Cette villa individuelle se dresse à El Faro, un paisible secteur résidentiel de Mijas Costa sur la Costa del Sol, à environ 22 km de Marbella et 31 km de Málaga à vol d'oiseau. Le bien offre 575 m² de surface habitable avec cinq chambres et sept salles de bains sur un terrain de 1 114 m² orienté sud. La maison est livrable clés en main, comprend un ascenseur, une piscine privée et un garage, et se situe à environ 400 m à vol d'oiseau des plages de Punta Calaburras. Le prix demandé est fixé à 3 675 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
El Faro est un quartier côtier de faible hauteur de Mijas, à 24 m au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce d'environ 1,8 % vers le rivage. La plage la plus proche, Playa del Faro à Punta Calaburras, se trouve à 0,4 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf, un port de plaisance et la gare de Fuengirola se trouvent tous dans un court rayon autour du bien.
La villa accueille de grandes familles ou des invités avec cinq chambres et sept salles de bains sur 575 m². Un ascenseur relie les étages, et les terrasses couvertes sont orientées plein sud vers la mer. Le terrain de 1 114 m² offre une piscine privée, un jardin et un garage pour plusieurs véhicules avec un espace de débarras supplémentaire au sous-sol.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf, mais d'une villa existante achevée, livrable clés en main, construite à l'origine en 1988 et modernisée depuis. Il n'y a ni phase de construction ni calendrier de livraison à prendre en compte ; le bien peut être transféré en l'état, dans le cadre du processus d'achat espagnol standard.
Le bien n'offre pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport partagée, une conciergerie ou un club de résidents ; les loisirs reposent sur la villa elle-même et les commerces voisins. Il n'y a ni restauration sur place ni programme de location géré. Les acquéreurs recherchant un programme neuf avec garantie au titre du régime LOF ne le trouveront pas ici.
Cette villa convient à un profil d'acquéreur disposant d'un budget supérieur à 3,5 millions d'euros et recherchant une maison individuelle achevée près de la mer sans délai d'attente. Elle correspond à plusieurs situations identifiables. Une famille s'installant à plein temps sur la Costa del Sol bénéficie de quinze écoles primaires et dix écoles secondaires recensées dans la zone élargie, plus deux centres de santé, ce qui rend la résidence permanente praticable. Les foyers multigénérationnels noteront l'ascenseur et les sept salles de bains, qui permettent une utilisation indépendante des différents niveaux. Les acquéreurs partageant leur temps entre plusieurs pays peuvent fermer la maison et compter sur le garage, une organisation propice à l'alarme et un jardin à faible entretien pendant les absences. Les golfeurs et résidents actifs se trouvent à 1,9 à 2,5 km de deux parcours de golf, de courts de padel, d'un karting et d'une zone de parkour. Le bien convient moins aux acquéreurs souhaitant une résidence sécurisée avec services partagés, ou à ceux qui cherchent une garantie de type programme neuf. Compte tenu de son envergure et de son prix, il ne rivalise pas non plus avec les appartements d'entrée de gamme de la même commune ; les programmes neufs comparables à Mijas démarrent autour de 205 000 €, ce qui montre que cette villa se situe dans un autre segment du marché.
La villa a été achevée en 1988 et se présente en excellent état après modernisation, comme le reflète l'intérieur actuel. Le reportage photo montre une cuisine ouverte et un salon, une chambre principale au registre minimaliste et une salle de bains avec baignoire îlot, indiquant une rénovation contemporaine des espaces principaux. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, couvrant le confort toute l'année. Un ascenseur dessert la circulation verticale, une caractéristique non standard dans les villas privées de cette époque, qui augmente l'usage à long terme. Les prestations extérieures comprennent une terrasse couverte et une terrasse privée orientées sud et sud-ouest, toutes deux placées pour la vue mer. L'espace extérieur comporte une piscine privée et un jardin, la piscine étant photographiée comme un modèle à débordement face au coucher de soleil sur la mer. Le stationnement se résout par couches : parking souterrain, garage, stationnement couvert et stationnement privé sont tous listés, permettant plusieurs véhicules plus du rangement. Un débarras dédié ajoute de la capacité pour les bagages, l'équipement sportif ou les articles saisonniers. Les acquéreurs noteront qu'un bâtiment ancien rénové par phases peut mêler des époques constructives ; une expertise technique est l'instrument standard pour vérifier la qualité des installations, l'état des humidités et l'état de l'équipement de la piscine avant l'achat.
