Diese freistehende Villa liegt in El Faro, einer ruhigen Wohngegend von Mijas Costa an der Costa del Sol, rund 22 km von Marbella und 31 km von Málaga entfernt (Luftlinie). Die Immobilie bietet 575 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern auf einem 1.114 m² großen, südausgerichteten Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig, verfügt über einen Aufzug, einen Privatpool und eine Garage und liegt etwa 400 m Luftlinie von den Stränden der Punta Calaburras entfernt. Der Angebotspreis ist fest und beträgt €3.675.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Faro ist ein küstennaher, niedrig bebautes Stadtviertel von Mijas, 24 m über dem Meer mit einer flachen Neigung von etwa 1,8 % zum Ufer. Der nächste Strand, Playa del Faro an der Punta Calaburras, liegt 0,4 km Luftlinie entfernt. Golfplätze, ein Yachthafen und der Bahnhof von Fuengirola liegen alle in einem engen Radius um die Immobilie.
Die Villa bietet mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern auf 575 m² Platz für große Haushalte oder Gäste. Ein Aufzug verbindet die Etagen, und überdachte Terrassen richten sich nach Süden zum Meer aus. Das 1.114 m² große Grundstück bietet einen Privatpool, Garten und eine Garage für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine bestehende, fertiggestellte Villa in bezugsfertigem Zustand, ursprünglich 1988 errichtet und seither modernisiert. Es gibt keine Bauphase oder Fertigstellungsfrist zu berücksichtigen; die Immobilie kann in ihrem jetzigen Zustand im Rahmen des üblichen spanischen Kaufprozesses übertragen werden.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein gemeinsames Fitnessstudio, Concierge oder Bewohnerclub; das Freizeitangebot beruht auf der Villa selbst und nahegelegenen kommerziellen Annehmlichkeiten. Es gibt keine Gastronomie vor Ort und auch kein verwaltetes Mietprogramm. Käufer, die ein brandneues Neubauprojekt mit Garantieabsicherung nach dem LOF-Regime suchen, werden hier nicht fündig.
Diese Villa passt zu einem Käuferprofil mit einem Budget über €3,5 Millionen, das ein fertiggestelltes, freistehendes Haus nahe dem Meer ohne Wartezeit sucht. Sie eignet sich für mehrere typische Situationen. Eine Familie, die dauerhaft an die Costa del Sol zieht, profitiert von fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführenden Schulen im weiteren Umfeld sowie zwei Gesundheitszentren, was einen dauerhaften Wohnsitz praktikabel macht. Mehrgenerationenhaushalte werden den Aufzug und die sieben Badezimmer beachten, die eine unabhängige Nutzung verschiedener Etagen erlauben. Käufer, die ihre Zeit zwischen mehreren Ländern aufteilen, können das Haus abschließen und sich während der Abwesenheit auf die Garage, ein alarmfreundliches Layout und den pflegeleichten Garten verlassen. Golfer und aktive Bewohner liegen innerhalb von 1,9 bis 2,5 km von zwei Golfplätzen, Padelplätzen, Karting und einer Parkourzone. Die Immobilie ist weniger geeignet für Käufer, die eine betreute Wohnanlage mit Gemeinschaftsdienstleistungen suchen, oder die eine Neubau-Garantiestruktur wünschen. Angesichts ihrer Größe und ihres Preises konkurriert sie auch nicht mit Einstiegswohnungen in derselben Gemeinde; vergleichbare Neubauprojekte in Mijas beginnen bei rund €205.000, was zeigt, dass diese Villa in einem anderen Marktsegment liegt.
Die Villa wurde 1988 fertiggestellt und präsentiert sich nach Modernisierung in ausgezeichnetem Zustand, was sich im aktuellen Interieur widerspiegelt. Das Fotomaterial zeigt eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer in minimalistischem Stil und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, was auf eine zeitgemäße Renovierung der Hauptbereiche hindeutet. Das Raumklima wird durch eine Klimaanlage (warm/kalt) gesteuert, die ganzjährigen Komfort bietet. Ein Aufzug dient der vertikalen Erschließung, eine Ausstattung, die in privaten Villen dieses Baujahrs nicht Standard ist und die langfristige Nutzbarkeit erhöht. Zum Außenbereich gehören eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse mit Süd- und Südwestausrichtung, beide auf Meerblick positioniert. Das Außenareal umfasst einen Privatpool und Garten, wobei der Pool auf den Fotos als Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer erscheint. Das Parken ist mehrschichtig gelöst: Tiefgarage, Garage, überdachte Stellplätze und private Stellplätze sind alle aufgeführt und ermöglichen mehrere Fahrzeuge plus Stauraum. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzliche Kapazität für Gepäck, Sportausrüstung oder Saisonartikel. Käufer sollten beachten, dass ein in Etappen renoviertes älteres Gebäude eine Mischung aus Baujahrgängen enthalten kann; ein Sachverständigengutachten ist das übliche Instrument, um Installationsqualität, Feuchtigkeitsstatus und den Zustand der Pooltechnik vor dem Kauf zu prüfen.
Die Immobilie wird als Bestandsimmobilie zu einem festen Angebotspreis von €3.675.000 angeboten, kein „Preis ab“. Bei 575 m² Wohnfläche auf einem 1.114 m² Grundstück entspricht dies rund €6.390 pro m² Wohnfläche, ein Niveau, das zu freistehenden Villen in strandnaher Lage im Segment Mijas Costa passt. Die Verfügbarkeit ist grundsätzlich sofort: Das Haus ist bezugsfertig und durch keinen Bauplan blockiert. Kaufnebenkosten in Andalusien umfassen Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Registerkosten, die der Käufer zusätzlich zum Angebotspreis einplanen sollte.
Der Alltag in dieser Villa folgt einem entspannten Küstenrhythmus. Der Morgen kann auf der südlich ausgerichteten überdachten Terrasse beginnen, die den größten Teil des Tages Sonne erhält und auf das Mittelmeer blickt. Der Weg zum Playa del Faro an der Punta Calaburras ist kurz und flach, das Gelände fällt nur etwa 1,8 % zum Ufer ab, sodass der Rückweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad mühelos ist. El Faro selbst ist ein kompakter Stadtteil mit elf Restaurants, zwei Cafés und einer Apotheke innerhalb von 2 km, was den Alltag deckt, ohne die Gegend verlassen zu müssen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen eine kurze Autofahrt entfernt in Fuengirola, dessen Bahnhof 4,0 km Luftlinie entfernt liegt. Das Haus eignet sich für Haushalte, die Platz und Privatsphäre schätzen: fünf Schlafzimmer, sieben Badezimmer und ein Aufzug bedeuten, dass die Immobilie für mehrgenerationales Wohn oder regelmäßige Gäste funktioniert, ohne morgendlichen Stau. Die Garage fasst mehrere Fahrzeuge, und ein Abstellraum nimmt Saisonausrüstung auf. Nachmittags stehen der Pool im Garten, eine Runde im El Chaparral Golf Club 1,9 km entfernt oder Padel im Club de Pádel Cerrado del Águila in 2,5 km Entfernung zur Wahl. Die Gegend ist eher Wohn- als Touristengebiet, wobei zehn Hotels und rund 2.131 Betten im weiteren Bezirk auf einen saisonalen Besucherzustrom in den Sommermonaten hindeuten.
Die Villa liegt in El Faro, einem Wohnviertel an der Mijas Costa zwischen Fuengirola und Marbella. Die Höhe ist mit 24 m über dem Meer bescheiden, und das Gefälle zum Strand beträgt etwa 1,8 %, was bedeutet, dass alles im unmittelbaren Viertel ohne nennenswerte Steigenungen zu Fuß erreichbar ist. Die Infrastruktur für den Alltag ist für eine Siedlung dieser Größe dicht: elf Restaurants, zwei Cafés und eine Apotheke innerhalb von 2 km sowie ein öffentliches Schwimmbad in 1,1 km Entfernung. Die Gesundheitsversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Umgebung abgedeckt. Der Tourismus-Fußabdruck des Bezirks, zehn Hotels mit rund 2.131 Betten, bedeutet, dass die Sommermonate mehr Besucher bringen, während der Rest des Jahres die Straßen spürbar ruhiger sind. Für die Anbindung an die Städte liegt der Bahnhof Fuengirola an der Cercanías-Linie 4,0 km Luftlinie entfernt mit Verbindungen Richtung Málaga; die Bahnhöfe Los Boliches und Torreblanca liegen bei 5,7 bzw. 7,0 km. Acht öffentliche Verkehrslinien und fünfzig Haltestellen bedienen das weitere Gebiet, sodass Busfahrten realistisch sind, auch wenn die meisten Bewohner einer Villa dieses Typs wegen der Garagenkapazität auf private Autos setzen. Marbella liegt 22 km Luftlinie entfernt und Málaga 31 km, was das Haus zwischen die beiden Anker der westlichen Costa del Sol stellt.
Die Karte zeigt die Position der Villa in El Faro, Mijas, mit den Stränden der Punta Calaburras ein paar Hundert Meter südlich und den Golfplätzen El Chaparral und Cerrado del Águila im Norden. Yachthafen und Bahnhof von Fuengirola liegen kurze Strecke östlich, und Marbella liegt westlich entlang der Küstenstraße.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro nimmt eine Position an der zentralen Mijas Costa ein, westlich von Fuengirola und regional betrachtet etwa gleich weit, zwischen Marbella in 22 km und Málaga in 31 km, jeweils Luftlinie. Damit liegt die Villa im etablierten Herzen der westlichen Costa del Sol und nicht in den aufstrebenden östlichen Segmenten. Der Flughafen Málaga in etwa 22 km liegt näher als Marbella selbst, ein Vorteil für internationale Käufer. Das unmittelbare Umfeld ist Wohngebiet mit niedriger Bebauung, unterschieden von den dichten Hochhäusern Fuengirolas und der Resortökonomie von Puerto Banús, und dennoch innerhalb von fünfzehn Autofahrminuten von beiden.
Der nächste Strand, Playa del Faro an der Punta Calaburras, liegt 0,4 km Luftlinie entfernt; ein zweiter Strand in El Charcón liegt ebenfalls bei 0,4 km, faktisch ein fünfminütiger Spaziergang. Yachthäfen sind gut erreichbar: Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,3 km und Puerto Cabopino in 9,0 km Entfernung, jeweils Luftlinie, mit etwas längeren Straßenkilometern. Golf ist ein prägendes Merkmal der Anbindung hier: El Chaparral Golf Club in 1,9 km und Cerrado del Aguila Golf in 2,5 km sind die nächsten von mehreren Plätzen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 22 km Luftlinie entfernt, eine der kürzesten Flughafendistanzen an der Küste; Gibraltar ist mit etwa 75 km eine Alternative. Besitzer von Elektroautos können den Fuengirola Supercharger in 9,0 km Entfernung nutzen. Mit dem Auto erschließen die Küstenautobahn A-7 und die mautpflichtige AP-7 das Gebiet entlang der gesamten Küste. Der öffentliche Nahverkehr, acht Linien und fünfzig Haltestellen in der Gegend, plus die Cercanías-Bahn von Fuengirola bieten autofreie Optionen für lokale und regionale Fahrten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten dieses Küstenabschnitts zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 14°C im kühlsten bis 26°C im wärmsten Monat, mit einem Jahresmittel von 18,7°C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa fünf Monate, ungefähr von Mai oder