Diese freistehende Villa befindet sich in El Faro, Málaga, einer Küstenlage, die städtischen Komfort mit Nähe zum Meer verbindet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie auf einem 300 m² großen Grundstück auf 160 m² Wohnfläche ein solides Fundament für das Leben an der Costa del Sol. Die 2006 fertiggestellte und gut erhaltene Residenz profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und macht sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Faro, einer Küstenlage, die eine direkte Anbindung an Strände und städtische Einrichtungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der leichten Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Fuengirola, unterstützt einen mobilen Lebensstil. Die geografische Positionierung gewährleistet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Küste.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa in Strandnähe suchen, mit der Flexibilität, Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu erreichen. Sie erfüllt das Bedürfnis nach einem privaten Wohnraum mit eigenem Garten und Pool, während gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Umgebung und der Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas erhalten bleiben.
Das Projekt wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hinweist. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, entfallen die Unsicherheiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind, wie z. B. Bauverzögerungen oder kurzfristige Änderungen der Ausstattung. Die Infrastruktur ist vollständig etabliert.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauweise mit den neuesten Energietechnologien oder modernen Designs, die typisch für Neubauten sind. Eine Anpassung an aktuelle Smart-Home-Standards oder extreme Energieeffizienzlabel erfordert möglicherweise nachträgliche Investitionen. Der Gartenbereich ist mit 300 m² relativ kompakt und bietet begrenzte Gestaltungsmöglichkeiten für umfangreiche Gartenprojekte.
Ref: VL485460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine etablierte Villa in einer lebendigen Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die eine langfristige Wohnlösung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort am Meer mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer gefragten Gegend erwerben möchten, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Costa del Sol machen es zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an.
Die Villa wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke und eine voll möblierte Einrichtung, was auf ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität abzielt. Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für Wohlbefinden über das ganze Jahr, ergänzt durch einen Kamin für gemütliche Abende. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer sind funktional gestaltet. Die Außenbereiche mit überdachter Terrasse und privatem Garten bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Verwendung von Solarenergie für Wassererwärmung und die Installation von Photovoltaikpaneelen deuten auf eine frühe Berücksichtigung energieeffizienter Lösungen hin.
Die freistehende Villa in El Faro, Málaga, wird zu einem Preis von 549.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien. Angesichts der 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und der Wohnfläche von 160 m² auf einem 300 m² großen Grundstück, erscheint die Preisgestaltung angesichts der Lage und der Ausstattung angemessen. Die Verfügbarkeit solcher freistehenden Villen in direkter Küstennähe ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Der Angebotspreis dient als Richtlinie, wobei Marktschwankungen und individuelle Verhandlungspositionen zu berücksichtigen sind.
El Faro, Málaga, repräsentiert eine etablierte Küstenwohnsiedlung, die sich durch ihre praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage ermöglicht einen Lebensrhythmus, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Faro und Playa del Charcón lädt zu regelmäßigen Aufenthalten am Meer ein, während die umliegenden Golfplätze und Sportzentren ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5 °C und lange Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstenattraktionen, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu wollen.
Das Leben in El Faro, Málaga, bedeutet, in einer gut entwickelten Küstenumgebung zu wohnen, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Infrastruktur ist stark auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit Supermärkten, Apotheken und einer Auswahl an Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (4,1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (22 km) erhöhen die Attraktivität für internationale Bewohner. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, was zu einem angenehmen und praktischen Alltag beiträgt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von El Faro, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden, die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sowie die Anbindung an wichtige Golfplätze und städtische Zentren wie Fuengirola hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenattraktivität. Es liegt in der Nähe von größeren Städten wie Fuengirola (4,1 km), die eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Entfernung zu Marbella und Málaga ist ebenfalls überschaubar, was Ausflüge in diese bedeutenden Zentren erleichtert. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten, von belebten Stadtstränden bis hin zu ruhigeren Buchten, und integriert sich nahtlos in das Netzwerk der Küstenorte Andalusiens.
Die Villa in El Faro profitiert von einer exzellenten Erreichbarkeit. Der Strand Playa del Faro ist nur 280 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa del Charcón sind ebenfalls leicht erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist nur 22 km entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (354 m bzw. 570 m). Golfer können von der Nähe zu renommierten Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) profitieren. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch mehrere öffentliche Verkehrslinien und nahegelegene Bahnhöfe wie Fuengirola (4,1 km) gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,5 °C und einem milden Temperaturfenster zwischen 9 °C und 24 °C. Mit historisch über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält sich etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf etwa 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie in Strandnähe (0,0 % Neigung zum Strand) machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm. Die Nähe zu ausgewiesenen Grünflächen und die Möglichkeit, nahegelegene Wälder zu erkunden, bieten zusätzliche Naturerlebnisse in einer ansonsten urban geprägten Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Faro bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Faro - Punta Calaburras mit 280 Metern am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa del Charcón sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit El Chaparral Golf Club und Cerrado del Aguila Golf nur knapp 2 km entfernt. Für sportlich Aktive gibt es auch Zentren für Kartsport und Padel-Tennis in der Nähe. Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) und Puerto Cabopino (9,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Das Schwimmbad Piscina Bellavista liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenattraktivität. Es liegt in der Nähe von größeren Städten wie Fuengirola (4,1 km), die eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Entfernung zu Marbella und Málaga ist ebenfalls überschaubar, was Ausflüge in diese bedeutenden Zentren erleichtert. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten, von belebten Stadtstränden bis hin zu ruhigeren Buchten, und integriert sich nahtlos in das Netzwerk der Küstenorte Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich diese Villa in El Faro mit einem Preis von 549.000 € in einem höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur und die Merkmale einer freistehenden Villa zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in weniger zentralen Lagen darstellen und preislich attraktiver sind, bietet das Projekt in El Faro eine sofort bezugsfertige Bestandsimmobilie mit einem etablierten Umfeld. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist ebenfalls eine neuere Entwicklung, die sich eher an Käufer richtet, die moderne Architektur und Neubaustandards suchen. Die hier beschriebene Villa in El Faro zeichnet sich durch ihre Reife, die Nähe zu bestehenden Annehmlichkeiten und die bewährte Lebensqualität in einer beliebten Küstenregion aus, was den höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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