente rinnovata cinque anni fa, presenta un design moderno e pratico con piano di lavoro in legno che introduce un elemento naturale nello spazio, bilanciando l'aspetto contemporaneo della struttura.
La villa è disponibile a un prezzo di partenza di €450.000, riflettendo il valore della proprietà nel contesto della prestigiosa zona di El Faro. Il prezzo include le recenti ristrutturazioni che hanno portato la proprietà a standard moderni, con particolare attenzione agli elementi di efficienza energetica come gli infissi a doppio vetro e il sistema di rinnovo dell'aria. Il costo va valutato considerando la posizione privilegiata a pochi passi dal mare, gli spazi esterni privati di 265 m² e l'accesso alla piscina condominiale.
Questa villa a El Faro si presta a un ritmo di vita dove l'interno e l'esterno si fondono armoniosamente. Le giornate iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti grazie all'orientamento meridionale, mentre la mattinata può trascorrere tra le comodità della cucina completamente attrezzata e la brezza marina percepita dagli spazi abitativi. Il pomeriggio si estende naturalmente verso i 40 m² di patio, dove l'area coperta con struttura in legno offre riparo durante le ore più calde, mantenendo comunque la connessione con l'ambiente esterno. La zona barbecue e il forno esterno trasformano questo spazio nel cuore della vita sociale durante la bella stagione, adatto per pranzi all'aperto con famiglia e amici. Nelle serate più fresche, il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente, mentre la vicinanza alla costa permette di godere della tranquillità della zona residenziale senza sentirsi isolati.
Vivere in questa villa a El Faro significa beneficiare di un ambiente che bilancia perfettamente accessibilità e tranquillità. La posizione urbana assicura la presenza di sette ristoranti, due caffetterie e una farmacia entro un raggio di 2 km, offrendo servizi essenziali a portata di mano senza la necessità di spostamenti lunghi. La mobilità quotidiana è agevolata dalla possibilità di raggiungere molti servizi a piedi o in bicicletta, come il supermercato a soli 354 metri e la farmacia a 570 metri. L'ospedale più vicino si trova a 12 km, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli. Per gli spostamenti più ampi, la stazione ferroviaria di Fuengirola a 4,1 km offre collegamenti regolari con Malaga e altre località della costa.
La mappa illustra la posizione privilegiata della villa a El Faro, con particolare evidenza per la prossimità immediata alla linea costiera e alle spiagge principali. L'area circostante mostra la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la rete stradale che collega la proprietà con i centri di Fuengirola a est e Marbella a ovest. I punti di interesse come campi da golf e strutture ricreative sono chiaramente visibili nell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, equidistante tra i centri urbani principali di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vivace atmosfera e dei servizi di queste località senza subirne direttamente l'affollamento. A soli 4,4 km dal porto turistico di Fuengirola e a circa 20 minuti di auto dal centro di Marbella, la zona offre il giusto equilibrio tra accessibilità alle città e mantenimento di un'atmosfera più tranquilla.
La posizione di questa villa offre un accesso eccezionale a diverse tipologie di servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri, permettono di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, il campo El Chaparral Golf Club dista solo 1,9 km, mentre Cerrado del Aguila Golf si trova a 2,6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25 minuti di auto (22 km), facilitando i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di El Faro è caratterizzato da una temperatura media annua di 16,5°C, con oscillazioni stagionali comprese tra 9°C e 24°C che creano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione a 17 metri sul livello del mare e l'assenza di pendenze significative (0.0% verso la spiaggia) contribuiscono a un clima mite mitigato dalla vicinanza del mare. Con 3.875 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorito dall'orientamento a sud della proprietà che massimizza l'esposizione solare. Lo specchio d'acqua raggiunge e mantiene temperature ideali per il nuoto per circa quattro mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 300 metri dalla proprietà, offre accesso immediato a uno dei tratti costieri più apprezzati della zona. Questa spiaggia, unita alle vicine Playa del Charcón - El Charcón e Playa Marina, forma un complesso balneare facilmente raggiungibile a piedi. Tra le spiagge dell'area, La Fontanilla si distingue per aver ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre campi nel raggio di 5 km offre diverse opzioni per praticare lo sport in contesti paesaggistici di pregio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, equidistante tra i centri urbani principali di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vivace atmosfera e dei servizi di queste località senza subirne direttamente l'affollamento. A soli 4,4 km dal porto turistico di Fuengirola e a circa 20 minuti di auto dal centro di Marbella, la zona offre il giusto equilibrio tra accessibilità alle città e mantenimento di un'atmosfera più tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL462804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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