Denne fritliggende villa ligger i El Faro, et lille kystområde i kommunen Mijas, cirka mellem Fuengirola og La Cala de Mijas på Costa del Sol. Boligen er fra 1979 og er siden blevet gennemgribende renoveret og tilbyder 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 160 m² boligareal på en grund på 800 m². Havet ligger cirka 0,4 km væk i fugleflugt, med en flad stigning ned til kysten. Udbudsprisen er fastsat til €1.725.000, og boligen leveres indflytningsklar, helt møbleret, med privat pool, have og udendørs køkken.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Faro ligger på Mijas-kysten, vest for Fuengirola og øst for La Cala de Mijas. Villaen ligger i gåafstand af stranden, cirka 0,4 km i fugleflugt, på fladt terræn i ca. 24 meters højde. To golfbaner ligger inden for 2,5 km, og Fuengirola togstation ligger 4,0 km væk i lige linje.
Planløsningen kombinerer et åbent køkken-alrum med spisestue samt fire soveværelser og tre badeværelser. Udenfor rummer grunden på 800 m² en privat pool, en have og et udendørs køkken. Boligen sælges helt møbleret med et gennemgående møbelpakke, så den kan tages i brug med det samme efter overtagelsen.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 1979 og er siden blevet fuldt renoveret; fotomaterialet viser køkkenet under ombygningsarbejdet. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan beboes med det samme. Eventuelle datoer for levering eller overdragelse skal betragtes som vejledende og bekræftes med sælger.
Boligarealet på 160 m² er kompakt i forhold til grundarealet og til andre villaer i dette prissegment. Boligen er fra 1979, så købere bør efterprøve omfanget, tilladelserne og garantierne for den seneste renovering. Der er ingen omtale af gulvvarme, detaljer om aircondition, homeautomation eller garage, kun privat parkering, og der er ikke nævnt fælles faciliteter.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en fritliggende bolig på egen grund i gåafstand fra havet, uden forvaltningsforpligtelserne i et stort fælles anlæg. De fire soveværelser og tre badeværelser egner sig til en familie, fast bopæl med børn, der går i en af de femten folkeskoler eller ti ungdomsskoler, der er registreret i området, eller en husstand, der jævnligt har gæster. Den møblerede, indflytningsklare levering matcher også et scenario med sekundær bolig: en ejer, der ønsker at bruge villaen fra den første måned uden at gå i gang med renoverings- eller indretningsprojekter. Købere, der prioriterer helt nybyggeri, moderne energiprestationer eller omfattende teknisk dokumentation, bør bemærke oprindelsen fra 1979 og verificere renoveringsdokumentationen. Det kompakte boligareal på 160 m², i forhold til grund og pris, betyder, at boligen passer til husstande, der værdsætter udendørsareal, beliggenhed og havudsigt frem for maksimalt indvendigt rum. En bil er praktisk her: faciliteter inden for 2 km dækker dagligdagens behov, men toget i Fuengirola, større detailhandel og sekundær sundhedspleje ligger alle uden for behagelig gåafstand. For investorer bør kombinationen af et begrænset lejelicenslandskab i Mijas, en eksisterende bygning og en høj absolut pris afvejes mod områdets transaktionsvolumen på omkring 3.190 salg om året, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger.
Renoveringen har udskiftet de vigtigste beboelsesrum: fotomaterialet viser et åbent køkken installeret som en del af ombygningen, en samlet stue- og spisestueetage indrettet med uafbrudte sigtelinjer mod havet, samt opdaterede badeværelser i alle tre enheder. De indvendige overflader beskrives som moderne, og en møbelpakke er inkluderet i salget, en praktisk detalje, da det fjerner en typisk udgift og koordineringsindsats efter køb for købere fra udlandet. Når det er sagt, er det faktuelle grundlag en konstruktion fra 1979. Ved et køb på dette niveau er det almindelig praksis at efterprøve følgende: byggetilladelser og licenser for renoveringen, især for det udendørs køkken og eventuelle poolarbejder; tagets, murenes og vinduesrammernes stand, hvilket i kystboliger i denne alder ofte kræver tidligere eller delvis udskiftning; elinstallationen og dens certificering; VVS og vandtryk; samt eventuelle isoleringstiltag, da spanske villaer fra før 1980 typisk blev bygget uden varmeisolering efter moderne standarder. Dokumentation om aircondition, opvarmning og varmtvandssystemer bør anmodes direkte, da kildedataene ikke specificerer dem. Den private parkering fremstår som åben eller overdækket parkering på grunden frem for en indelukket garage; købere, der ønsker indelukket, låsbar parkering, bør bekræfte, hvad grundens udformning tillader. Der er ingen fælles faciliteter knyttet til boligen, hvilket reducerer de månedlige fællesudgifter, men også betyder, at al vedligeholdelse, pool, have, udvendig maling, er ejerens eget ansvar.