Juni bis Oktober. Die Höhe der Villa von 24 m und die Südausrichtung bedeuten, dass die Terrassen die direkte Sonne den Großteil des Tages erhalten, mit Meerblick und Nachmittagslicht bis zum Sonnenuntergang über dem Mittelmeer, eine Folge der Südwestausrichtung, die für die Immobilie ebenfalls vermerkt ist. Das flache Gelände zur Küste hält Außenaktivitäten das ganze Jahr über mühelos, ob beim Spaziergang zum Strand oder beim Radfahren am Küstenweg. Die Niederschläge an diesem Abschnitt der Costa del Sol konzentrieren sich auf das Winterhalbjahr und lassen lange Trockenphasen, die eine dauerhafte Terrassennutzung begünstigen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr in der Provinz spiegeln die Dichte an Festen und Ferias in Andalusien wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen innerhalb von 0,8 km Luftlinie von der Villa: Playa del Faro an der Punta Calaburras und Playa del Charcón beide bei 0,4 km sowie Playa del Faro in El Faro bei 0,8 km. Der Blue-Flag-Strand in der unmittelbaren Gemeinde ist La Fontanilla, einer der wenigen zertifizierten Strände dieses Küstenabschnitts. Die Freizeitinfraktuktur ist in der Nähe ungewöhnlich vielfältig: El Chaparral Golf Club in 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf in 2,5 km und Campo Los Lagos in 4,9 km bieten drei Plätze in kurzer Fahrtdistanz. Padel wird vom Club de Pádel Cerrado del Águila in 2,5 km bedient, Karting vom Karting Experience in derselben Entfernung, und es gibt eine öffentliche Parkourzone in 2,6 km. Ein öffentliches Schwimmbad liegt 1,1 km entfernt für Training außerhalb der Saison. Der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas, 3,1 km entfernt, markiert das Nachbardorf mit seiner meerzugewandten Promenade. Für Wassersport bieten zwei Yachthäfen, Fuengirola in 4,3 km und Cabopino in 9,0 km, Liegeplätze, Ausflüge und Gastronomie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL284634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb der Gemeinde Mijas belegt diese Villa das obere Segment des Marktes. Vergleichbare Neubauprojekte in derselben Gemeinde, wie Lantana Residencial, beginnen bei rund €205.000, das sind Wohnungsprodukte, und der Preis pro m² sowie der Grundstücksanteil unterscheiden sich grundlegend von einer freistehenden Villa. Weiter östlich eröffnet Aquamar in Torre del Mar ab €269.950 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €321.000; beide sind Neubauprojekte an Standorten mit anderer Dynamik. Der feste Angebotspreis von €3.675.000 für 575 m² Wohnfläche stellt diese Immobilie in die Reihe der stattlichen Familienvillen der zentralen Costa del Sol statt in den Massenmarkt. Was El Faro von den bekannteren Namen der Umgebung unterscheidet, sind Maßstab und Rhythmus: Fuengirola, 4 km östlich, ist dicht und urban mit voller Cercanías-Bahnanbindung, während La Cala de Mijas, 3 km westlich, um seinen früheren Fischerdorfkern und den Blue-Flag-Strand La Fontanilla gewachsen ist. El Faro selbst blieb niedrig und wohnlich, geprägt vom Leuchtturmkap der Punta Calaburras und seiner Kette von Stränden innerhalb von 0,8 km von dieser Immobilie. Golfzugang ist ein starker regionaler Unterscheidungspunkt: El Chaparral in 1,9 km ist einer der angesehensten baumbestandenen Plätze der Küste, und Cerrado del Águila in 2,5 km sowie Los Lagos in 4,9 km vervollständigen ein Cluster, das wenige Adressen bieten können. Die Gegend verzeichnet rund 3.190 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven, aber nicht überhitzten lokalen Markt hindeutet, und das Provinz-Medianeinkommen von €16.450 unterstreicht, wie weit diese Villa über der regionalen Norm im Preissegment liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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