Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Фаро, Малага, предлагает 100 м² жилой площади на участке 265 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Построенная в 1988 году и недавно отремонтированная вилла имеет южную ориентацию и расположена всего в 300 метрах от береговой линии. Вилла находится в городской среде с различными удобствами в пешей доступности, включая пляжи, супермаркеты и рекреационные объекты. Объект оснащен общественным бассейном, частным садом, возможностями для барбекю и полностью оборудован современными удобствами, включая кондиционер и сигнализацию.
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе эта вилла в Эль-Фаро предлагает уникальное сочетание прямого доступа к побережью и городских удобств по конкурентоспособной цене в €450,000. Аквамар в Торре-дель-Мар, с ценами от €269,950, предлагает более низкие входные цены, но находится дальше от престижной западной части Коста-дель-Соль. Лантана-Ресиденсиаль в Михасе, с ценами от €205,000, представляет собой более доступный вариант, но лишен прямого расположения у моря, которое предлагает эта вилла. Этерна-Хомс-2 в Эстепоне, с ценами от €259,000, конкурирует по цене, но находится дальше от основных удобств и имеет менее прямой доступ к пляжу, чем вилла в Эль-Фаро. Ценностное предложение этой виллы усиливается недавним ремонтом, компактной, но функциональной планировкой и расположением в Эль-Фаро, которое предлагает баланс между туристической привлекательностью и местной пригодностью для жизни. В отличие от проектов новой постройки в более отдаленных районах, эта вилла предлагает прямой доступ к существующим городским удобствам и инфраструктуре, что может снизить затраты на обслуживание и повысить качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль-Фаро, Малага, всего в 280 метрах от пляжа Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас. Расположение прямо на побережье в городской среде с различными удобствами в пешей доступности. Участок площадью 265 м² предоставляет достаточное пространство для частного сада, а близость к ресторанам, кафе и магазинам обеспечивает повседневные удобства без необходимости использования транспорта.
Вилла функционально спланирована с двумя спальнями, одна из которых в настоящее время используется как просторная гардеробная, и интегрированным рабочим пространством в главной спальне. Гостиная предлагает пространство для отдыха с камином, а полностью отремонтированная пять лет назад кухня предлагает практичные и современные решения для повседневного использования. Наружные пространства спроектированы для максимального использования средиземноморского климата с крытой террасой площадью 40 м².
Вилла была построена в 1988 году и недавно отремонтирована, что означает, что это не проект новой постройки. Текущее состояние готово для немедленного проживания без дальнейших задержек в строительстве. Недавний ремонт включал кухню, установку ПВХ-окон с древесным эффектом и двойным остеклением Climalit, а также добавление современных удобств, таких как кондиционер и система обновления воздуха.
Вилла не имеет частного бассейна, вместо этого есть доступ к общественному бассейну в комплексе. Парковка ограничена общественными парковочными местами на улице, нет собственной парковки или гаража. Площадь участка в 265 м² относительно скромна для отдельно стоящей виллы, что может быть ограничивающим фактором для желающих большего пространства на открытом воздухе. Всего одна ванная комната может быть недостатком для больших семей.
Это жилье подходит для покупателей, ищущих квартиру в качестве второго дома на Коста-дель-Соль, где прямой доступ к пляжу и средиземноморский климат имеют первостепенное значение. Компактная, но функциональная планировка делает его подходящим для пар или небольших семей, ищущих сочетание комфорта и практичности обслуживания. Расположение в городской среде с удобствами в пешей доступности привлекает покупателей, желающих сочетать активный образ жизни с спокойствием частного жилья. Для инвесторов недавний ремонт и близость к туристическим удобствам предлагают потенциал для аренды, особенно в летние месяцы. Покупатели, отдающие приоритет не требующему ухода жилью с прямым доступом как к пляжу, так и к городским удобствам, оценят эти характеристики проекта. Сочетание небольшого сообщества с общими удобствами и приватности отдельно стоящей виллы делает это подходящим для тех, кто хочет совместить лучшее из двух миров.
