Die Villa in El Faro, Málaga, befindet sich in einer städtischen Küstenlage mit direkter Nähe zum Meer. Das vollständig fertiggestellte Projekt aus dem Jahr 2006 bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 300 m² Grundstück mit drei Schlaf- und Badezimmern. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindung an lokale Einrichtungen und kurze Wege zu Stränden und Golfplätzen aus. Die Villa ist in einem exzellenten bis guten Zustand und verfügt über einen privaten Pool, Klimaanlage und verschiedene Ausstattungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im urbanen Gebiet von El Faro, nur 280 Meter vom Strand entfernt. Die Küstenlage kombiniert städtische Infrastruktur mit direktem Meereszugang. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend residential, mit guter Anbindung an die Verkehrswege der Region. Die exponierte Lage ermöglicht Zugänge zu mehreren Stränden in Gehweite.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder als Ferienwohnung. Die 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf Haupt- und Nebengebäude, inklusive einer separaten Gästewohnung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und privaten Außenbereichen erfüllt das Bedürfnis nach ganzjährig nutzbarem Wohnraum in mediterranem Klima.
Die Villa wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich nicht im Neubaustadium. Als bereits vollendetes Projekt sind alle Genehmigungen erteilt und die Bauqualität bereits nachgewiesen. Die Immobilie weist keine baubedingten Einschränkungen auf und ist sofort bezugsfähig ohne Wartezeiten für Fertigstellungsarbeiten.
Die Villa befindet sich in einem befestigten Siedlungsbereich ohne isolierte ländliche Lage. Die Grundstücksgröße von 300 m² begrenzt extensive Gartenanlagen. Die Nordorientierung des Hauptgebäudes reduziert die direkte Sonneneinstrahlung in den Hauptwohlenheiten. Die Immobilie bietet keine Meerblicke von allen Wohnbereichen aus.
Ref: VL485460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in El Faro eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Gäste. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht das Objekt geeignet für Personen, die den mediterranen Lebensstil schätzen, ohne auf Alltagsbequemlichkeit verzichten zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Strand ist für sportlich aktive Menschen oder Rentierer von Vorteil, die ihre Freizeit aktiv im Freien verbringen möchten. Auch als Ferienwohnung mit Vermietungspotential ist die Villa gut geeignet, da die Ausstattung und Lage den Ansprüchen von Urlaubern gerecht wird. Die bereits vorhandene Möblierung erleichtert einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die durch Marmorböden, eingebaute Kleiderschränke und eine vollständig eingerichtete Küche gekennzeichnet ist. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Im Badezimmer befindet sich eine Fensterinstallation mit Dusche, die für gute Belüftung sorgt. Die Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse, einem privaten Pool und einem BBQ-Bereich ausgestattet. Die Sicherheitseinrichtungen umfassen eine Gated Complex und Gegensprechanlage. Die Eigenschaft 'Access for people with reduced mobility' weist auf barrierefreie Zugänge hin. Die Nutzung von Solarenergie für Warmwasser und Photovoltaik-Anlagen zeigt ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Gartenanlage ist privat angelegt und pflegeleicht, was den Unterhaltungsaufwand reduziert.
Die Villa wird zu einem Preis ab 549.000 € angeboten, was dem Preisniveau für freistehende Villen mit drei Schlafzimmern in dieser Küstenlage entspricht. Die Preiskalkulation basiert auf der vorhandenen Wohnfläche von 160 m², dem 300 m² großen Grundstück und der bereits vorhandenen Ausstattung inklusive Pool und Klimaanlage. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Villa im höheren Preissegment, was auf die bereits vorhandene Vollausstattung und die exzellente Lage zurückzuführen ist.
Das Leben in dieser Villa in El Faro ist von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer geprägt. Die kurzen Wege zu den Stränden - der nächstgelegene ist nur 280 Meter entfernt - ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste. Die urbane Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in Gehweite. Die private Terrasse und der Poolbereich bieten Rückzugsorte im eigenen Grundstück, während die Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral (1,9 km) sportliche Aktivitäten erleichtert. Der Alltag lässt sich gut ohne Auto gestalten, viele Einkäufe und Besorgungen sind zu Fuß oder per Fahrrad möglich. Die Nähe zu Fuengirola (4,1 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ohne den Charakter eines ruhigen Wohnorts zu verlieren. Die Lage kombiniert mediterranes Küstenleben mit praktischem Alltagskomfort.
Die Umgebung der Villa in El Faro bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Umgebung. Die nächstgelegene größere Stadt Fuengirola ist nur 4,1 km entfernt und bietet Einkaufszentren, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Öffentliches Verkehrsverbindungen sind mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Der Bahnhof Fuengirola ermöglicht Verbindungen in die gesamte Region. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit Supermärkten in 354 m Entfernung und Apotheken in 570 m Entfernung gut erschlossen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze, ein Padelclub und weitere Sporteinrichtungen innerhalb von 3 km zur Verfügung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (22 km) gewährleistet gute internationale Anbindung.
Die Kartendarstellung zeigt die strategische Lage der Villa in El Faro an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die Autobahn A-7, die die gesamte Costa del Sol erschließt. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zum Flughafen Málaga sind ebenfalls in der Karte vermerkt und zeigen die privilegierte Lage des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in El Faro befindet sich an der Küste zwischen Málaga und Marbella in der beliebten Costa del Sol Region. Die Positionierung zwischen den beiden größeren Städten ermöglicht gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Erhalt des Charakters eines kleineren Küstenorts. Die Nähe zu Fuengirola (4,1 km) bietet Zugang zu größeren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die Entfernung zu Málaga-Stadt etwa 30 km beträgt. Die Lage ist Teil der westlichen Costa del Sol, die für ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bekannt ist.
Die Villa zeichnet sich durch exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächste Strand (Playa del Faro - Punta Calaburras) ist nur 280 m entfernt, was einen kurzen Fußweg ermöglicht. Insgesamt stehen drei verschiedene Strände innerhalb von 800 m Entfernung zur Verfügung. Golfinteressierte erreichen den El Chaparral Golf Club nach 1,9 km und den Cerrado del Aguila Golf nach 2,6 km. Die Stadt Fuengirola mit ihren erweiterten Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten liegt 4,1 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 22 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten darstellt. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt befindet sich in 2,4 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Seeklima begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 9°C im Winter und 24°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das viermonatige Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich typischerweise von Juni bis September. Die nahegelegenen Blue Flag Strände weisen auf gute Wasserqualität hin. Die flache Topographie mit 0% Hänge zum Strand erleichtert die Begehbarkeit der Umgebung. Die Nordausrichtung des Gebäudes bietet Schutz vor starker Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um El Faro bietet drei Strandabschnitte in unmittelbarer Nähe. Playa del Faro - Punta Calaburras liegt nur 280 m entfernt und ist der nächstgelegene Strand. Playa del Charcón - El Charcón (342 m) und Playa del Charcón - Playa Marina (752 m) erweitern die badetechnischen Möglichkeiten. Mindestens einer dieser Strände trägt die Blue Flag-Auszeichnung, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) und Campo Los Lagos (5,1 km). Sporteinrichtungen wie Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) und eine Parkour-Zone (2,7 km) bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in El Faro befindet sich an der Küste zwischen Málaga und Marbella in der beliebten Costa del Sol Region. Die Positionierung zwischen den beiden größeren Städten ermöglicht gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Erhalt des Charakters eines kleineren Küstenorts. Die Nähe zu Fuengirola (4,1 km) bietet Zugang zu größeren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die Entfernung zu Málaga-Stadt etwa 30 km beträgt. Die Lage ist Teil der westlichen Costa del Sol, die für ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Villa in El Faro im mittleren bis höheren Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, vereinen sie nicht die gleiche Kombination aus direkter Strandlage, vollständiger Fertigstellung und privater Ausstattung. Ethernahomes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar preislich näher, bietet jedoch weniger unmittelbare Küstennähe. Die Villa in El Faro besticht durch ihre bereits existierende Infrastruktur und die Möglichkeit, sie sofort ohne zusätzliche Bauzeiten oder Einrichtungskosten zu nutzen. Die Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht gute Anbindung an beide städtische Zentren, was im Vergleich zu Projekten in abgelegeneren Gegenden wie Teile von Estepona einen klaren Vorteil darstellt. Die Region um El Faro hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt, die gute Renditemöglichkeiten für Vermietungen bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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