Це відокремлена вілла розташована в Ель Фаро, Малага, в безпосередній близькості до моря. Власність має 2 спальні, 1 ванну кімнату, 100 м² житлової площі та 265 м² земельної ділянки. Вілла була побудована в 1988 році та знаходиться в урбанізованому районі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Об'єкт пропонує житло в урбанізованому прибережному районі Коста-дель-Соль з можливістю використання спільного басейну та приватного саду.
Вілла в Ель Фаро пропонує унікальне поєднання факторів, які відрізняють її від інших об'єктів в регіоні. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця вілла знаходиться в безпосередній близькості до пляжу (280 м) та має закінчений стан без необхідності чекати на будівництво. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), даний об'єкт має більшу ділянку (265 м²) та вже наявні зовнішні простори з барбекю та терасами. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) може пропонувати новішу забудову, але не має такої ж близькості до вже розвинених пляжних зон та інфраструктури, як Ель Фаро. Ключовою відмінністю є саме розташування в Ель Фаро - урбанізованому районі з безпосереднім доступом до пляжу та розвиненою інфраструктурою, що робить його більш привабливим для тих, хто цінує готовність до проживання без необхідності очікування на розвиток районної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до берегової лінії в Ель Фаро, з відстанню 280 метрів до пляжу Пунта Калабуррас. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує доступ до необхідних послуг у межах пішої доступності. Стратегічне положення між малазькою аеропортом (22 км) та основними містами регіону, з розвиненою інфраструктурою для пішохідного та велосипедного руху.
Вілла задовольняє потреби постійного проживання або сезонного відпочинку завдяки двом спальням, функціональній кухні та зручним зовнішнім просторам. Планування розподілено для максимального використання простору, з можливістю адаптації однієї спальні під гардеробну. Присутність каміна та кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року, а зовнішні тераси дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом.
Це об'єкт, завершений у 1988 році, що свідчить про його встановлений стан у житловому комплексі. За останні роки були проведені значні оновлення, включаючи повну реконструкцію кухні п'ять років тому. Об'єкт знаходиться в експлуатаційній фазі з усіма необхідними комунальними послугами та інфраструктурою, готовий для негайного заселення без очікування будівельних робіт.
Вілла має одну ванну кімнату, що може виявитися обмеженням для більших сімей або груп. Відсутність гаража означає, що паркування здійснюється на вулиці. Обмежена кількість спалень (2) робить об'єкт менш придатним для великих сімей. Наявність тільки одного поверху може обмежувати можливість розширення житлового простору без значної реконструкції.
Ця вілла особливо підходить для пари або невеликої сім'ї, які шукають друге житло в сонячній Іспанії. Близькість до пляжу та можливість використання зовнішніх просторів роблять її ідеальною для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя. Також це може бути гарним вибором для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди завдяки постійному попиту на житло в прибережних районах. Для людей, що працюють віддалено, пропозиція може бути привабливою завдяки наявності окремого робочого простору в головній спальні. Оскільки вілла вже повністю готова до проживання, вона підходить для тих, хто не хоче чекати на завершення будівельних робіт і планує негайно заселитися.
Вілла має добротні матеріали та сучасні технічні рішення, що забезпечують комфорт та енергоефективність. ПВХ вікна з деревоподібним ефектом рам та подвійне склання Climalit забезпечують відмінну теплову та акустичну ізоляцію. Деревоподібна порцелянова підлога підсилює відчуття тепла у всьому будинку. Кухня, повністю оновлена п'ять років тому, пропонує сучасний та практичний дизайн з повним оснащенням. Система оновлення повітря, кондиціонер у вітальні та головній спальні, датчики тривоги та зручне приміщення для зберігання доповнюють функціональність будинку. Зовнішні простори включають дерев'яну конструкцію навісу на терасі, обладнану обіднім столом, барбекю, духовкою та двома стельовими вентиляторами, що дозволяє використовувати ці простори протягом усього року.
Ця відокремлена вілла пропонується за ціною від €450,000, що відображає її розташування в прибережній зоні Коста-дель-Соль. Ціна враховує завершений стан об'єкта, площу земельної ділянки 265 м² та недавні оновлення, включаючи реконструкцію кухні. Для порівняння, схожі об'єкти в сусідніх районах, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана Резіденція в Міхас (від €205,000), можуть пропонувати нижчі ціни, але з різними характеристиками та розташуванням. Вартість враховує переваги безпосередньої близькості до моря та розвиненої інфраструктури.
Ель Фаро представляє собою урбанізований прибережний район, де щоденне життя обертається навколо близькості до моря та доступності послуг. Ранок може починатися з прогулянки до пляжу за кілька хвилин, після чого можна відвідати місцеві кафе або магазини, розташовані в межах 400 метрів. Денний ритм включає можливість відпочинку на власному подвір'ї або використання спільного басейну, а також занять спортом у численних центрах, що знаходяться поблизу. Вечірній час може бути присвячений приготуванню їжі на зовнішній терасі з барбекю, використовуючи переваги середземноморського клімату. Близькість до golf-клубів та можливість регулярних поїздок до сусідніх міст таких, як Фуенхірола або Марбелья, додають різноманітності до щоденного розпорядку.
Життя в Ель Фаро забезпечує баланс між доступністю послуг та прибережним розташуванням. Площа знаходиться на відстані 4.1 км від залізничної станції Фуенхірола, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у навколишній області сприяє мобільності без автомобіля. Аптека знаходиться на відстані 570 метрів, а супермаркет - 354 метри, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для довготривалих медичних послуг потрібна поїздка до лікарні, розташованої на відстані 12 км, що є типовим для цієї частини Іспанії. Розвинена мережа ресторанів (7 у радіусі 2 км) та кафе (2 у тому ж радіусі) пропонує різноманітність для дозвілля без необхідності виїжджати за межі району.
Карта демонструє вигідне прибережне розташування вілли в Ель Фаро, в безпосередній близькості до кількох пляжів та гольф-клубів. Позиція між Фуенхірола та Марбелья підкреслює можливість доступу до послуг обох міст. Рівнинна місцевість та щільна урбанізація регіону добре видимі на карті, що свідчить про розвинену інфраструктуру та легку доступність необхідних послуг у межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Фаро розташований між двома основними курортними центрами Коста-дель-Соль: Фуенхірола (4.4 км) та Марбелья (приблизно 20 км). Ця позиція дозволяє легкий доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому спокійніший характер прибережного району. Належить до муніципалітету Міхас, який відомий своїми змішаними зонами проживання та туристичними об'єктами. Близькість до Ла-Кала-де-Міхас (3.1 км) надає додаткових можливостей для шопінгу та дозвілля. Стратегічне розташування дозволяє як насолоджуватися місцевим життям, так і легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль.
Головною перевагою розташування є безпосередня близькість до пляжів: Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м), Playa del Charcón - El Charcón (342 м) та Playa del Charcón - Playa Marina (752 м). Гольф-клуби знаходяться в легкій досяжності: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) та Campo Los Lagos (5.1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 22 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для поповнення електромобілів є EV-зарядна станція на відстані 2.4 км. Маріни для яхт, такі як Пуерто Депортіво де Фуенхірола (4.4 км) та Пуерто Кабопіно (9.0 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Фаро характеризується середньорічною температурою 16.5°C, з коливаннями від 9°C взимку до 24°C влітку. Щорічно налічується 3875 сонячних годин, що створює ідеальні умови для відпочинку на узбережжі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 17 метрів, а похил до пляжу - 0.0%, що робить територію рівною та легкою для переміщення. Рівнинний рельєф та близькість до моря створюють помірний мікроклімат без екстремальних температурних коливань. У регіоні відзначається 32 місцевих свята на рік, що сприяє збереженню культурних традицій та різноманітності дозвілля.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В Ель Фаро є доступ до кількох пляжів, включаючи Playa del Faro - Punta Calaburras (0.3 км) та Playa del Charcón (0.4 км). Один із цих пляжів має сертифікат Blue Flag, що підтверджує якість води та сервісів. Для гравців у гольф доступні три клуби в радіусі 5.1 км: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) та Campo Los Lagos (5.1 км). Спортивні можливості доповнюються Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) та Zona de Parkour (2.7 км). Спільний басейн у комплексі та басейни в околицях, такі як Piscina Bellavista (1.2 км), пропонують додаткові можливості для водного відпочинку та плавання.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро розташований між двома основними курортними центрами Коста-дель-Соль: Фуенхірола (4.4 км) та Марбелья (приблизно 20 км). Ця позиція дозволяє легкий доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому спокійніший характер прибережного району. Належить до муніципалітету Міхас, який відомий своїми змішаними зонами проживання та туристичними об'єктами. Близькість до Ла-Кала-де-Міхас (3.1 км) надає додаткових можливостей для шопінгу та дозвілля. Стратегічне розташування дозволяє як насолоджуватися місцевим життям, так і легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL462804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID