Villa indépendante récemment rénovée située à El Faro, Málaga, à seulement 280 mètres de la plage. Cette propriété de 236 m² offre trois chambres, deux salles de bain et un terrain de 448 m² avec piscine privée. Construite en 1974 mais entièrement modernisée, la villa bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest et offre des vues panoramiques sur la mer. Située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité résidentielle dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, entre La Cala de Mijas et Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à El Faro, une zone urbaine côtière de Málaga directement reliée à la mer Méditerranée. Sa position stratégique entre La Cala de Mijas et Fuengirola offre un accès immédiat aux plages et aux services urbains, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La faible altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte sans dénivelé important.
Cette villa répond aux besoins résidentiels principaux par son espacement intérieur bien distribué, avec trois chambres et deux salles de bain adaptées à une famille ou à des résidents permanents. La présence d'une piscine privée, terrasse couverte et vue sur mer répond à la demande d'espaces extérieurs de qualité. La proximité immédiate des commerces et services répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de déplacements en véhicule.
Bien qu'initialement construite en 1974, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète récente qui a mis à jour les finitions et les installations. Cette rénovation a modernisé la propriété tout en maintenant sa structure d'origine solide. La rénovation inclut des éléments écoénergétiques comme des panneaux solaires, adaptant la construction d'origine aux standards contemporains sans nécessiter une nouvelle construction complète.
La propriété ne dispose pas d'un espace de vie extérieur supplémentaire au-delà du jardin existant. Il n'y a pas de garage supplémentaire au-delà de l'espace de stationnement existant. La configuration urbaine de la zone signifie qu'il n'y a pas d'extension naturelle possible du terrain. La villa ne bénéficie pas d'une adhésion à une communauté résidentielle avec services partagés. Le nombre de salles de bain peut être limité pour une famille nombreuse.
Cette villa convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence principale secondaire dans le sud de l'Espagne, combinant accès aux plages et aux commodités urbaines. Sa configuration avec trois chambres la rend adaptée à une famille résidente permanente ou à des propriétaires utilisant la maison comme résidence secondaire avec possibilité d'accueillir des invités. Pour les personnes cherchant à s'installer durablement en Espagne, la proximité des services et la possibilité de déplacements à pied répondent aux besoins d'une intégration locale. Les retraités actifs apprécieront l'accès facile aux clubs de golf et aux promenades côtières, tandis que la présence de l'aéroport international à 22 km facilite les voyages internationaux. La villa répond également aux besoins d'investisseurs recherchant une propriété à fort potentiel de location, en particulier pendant les mois d'été, grâce à sa situation près de la mer et des installations touristiques. La rénovation récente et les équipements modernes réduisent les coûts d'entretien immédiats, un facteur important pour les propriétaires absents une partie de l'année.
La qualité des finitions de cette villa récemment rénovée se manifeste à travers plusieurs éléments techniques et esthétiques. Les grandes fenêtres mentionnées dans la description indiquent une attention portée à l'optimisation de la lumière naturelle et des vues, caractéristique typique des rénovations modernes de la région qui visent à maximiser la connexion entre intérieur et extérieur. Les salles de bain blanches avec mosaïques bleues, visibles sur les photos, suggèrent des finitions contemporaines avec matériaux durables. La présence de doubles vasques dans une salle de bain indique une attention aux détails pratiques et au confort moderne. Les placards intégrés dans les chambres représentent une solution d'optimisation de l'espace typique des rénovations récentes. La climatisation complète (chaud et froid) installée dans la propriété assure le confort thermique toute l'année, essentiel dans la région méditerranéenne où les étés peuvent être chauds et les hivers doux mais humides. Les panneaux solaires ajoutés lors de la rénovation démontrent une approche contemporaine de l'efficacité énergétique, réduisant les coûts d'exploitation et augmentant la valeur environnementale de la propriété. La terrasse couverte protège des heures les plus intenses du soleil tout en permettant une utilisation extérieure prolongée, un élément architectural crucial pour le mode de vie méditerranéen.
Le prix de cette villa à El Faro est fixé à partir de 995 000 €, reflétant sa position privilégiée à proximité immédiate de la mer et sa rénovation récente. Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, ce tarif correspond à une propriété de standing dans une zone côtière très demandée. La valeur est influencée par plusieurs facteurs : les 236 m² d'espace habitable, le terrain de 448 m² avec piscine privée, la rénovation complète récente et l'emplacement prime à seulement 300 mètres de la plage. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix représente une proposition cohérente pour une villa indépendante entièrement rénovée avec vue sur mer dans un secteur bien équipé et accessible.
Le rythme de vie dans cette villa à El Faro est rythmé par la proximité de la mer et le climat méditerranéen. Les matins peuvent commencer par une marche sur la Playa del Faro, à seulement 280 mètres, suivie d'un café dans l'un des établissements locaux. La présence de commerces à proximité permet des achats quotidiens à pied, tandis que l'après-midi peut se dérouler autour de la piscine privée ou sur la terrasse couverte profitant du soleil de l'après-midi grâce à l'orientation sud-ouest. Les activités de loisir sont immédiatement accessibles avec plusieurs clubs de golf à moins de 3 kilomètres, offrant des options pour les résidents sportifs. Les soirées peuvent profiter des vues sur la mer depuis les chambres à l'étage ou depuis le salon ouvert qui communique naturellement avec les espaces extérieurs. La position entre La Cala de Mijas et Fuengirola permet d'accéder facilement à une vie sociale et culturelle plus large, tout en revenant à un environnement résidentiel plus calme en fin de journée.
La vie dans l'environnement immédiat de cette villa à El Faro est caractérisée par son accessibilité pratique et son offre complète de services. À seulement 354 mètres se trouve un supermarché, permettant des achats quotidiens à pied. La pharmacie la plus proche est à 570 mètres, distance facilement parcourable à pied pour les besoins de santé courants. La zone urbaine dense offre une variété de restaurants et cafés (7 établissements dans un rayon de 2 km), contribuant à une vie sociale locale active sans nécessiter de déplacements importants. L'accès aux soins de santé est assuré par la présence d'un hôpital à 12 kilomètres, distance raisonnable pour des consultations spécialisées ou urgences. La mobilité locale est facilitée par la présence de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements plus longs. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 22 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Cette infrastructure complète fait d'El Faro un environnement pratique où les nécessités quotidiennes comme les loisirs sont facilement accessibles.
Le contexte cartographique montre cette villa positionnée à El Faro, sur la bande côtière entre La Cala de Mijas et Fuengirola. Sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée est visible, à seulement 280 mètres de la ligne côtière. La propriété bénéficie d'un accès direct aux routes principales reliant à l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers Málaga à l'est et Marbella à l'ouest, tout en étant intégrée dans un tissu urbain dense offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se situe stratégiquement dans le secteur côtier d'El Faro, entre deux localités importantes de la Costa del Sol : La Cala de Mijas à 3,1 km à l'est et Fuengirola à 4,1 km à l'ouest. Cette position intermédiaire offre un accès équilibré aux deux centres urbains avec leurs services, commerces et infrastructures. La zone fait partie intégrante du littoral malagueño, à environ 20 km à l'ouest du centre de Málaga, offrant un compromis entre l'accès à une grande ville andalouse et l'atmosphère plus détendue d'une station côtière. Cette localisation permet de bénéficier des avantages urbains de Fuengirola (commerces, gares, hôpital) tout en profitant de l'ambiance plus touristique et résidentielle de La Cala de Mijas, créant un équilibre entre commodités et qualité de vie méditerranéenne.
La situation géographique de cette villa offre un accès exceptionnel aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages sont immédiatement accessibles à pied, avec la Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres et Playa del Charcón à 342 mètres, permettant des baignades quotidiennes sans déplacement en véhicule. Les golfeurs bénéficient d'une situation privilégiée avec trois parcours de qualité à proximité : El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km et Campo Los Lagos à 5,1 km, soit quelques minutes en voiture. La vie urbaine est facilement accessible avec Fuengirola à 4,1 km et ses gares, commerces et services. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 22 km, offrant des connexions régulières vers l'Europe et au-delà. Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) sont accessibles pour les activités nautiques, complétant l'offre récréative dans un rayon très proche de la propriété.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes comprises entre 9°C et 24°C, créant un environnement de vie agréable toute l'année. Les 3 875 heures d'ensoleillement annuel, soit plus de 300 jours de soleil par an, assurent un environnement lumineux et favorisent les activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour la baignade. La faible altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'absence de dénivelé (0% de pente vers la plage) créent un microclimat doux sans variations thermiques marquées. La position directement côtière influence positivement le climat local, modérant les températures extrêmes et offrant une brise marine naturelle pendant les mois d'été plus chauds. Cette combinaison d'ensoleillement abondant, températures modérées et influence maritime crée un environnement particulièrement propice à une vie en plein air durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation de cette villa offre un accès direct à plusieurs plages de qualité. La Playa del Faro - Punta Calaburras, à seulement 280 mètres, constitue la principale option de baignade quotidienne. À proximité immédiate se trouve également Playa del Charcón (342 mètres), offrant des alternatives pour différentes activités côtières. La zone compte un pavillon bleu (La Fontanilla), garantissant la qualité des eaux et services. Les possibilités récréatives s'étendent bien au-delà des plages avec trois parcours de golf à proximité : El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) et Campo Los Lagos (5,1 km), permettant une pratique régulière du golf dans des cadres différents. Les activités sportives sont complétées par la présence de centres spécialisés comme le Karting Experience (2,6 km), le Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) et une zone de parkour (2,7 km). Pour les loisirs aquatiques, les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) offrent des options de navigation et activités nautiques, diversifiant les possibilités récréatives disponibles dans un rayon très proche de la propriété.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa se situe stratégiquement dans le secteur côtier d'El Faro, entre deux localités importantes de la Costa del Sol : La Cala de Mijas à 3,1 km à l'est et Fuengirola à 4,1 km à l'ouest. Cette position intermédiaire offre un accès équilibré aux deux centres urbains avec leurs services, commerces et infrastructures. La zone fait partie intégrante du littoral malagueño, à environ 20 km à l'ouest du centre de Málaga, offrant un compromis entre l'accès à une grande ville andalouse et l'atmosphère plus détendue d'une station côtière. Cette localisation permet de bénéficier des avantages urbains de Fuengirola (commerces, gares, hôpital) tout en profitant de l'ambiance plus touristique et résidentielle de La Cala de Mijas, créant un équilibre entre commodités et qualité de vie méditerranéenne.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL663238
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette villa à El Faro se positionne comme une option intéressante comparée à d'autres projets de la région. Comparée à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cette propriété offre un emplacement plus central et proche des services urbains, bien que le prix soit sensiblement plus élevé, reflétant la position plus prisée de la Costa del Sol occidentale. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), la villa d'El Faro présente un caractère plus individuel avec sa piscine privée et son terrain indépendant, alors que Lantana offre probablement une solution plus communautaire. La proximité immédiate de la mer (280 mètres) constitue un avantage distinctif par rapport à de nombreux résidentiels qui nécessitent un déplacement pour rejoindre la plage. L'Etherna Homes 2 à Estepone (à partir de 259 000 €), bien qu'à un prix inférieur, se situe plus à l'ouest, éloignant la propriété de l'aéroport international et de certaines commodités centrales. La position d'El Faro offre un meilleur équilibre entre accès à la fois à l'est (Málaga) et à l'ouest (Marbella) de la Costa del Sol. Dans l'ensemble, cette villa représente une option de qualité dans le segment supérieur du marché, combinant les avantages d'une propriété individuelle récemment rénovée avec une localisation côtière exceptionnelle et un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
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