Villa isolada localizada em El Faro, Málaga, a poucos metros da costa. Com 100 m² de área útil e um terreno de 265 m², esta propriedade oferece duas quartos e uma casa de banho. Construída em 1988 e recentemente renovada, a villa apresenta uma orientação sul e está pronta para habitação. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais, sendo uma opção consolidada na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em El Faro apresenta características distintas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem preços mais acessíveis, a propriedade em El Faro beneficia de localização mais consolidada com serviços estabelecidos. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representa opção mais económica mas provavelmente com afastamento maior da costa. A principal diferença reside na idade da construção: sendo uma villa de 1988 renomeada, oferece solidez estrutural comprovada mas possivelmente sem os padrões energéticos mais recentes que novos desenvolvimentos podem apresentar. A localização em El Faro posiciona-se entre a dinâmica de Fuengirola e o prestígio de Marbella, oferecendo equilíbrio entre acessibilidade e ambiente residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras, em zona urbana de El Faro, Málaga. A propriedade beneficia de proximidade imediata ao mar e serviços básicos a pé. A sua localização na costa oferece acesso direto a infraestruturas costeiras e conectividade eficiente com núcleos urbanos próximos.
A villa responde a necessidades residenciais básicas com dois quartos, espaço de living adequado e cozinha equipada. A área exterior com jardim privado e zonas de estar cobertas complementa o espaço interior. O projeto destina-se a quem busca moradia permanente ou secundária com funcionalidade prática e mínima manutenção estrutural.
Construção concluída em 1988, portanto não é um projeto novo mas sim uma propriedade existente. A villa foi recentemente renovada, apresentando boas condições de habitabilidade sem necessidade de obras estruturais imediatas. A sua conclusão há décadas permite avaliar o comportamento da construção no clima local.
A propriedade não oferece quartos adicionais para famílias numerosas. A ausência de garagem ou estacionamento privativo pode ser limitadora. A dimensão moderada do terreno (265 m²) não permite ampliações significativas. A localização em zona urbana implica menor privacidade em comparação com áreas residenciais fechadas.
Esta propriedade adequa-se a perfis de compradores buscando residência secundária com fácil acesso a praias e serviços básicos. Casais ou pequenas famílias que priorizam proximidade à costa em detrimento de áreas residenciais extensas encontrarão aqui uma opção funcional. Investidores em aluguel sazonal podem valorizar a localização turística e as características da propriedade. Residentes permanentes que preferem batalhão costeiro com serviços a pé e não necessitam de grandes áreas exteriores também se beneficiarão desta configuração.
As renovações recentes incluem cozinha completamente remodelada há cinco anos e instalação de janelas de PVC com efeito madeira e duplo vidro Climalit, proporcionando bom isolamento térmico e acústico. Os revestimentos de porcelanico com efeito madeira oferecem durabilidade e manutenção reduzida. O sistema de renovação de ar e ar condicionado nas áreas principais demonstram preocupação com o conforto térmico. A estrutura exterior apresenta telhado de duas águas com telhas, solução tradicional comprovada na região mediterrânica. O acabamento geral mantém padrão funcional sem elementos de luxo.
O preço indicado de €450.000 posiciona esta propriedade no segmento médio-alto de villas na zona de El Faro. Considerando a área útil (100 m²), o custo por metro quadrado situa-se em torno de €4.500, valor alinhado com o mercado local para propriedades renovadas com localização próxima à praia. A ausência de especificação sobre mobilização antecipada de valores sugere negociação padrão de mercado.
El Faro funciona como bairro costeiro onde o ritmo de vida é determinado pela proximidade ao mar. Os residentes beneficiam de rotinas diárias que incluem caminhadas na orla marítima e acesso rápido a estabelecimentos comerciais essenciais. A densidade populacional moderada cria um ambiente estável durante todo o ano, com intensificação sazonal típica de zonas turísticas. A organização urbana permite deslocamentos pedestre para compras básicas, serviços e lazer costeiro. A presença de residentes permanentes assegura manutenção contínua de serviços e infraestruturas durante todo o ano.
A vida quotidiana nesta localização é caracterizada pela acessibilidade a pé a diversos serviços e pontos de interesse. A supermercado mais próxima localiza-se a 354 metros, enquanto a farmácia situa-se a 570 metros. O hospital mais próximo está a 12 km, distância considerada adequada para emergências não urgentes. A estrutura urbana favorece deslocamentos pedestre para necessidades básicas, tornando o automóvel opcional para rotinas diárias mas necessário para deslocamentos mais amplos ou acesso a serviços especializados.
A propriedade localiza-se em El Faro, Málaga, na zona costeira a leste de Fuengirola. A sua posição destaca-se pela proximidade imediata ao mar, com várias praias a menos de 400 metros. O território caracteriza-se por desenvolvimento urbano consolidado com boa integração de infraestruturas e serviços, mantendo identidade de bairro costeiro sem massificação turística excessiva.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro situa-se na zona costeira de Mijas, entre Fuengirola e Marbella. Esta posicionamento oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos em Fuengirola (a 4,1 km) e ambientes mais exclusivos de Marbella (a cerca de 20 km). A proximidade a ambas as cidades permite aproveitar infraestruturas e serviços sem residir em núcleos de maior densidade populacional. A localização representa um ponto intermédio na Costa del Sol, com acessibilidade eficiente a pólos turísticos e residenciais da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedonais: Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) e Playa del Charcón - El Charcón (342 m). O acesso a golfe é privilegiado com El Chaparral Golf Club a 1,9 km e Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 22 km, aproximadamente 25 minutos de viagem. O acesso a estações de comboio requer deslocação a Fuengirola (4,1 km), ponto de ligação a núcleos urbanos maiores.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 17 metros acima do nível do mar e hipsometria de 0% até à praia criam condições planas ideais para acessibilidade. O clima mediterrânico apresenta temperaturas médias entre 9-24°C, com 3.875 horas de sol anuais. A estação de banho estende-se por quatro meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar da propriedade, com orientação sul, maximiza o aproveitamento da luz solar durante todo o ano, particularmente benéfico nos meses mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa del Faro - Punta Calaburras, a apenas 280 metros, representa o principal ponto de lazer aquático. A área conta com uma praia com bandeira azul (La Fontanilla), indicador de qualidade ambiental e serviços. A oferta de golfe inclui três campos dentro de um raio de 5,1 km: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km). A existência de piscina comunitária complementa as opções de recreação aquática, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro situa-se na zona costeira de Mijas, entre Fuengirola e Marbella. Esta posicionamento oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos em Fuengirola (a 4,1 km) e ambientes mais exclusivos de Marbella (a cerca de 20 km). A proximidade a ambas as cidades permite aproveitar infraestruturas e serviços sem residir em núcleos de maior densidade populacional. A localização representa um ponto intermédio na Costa del Sol, com acessibilidade eficiente a pólos turísticos e residenciais da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL462804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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