Le bien est proposé comme logement existant à un prix demandé fixe de 3 675 000 €, et non un prix « à partir de ». Avec 575 m² de surface habitable sur un terrain de 1 114 m², cela équivaut à environ 6 390 € par m² de surface construite, un niveau cohérent avec les villas individuelles proches du front de mer dans le segment de Mijas Costa. La disponibilité est immédiate en principe : la maison est clés en main et non occupée par un calendrier de construction. Les frais d'achat en Andalousie incluent la taxe de transfert (ITP), les honoraires de notaire et d'enregistrement, que l'acquéreur doit budgéter en sus du prix demandé.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour d'un rythme côtier sans friction. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte orientée sud, qui reçoit le soleil la majeure partie de la journée et domine la Méditerranée. La marche jusqu'à Playa del Faro à Punta Calaburras est courte et plate, le terrain ne descend que d'environ 1,8 % vers le rivage, si bien que le retour à pied ou à vélo se fait sans effort. El Faro est lui-même un quartier compact avec onze restaurants, deux cafés et une pharmacie à moins de 2 km, ce qui couvre les besoins quotidiens sans quitter la zone. Les commerces et services plus importants se trouvent à quelques minutes en voiture à Fuengirola, dont la gare est à 4,0 km à vol d'oiseau. La maison convient aux foyers qui privilégient l'espace et l'intimité : cinq chambres, sept salles de bains et un ascenseur font du bien un logement adapté à la vie multigénérationnelle ou aux invités réguliers sans engorgement le matin. Le garage accueille plusieurs véhicules et un débarras absorbe l'équipement saisonnier. Les après-midi offrent la piscine du jardin, une partie à l'El Chaparral Golf Club à 1,9 km, ou du padel au Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,5 km. Le quartier est résidentiel plutôt que touristique, même si dix hôtels et environ 2 131 lits dans le district élargi indiquent un flux saisonnier de visiteurs en été.
La villa se situe à El Faro, un quartier résidentiel de la Mijas Costa entre Fuengirola et Marbella. L'altitude n'est que de 24 m au-dessus de la mer et la pente vers la plage d'environ 1,8 %, ce qui signifie que tout le voisinage immédiat se parcourt à pied sans dénivelés significatifs. Les commodités quotidiennes sont denses pour une localité de cette taille : onze restaurants, deux cafés et une pharmacie à moins de 2 km, plus une piscine publique à 1,1 km. La santé est couverte par deux centres de santé dans la zone. L'empreinte touristique du quartier, dix hôtels avec environ 2 131 lits, fait que les mois d'été amènent plus de visiteurs, tandis que le reste de l'année les rues sont nettement plus calmes. Pour rejoindre les villes, la gare de Fuengirola sur la ligne de Cercanías est à 4,0 km à vol d'oiseau, avec connexion vers Málaga ; les gares de Los Boliches et Torreblanca se trouvent respectivement à 5,7 et 7,0 km. Huit lignes de transport public et cinquante arrêts desservent la zone élargie, ainsi que les trajets en bus local sont réalistes, même si la plupart des résidents d'une villa de ce type comptent sur leur voiture vu la capacité du garage. Marbella est à 22 km à vol d'oiseau et Málaga à 31 km, positionnant la maison entre les deux pôles de la Costa del Sol occidentale.
La carte montre la position de la villa à El Faro, Mijas, avec les plages de Punta Calaburras à quelques centaines de mètres au sud et les parcours de golf d'El Chaparral et Cerrado del Águila au nord. Le port de plaisance et la gare de Fuengirola se trouvent à courte distance à l'est, et Marbella est à l'ouest le long de la route côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro occupe une position sur la Mijas Costa centrale, à l'ouest de Fuengirola et à peu près équidistante, à l'échelle régionale, entre Marbella à 22 km et Málaga à 31 km, distances à vol d'oiseau. Cela place la villa au cœur établi de la Costa del Sol occidentale plutôt que dans les segments émergents de l'est. L'aéroport de Málaga, à environ 22 km, est plus proche que Marbella elle-même, un atout pour les acquéreurs internationaux. Le cadre immédiat est résidentiel et de faible hauteur, à l'écart des tours de haute densité de Fuengirola et de l'économie de resort de Puerto Banús, tout en restant à moins de quinze minutes en voiture des deux.
La plage la plus proche, Playa del Faro à Punta Calaburras, est à 0,4 km à vol d'oiseau, avec une seconde plage à El Charcón également à 0,4 km, soit environ cinq minutes à pied. Les ports de plaisance sont accessibles : Puerto Deportivo de Fuengirola à 4,3 km et Puerto Cabopino à 9,0 km, chiffres à vol d'oiseau, les distances routières étant un peu plus longues. Le golf est une caractéristique déterminante de l'accès ici : El Chaparral Golf Club à 1,9 km et Cerrado del Aguila Golf à 2,5 km sont les plus proches parmi plusieurs parcours. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 22 km à vol d'oiseau, l'une des distances aéroport les plus courtes de la côte ; Gibraltar est une alternative à environ 75 km. Les propriétaires de véhicules électriques peuvent utiliser le Supercharger de Fuengirola à 9,0 km. En voiture, l'autoroute côtière A-7 et l'autoroute à péage AP-7 relient la zone sur toute la côte. Les transports en commun, huit lignes et cinquante arrêts dans la zone, plus le train de Cercanías depuis Fuengirola offrent des options sans voiture pour les trajets locaux et régionaux.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques de ce tronçon de côte montrent des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C au mois le plus frais à 26 °C au plus chaud, avec une moyenne annuelle de 18,7 °C. La saison de baignade, définie par une eau de mer à 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, grosso modo de mai ou juin à octobre. L'altitude de la villa, 24 m, et son orientation sud font que les terrasses reçoivent le soleil direct la majeure partie de la journée, avec vue mer et lumière de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil sur la Méditerranée, conséquence de l'orientation sud-ouest également indiquée pour le bien. Le terrain plat vers la côte rend l'activité en plein air sans effort toute l'année, que ce soit marcher vers la plage ou pédaler le long du sentier côtier. Les précipitations sur cette partie de la Costa del Sol sont concentrées sur le semestre hivernal, laissant de longues périodes sèches propices à un usage permanent des terrasses. Les 32 jours fériés locaux par an dans la province reflètent la densité des festivals et ferias andalous.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 0,8 km de la villa à vol d'oiseau : Playa del Faro à Punta Calaburras et Playa del Charcón toutes deux à 0,4 km, et Playa del Faro à El Faro à 0,8 km. La plage Pavillon Bleu de la commune immédiate est La Fontanilla, l'une des rares plages certifiées de cette partie de la côte. L'infrastructure de loisirs à proximité est d'une variété inhabituelle : El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,5 km et Campo Los Lagos à 4,9 km offrent trois parcours à quelques minutes en voiture. Le padel est servi par le Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,5 km, le karting par Karting Experience à la même distance, et il existe une zone publique de parkour à 2,6 km. Une piscine publique se trouve à 1,1 km pour l'entraînement hors saison. Le point de vue de La Cala de Mijas, à 3,1 km, marque le village voisin avec sa promenade face à la mer. Pour les loisirs nautiques, deux ports de plaisance, Fuengirola à 4,3 km et Cabopino à 9,0 km, offrent des anneaux, des excursions et de la restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL284634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Au sein de la commune de Mijas, cette villa occupe le segment haut du marché. Les programmes neufs comparables dans la même commune, comme Lantana Residencial, démarrent autour de 205 000 €, ce sont des produits en appartement, et le prix au m² et la composante foncière diffèrent fondamentalement d'une villa individuelle. Plus à l'est, Aquamar à Torre del Mar ouvre à partir de 269 950 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 321 000 € ; les deux sont des programmes neufs dans des localités aux dynamiques différentes. Le prix demandé fixe de 3 675 000 € pour 575 m² de surface habitable place ce bien parmi les grandes villas familiales de la Costa del Sol centrale plutôt que sur le marché de volume. Ce qui distingue El Faro des noms plus connus à proximité, c'est l'échelle et le rythme : Fuengirola, à 4 km à l'est, est dense et urbaine avec une desserte Cercanías complète, tandis que La Cala de Mijas, à 3 km à l'ouest, s'est développée autour de son ancien noyau de village de pêcheurs et de sa plage Pavillon Bleu de La Fontanilla. El Faro est restée de faible hauteur et résidentielle, ancrée par le promontoire du phare de Punta Calaburras et sa succession de plages à moins de 0,8 km de ce bien. L'accès au golf est un fort différenciateur régional : El Chaparral à 1,9 km est l'un des parcours arborés les plus réputés de la côte, et Cerrado del Águila à 2,5 km plus Los Lagos à 4,9 km complètent un ensemble que peu d'adresses peuvent égaler. La zone enregistre environ 3 190 transactions immobilières par an, indiquant un marché local actif mais non surchauffé, et le revenu médian provincial de 16 450 € souligne à quel point cette villa se situe au-dessus de la norme régionale en termes de segment de prix.
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