Недавно отремонтированная вилла имеет современные и прочные отделочные материалы, сочетающие эстетику и функциональность. Жилые пространства оснащены напольной плиткой с древесным эффектом, которая добавляет ощущение тепла и при этом является прочной и легкой в обслуживании. ПВХ-окна с рамами из древесного эффекта и двойным остеклением Climalit обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, способствуя энергоэффективности и комфорту в течение всего года. Полностью отремонтированная пять лет назад кухня имеет современный дизайн с белыми шкафами и деревянными столешницами, предлагающими сочетание современного дизайна и функционального рабочего пространства. Ванная комната функционально оформлена современными сантехническими приборами и плиткой, легкой в обслуживании. Наружные пространства тщательно спроектированы с деревянной конструкцией для крытой террасы и прочными садовыми материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Технические установки, включая кондиционирование в гостиной и главной спальне, систему обновления воздуха и датчики сигнализации, интегрированы с учетом удобства использования и безопасности.
Вилла предлагается от €450,000 за жилье с жилой площадью 100 м² и участком 265 м². Это дает цену за квадратный метр жилья в размере €4,500, что относительно конкурентоспособно для местоположения в Эль-Фаро, Малага, прямо на побережье. Недавний ремонт и включенная мебель (опционально) повышают ценностное предложение, при котором покупатели получают готовое для проживания жилье без дополнительных инвестиций. По сравнению с аналогичными виллами в непосредственной близости этот проект предлагает выгодное соотношение цены и качества.
Повседневная жизнь в этой вилле обычно начинается с утреннего солнца на южной террасе, где можно позавтракать на свежем воздухе. Короткое расстояние до пляжа (280 метров) делает утреннюю прогулку вдоль береговой линии простой рутиной. Городской характер окружающей среды означает, что ежедневные покупки и другие удобства доступны пешком или на велосипеде, а супермаркет находится всего в 354 метрах. Наружное пространство, особенно терраса площадью 40 м², оборудованная обеденным столом, барбекю, духовкой и потолочными вентиляторами, функционирует как продолжение жилой площади, идеально подходящее для обедов на открытом воздухе и социальных мероприятий. Вечером гостиная с камином создает уютное пространство, а близость ресторанов и кафе предлагает варианты для вечерних прогулок без необходимости использования транспортного средства. Сочетание городских удобств и прямого доступа к побережью создает образ жизни, где как удобства городской жизни, так и рекреационная ценность побережья находятся в пределах досягаемости.
Окружающая среда вокруг виллы характеризуется уникальным сочетанием городских удобств и прямого доступа к побережью. В радиусе 2 километров находятся 7 ресторанов, 1 аптека и 2 кафе, что предоставляет широкий спектр повседневных удобств без зависимости от транспорта. Близость двух полей для гольфа менее чем в 3 километрах (гольф-клуб Эль-Чапарраль в 1,9 км и гольф-клуб Серрадо-дель-Агила в 2,6 км) добавляет рекреационную ценность для энтузиастов гольфа. Наличие различных спортивных объектов, включая картинг-трассу в 2,6 км, падель-клуб в 2,6 км и зону паркура в 2,7 км, предлагает разнообразные возможности для активного отдыха. Относительно равнинная местность с уклоном 0% к пляжу делает территорию доступной для пешеходов и велосипедистов, что способствует практичной и приятной среде обитания. Близость к железнодорожной станции Фуэнхиролы в 4,1 км обеспечивает соединения с другими частями Коста-дель-Соль, повышая мобильность без зависимости от автомобиля.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Эль-Фаро, Малага, прямо на береговой линии с Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас всего в 280 метрах. Местоположение находится в 6 километрах от Фуэнхиролы и в 20 километрах от Марбельи, с аэропортом Малаги в 22 километрах. Визуализация карты делает понятным, как жилье встроено в городскую среду с прямым доступом как к прибрежному отдыху, так и к повседневным удобствам, в то время как относительно равнинная топография (0% уклона) и южная ориентация видны в контексте окружающей среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла в Эль-Фаро находится в Малаге, на западной стороне Коста-дель-Соль, примерно в 6 километрах от Фуэнхиролы и примерно в 20 километрах от Марбельи. Это положение предлагает стратегическое расположение между двумя прибрежными городами, что позволяет жителям получать доступ к городским удобствам, не проживая непосредственно в центрах более крупных городов. Местоположение является частью прибрежного региона Михас-Коста, известного сочетанием средиземноморского очарования и современных удобств. Относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (22 км) повышает доступность для международных жителей и посетителей, а близость как туристических, так и местных удобств повышает пригодность для жизни как для постоянных жителей, так и для туристов.
Пляжи доступны прямо от виллы, с ближайшим пляжем Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас всего в 280 метрах, что делает прогулку менее чем за 5 минут возможной. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 4,1 километрах, связанная с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в непосредственной близости, что предлагает обширные варианты мобильности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 22 километрах, что означает время поездки около 25 минут на автомобиле или такси. Энтузиасты гольфа имеют доступ к трем полям для гольфа в радиусе 5 километров: гольф-клуб Эль-Чапарраль (1,9 км), гольф-клуб Серрадо-дель-Агила (2,6 км) и Кампо-Лос-Лагос (5,1 км). Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 354 метрах, а аптека в 570 метрах предлагает медицинскую поддержку под рукой. Для расширенной медицинской помощи больница находится в 12 километрах.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Фаро наслаждается выраженным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,5°C и средними температурами от 9°C зимой до 24°C летом. С 3875 солнечными часами в год местоположение предлагает обилие солнечного света, что способствует приятной жизни на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Расположение всего в 17 метрах над уровнем моря и равнинная топография (0% уклона к пляжу) способствуют мягкому микроклимату с усиленными морскими влияниями, смягчающими экстремальные температуры. Высокое расположение виллы по отношению к береговой линии в сочетании с южной ориентацией максимизирует воздействие солнца, что способствует энергоэффективности и комфорту в жилище, особенно в более прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда предлагает доступ к различным пляжам с Голубым флагом, включая сертифицированный пляж Ла-Фонтилья, что гарантирует качество воды и удобства. Плайя-дель-Фаро - Пунта-Калабуррас, всего в 280 метрах, функционирует как ближайший пляж для ежедневного использования, в то время как Плайя-дель-Чаркон - Эль-Чаркон (342 метра) и Плайя-дель-Чаркон - Плайя-Марина (752 метра) предлагают альтернативные варианты пляжей в пределах досягаемости пешком. Для энтузиастов гольфа в радиусе 5 километров есть три известных поля для гольфа: гольф-клуб Эль-Чапарраль (1,9 км), гольф-клуб Серрадо-дель-Агила (2,6 км) и Кампо-Лос-Лагос (5,1 км), предлагающие различные возможности для игры для разных уровней навыков. Спортивные объекты в окружающей среде включают картинг-трассу в 2,6 км, падель-клуб в 2,6 км и зону паркура в 2,7 км, а общественный бассейн в комплексе предлагает охлаждение и рекреационные возможности в теплые месяцы. Близость к яхтенным маринам, таким как Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (4,4 км) и Пуэрто-Кабопино (9,0 км), предлагает возможности для водных видов спорта и морскую атмосферу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла в Эль-Фаро находится в Малаге, на западной стороне Коста-дель-Соль, примерно в 6 километрах от Фуэнхиролы и примерно в 20 километрах от Марбельи. Это положение предлагает стратегическое расположение между двумя прибрежными городами, что позволяет жителям получать доступ к городским удобствам, не проживая непосредственно в центрах более крупных городов. Местоположение является частью прибрежного региона Михас-Коста, известного сочетанием средиземноморского очарования и современных удобств. Относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (22 км) повышает доступность для международных жителей и посетителей, а близость как туристических, так и местных удобств повышает пригодность для жизни как для постоянных жителей, так и для туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL462804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID