Diese freistehende Villa liegt in El Faro, einem kleinen Küstenort in der Gemeinde Mijas, ungefähr zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas an der Costa del Sol. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1979 und wurde seitdem vollständig renoviert; sie bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 160 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück. Das Meer liegt Luftlinie etwa 0,4 km entfernt, mit flachem Gefälle zum Ufer. Der Angebotspreis ist fest auf 1.725.000 € angesetzt, und das Haus wird bezugsfertig, vollständig möbliert, mit Privatpool, Garten und Außenküche übergeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Faro liegt an der Küste von Mijas, westlich von Fuengirola und östlich von La Cala de Mijas. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, etwa 0,4 km Luftlinie, auf ebenem Gelände in rund 24 m Höhe. Zwei Golfplätze liegen innerhalb von 2,5 km, und der Bahnhof Fuengirola ist 4,0 km Luftlinie entfernt.
Die Aufteilung verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Im Außenbereich bietet das 800 m² große Grundstück einen Privatpool, einen Garten und eine Außenküche. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit einem abgestimmten Möbelpaket verkauft, sodass die Nutzung direkt nach Abschluss des Kaufs beginnen kann.
Dies ist kein Neubauprojekt. Die Villa wurde 1979 fertiggestellt und seither vollständig renoviert; das Fotomaterial zeigt die Küche während der Umbauarbeiten. Der Baustatus ist bezugsfertig, das Haus kann also direkt bezogen werden. Termine zu Übergabe oder Besitzwechsel sind als Richtwerte zu betrachten und mit dem Verkäufer zu bestätigen.
Die Wohnfläche von 160 m² ist kompakt im Verhältnis zur Grundstücksgröße und zu anderen Villen in diesem Preissegment. Die Immobilie ist ein Bau von 1979, daher sollten Käufer Umfang, Genehmigungen und Garantien der jüngsten Renovierung prüfen. Fußbodenheizung, Details zur Klimaanlage, Hausautomation oder eine Garage werden nicht erwähnt, nur privater Stellplatz, , und Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht aufgeführt.
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück in fußläufiger Entfernung zum Meer möchte, ohne die Verwaltungspflichten einer großen Wohnanlage. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für eine Familie, dauerhafter Wohnsitz mit Kindern, die eine der fünfzehn Grundschulen oder zehn weiterführenden Schulen der Region besuchen, oder für einen Haushalt, der regelmäßig Gäste empfängt. Die vollständig möblierte, bezugsfertige Übergabe passt auch zu einem Zweitwohnungsszenario: ein Eigentümer, der die Villa vom ersten Monat an nutzen möchte, ohne Renovierungs- oder Möblierungsprojekte anzupacken. Käufer, die Wert auf Neubau, moderne Energieeffizienz oder umfangreiche technische Dokumentation legen, sollten das Baujahr 1979 beachten und die Renovierungsunterlagen prüfen. Die kompakte Wohnfläche von 160 m², im Verhältnis zu Grundstück und Preis, bedeutet, dass die Immobilie zu Haushalten passt, die Außenbereich, Lage und Meerblick über maximales Innenvolumen stellen. Ein Auto ist hier praktisch: Einrichtungen innerhalb von 2 km decken den Tagesbedarf, doch der Bahnhof in Fuengirola, größere Geschäfte und die weiterführende medizinische Versorgung liegen alle außerhalb bequemer Fußentfernung. Für Investoren sollten die Kombination aus begrenzter Vermietungslizenz-Landschaft in Mijas, einem Bestandsbau und einem hohen absoluten Preis gegen das Transaktionsvolumen der Region von rund 3.190 Verkäufen pro Jahr abgewogen werden, was auf einen aktiven Markt für Bestandsimmobilien hinweist.
Die Renovierung hat die wichtigsten Wohnräume erneuert: Das Fotomaterial zeigt eine offene Küche, die im Zuge des Umbaus eingebaut wurde, eine kombinierte Wohn- und Esszone mit ununterbrochenen Sichtlinien zum Meer sowie modernisierte Badezimmer in allen drei Einheiten. Die Innenausstattung wird als zeitgemäß beschrieben, mit einem im Verkauf enthaltenen Möbelpaket, ein praktisches Detail, da es Käufern aus dem Ausland typische Kosten und Koordinierungsaufwand nach dem Kauf erspart. Allerdings ist die tatsächliche Basis eine Struktur von 1979. Bei einem Kauf auf diesem Niveau ist die Überprüfung folgender Punkte übliche Praxis: Baugenehmigungen und Lizenzen für die Renovierung, insbesondere für die Außenküche und etwaige Poolarbeiten; der Zustand von Dach, Wänden und Fensterrahmen, die bei Küstenimmobilien dieses Alters oft vorab oder teilweise ersetzt wurden; die Elektroinstallation und ihre Zertifizierung; Sanitärinstallationen und Wasserdruck; sowie etwaige Dämmmaßnahmen, da spanische Villen vor 1980 in der Regel ohne Wärmedämmung nach heutigen Standards gebaut wurden. Unterlagen zu Klimaanlage, Heizung und Warmwassersystemen sollten direkt angefordert werden, da die Quelldaten sie nicht spezifizieren. Der private Stellplatz scheint ein offener oder überdachten Stellplatz auf dem Grundstück rather als eine geschlossene Garage zu sein; Käufer, die geschlossene, abschließbare Parkplätze wünschen, sollten klären, was die Grundstücksstruktur erlaubt. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen mit der Immobilie verbunden, was die monatlichen Gemeinschaftskosten senkt, aber auch bedeutet, dass die gesamte Pflege, Pool, Garten, Außenanstrich, in der Verantwortung des Eigentümers liegt.
Der Angebotspreis ist fest auf 1.725.000 € angesetzt. Es handelt sich um ein bestehendes, bezugsfertiges Haus rather als ein Neubauprojekt mit Preisliste, also gibt es keine Palette von Wohntypen und Preisen. Der Preis spiegelt die Lage der Villa, fußläufig zum Strand in El Faro, Meerblick, Privatpool und ein 800 m² großes Grundstück, in einer Küstenzone zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Vergleichbare Neubauprojekte in der weiteren Region (Torre del Mar, Mijas, Estepona) beginnen zwischen etwa 205.000 € und 322.000 €, doch handelt es sich dabei um Wohnungen anderen Typs und Maßstabs. Die Verfügbarkeit ist grundsätzlich sofort; Details und Termine zur Übergabe sind Richtwerte und hängen von den Verhandlungen ab.
Der Alltag an dieser Adresse dreht sich um die kurze Entfernung zum Meer. Bei rund 400 m Luftlinie mit flachem Gefälle von unter 2 % ist der Strand eine Erweiterung des Gartens rather als ein Ziel, das Planung erfordert. El Faro selbst ist eine niedrig bebaute Küstensiedlung mit dem Wahrzeichen Leuchtturm an der Punta Calaburras, einer bescheidenen Ganzjahresbevölkerung und rund zehn Hotels, genug, um Restaurants und Cafés auch im Winter offen zu halten, ohne die Dichte von Fuengirola oder Marbella. Im unmittelbaren Postleitzahlengebiet gibt es elf Restaurants, zwei Cafés und eine Apotheke innerhalb von 2 km, was den Großteil des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad abdeckt. Für größere Einkäufe, Schulen und medizinische Versorgung ist die Anbindung an Fuengirola (Bahnhof 4,0 km Luftlinie) und La Cala de Mijas (3,1 km) der praktische Weg. Die Ausrichtung der Villa zum Meer, mit Blick von mehreren Seiten der Immobilie, prägt den Rhythmus im Inneren: Die offene Wohnebene erhält den Großteil des Tages Licht, und die Außenküche und der Poolbereich werden in der fünimonatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber liegen, ganz natürlich zum Hauptwohnbereich. Der 800 m² große Garten bietet Platz für Bepflanzung, Schattenkonstruktionen und Spiel, während die Grundstücksmaße Raum für Parkplatz über den überdachten Bereich hinaus lassen. Die Winter hier sind mild, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 °C übers Jahr, sodass die Außenbereiche in den meisten Monaten nutzbar bleiben statt nur in einem kurzen Sommerfenster.
El Faro nimmt den Küstenstreifen von Mijas zwischen der bebauten Front Fuengirolas und den neueren Anlagen von La Cala de Mijas ein. Der Ort ist klein genug, dass Entfernungen in Gehminuten gemessen werden: Die nächsten Strände, Playa del Faro an der Punta Calaburras und Playa del Charcón, liegen beide etwa 0,4 km Luftlinie entfernt, und ein öffentliches Schwimmbad liegt 1,1 km von der Villa. Gastronomie konzentriert sich entlang der Küstenstraße, elf Restaurants und zwei Cafés innerhalb von 2 km, und eine Apotheke deckt die grundlegende Gesundheitsversorgung. Sporteinrichtungen sind näher, als man erwartet: Karting und ein Padelclub bei 2,5 km, eine Parkourzone bei 2,6 km sowie zwei Golfplätze, El Chaparral bei 1,9 km und Cerrado del Águila bei 2,5 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit acht Linien und fünfzig Haltestellen im Gebiet vertreten, was für eine Siedlung dieser Größe ungewöhnlich gut ist, doch für Pendeln und Einkäufe nutzen die meisten Bewohner ein Auto. Die Küstenautobahn A-7 verbindet nach Westen Richtung Marbella (22 km Luftlinie) und nach Osten Richtung Fuengirola und Málaga (31 km), sodass beide Städte für Arbeit, Kultur und den Flughafen erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Position der Villa in El Faro relativ zur Küste an der Punta Calaburras, mit Fuengirola im Osten und La Cala de Mijas im Westen. Die gezeigten Entfernungen sind Luftlinien; Straßenentfernungen und Fahrzeiten sind länger. Golfplätze, Yachthäfen, Bahnhöfe und Strände, die auf dieser Seite erwähnt werden, sind zur Orientierung markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faros Lage zwischen Fuengirola (4 km zum Bahnhof) und La Cala de Mijas (3,1 km) ordnet es dem mittleren Band der Costa del Sol zu, rund 22 km von Marbella und 31 km von Málaga Stadt. Dies ist der Küstenabschnitt, in dem der metropolitaner Einfluss Málagas auf die Marbella-orientierte Urlaubszone trifft, was sich in der Mischung aus Ganzjahresbewohnern und Tourismusinfrastruktur zeigt. Für Käufer, die Standorte vergleichen, ist der praktische Unterschied der Maßstab: ruhiger und niedriger als Fuengirola, etablierter und weniger resortgeprägt als La Cala, mit dem Flughafen Málaga als einem der nächsten der gesamten Küste.
Der Strand ist die nächstgelegene Einrichtung bei 0,4 km Luftlinie, faktisch ein fünfminütiger Spaziergang auf ebenem Gelände. Der Yachthafen von Fuengirola liegt 4,3 km entfernt und Puerto Cabopino 9,0 km, beide bieten Liegeplätze, Gastronomie am Wasser und Ausflugsmöglichkeiten. Golfer erreichen El Chaparral innerhalb von 1,9 km und zwei weitere Plätze, Cerrado del Águila und Los Lagos, innerhalb von 4,9 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 22 km Luftlinie entfernt, eine der kürzeren Flughafenentfernungen an der Küste; der Flughafen Gibraltar ist eine Alternative bei etwa 75 km. Die Bahnanbindung erfolgt über die Cercanías-Linie am Bahnhof Fuengirola, 4,0 km Luftlinie, mit Halten in Los Boliches (5,7 km) und Torreblanca (7,0 km) und Verbindung ins Zentrum von Málaga und zum Flughafen. Mit dem Auto bilden die Küstenstraße A-7 und die mautpflichtige AP-7 die Hauptadern. Alle angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; tatsächliche Straßenentfernungen und Fahrzeiten sind länger.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen ein typisches Profil der westlichen Costa del Sol: eine Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C, Monatsdurchschnitte von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer und eine fünfmonatige Badesaison, in der das Meerwasser 20 °C oder wärmer bleibt. Die Villa liegt 24 m über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle zum Strand von 1,8 %, praktisch eben, , was sowohl für tägliche Spaziergänge zum Ufer als auch für die Zugänglichkeit des Grundstücks selbst wichtig ist; Steigungen mit Treppen gibt es nicht. Die erhöhte Luftfeuchtigkeit einer Lage nahe der ersten Strandlinie ist ein Wartungsthema für Außenanstrich und Metallbeschläge, wie überall an dieser Küste. Regen konzentriert sich auf das Winterhalbjahr, sodass Outdoor-Leben etwa von April bis Oktober realistisch ist. Der nächstgelegene Aussichtspunkt über die Küste, bei La Cala de Mijas 3,1 km entfernt, bietet für Abendspaziergänge eine andere Perspektive auf dasselbe Ufer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei benannte Strände liegen innerhalb von 0,8 km der Villa: Playa del Faro an der Punta Calaburras und Playa del Charcón bei etwa 0,4 km sowie Playa del Faro in El Faro selbst bei 0,8 km. Das Leuchtturm-Kap an der Punta Calaburras verleiht diesem Abschnitt seinen Charakter, Felsvorsprünge im Wechsel mit Sand, und ist ein bekannter Ort für Brandungsangeln und Schnorcheln. Der Blue-Flag-Strand in der unmittelbaren Gemeinde ist La Fontanilla in La Cala de Mijas, eine kurze Fahrt westlich. Über den Strand hinaus umfasst die Erholung im 5-km-Radius zwei Golfplätze (El Chaparral bei 1,9 km, Cerrado del Águila bei 2,5 km), Karting bei 2,5 km, einen Padelclub und eine Parkour-Trainingszone. Ein öffentliches Schwimmbad bei 1,1 km deckt das Winterschwimmen ab. Die beiden Yachthäfen, Fuengirola bei 4,3 km und Cabopino bei 9,0 km, erweitern die Möglichkeiten um Segeln, Ausflüge und Gastronomie am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL351626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb der Costa del Sol nimmt El Faro eine spezifische Nische ein: eine kleine, etablierte Küstensiedlung in der Gemeinde Mijas, ohne die resortgroße Entwicklung von La Cala de Mijas und ohne die urbane Dichte von Fuengirola. Der feste Angebotspreis der Villa von 1.725.000 € liegt deutlich über dem regionalen Einstiegsniveau für Neubau, vergleichbare gelistete Projekte starten bei 205.000 € (Lantana Residencial, Mijas), 269.950 € (Aquamar, Torre del Mar) und 321.000 € (Etherna Homes 2, Estepona), , doch betreffen diese Zahlen Wohnungen, nicht freistehende Villen auf 800-m²-Grundstücken in fußläufiger Entfernung zum Ufer. Die fairere Vergleichsgruppe ist der Markt für Bestandsvillen zwischen Fuengirola und Marbella, wo Grundstücksgröße, Meerblick und Strandnähe die wichtigsten Preistreiber sind. Die Region verzeichnet rund 3.190 Wohneigenschaftstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven, liquiden Markt mit regelmäßigen Bestandsgelegenheiten hinweist. Von der Lage her profitiert El Faro davon, an der Málaga-Seite der Küste zu liegen: Der Flughafen ist rund 22 km Luftlinie entfernt, kürzer als von Estepona oder Manilva, und die Cercanías-Bahn in Fuengirola bietet eine Schienenanbindung, die den meisten Küstenorten westlich davon fehlt. Der Kompromiss ist der Maßstab, El Faro bietet weniger Einrichtungen als Marbella (22 km) oder Málaga (31 km), funktioniert also am besten für Bewohner, die einen autoabhängigen Rhythmus für alles jenseits der täglichen Besorgungen akzeptieren. Für Käufer, die Neubau-Sicherheit gegen eine renovierte Villa von 1979 abwägen, kommt die Entscheidung auf Dokumentation an: Ein Bauträgerprojekt liefert Spezifikationen und Garantien vertraglich, während der Renovierungsumfang dieser Immobilie über Genehmigungen und Rechnungen zu verifizieren ist. Was die Neubau-Alternativen nicht bieten, ist genau das, was diese Villa bietet: ein 800 m² großes Privatgrundstück, sofortige Übergabe und einen Strand bei 400 m.
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