Eine freistehende Villa in El Faro, Málaga, die 2003 fertiggestellt wurde. Die Immobilie mit 93 m² Wohnfläche bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines en Suite ist. Die recently renovierte Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung nur 280 Meter vom Strand entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie eine praktische Anbindung an die Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Stadtteil von Málaga, in direkter Küstennähe. Die Position bietet Zugang zu zwei Stränden innerhalb von 400 Metern Entfernung. Die urbane Umgebung ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit täglicher Einrichtungen, während die flache Topographie (0% Gefälle) eine barrierefreie Mobilität gewährleistet.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Innenhof und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool unterstützen ein entspanntes Leben ohne Wartungsaufwand für große Außenbereiche.
Obwohl die Immobilie bereits 2003 fertiggestellt wurde, wurde sie recently umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasst hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass die Villa sofort bezugsbereit ist und keine weiteren Bauarbeiten zu erwarten sind.
Die Villa bietet keine Seeaussicht, da sie auf einen Innenhof ausgerichtet ist. Bei 93 m² Wohnfläche und nur zwei Schlafzimmern ist die Grundstücksfläche für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen, möglicherweise unzureichend. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind saisonal stark frequentiert, was in den Sommermonaten zu höherer Auslastung führt.
Ref: VL649989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen oder Paare, die eine Kombination aus städtischer Anbindung und Küstenlage suchen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Kinderfreunde, Paare ohne Kinder oder als Zweitwohnsitz. Die recently durchgeführte Renovierung macht die Immobilie attraktiv für Käufer, die ein bezugsfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen. Die barrierefreie Zugänglichkeit macht sie besonders interessant für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für die Planung des altersgerechten Wohnens. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktive Senioren oder Sportbegeisterte an. Die urbane Lage eignet sich weniger für absolute Ruhe- und Natursucher, sondern für diejenigen, die Wert auf die Erreichbarkeit von Einrichtungen und ein lebendiges Umfeld legen. Als Feriendomizil bietet die Villa einen praktischen Ausgangspunkt für die Costa del Sol ohne die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen.
Die Villa wurde recently einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sich in der hochwertigen Materialwahl widerspiegelt. Die Böden bestehen aus Dekton von Cosentino, einem langlebigen und pflegeleichten Material. Die Küchenarbeitsplatten sind aus Feinsteinzeug gefertigt, das robust und hygienisch ist. Die Küchenausstattung umfasst eine integrierte Dunstabzugshaube, eine Induktionskochfläche und einen Weinkühlschrank. Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen eine natürliche Belichtung und schaffen eine Verbindung zum Innenhof. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über Doppelwaschbecken. Die Renovierung wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und praktische Nutzung durchgeführt. Die ausgewählten Materialien entsprechen zeitgemäßen Standards und versprechen eine lange Haltbarkeit bei geringem Wartungsaufwand. Die durchdachte Grundrisstgestaltung optimiert den verfügbaren Raum und schafft trotz der kompakteren Größe von 93 m² ein großzügiges Wohngefühl.
Die Villa wird zum Preis von 549.000 € angeboten. Dabei handelt es sich um einen Festpreis ohne Verhandlungsspielraum. Die Kosten umfassen nicht die Grunderwerbsteuer (7% in Andalusien), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Verwaltungskosten. Insgesamt sind mit Nebenkosten von etwa 42.450 € zu rechnen. Die Immobilie ist als freistehendes Haus in dieser Gemeinschaft aktuell das einzige verfügbare Objekt, was die Verfügbarkeit einschränkt.
Das Leben in dieser Villa in El Faro ist geprägt von der direkten Nähe zur Küste und den urbanen Annehmlichkeiten. Morgens kann man den nahen Strand zu Fuß erreichen, um die erste Sonne zu genießen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Der private Innenhof dient als Rückzugsort und ermöglicht gesellige Stunden im Freien, ohne die Privatsphäre zu verlassen. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Golfplätzen sowie Sportzentren machen diese Immobilie besonders für aktive Personen attraktiv, die sowohl Kultur als auch Freizeitangebote schätzen. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass auch außerhalb der Saison Leben in der Nachbarschaft herrscht.
Die Umgebung von El Faro bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenatmosphäre. Innerhalb von 400 Metern Entfernung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Faro - Punta Calaburras und Playa del Charcón. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 12 km Entfernung zu finden. Die Region ist gut für Radfahrer und Fußgänger erschlossen, dank der flachen Topographie und der gut ausgebauten Wege. Die urbane Struktur sorgt für eine lebendige Atmosphäre, die jedoch nicht übermäßig laut oder hektisch wirkt, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt. Die Nähe zu Málaga und Fuengirola bietet zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in El Faro, nur 280 Meter vom Meer entfernt. Die strategische Position bietet Zugang zu zwei Stränden innerhalb weniger Gehminuten. Die urbanen Einrichtungen sind ebenfalls gut sichtbar und belegen die fußläufige Erreichbarkeit des Alltagsnotwendigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren rundet das Angebot dieser attraktiven Küstenlage ab.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Küstenatmosphäre. Nach Fuengirola, einer bedeutenden Küstenstadt, sind es lediglich 4,1 km, während Málaga in etwa 20 km Entfernung liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, während der eigene Charakter als Wohngebiet erhalten bleibt. Die Nähe zu Mijas (etwa 5 km) und Fuengirola erweitert das kulturelle und Einkaufsangebot beträchtlich. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz Andalusiens eingebunden und ermöglicht sowohl Tagestouren ins Hinterland als auch küstennahe Aktivitäten.
Die Villa in El Faro zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand ist lediglich 280 Meter entfernt, was einen Spaziergang von wenigen Minuten bedeutet. Die Stadtmitte von Fuengirola liegt in 4,1 km Entfernung und ist bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 22 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten darstellt. Für Golfliebhaber sind der El Chaparral Golf Club (1,9 km) und der Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) besonders gut erreichbar. Auch weitere Golfanlagen wie Campo Los Lagos (5,1 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was den Alltag praktisch gestaltet und auf ein Auto verzichten lässt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 16,5°C. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von nur 17 Metern über dem Meeresspiegel und das völlig flache Gelände (0% Gefälle) schaffen milde klimatische Bedingungen ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Küstenlage sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze angenehm mildern. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und dem milden Klima macht El Faro zu einem ganzjährig attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Der Playa del Faro - Punta Calaburras befindet sich nur 280 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von 400 Metern liegen zudem der Playa del Charcón und der Playa Marina. Der La Fontanilla Strand ist als Blue Flag Strand zertifiziert, was seine hohe Wasserqualität und guten Serviceeinrichtungen bestätigt. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere attraktive Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, darunter El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Möglichkeiten wie Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) oder die Zona de Parkour (2,7 km). Die Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Küstenatmosphäre. Nach Fuengirola, einer bedeutenden Küstenstadt, sind es lediglich 4,1 km, während Málaga in etwa 20 km Entfernung liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, während der eigene Charakter als Wohngebiet erhalten bleibt. Die Nähe zu Mijas (etwa 5 km) und Fuengirola erweitert das kulturelle und Einkaufsangebot beträchtlich. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz Andalusiens eingebunden und ermöglicht sowohl Tagestouren ins Hinterland als auch küstennahe Aktivitäten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet die Villa in El Faro eine herausragende Kombination aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zwar preislich attraktiver sind, erreichen sie nicht die gleiche Qualität der Lage. Das Projekt Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet zwar ähnliche Ausstattungsmerkmale, liegt jedoch weiter von zentralen Einrichtungen entfernt. Die direkte Strandnähe von nur 280 Metern in El Faro ist im Vergleich zu anderen urbanen Projekten ein wesentlicher Vorteil. Auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen innerhalb von 3 km hebt diese Immobilie von vielen anderen ab. Während andere Gebiete der Costa del Sol oft entweder sehr touristisch oder eher ländlich geprägt sind, gelingt es El Faro, eine Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit zu finden. Die recently durchgeführte Renovierung macht diese Villa zudem zu einem fertigen Produkt ohne Zusatzkosten für Modernisierungsmaßnahmen, was sie von vielen älteren Objekten in der Region unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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