Udbudsprisen er fastsat til €1.725.000. Det drejer sig om en eksisterende, indflytningsklar bolig frem for et nybyggeriprojekt med prisliste, så der er ingen række af boligtyper eller priser. Prisen afspejler villaens beliggenhed, gåafstand til stranden i El Faro, havudsigt, privat pool og en grund på 800 m², i en kystzone mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region (Torre del Mar, Mijas, Estepona) starter mellem cirka €205.000 og €322.000, men det er lejligheder af en anden type og størrelse. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig; overdragelsesdetaljer og datoer er vejledende og afhænger af forhandlingen.
Hverdagen på denne adresse handler om den korte afstand til havet. Med cirka 400 m i fugleflugt og en flad hældning på under 2 % fungerer stranden som en forlængelse af haven snarere end et mål, der kræver planlægning. El Faro er i sig selv en lav bebyggelse ved kysten med et fyrtårn som vartegn ved Punta Calaburras, en beskeden helårsbefolkning og omkring ti hoteller, nok til at holde restauranter og caféer åbne om vinteren, uden tætheden i Fuengirola eller Marbella. I det nærmeste postnummerområde findes elleve restauranter, to caféer og et apotek inden for 2 km, hvilket dækker det meste af dagligdagens behov til fods eller på cykel. Til større indkøb, skoler og sundhedsydelser er forbindelsen til Fuengirola (togstation 4,0 km i lige linje) og La Cala de Mijas (3,1 km) den praktiske rute. Villaens orientering mod havet, med udsigt fra flere sider af boligen, præger livet indendørs: det åbne stueplan modtager dagslys det meste af dagen, og det udendørs køkken og poolområdet bliver naturligt til hovedopholdsstedet i løbet af den fem måneder lange badesesong, hvor havtemperaturen holder sig på 20 °C eller derover. Haven på 800 m² giver plads til beplantning, skyggekonstruktioner og leg, mens grundens dimensioner efterlader plads til parkering ud over det overdækkede areal. Vintrene her er milde, med månedlige gennemsnitstemperaturer mellem 14 og 26 °C hen over året, så udendørsarealerne kan bruges i de fleste måneder frem for kun i et kort sommervindue.
El Faro ligger i Mijas' kyststrimmel mellem Fuengirolas bebyggede front og de nyere udviklinger i La Cala de Mijas. Området er så lille, at afstande måles i minutter til fods: de nærmeste strande, Playa del Faro ved Punta Calaburras og Playa del Charcón, ligger begge cirka 0,4 km væk i fugleflugt, og en offentlig pool ligger 1,1 km fra villaen. Spisestederne er koncentreret langs kystvejen, elleve restauranter og to caféer inden for 2 km, og et apotek dækker grundlæggende sundhedsbehov. Sportsfaciliteter ligger tættere, end man skulle forvente: karting og en padelklub på 2,5 km, en parkour-zone på 2,6 km og to golfbaner, El Chaparral på 1,9 km og Cerrado del Águila på 2,5 km. Offentlig transport er til stede med otte linjer og halvtreds stop i området, hvilket er usædvanligt godt for en bebyggelse i denne størrelse, men til pendling og indkøb bruger de fleste beboere bil. Kystmotorvejen A-7 forbinder mod vest til Marbella (22 km i fugleflugt) og mod øst til Fuengirola og Málaga (31 km), så begge byer er inden for rækkevidde til arbejde, kultur og lufthavnen.
Kortet viser villaens beliggenhed i El Faro i forhold til kystlinien ved Punta Calaburras, med Fuengirola mod øst og La Cala de Mijas mod vest. Viste afstande er i fugleflugt; vejeafstande og køretider er længere. Golfbaner, lystbådehavne, togstationer og strande, der nævnes på denne side, er markeret til orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Faros beliggenhed mellem Fuengirola (4 km til stationen) og La Cala de Mijas (3,1 km) placerer den i Costa del Sols centrale bælte, cirka 22 km fra Marbella og 31 km fra Málaga by. Dette er den del af kysten, hvor Málagas storbyområde møder Marbella-orienteret feriezone, hvilket ses i blandingen af helårsbeboere og turistinfrastruktur. For købere, der sammenligner beliggenheder, er den praktiske forskel skala: roligere og lavere end Fuengirola, mere etableret og mindre feriepræget end La Cala, med Málagas lufthavn blandt de nærmeste på hele kysten.
