Cette propriété individuelle, située dans l'urbanisation El Faro à Málaga, offre une opportunité résidentielle attrayante à proximité de la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 322 m², la villa comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La propriété est prête à être occupée et représente un choix solide pour les acheteurs appréciant un emplacement établi avec une bonne infrastructure. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne le potentiel d'une vie confortable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à El Faro, une zone côtière près de Málaga, avec un accès direct aux commodités urbaines. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et la bonne accessibilité de l'infrastructure. Cela crée une base pour une vie quotidienne pratique, alliant calme et accès aux services urbains.
Pour les acheteurs qui accordent de l'importance à un emplacement bien desservi, cette villa est une option. La proximité des commerces et des plages, ainsi que l'infrastructure existante, plaident en faveur d'un sentiment de vie sans complication. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bain offre de l'espace pour les familles ou pour les invités.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour l'achèvement de la construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et profiter de la propriété et de son environnement, ce qui est un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante déjà achevée. De plus, aucune technologie spécifique de maison intelligente ou norme de construction neuve à efficacité énergétique n'est garantie. La surface habitable de 96 m² peut ne pas être suffisante pour les très grands ménages ou pour ceux qui préfèrent des espaces spacieux.
Cet objet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété déjà achevée dans une région côtière établie. Il s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines, sans vouloir renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Les familles y trouveront une base pratique avec une bonne infrastructure. De même, les personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé avec un climat doux toute l'année peuvent y trouver leur compte. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les voyageurs fréquents ou les personnes envisageant une réinstallation permanente. La proximité des terrains de golf (par exemple, El Chaparral Golf Club, 1,9 km) élargit l'offre pour les résidents actifs sur le plan sportif.
La villa a été construite dans le but de créer une atmosphère de vie fonctionnelle et agréable. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, ce qui signifie que les appareils essentiels sont déjà présents. Les salles de bain sont attenantes à deux des trois chambres, offrant un confort supplémentaire. La propriété dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et de zones de terrasse partiellement couvertes qui servent d'extension de l'espace de vie extérieur. La description mentionne une cuisine rénovée et l'état général de bonne conservation de la maison. L'aspect extérieur est complété par un jardin, une pelouse artificielle et un éclairage décoratif. Un jacuzzi privé sur une terrasse en bois, accessible depuis la chambre principale, constitue une caractéristique d'équipement particulière.
La villa individuelle à El Faro, Málaga, est proposée à partir de 525 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur 96 m² de surface habitable avec un terrain de 322 m². S'agissant d'une propriété existante, elle est immédiatement disponible. Le prix indiqué reflète l'emplacement et les caractéristiques de la propriété, y compris le terrain privé et la proximité de la plage. Des variations de prix sont à prévoir pour des biens similaires dans la région, en fonction de la taille du terrain, des équipements et de la distance exacte par rapport à la mer ou à d'autres commodités.
El Faro, situé sur la côte de Málaga, se positionne comme un lieu qui combine la vie urbaine et la proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de services nécessaires qui facilitent la vie quotidienne. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui réduit le besoin d'une voiture. La proximité de plusieurs plages, dont Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) et Playa del Charcón (342 m), permet un accès facile à la mer. La région bénéficie de la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (22 km) et du centre-ville de Fuengirola (4,1 km), ce qui en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs et les navetteurs. La température moyenne annuelle de 16,5°C et les 3 875 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air, typique de la côte sud de l'Espagne. L'altitude relativement faible de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage contribuent à un microclimat agréable, propice à une occupation toute l'année.
La vie à El Faro, Málaga, est marquée par la proximité immédiate de la côte et l'intégration dans un environnement urbain. La zone résidentielle est stratégiquement située, de sorte que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La distance de seulement 280 mètres de la Playa del Faro - Punta Calaburras et 342 mètres de la Playa del Charcón signifie que la visite à la plage est une option quotidienne. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité ; bien que la zone résidentielle soit tranquille, les axes routiers importants ne sont pas loin. L'aéroport de Málaga est à seulement 22 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km souligne les options de mobilité qui vont au-delà de la voiture.
Cette carte montre l'emplacement du projet 'Villa individuelle' à El Faro, Málaga. Elle souligne la proximité de plages telles que Playa del Faro - Punta Calaburras (0,3 km) et Playa del Charcón (0,4 km), ainsi que l'accessibilité des centres urbains et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas. Le positionnement au sein de l'urbanisation El Faro est mis en évidence, y compris la distance de l'aéroport de Málaga.
El Faro est une localité côtière de la province de Málaga, située au cœur de la Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet une bonne connexion avec les grandes villes de la région. Fuengirola n'est qu'à 4,1 km, tandis que Málaga elle-même (la capitale provinciale) et son aéroport international se trouvent à environ 22 km. La Costa del Sol est réputée pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf. El Faro s'inscrit dans cette image en offrant une atmosphère résidentielle plus calme à proximité des centres plus animés comme Marbella ou Málaga. L'emplacement permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol, des parcs naturels de l'arrière-pays aux villes côtières avec leur offre variée.
La villa à El Faro bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, n'est qu'à 280 mètres. Les terrains de golf les plus proches sont El Chaparral Golf Club (1,9 km) et Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est facilement accessible à 22 km en voiture. Un supermarché est situé à 354 mètres et une pharmacie à 570 mètres. L'arrêt de bus le plus proche n'est pas spécifié, mais un total de 8 lignes de transport public et 50 arrêts sont disponibles à proximité. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes principales, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol. La gare de Fuengirola est à 4,1 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 16,5°C. La région enregistre historiquement environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant environ quatre mois par an, ce qui définit la saison de baignade. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage assurent un climat local agréable. Les étés sont généralement chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes rarement inférieures à 9°C et rarement supérieures à 24°C. Ces conditions climatiques sont propices à un style de vie en plein air et à des activités tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Faro offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Faro - Punta Calaburras n'est qu'à 280 mètres, ce qui en fait la plus proche. D'autres plages comme Playa del Charcón (342 m) et Playa del Faro - El Faro (800 m) sont également facilement accessibles. La région est connue pour son littoral, et la distance des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 2 km, dont le El Chaparral Golf Club (1,9 km). Les centres sportifs tels que Karting Experience (2,6 km) et les installations de padel (2,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est une localité côtière de la province de Málaga, située au cœur de la Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet une bonne connexion avec les grandes villes de la région. Fuengirola n'est qu'à 4,1 km, tandis que Málaga elle-même (la capitale provinciale) et son aéroport international se trouvent à environ 22 km. La Costa del Sol est réputée pour son infrastructure touristique, ses plages et ses terrains de golf. El Faro s'inscrit dans cette image en offrant une atmosphère résidentielle plus calme à proximité des centres plus animés comme Marbella ou Málaga. L'emplacement permet de découvrir la diversité de la Costa del Sol, des parcs naturels de l'arrière-pays aux villes côtières avec leur offre variée.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL636234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle à El Faro, avec un prix de départ de 525 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. La Villa Alba à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère. Le bien proposé ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage (environ 300 m) et son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Cela la différencie des projets potentiellement plus éloignés du centre ou axés sur des complexes de nouvelle construction avec des installations communes. La taille du terrain de 322 m² pour une villa individuelle est souvent attrayante à proximité de la plage, tandis que d'autres projets, en particulier les nouveaux développements, ont tendance à avoir des terrains plus petits ou une concentration plus forte sur les espaces communs. La disponibilité immédiate de la villa achevée offre un avantage clair par rapport aux projets de nouvelle construction avec des délais d'attente plus longs.
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