Située à El Faro, Málaga, cette villa individuelle prête à l'emploi offre 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 373 m², avec un espace de vie de 160 m². Idéalement placée à 280 mètres de la plage, elle bénéficie d'une orientation sud, sud-ouest et ouest, promettant de belles journées ensoleillées. Ce bien se trouve à seulement 22 km de l'aéroport de Malaga, assurant une excellente connectivité pour les résidents internationaux. La proximité des commodités et la présence d'une piscine communautaire complètent les atouts de ce lieu de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le quartier d'El Faro, une zone côtière reconnue pour sa proximité immédiate avec la mer. Située à une distance de marche raisonnable des plages et des services essentiels, elle offre une connexion directe à la vie méditerranéenne. L'environnement est caractérisé par une urbanisation à taille humaine, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire axée sur la détente et la commodité. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, il convient aux familles ou aux groupes. La présence d'une terrasse privée et d'un jacuzzi intégré suggère un désir de confort et de moments de bien-être exclusifs, complété par l'accès à une piscine commune.
Cette villa est proposée en état de construction achevé, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour occupation. Aucune phase de développement futur n'est associée à ce bien, permettant une transition rapide vers l'installation. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient présentes. Il n'offre pas non plus de jardin privatif de très grande taille, le terrain étant de 373 m². L'absence d'une piscine privée sur la propriété est compensée par une piscine communautaire. De plus, l'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité plus marquées que dans des zones rurales.
Ref: VL026766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement à ceux qui privilégient un mode de vie où la mer est omniprésente, avec un accès direct aux plages à moins de 300 mètres. Elle s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence prête à l'emploi, éliminant le stress et le délai liés à la construction neuve, et souhaitant s'installer rapidement. Les familles trouveront un espace suffisant avec trois chambres, tandis que les couples ou les investisseurs apprécieront le confort offert par le jacuzzi privé et la piscine communautaire. Sa localisation entre Fuengirola et La Cala de Mijas la rend attractive pour ceux qui désirent explorer les environs dynamiques de la Costa del Sol. De plus, les amateurs de golf seront à proximité de plusieurs parcours réputés. C'est une option pertinente pour une résidence secondaire, une maison de vacances, ou même pour une relocalisation permanente dans un cadre ensoleillé et bien desservi.
Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas intégralement fournis, les caractéristiques mentionnées suggèrent un niveau de confort et de modernité adapté à une villa. La présence d'une climatisation indique un système de contrôle climatique performant. Les orientations multiples (sud, sud-ouest, ouest) permettent une bonne gestion de la lumière naturelle et de la chaleur. La mention d'une cuisine entièrement équipée et d'un jacuzzi privé laisse présager une attention portée au bien-être et à la fonctionnalité. Les finitions intérieures, comme suggéré par les images d'un salon moderne avec accès à un balcon et vue, tendent vers un style contemporain. L'ensemble des attributs, incluant une terrasse privée et une pièce de rangement, vise à offrir une expérience de vie agréable et pratique, en phase avec les standards des développements résidentiels de la région.
Le prix de cette villa détachée à El Faro est fixé à 720 000 €. Ce tarif reflète une propriété achevée, offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 373 m². La disponibilité immédiate constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Le marché local, bien que dynamique, peut présenter des variations de prix selon les caractéristiques spécifiques des propriétés, telles que la vue sur mer, la taille du terrain ou les finitions. Cette villa se positionne dans une gamme de prix correspondant aux biens immobiliers situés dans des zones côtières recherchées de la Costa del Sol, à proximité des commodités et des attractions.
El Faro, à Málaga, se présente comme une localisation privilégiée sur la Costa del Sol, mariant la tranquillité résidentielle à la vitalité d'une région côtière bien établie. Ce quartier se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral, rendant les promenades au bord de l'eau et l'accès aux plages particulièrement aisés. L'environnement urbain environnant assure que les besoins quotidiens, tels que les courses ou les sorties, sont satisfaits à courte distance, souvent accessibles sans véhicule. L'atmosphère générale est celle d'une vie baignée de soleil, avec un climat tempéré favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La présence d'infrastructures de transport, comme les lignes de bus, renforce cette accessibilité. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie méditerranéen, où la commodité rencontre le plaisir des activités de loisirs et la facilité d'accès aux services, tout en profitant d'un cadre naturel agréable marqué par la proximité de la mer.
La vie à El Faro, près de Málaga, s'articule autour de la proximité de la mer et de l'accessibilité aux commodités urbaines. À quelques pas de la plage, les résidents bénéficient d'un accès facile aux activités balnéaires et aux promenades côtières. La présence d'un supermarché à 354 mètres et d'une pharmacie à 570 mètres simplifie le quotidien. Les options de restauration et de cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que le port de plaisance de Fuengirola à 4.4 km, offrent des lieux de détente et de loisirs variés. La distance de 22 km de l'aéroport de Malaga assure une connexion aisée avec l'international. Les amateurs de sport trouveront des centres de karting et de padel à proximité. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, où les espaces verts se mêlent aux infrastructures résidentielles et commerciales.
Cette carte situe la villa dans le quartier d'El Faro, sur la côte de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines environnantes, ainsi que la connexion avec les villes voisines de Fuengirola et La Cala de Mijas, et l'aéroport de Malaga.
El Faro est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre deux centres urbains dynamiques : Fuengirola à l'ouest (4.1 km) et La Cala de Mijas à l'est (3.1 km). Cette position intermédiaire permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux infrastructures et aux animations de ces villes côtières. La proximité de l'aéroport de Malaga (22 km) la rend facilement accessible pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par un développement immobilier orienté vers le tourisme et les résidences secondaires, avec un accès facile aux plages, terrains de golf et autres installations de loisirs.
L'accessibilité est un point fort de cette villa à El Faro. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, se trouve à seulement 280 mètres, avec une faible pente (0.0%), facilitant l'accès. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 22 km, permettant des déplacements rapides vers les destinations internationales. Les commodités essentielles sont à portée de main: un supermarché à 354 m, une pharmacie à 570 m, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5.1 km, dont El Chaparral Golf Club à 1.9 km. La gare de Fuengirola, à 4.1 km, offre une connexion supplémentaire via le réseau ferroviaire local. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité complète le tableau de l'accessibilité.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16.5°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. La localité d'El Faro, située à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'un ensoleillement généreux avec environ 3 875 heures de soleil par an. La proximité immédiate de la côte détermine un environnement où la brise marine est fréquente. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La topographie est majoritairement plate, notamment la pente vers la plage, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux espaces naturels côtiers. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à une distance très courte de plusieurs plages. Playa del Faro - Punta Calaburras est à seulement 280 mètres, Playa del Charcón à 342 mètres, et Playa del Faro - El Faro à 800 mètres. Bien que la liste des plages certifiées Pavillon Bleu mentionne La Fontanilla (une seule dans la région), la proximité immédiate de ces autres plages offre d'excellentes opportunités pour profiter du littoral. Le golf est également une activité accessible, avec El Chaparral Golf Club à 1.9 km et Cerrado del Aguila Golf à 2.6 km. Pour les loisirs actifs, des centres de karting et de padel sont disponibles à moins de 3 km. Une piscine communautaire est également à disposition, complétant l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre deux centres urbains dynamiques : Fuengirola à l'ouest (4.1 km) et La Cala de Mijas à l'est (3.1 km). Cette position intermédiaire permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux infrastructures et aux animations de ces villes côtières. La proximité de l'aéroport de Malaga (22 km) la rend facilement accessible pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par un développement immobilier orienté vers le tourisme et les résidences secondaires, avec un accès facile aux plages, terrains de golf et autres installations de loisirs.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à El Faro se positionne à un prix d'entrée plus élevé (720 000 €). Cependant, ces comparaisons doivent tenir compte des caractéristiques intrinsèques. Aquamar et Lantana Residencial semblent être des développements offrant des appartements ou des maisons de ville à des prix plus abordables, potentiellement situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins premium. Etherna Homes 2, bien que plus cher que les deux premiers, reste significativement inférieur au prix demandé pour la villa d'El Faro, suggérant qu'il pourrait s'agir d'appartements ou de maisons mitoyennes dans une phase de construction plus ancienne ou dans une localisation différente. La villa d'El Faro, en tant que propriété individuelle 'prête à l'emploi', située directement sur la côte et bénéficiant d'un terrain privatif et d'équipements comme un jacuzzi, justifie son positionnement tarifaire distinct. La valeur est ici davantage liée à l'emplacement privilégié en bord de mer, à la typologie de la propriété (villa indépendante) et à sa disponibilité immédiate, des facteurs qui influencent fortement le marché immobilier de la Costa del Sol pour des biens de ce standing.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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