Stranden er den nærmeste facilitet på 0,4 km i fugleflugt, reelt en fem minutters gang på fladt terræn. Fuengirolas lystbådehavn ligger 4,3 km væk og Puerto Cabopino 9,0 km, begge med pladser, spisesteder ved vandet og udflugtsmuligheder. Golfspillere når El Chaparral inden for 1,9 km og to yderligere baner, Cerrado del Águila og Los Lagos, inden for 4,9 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 22 km væk i fugleflugt, en af de kortere lufthavnsafstande på kysten; Gibraltars lufthavn er et alternativ på ca. 75 km. Jernbaneforbindelsen går via Cercanías-linjen på Fuengirola station, 4,0 km i fugleflugt, med stop i Los Boliches (5,7 km) og Torreblanca (7,0 km), med forbindelse til Málaga centrum og lufthavnen. I bil udgør kystvejen A-7 og den aflastede AP-7 hovedpulsårerne. Alle angivne afstande er i fugleflugt; faktiske vejeafstande og køretider er længere.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på en typisk profil for den vestlige Costa del Sol: en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7 °C, månedlige gennemsnit fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren og en badesesong på fem måneder, hvor havvandet holder 20 °C eller varmere. Villaen ligger 24 m over havet med en hældning til stranden på 1,8 %, reelt fladt, hvilket betyder noget både for daglige gåture til kysten og for tilgængeligheden af selve grunden; der er ingen gader med trapper at bestige. Den forhøjede luftfugtighed ved en beliggenhed tæt på første række til stranden er en vedligeholdelsesfaktor for udvendig maling og metalbeslag, som det er alle steder på denne kyst. Regnen falder koncentreret i vinterhalvåret, så udendørsliv er realistisk fra cirka april til oktober. Det nærmeste udsigtspunkt over kystlinien, ved La Cala de Mijas 3,1 km væk, giver en alternativ vinkel på den samme kyst til aftenture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre navngivne strande ligger inden for 0,8 km af villaen: Playa del Faro ved Punta Calaburras og Playa del Charcón på ca. 0,4 km samt Playa del Faro i selve El Faro på 0,8 km. Fyrlandtangen ved Punta Calaburras giver dette stræk dets karakter, klippefremspring vekslende med sand, og er et kendt sted for fiskeri fra kanten og snorkling. Blå Flag-stranden i den nærmeste kommune er La Fontanilla i La Cala de Mijas, en kort køretur mod vest. Ud over stranden omfatter fritidsaktiviteter inden for en radius på 5 km to golfbaner (El Chaparral på 1,9 km, Cerrado del Águila på 2,5 km), karting på 2,5 km, en padelklub og en parkour-træningszone. En offentlig pool på 1,1 km dækker vintersvømning. De to lystbådehavne, Fuengirola på 4,3 km og Cabopino på 9,0 km, udvider mulighederne med sejlads, udflugter og spisesteder ved vandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL351626
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Costa del Sol indtager El Faro en bestemt niche: en lille, etableret kystbebyggelse i Mijas kommune, uden La Cala de Mijas' ferieanlægsskala eller Fuengirolas urbane tæthed. Villaens faste udbudspris på €1.725.000 ligger markant over regionens indgangsniveau for nybyggeri, sammenlignelige listeprojekter starter ved €205.000 (Lantana Residencial, Mijas), €269.950 (Aquamar, Torre del Mar) og €321.000 (Etherna Homes 2, Estepona), men disse tal gælder lejligheder, ikke fritliggende villaer på 800 m² grunde i gåafstand fra kysten. Den mere retfærdige sammenligningsgruppe er markedet for brugte villaer mellem Fuengirola og Marbella, hvor grundareal, havudsigt og strandnærhed er de vigtigste prisfaktorer. Området registrerer omkring 3.190 boligtransaktioner om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt marked med regelmæssige muligheder for brugte boliger. Beliggenhedsmæssigt drager El Faro fordel af at ligge på Málaga-siden af kysten: lufthavnen ligger cirka 22 km væk i fugleflugt, kortere end fra Estepona eller Manilva, og Cercanías-jernbanen i Fuengirola giver en jernbaneforbindelse, som de fleste kystbyer vest for den mangler. Afvejningen er skala, El Faro tilbyder færre services end Marbella (22 km) eller Málaga (31 km), så den fungerer bedst for beboere, der accepterer en bilafhængig rytme for alt ud over daglige ærinder. For købere, der afvejer nybyggersikkerhed mod en renoveret villa fra 1979, handler valget om dokumentation: et udviklerprojekt leverer specifikationer og garantier kontraktmæssigt, mens denne boligs renoveringsomfang skal verificeres gennem tilladelser og fakturaer. Det, som nybygernalternativerne ikke tilbyder, er netop det, denne villa gør: en privat grund på 800 m², øjeblikkelig levering og en strand på 400 m.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI