Situé à El Faro, Málaga, ce projet consiste en une villa individuelle récemment rénovée. Le bien offre 93 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain, terminé depuis 2003. La propriété se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, offrant un accès direct à la vie côtière méditerranéenne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel bien établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine côtière à El Faro, à seulement 280 mètres de la Playa del Faro - Punta Calaburras. L'emplacement offre un accès direct aux plages, avec une pente de 0% vers la mer, ce qui facilite la mobilité. La villa est intégrée dans un environnement résidentiel avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche.
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès immédiat à la plage. La présence de deux chambres et deux salles de bain, dont une en suite, répond aux besoins des couples ou petites familles. L'agencement avec cuisine-salon ouvert et terrasse privée offre un espace de vie adapté aux exigences contemporaines.
Bien que datant de 2003, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Les travaux ont permis d'intégrer des matériaux modernes et des équipements contemporains tout en conservant la structure d'origine. La rénovation a été réalisée selon les normes actuelles en matière d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant un grand espace de vie, avec seulement 93 m² habitables. La villa n'offre pas de piscine privée mais seulement un accès à une piscine communautaire. L'emplacement en zone urbaine peut ne pas convenir à ceux cherchant un environnement rural ou isolé. Le nombre limité de chambres peut être insuffisant pour les familles nombreuses.
Ref: VL649989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans un environnement côtier. La proximité de l'aéroport de Malaga (22 km) en fait une option accessible pour les résidents internationaux souhaitant passer des week-ends ou des vacances prolongées en Espagne. Pour les personnes à mobilité réduite, les installations spécialement adaptées offrent une solution de vie confortable. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace bien agencé et la terrasse extérieure pour les loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec trois parcours à moins de 5 km. Ce bien représente également une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer de manière permanente dans une région offrant 3 875 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 16,5°C.
La rénovation récente de cette villa a été réalisée avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. Les sols en Dekton par Cosentino offrent une résistance supérieure aux taches et à l'usure, tout en apportant une touche moderne à l'ensemble des pièces. Les plans de travail en porcelaine dans la cuisine combinent élégance et fonctionnalité, avec une résistance accrue aux chocs et aux rayures. L'équipement de la cuisine comprend une plaque à induction pour une cuisson précise et économique, une hotte intégrée pour une bonne évacuation des odeurs, et un refroidisseur à vin pour les amateurs de bons vins. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent l'apport en lumière naturelle et créent une continuité visuelle entre l'intérieur et la terrasse extérieure. Les salles de bain bénéficient d'un agencement fonctionnel avec des sanitaires modernes et des finitions soignées. L'ensemble des installations respecte les normes d'accessibilité, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est fixé à 549 000 €. Ce montant reflète la récente rénovation complète avec des matériaux premium et l'emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. La valeur est positionnée de manière compétitive par rapport aux biens similaires dans la région, comme le montrent les projets comparables à Torre del Mar, Mijas et Estepona avec des prix allant de 205 000 € à 269 950 €. Les coûts supplémentaires à prévoir incluent les frais de notaire (environ 2 125 €), les frais d'enregistrement foncier (environ 1 594 €), les frais de gestion administrative (300 €) et la taxe de transmission immobilière (environ 38 430 €).
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer. Les matins commencent par la possibilité de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, profitant d'une promenade le long du littoral avant de débuter la journée. Les commerces et restaurants à proximité permettent de gérer facilement les besoins quotidiens sans véhicule. L'après-midi, la terrasse privée de 56 m² offre un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des invités. En soirée, la proximité des restaurants permet de profiter de la vie locale sans contraintes de déplacement. L'accès aux installations sportives et de loisirs à courte distance complète cette expérience de vie méditerranéenne.
L'environnement immédiat de cette villa offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer. À moins de 400 mètres, on trouve un supermarché et une pharmacie pour les besoins quotidiens. Les sept restaurants et deux cafés dans un rayon de 2 km offrent des options variées pour la restauration. L'accès aux services de santé est assuré par un hôpital situé à 12 km. Pour les loisirs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,6 km, un centre de karting à 2,6 km, et une zone de parkour à 2,7 km. Les transports publics sont bien développés avec huit lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, permettant de se déplacer facilement sans véhicule. La gare de Fuengirola, à 4,1 km, offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la Costa del Sol. Cette combinaison d'infrastructures fait de l'emplacement un choix pratique pour une vie quotidienne sans dépendance systématique à la voiture.
La carte montre un emplacement privilégié en bord de mer, avec la villa située dans la zone urbaine d'El Faro. On distingue clairement la proximité immédiate des plages (moins de 300 mètres) et la disposition des rues facilitant l'accès à pied aux commodités. La position par rapport à Fuengirola et aux infrastructures principales est également visible, confirmant l'accessibilité du lieu.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Faro, dans la province de Málaga, ce projet se positionne comme une option intéressante entre les zones plus touristiques de Fuengirola et Marbella. El Faro offre un compromis idéal entre l'accessibilité urbaine et le charme côtère. À environ 4 km de Fuengirola, les résidents peuvent facilement accéder aux services plus importants, aux zones commerciales et à la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme typique des résidences côtières. La localisation à mi-chemin entre l'aéroport de Malaga (22 km) et Marbella (environ 30 km) en fait une base pratique pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol. Comparé à d'autres zones comme Mijas (plus touristique) ou Estepona (plus éloignée), El Faro offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, avec des prix immobiliers généralement plus compétitifs que dans les stations balnéaires plus prestigieuses de la région.
La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, est accessible à seulement 280 mètres, soit environ 3 minutes à pied. Les autres plages comme Playa del Charcón - El Charcón (342 m) et Playa del Charcón - Playa Marina (752 m) sont également facilement accessibles. La ville de Fuengirola, avec ses commerces et services, se trouve à environ 4 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 22 km, soit environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le parcours El Chaparral Golf Club est à seulement 1,9 km, tandis que le Cerrado del Aguila Golf est à 2,6 km et le Campo Los Lagos à 5,1 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,4 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. Cette proximité avec les principales attractions et services rend la localisation particulièrement pratique pour les résidents permanents comme pour les visiteurs occasionnels.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Faro se caractérise par des hivers doux et des étés chauds et secs, typiques de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne s'établit à 16,5°C, avec des variations entre 9°C et 24°C selon les saisons. La région bénéficie de 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente de 0% vers la plage créent un microclimat particulièrement agréable, avec une influence modératrice de la mer sur les températures extrêmes. L'emplacement plat facilite les déplacements à pied et la pratique d'activités en plein air tout au long de l'année. Ces caractéristiques climatiques favorisent un mode de vie extérieur et contribuent à la qualité de vie des résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de cette villa. Playa del Faro - Punta Calaburras, à seulement 280 mètres, offre un accès direct à la mer Méditerranée. Cette plage fait partie des plages de qualité de la région, avec La Fontanilla distinguée par le Pavillon Bleu, garantissant des eaux propres et des services adaptés. Les autres plages à proximité comprennent Playa del Charcón - El Charcón et Playa del Charcón - Playa Marina, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les amateurs de golf, la région offre trois parcours de qualité dans un rayon de 5 km : El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) et Campo Los Lagos (5,1 km). Les installations sportives comprennent également un centre de karting à 2,6 km, un club de paddle à 2,6 km et une zone de parkour à 2,7 km. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et des espaces de promenade pittoresques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à El Faro, dans la province de Málaga, ce projet se positionne comme une option intéressante entre les zones plus touristiques de Fuengirola et Marbella. El Faro offre un compromis idéal entre l'accessibilité urbaine et le charme côtère. À environ 4 km de Fuengirola, les résidents peuvent facilement accéder aux services plus importants, aux zones commerciales et à la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme typique des résidences côtières. La localisation à mi-chemin entre l'aéroport de Malaga (22 km) et Marbella (environ 30 km) en fait une base pratique pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol. Comparé à d'autres zones comme Mijas (plus touristique) ou Estepona (plus éloignée), El Faro offre un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, avec des prix immobiliers généralement plus compétitifs que dans les stations balnéaires plus prestigieuses de la région.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cette villa à El Faro présente plusieurs avantages distinctifs. Contrairement aux projets à Torre del Mar comme Aquamar (à partir de 269 950 €), la location d'El Faro offre une position plus centrale par rapport à l'aéroport de Malaga et aux destinations prisées comme Marbella. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage (moins de 300 mètres contre généralement plus d'un kilomètre pour les projets de Mijas). En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), El Faro offre une meilleure accessibilité aux services urbains avec Fuengirola à seulement 4 km. Sur le plan des prix, la villa à 549 000 € se positionne dans la gamme supérieure, mais cela s'explique par la récente rénovation complète, les matériaux premium utilisés, et l'emplacement exceptionnellement proche de la mer. La région d'El Faro conserve également un caractère plus authentique que les zones plus développées touristiquement, offrant un meilleur équilibre entre vie locale et accès aux commodités internationales. Les connexions de transport avec huit lignes de bus et une gare à 4,1 km en font une option plus pratique pour les résidents sans véhicule personnel que des zones plus isolées comme certaines parties de la Sierra Blanca.
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