Vila detașată situată în El Faro, Málaga, la o distanță de doar 280 de metri de Playa del Faro - Punta Calaburras. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la numeroase facilități și servicii. Construită în 1988, această vilă oferă o suprafață de locuit de 100 m² pe un teren de 265 m², cu orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasarea sa aproape de coastă și în apropierea unor cluburi de golf prestigioase o face o proprietate de interes în regiunea Costa del Sol.
În comparație cu proprietățile similare din regiune, această vilă din El Faro oferă un raport echilibrat între preț, locație și caracteristici. spre deosebire de proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, proprietatea din El Faro beneficiază de o poziție mai centrală în regiunea Costa del Sol și acces la facilități mai diverse. Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €), această vilă oferă o suprafață teritorială mai mare (265 m² vs. spații comune în complexul rezidențial) și o distanță mai scurtă până la plajă. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), vila din El Faro are un avantaj prin construcția deja finalizată, permițând ocuparea imediată, în timp proiectele noi pot avea întârzieri. Regiunea El Faro se remarcă printr-o densitate rezidențială moderată, evitând aglomerația din zonele exclusiviste precum Marbella, dar oferind în același timp acces la facilități superioare comparativ cu localitățile mai puțin dezvoltate de pe coasta de est.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în cartierul El Faro din Málaga, la o distanță foarte scurtă de Marea Mediterană. Zona este caracterizată printr-un mediu urban cu servicii accesibile pe jos. Există mai multe plaje în apropiere imediată, cea mai apropiată fiind la doar 280 de metri. Vila se bucură de o poziție convenabilă între zonele mai aglomerate Fuengirola și Marbella, oferind acces echilibrat la facilitățile urbane și relaxarea costieră.
Vila este configurată cu două dormitoare și o baie, potrivită pentru un cuplu sau o mică familie. Spațiul de living este bine delimitat, cu o zonă de zi luminată care include o șemineu. Bucătăria renovată recent se conectează natural cu zona de zi, facilitând prepararea meselor și socializarea. Proprietatea include o cameră de depozitare și diverse spații exterioare care extind suprafața utilă în lunile cu vreme bună.
Aceasta este o proprietate existentă finalizată în 1988, nu o construcție nouă. Vila a fost renovată recent, inclusiv bucătăria care a fost modernizată acum cinci ani. Structura principală include acoperiș în două ape cu țiglă și pod pentru depozitare. Starea actuală a proprietății este de „recent renovată”, cu diverse îmbunătățiri la nivel de finisaje și sisteme, cum ar fi instalarea ferestrelor PVC cu geam dublu Climalit.
Proprietatea are un singur dormitor configurat ca spațiu de dormit, al doilea fiind folosit în prezent ca dressing. Dispune de o singură baie completă, fără grup sanitar suplimentar pentru oaspeți în interior. Parcarea se face pe stradă, fără loc de parcare privat dedicat. Vila nu are piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Suprafața de 100 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații ample de locuit.
Această vilă se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități urbane. Datorită dimensiunilor sale și a numărului redus de dormitoare, proprietatea nu este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de locuit extinse. Poate fi o opțiune interesantă pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și activitățile de golf, fără a dori să locuiască în zone turistice aglomerate. Investitorii ar putea considera proprietatea pentru potențialul de închiriere pe termen scurt, datorită amplasării aproape de plajă și a dotărilor exterioare adecvate pentru vacanțe. De asemenea, se potrivește persoanelor aflate la pensionare care doresc un climat blând pe tot parcursul anului și un stil de viață activ cu acces facil la natură și facilități.
Vila a fost supusă unor lucrări de renovare semnificative, cu un accent special pe îmbunătățirea eficienței și confortului. Ferestrele PVC cu rame efect de lemn și geam dublu Climalit asigură o bună izolare termică și fonică, contribuind la reducerea costurilor de energie și la confortul acustic. Pardoselile din porțelan cu efect de lemn combină aspectul estetic al lemnului cu durabilitatea și ușurința în întreținere specifică materialelor ceramice. Bucătăria, complet renovată cu cinci ani în urmă, dispune de un design modern și practic, cu blaturi din lemn și corpuri de mobilier albe. Exteriorul beneficiază de o structură de lemn pentru zona acoperită a terasei, echipată cu ventilatoare de tavan pentru confort în zilele călduroase. Instalația de alarmă cu senzori și sistemul de reînnoire a aerului adaugă un plus de siguranță și calitate a aerului interior. Șemineul din living nu doar că adaugă un element decorativ, ci și o sursă suplimentară de încălzire în lunile mai reci ale anului.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 450.000 €. Această valoare se încadrează în segmentul mediu de piață pentru zona El Faro din Málaga. Prețul reflectă atât locația privilegiată aproape de coastă, cât și starea recent renovată a proprietății. Raportul dintre preț și suprafață este de 4.500 €/m² pentru spațiul de locuit, ceea ce reprezintă o valoare relativ echilibrată pentru o proprietate cu teren și în apropierea imediată a plajelor. Costurile de întreținere anuale pentru o astfel de proprietate în această zonă sunt moderate, în principal datorită dimensiunilor compacte și eficienței energetice îmbunătățite prin recenta renovare.
Viața în această vilă din El Faro se caracterizează printr-un ritm mediteranean relaxat, combinat cu accesul facil la facilități urbane. Dimineața, soarele orientat spre sud luminează livingul prin ferestrele cu geam dublu, oferind o treptare naturală a zilei. Micul dejun poate fi luat în zona de zi lățită sau pe terasa acoperită din spate, unde structura din lemn oferă umbră în zilele călduroase. La câteva minute de mers pe jos, plaja Playa del Faro devine o extensie naturală a spațiului de locuit, disponibilă pentru plimbări de dimineață sau înot. Proximitatea supermarketului la doar 354 de metri face cumpărăturile de bază convenabile, iar cele șapte restaurante din raza de 2 km oferă diverse opțiuni pentru mesele în oraș. Seara, zona exterioară acoperită devine un loc adecvat pentru grătare și cine în aer liber, beneficiind de climatul mediteranean blând al majorității anului.
Zona din jurul vilei din El Faro oferă un echilibru între viața urbană și relaxarea costieră. La doar 280 de metri distanță, Playa del Faro - Punta Calaburras devine o extensie naturală a spațiului de locuit, accesibilă pe jos în câteva minute. Supermarketurile și restaurantele se găsesc în apropiere imediată, cel mai apropiat supermarket fiind la 354 de metri. Pentru nevoi medicale, există o farmacie la 570 de metri, iar cel mai apropiat spital se află la 12 kilometri. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru cei care preferă mersul pe jos sau cu bicicleta, terenul predominant plat (înclinare 0% spre plajă) face ca aceste activități să fie plăcute și accesibile. Viata de noapte și opțiunile de divertisment sunt disponibile în orașele învecinate Fuengirola și Mijas, la o distanță scurtă cu mașina sau transport public.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în El Faro, Málaga, evidențiind proximitatea imediată față de mai multe plaje și accesul facil la facilități urbane. Amplasarea în partea de vest a golfului Málaga oferă o expunere sudică optimă, beneficiind de soare pe tot parcursul zilei. Conexiunile rutiere principale permit acces rapid spre Fuengirola, Mijas și Marbella, făcând din această locație un punct central pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila din El Faro ocupă o poziție strategică în sudul coastei spaniole, între zonele mai populate ale Fuengirola (la 6 km) și Marbella (la 20 km). Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la ambele centre urbane majore, profitând totodată de un ambient mai liniștit specific localităților costiere mai mici. Față de alte zone rezidențiale din regiune, El Faro oferă un compromis între accesibilitatea facilităților urbane și atmosfera mai relaxată a unei localități de coastă. În contextul regiunii Costa del Sol mai largi, proprietatea se află la o distanță rezonabilă atât de aeroportul internațional Málaga (22 km), cât și de atracțiile turistice mai cunoscute din zona de vest a coastei, precum Puerto Banús sau orașul vechi din Marbella.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Faro - Punta Calaburras, se află la o distanță de doar 280 de metri, oferind acces pe jos în aproximativ 3-4 minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 22 de kilometri, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei cluburi în apropiere: El Chaparral Golf Club la 1,9 kilometri, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 kilometri și Campo Los Lagos la 5,1 kilometri. Orașele importante din zonă sunt Fuengirola la aproximativ 6 kilometri, Marbella la aproximativ 20 de kilometri și centrul orașului Málaga la aproximativ 30 de kilometri. Gara Fuengirola, la 4,1 kilometri, oferă conexiuni feroviare regulate spre Málaga și alte orașe din regiune. Pentru cei care dețin mașini electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 2,4 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Faro se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Temperaturile variază între 9°C și 24°C pe parcursul anului, creând condiții plăcute majoritatea timpului. Cu 3.875 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C, ideală pentru activități acvatice. Amplasarea la 17 de metri deasupra nivelului mării și înclinarea de 0% spre plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații mari de temperatură. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe parcursul majorității anului, transformând terasa acoperită și grădina în extensii naturale ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea imediată a vilei se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Faro - Punta Calaburras, la doar 280 de metri. Plaja Playa del Charcón - El Charcón se află la 342 de metri, oferind o alternativă la doar câteva minute de mers pe jos. În raza a 1 kilometru se află plaja Playa del Faro - El Faro, la o distanță de 752 de metri. Dintre acestea, plaja La Fontanilla deține steagul albastru, recunoscând calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: El Chaparral Golf Club la 1,9 kilometri, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 kilometri și Campo Los Lagos la 5,1 kilometri. Facilitățile sportive includ centrul de karting Experience la 2,6 kilometri, Clubul de Pádel Cerrado del Águila la 2,6 kilometri și o zonă de parkour la 2,7 kilometri. Pentru înot, piscina comunitară Piscina Bellavista, situată la 1,2 kilometri, oferă o alternativă la apa mării.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila din El Faro ocupă o poziție strategică în sudul coastei spaniole, între zonele mai populate ale Fuengirola (la 6 km) și Marbella (la 20 km). Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la ambele centre urbane majore, profitând totodată de un ambient mai liniștit specific localităților costiere mai mici. Față de alte zone rezidențiale din regiune, El Faro oferă un compromis între accesibilitatea facilităților urbane și atmosfera mai relaxată a unei localități de coastă. În contextul regiunii Costa del Sol mai largi, proprietatea se află la o distanță rezonabilă atât de aeroportul internațional Málaga (22 km), cât și de atracțiile turistice mai cunoscute din zona de vest a coastei, precum Puerto Banús sau orașul vechi din Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL462804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID