تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة إل فارو (El Faro) الساحلية الساحرة في مالاغا، وتقدم فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع مرافق قريبة على مسافة قريبة، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر الموقع المتميز للفيلا الخصوصية ويسهل الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية، فإن هذا العقار يمزج بشكل مثالي بين نمط الحياة المتوسطي ووسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب إل فارو (El Faro)، على مقربة من الساحل، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. الشاطئ على مرمى حجر، مما يضيف سحر الحياة الساحلية.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية وسهلة الصيانة. يأخذ التصميم في الاعتبار الخصوصية والوظائف، مقسمة إلى طابقين مع مداخل منفصلة، وهي رائعة للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو لتنظيم مكتب منزلي. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والتراسات، مساحة واسعة للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار. هذا يعني أن المشترين يمكنهم إتمام الصفقة بسرعة والبدء في الاستمتاع بحياتهم على الواجهة البحرية. كعقار جاهز، فإن جودة بنائه وحالته النهائية واضحتان، مما يقلل من عدم اليقين في عملية الشراء.
لا يقدم هذا العقار أحدث وسائل الراحة، مثل ضمانات البناء الجديدة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة. قد تتطلب التشطيبات الحالية تحديثًا وفقًا للتفضيلات الشخصية. بالإضافة إلى ذلك، كونه فيلا منفصلة، فإنه لا يوفر وسائل الراحة الموجودة عادة في المباني السكنية، مثل الحدائق المجتمعية أو صالة الألعاب الرياضية.
Ref: VL673807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في إل فارو (El Faro) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وقريب من البحر. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن الفيلا تبعد ما بين 1.9 و 5.1 كيلومترات فقط عن ثلاث ملاعب جولف. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يعد الوصول المريح إلى مطار مالاغا (22 كم) ميزة مهمة. ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بالقرب من الشواطئ والمساحات الخارجية، بينما سيجد الأشخاص الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أن الطابق السفلي المستقل يوفر بيئة عمل مثالية.
توفر التشطيبات الداخلية للفيلا مساحة معيشة مريحة وعملية. الأرضيات مزينة بالرخام والخشب، مما يضيف نسيجًا ومتانة للمساحة. المنزل مجهز بنظام تدفئة مركزي، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يسمح للمقيمين بتخصيصه وفقًا لعاداتهم في الطهي. توفر التراسات المغطاة والمشمسة مساحات إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مرآب خاص يوفر حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 550,000 يورو. يوفر العقار إمكانيات استخدام متعددة المساحات، بما في ذلك مساحة سفلية يمكن استخدامها بشكل مستقل، وهي مثالية كغرفة ضيوف أو استوديو أو مكتب منزلي. بفضل موقعه وتعدد استخداماته، فهو مناسب كمسكن رئيسي، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كفرصة استثمارية إيجارية واعدة.
إل فارو (El Faro) هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يقع هذا العقار في شارع هادئ، ولكنه على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (354 م)، وصيدلية (570 م)، ومطاعم (7 في نطاق 2 كم). استمتع بالأيام المشمسة، وتنزه على الشاطئ (الأقرب على بعد 280 مترًا)، أو قم بزيارة المدن القريبة بسهولة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات العامة (50 محطة حافلات) وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل.
تقدم إل فارو (El Faro) نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. يحتوي الحي على جميع وسائل الراحة اللازمة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. على بعد 280 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Karting Experience و Padel Club) والمراسي الساحلية (مثل Puerto Deportivo de Fuengirola) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، وتقع بالقرب من محطة قطار فوينخيرولا (4.1 كم) ومطار مالاغا (22 كم).
تُظهر هذه الخريطة منطقة إل فارو (El Faro) والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على الموقع المتميز للعقار بالقرب من الساحل والعديد من وسائل الراحة. يمكن رؤية الشواطئ والمتاجر والمطاعم بوضوح، بالإضافة إلى الاتصالات المرورية بالطرق الرئيسية والمدن القريبة.
تقع إل فارو (El Faro) في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الحي بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وميخاس (Mijas)، ولكنه يحتفظ بأجواء أكثر هدوءًا وخصوصية. يجعله الموقع المريح على بعد 22 كم من مالاغا ومطارها الدولي (AGP) قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وما وراءها.
يعد موقع العقار المريح أحد أبرز مزاياه. يقع أقرب شاطئ (Playa del Faro - Punta Calaburras) على بعد 280 مترًا فقط، والتضاريس مسطحة (انحدار 0.0%)، مما يسهل الوصول إليه. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (570 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف (1.9 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 22 كم، مما يجعل السفر الدولي سهلاً. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة ويقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو (El Faro) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تستقبل المنطقة حوالي 3875 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات الخارجية ممكنًا. موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الساحل، يجلب نسيمًا لطيفًا ويقلل من احتمالية الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة موارد شاطئية غنية، حيث يقع أقرب شاطئ Playa del Faro - Punta Calaburras على بعد 280 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع Playa del Charcón - El Charcón (342 مترًا) و Playa del Charcón - Playa Marina (752 مترًا) في مكان قريب. كونها واحدة من المناطق القليلة التي تضم شواطئ حاصلة على العلم الأزرق (La Fontanilla)، فإنها توفر بيئة ساحلية ذات معايير عالية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف ومركز تجارب كارتينج ونادي باديل في الجوار، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما توفر المراسي الساحلية القريبة وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل فارو (El Faro) في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الحي بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وميخاس (Mijas)، ولكنه يحتفظ بأجواء أكثر هدوءًا وخصوصية. يجعله الموقع المريح على بعد 22 كم من مالاغا ومطارها الدولي (AGP) قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وما وراءها.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع الشقق القريبة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، توفر هذه الفيلا المنفصلة في إل فارو (El Faro) مزيدًا من الخصوصية والاستقلالية. في حين أن هذه المشاريع السكنية قد تكون أقل تكلفة، إلا أنها عادة ما تقع ضمن مجمعات ذات مرافق مشتركة. توفر فيلا إل فارو مسبحًا خاصًا وقطعة أرض، وهو ما لا توفره الشقق. بالمقارنة مع المشاريع ذات الأسعار الأعلى مثل Alba Benalmádena، تقدم هذه الفيلا نقطة سعر أكثر تنافسية مع الاستمرار في الاستمتاع بموقع الشاطئ. يوفر موقع إل فارو مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يميزه عن المنتجعات الأكثر بعدًا ولكنه يحتفظ بسحره الفريد. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل مع البقاء بالقرب من جميع الخدمات الضرورية والمراكز الحيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
